二零二五年度科技園區(qū)掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國科技園區(qū)建設(shè)的不斷發(fā)展，為提高園區(qū)整體管理水平，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方開展科技園區(qū)掛靠物業(yè)公司合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、科技園區(qū)運(yùn)營等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科技園區(qū)：指為科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等綜合服務(wù)的區(qū)域。（2）掛靠：指甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)委托乙方承擔(dān)，乙方按照約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)公司：指專門從事物業(yè)管理服務(wù)的公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)工作情況。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督、檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方科技園區(qū)。5.3合同履行方式（1）負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔等工作。（2）負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)安保、消防等工作。（4）負(fù)責(zé)園區(qū)秩序維護(hù)、投訴處理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方科技園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方指定的其他物業(yè)公司。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方科技園區(qū)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，甲方可在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付當(dāng)季物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按照約定調(diào)整合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。（2）政府發(fā)布禁令，禁止園區(qū)內(nèi)部分企業(yè)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自變更或放棄已約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的監(jiān)督管理權(quán)。（2）乙方保留對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就合作事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于合作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同附件中列明的條款，均為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.補(bǔ)充協(xié)議2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決程序5.保密協(xié)議6.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)7.合同簽訂日期證明文件8.雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定調(diào)整合同內(nèi)容的，視為違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對住宅小區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)實(shí)施的管理和服務(wù)活動。2.掛靠：指甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)委托乙方承擔(dān)，乙方按照約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運(yùn)營管理。參與園區(qū)內(nèi)重大項(xiàng)目的決策。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的投訴處理。6.第三方權(quán)利：在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方行使部分管理權(quán)。獲取乙方提供的必要信息和資料。對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運(yùn)營提出合理化建議。7.第三方義務(wù)：遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。對乙方和園區(qū)內(nèi)企業(yè)保密。維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)保障乙方在合同履行期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方順利履行合同。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供一定比例的廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行定期培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供一定的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供支持或配合的，視為違約。甲方擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度科技園區(qū)掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章合作內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)費(fèi)用第三章物業(yè)管理職責(zé)3.1物業(yè)公司職責(zé)3.2科技園區(qū)管理職責(zé)3.3雙方權(quán)利義務(wù)第四章合作模式4.1合作方式4.2合作機(jī)制4.3合作流程第五章費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3逾期支付處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量整改第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他事宜第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（科技園區(qū)）與乙方（物業(yè)公司）雙方在二零二五年度的合作需求，甲方希望借助乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)能力，提升園區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同促進(jìn)科技園區(qū)的發(fā)展。1.3合同雙方甲方：科技園區(qū)乙方：物業(yè)公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章合作內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。2.3服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，包括服務(wù)前、服務(wù)中、服務(wù)后的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.4.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第三章物業(yè)管理職責(zé)3.1物業(yè)公司職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的管理和維護(hù)。3.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)安全。3.1.4負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)客戶服務(wù)，處理客戶投訴和建議。3.2科技園區(qū)管理職責(zé)3.2.1甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。3.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四章合作模式4.1合作方式本合作采用掛靠模式，乙方作為物業(yè)管理方，甲方作為掛靠單位。4.2合作機(jī)制4.2.1雙方成立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。4.2.2雙方定期召開會議，討論和解決合作過程中的問題。4.2.3雙方建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。第五章費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1雙方按照約定的服務(wù)范圍和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行月度費(fèi)用結(jié)算。5.1.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.2逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。6.3質(zhì)量整改6.3.1乙方應(yīng)針對甲方提出的問題，制定整改方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。6.3.2整改效果由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)正常服務(wù)。第七章保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響甲方正常使用。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。9.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。11.3其他事宜11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。_______甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方對合作項(xiàng)目的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同約定的合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在執(zhí)行過程中，如遇重大問題，應(yīng)立即通知甲方，并等待甲方指示。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2項(xiàng)目推進(jìn)責(zé)任條款說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目推進(jìn)中的責(zé)任，避免乙方因甲方原因?qū)е碌难诱`。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源，包括但不限于場地、設(shè)施等。1.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度不受其自身原因影響，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題。1.3甲方支持條款說明：本條款確保甲方在乙方執(zhí)行合同過程中提供必要的支持。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方在服務(wù)提供過程中的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)擁有自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2乙方在執(zhí)行過程中，如遇重大問題，有權(quán)自行決定解決方案，并及時(shí)通知甲方。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的服務(wù)提供。