二零二五年度大連市工抵房產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市工抵房產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、抵押物概述1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物現(xiàn)狀三、抵押擔(dān)保范圍1.擔(dān)保債務(wù)2.擔(dān)保利息3.擔(dān)保違約金4.擔(dān)保其他費(fèi)用四、抵押物價(jià)值評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估方法3.評(píng)估結(jié)果4.評(píng)估報(bào)告五、抵押登記1.登記機(jī)關(guān)2.登記程序3.登記費(fèi)用4.登記期限六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式七、抵押物處置1.處置方式2.處置程序3.處置期限4.處置費(fèi)用八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約金支付4.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十二、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)期限4.通知送達(dá)確認(rèn)十三、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十四、附件1.抵押物權(quán)屬證明文件2.評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度大連市工抵房產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方：4.協(xié)議目的：為保障抵押權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押人以其擁有的位于大連市的工業(yè)抵房產(chǎn)權(quán)作為抵押物，與抵押權(quán)人簽訂本協(xié)議。二、抵押物概述1.抵押物名稱：位于大連市____區(qū)____街道____號(hào)的工業(yè)抵房2.抵押物地址：____區(qū)____街道____號(hào)3.抵押物權(quán)屬證明：____（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.抵押物現(xiàn)狀：____（描述抵押物的現(xiàn)狀，如建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）三、抵押擔(dān)保范圍1.擔(dān)保債務(wù)：抵押人為抵押權(quán)人提供的債務(wù)本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.擔(dān)保利息：自債務(wù)到期之日起至債務(wù)清償之日止，按約定的利率計(jì)算的利息。3.擔(dān)保違約金：抵押人未按約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。4.擔(dān)保其他費(fèi)用：為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。四、抵押物價(jià)值評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：____（具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)）2.評(píng)估方法：____（市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等）3.評(píng)估結(jié)果：____（評(píng)估金額）4.評(píng)估報(bào)告：____（評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告）五、抵押登記1.登記機(jī)關(guān)：____（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）2.登記程序：____（按照不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理）3.登記費(fèi)用：____（根據(jù)登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付）4.登記期限：____（自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)）六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：債務(wù)到期且抵押人未履行債務(wù)時(shí)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法向人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：____（自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起____個(gè)工作日內(nèi)）4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：____（變賣、拍賣、折價(jià)等）七、抵押物處置1.處置方式：____（公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等）2.處置程序：____（按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理）3.處置期限：____（自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)）4.處置費(fèi)用：____（根據(jù)處置方式及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付）八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。2.違約金計(jì)算：違約金按____比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。3.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.違約責(zé)任追究：違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)依法追究違約方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（仲裁委員會(huì)名稱）3.爭(zhēng)議解決程序：____（按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行）4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除本協(xié)議：協(xié)議約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按原協(xié)議的約定執(zhí)行。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十二、通知送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、傳真、電子郵件等。2.通知送達(dá)地址：____（雙方指定的送達(dá)地址）3.通知送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。4.通知送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十三、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日。3.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的終止條件成就。4.協(xié)議終止日期：____年____月____日。十四、附件1.抵押物權(quán)屬證明文件2.評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件抵押人（簽字）：________________抵押權(quán)人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款抵押物的選擇與確定；抵押物的價(jià)值評(píng)估；抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式；抵押物的處置方式；協(xié)議的變更與解除。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方權(quán)利保障條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利保障，如抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款抵押物的選擇與確定；抵押物的價(jià)值評(píng)估；抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式；抵押物的處置方式；協(xié)議的變更與解除。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方權(quán)利保障條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利保障，如抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估；協(xié)助雙方進(jìn)行抵押權(quán)的登記；協(xié)助雙方進(jìn)行抵押物的處置；協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議的變更與解除。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介解除條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.甲方提供的抵押物相關(guān)信息5.乙方提供的債務(wù)人相關(guān)信息6.協(xié)議變更或解除的相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估、登記或處置等相關(guān)文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；甲方未按約定履行債務(wù)；乙方未按約定支付違約金；雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，以確保債權(quán)得到清償。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息的資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，重新評(píng)估抵押物價(jià)值。2.問(wèn)題：抵押權(quán)登記過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：與登記機(jī)構(gòu)溝通，了解延誤原因，及時(shí)解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：債