2.2服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方在服務(wù)提供過程中的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)針對甲方提出的問題，制定整改方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.3乙方權(quán)利保護(hù)條款說明：本條款保護(hù)乙方在合作過程中的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，不得拖欠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞献魇。薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露。3.4中介退出條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的退出機(jī)制。條款內(nèi)容：3.4.1如雙方協(xié)商一致，第三方中介可退出合作。3.4.2第三方中介退出合作后，應(yīng)將雙方資料退還給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告6.資產(chǎn)移交清單7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.爭議解決文件9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響甲方正常使用。認(rèn)定：通過甲方現(xiàn)場檢查或客戶投訴確認(rèn)。2.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過保密信息泄露的事實(shí)確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的記錄確認(rèn)。4.違約行為：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：通過第三方中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有的不泄露義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或通過法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)與物業(yè)公司合作提供物業(yè)管理服務(wù)。2.第三方中介參與合作，提供咨詢服務(wù)。3.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要處理違約責(zé)任。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決爭議問題。全文完。二零二五年度科技園區(qū)掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.2合同術(shù)語的定義1.3術(shù)語的適用范圍2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2科技園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容3.3雙方合作的具體項(xiàng)目4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.科技園區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1科技園區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2科技園區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3科技園區(qū)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果與收益分配8.1合作成果的界定8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：科技園區(qū)管理服務(wù)細(xì)則13.3附件三：合作項(xiàng)目清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.1.3科技園區(qū)名稱：科技園區(qū)1.1.4科技園區(qū)地址：市區(qū)路號1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“物業(yè)管理”指物業(yè)公司根據(jù)合同約定，對科技園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行的管理和維護(hù)。1.2.2“科技園區(qū)管理”指物業(yè)公司對科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行的管理和服務(wù)。1.3術(shù)語的適用范圍1.3.1本合同中使用的術(shù)語適用于整個(gè)合同內(nèi)容。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1提高科技園區(qū)的管理水平，提升園區(qū)企業(yè)的滿意度。2.1.2實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司業(yè)務(wù)拓展，提高市場競爭力。2.2合作原則2.2.1雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則開展合作。2.2.2尊重科技園區(qū)企業(yè)合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)和諧穩(wěn)定。3.合作內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保等工作。3.1.3處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，保障園區(qū)安全。3.2科技園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1為園區(qū)企業(yè)提供政策咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。3.2.2組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動，促進(jìn)企業(yè)合作。3.2.3協(xié)助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。3.3雙方合作的具體項(xiàng)目3.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)。3.3.2科技園區(qū)負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)施等支持。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常率不低于98%。4.1.2園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率不低于30%。4.1.3園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.2物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每年與科技園區(qū)結(jié)算一次。4.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。4.3物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3.1物業(yè)公司每月向科技園區(qū)提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。4.3.2科技園區(qū)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。5.科技園區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1科技園區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1為企業(yè)提供政策咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動，提高活動效果。5.1.3協(xié)助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題，提高滿意度。5.2科技園區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1科技園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每年與物業(yè)公司結(jié)算一次。5.2.2科技園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。5.3科技園區(qū)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1科技園區(qū)每月向物業(yè)公司提交管理服務(wù)報(bào)告。5.3.2物業(yè)公司對科技園區(qū)管理服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.1.1本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2續(xù)約條件6.2.1雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議，合同繼續(xù)有效。8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.1.1本年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。8.1.2本年度科技園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付：物業(yè)公司每月向科技園區(qū)提交費(fèi)用清單，科技園區(qū)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。8.2.2科技園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用支付：科技園區(qū)每月向物業(yè)公司提交費(fèi)用清單，物業(yè)公司收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。9.合作成果與收益分配9.1合作成果的界定9.1.1物業(yè)管理服務(wù)成果：園區(qū)設(shè)施設(shè)備完好率、綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率等。9.1.2科技園區(qū)管理服務(wù)成果：企業(yè)滿意度調(diào)查結(jié)果、企業(yè)交流活動參與度、企業(yè)問題解決率等。9.2收益分配原則9.2.1物業(yè)管理服務(wù)收益：物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收益。9.2.2科技園區(qū)管理服務(wù)收益：科技園區(qū)根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收益。9.3收益分配方式9.3.1物業(yè)管理服務(wù)收益分配：物業(yè)公司每月向科技園區(qū)提交收益清單，科技園區(qū)收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月收益。9.3.2科技園區(qū)管理服務(wù)收益分配：科技園區(qū)每月向物業(yè)公司提交收益清單，物業(yè)公司收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月收益。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。10.1.2一方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.1.3一方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失。10.3違約處理程序10.3.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。10.3.2若違約方未在合理期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。12.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已簽訂合同的剩余義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方共同邀請或委托，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的中介服務(wù)。1.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。1.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.4評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估和驗(yàn)收。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。4.甲乙雙方的額外條款4.1.1第三方介入的必要性和合理性。4.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體任務(wù)。4.