二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房產(chǎn)居間平臺服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營方，擁有廣泛的房產(chǎn)資源及成熟的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，乙方作為房產(chǎn)居間平臺服務(wù)方，具備專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)能力。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同開展房產(chǎn)居間平臺的運(yùn)營業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)居間平臺”指由甲方搭建的，為用戶提供房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)的在線平臺。本合同中“房產(chǎn)服務(wù)”指乙方為用戶提供房產(chǎn)咨詢、代理、評估、過戶等全方位的房產(chǎn)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋“房產(chǎn)信息”：指房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、戶型、價格等?！敖灰住保褐阜慨a(chǎn)買賣、租賃等交易行為。“居間服務(wù)”：指甲方為用戶提供房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核、發(fā)布、刪除等操作；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、評價；（3）甲方有義務(wù)為用戶提供安全、穩(wěn)定的房產(chǎn)居間平臺；（4）甲方有義務(wù)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行保密；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方平臺上發(fā)布、查詢、交易房產(chǎn)信息；（2）乙方有權(quán)根據(jù)用戶需求提供專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)為用戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（4）乙方有義務(wù)保護(hù)用戶隱私，不得泄露用戶信息；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)居間平臺。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上服務(wù)，雙方通過甲方搭建的房產(chǎn)居間平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按約定的比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理成本，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等，甲方應(yīng)予以承擔(dān)；3.甲方和乙方按照國家相關(guān)政策及市場行情，共同商定服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額及調(diào)整機(jī)制。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在提供服務(wù)完成后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算清單后的十個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行付款；3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容；2.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)內(nèi)容后五個工作日內(nèi)，完成服務(wù)費(fèi)用的支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，不得拖欠；2.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金；2.甲方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方泄露用戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對守約方進(jìn)行賠償；2.賠償金額和方式應(yīng)本著公平、合理、有效的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.合同約定的其他需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方利益的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)居間平臺的運(yùn)營和管理權(quán)；2.乙方保留對所提供房產(chǎn)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同約定相悖。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)居間平臺的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房產(chǎn)居間平臺服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件一2.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件一2.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件二3.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件三（如有）4.房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議附件四（如有）（根據(jù)實(shí)際需要添加）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定提供服務(wù)；乙方未按合同約定提供服務(wù)；乙方泄露用戶信息；雙方未按合同約定的支付方式、時間進(jìn)行支付。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正；乙方違約：乙方未在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，或未按合同約定提供服務(wù)，或泄露用戶信息；雙方違約：雙方未按合同約定的支付方式、時間進(jìn)行支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.保密：指對特定信息進(jìn)行限制，防止其泄露給未授權(quán)的人員。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露用戶信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。如乙方不采取措施，甲方可向法院提起訴訟。5.問題：雙方未按合同約定的支付方式、時間進(jìn)行支付。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付方式、時間的問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或資源的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或資源；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的平臺運(yùn)營環(huán)境；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣收益分成；乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供約定的市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；甲方可獲得乙方提供的市場推廣收益分成；甲方可獲得乙方提供的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息二、合作內(nèi)容2.1合作模式2.2合作范圍2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)居間平臺的權(quán)利3.2房產(chǎn)居間平臺的義務(wù)3.3合作方的權(quán)利3.4合作方的義務(wù)四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時間4.4退費(fèi)條款五、保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同生效條件十三、合同附件1.合作協(xié)議2.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件二：費(fèi)用明細(xì)4.附件三：保密協(xié)議5.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.附件五：爭議解決規(guī)則7.附件六：通知與送達(dá)方式合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同雙方基本信息：甲方（房產(chǎn)居間平臺）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（合作方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式二、合作內(nèi)容2.1合作模式：甲方提供房產(chǎn)居間平臺，乙方負(fù)責(zé)在平臺上進(jìn)行房產(chǎn)交易服務(wù)。2.2合作范圍：包括但不限于二手房買賣、租賃、過戶等服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容：甲方提供平臺運(yùn)營支持，包括技術(shù)維護(hù)、客戶服務(wù)、廣告推廣等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)居間平臺的權(quán)利：（1）對乙方在平臺上發(fā)布的信息進(jìn)行審核；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同期限內(nèi)擁有對平臺的獨(dú)立運(yùn)營權(quán)。3.2房產(chǎn)居間平臺的義務(wù)：（1）保證平臺的正常運(yùn)行；（2）提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)；（3）保護(hù)乙方合法權(quán)益。3.3合作方的權(quán)利：（1）在平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）根據(jù)甲方規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲方提供的平臺服務(wù)提出意見和建議。3.4合作方的義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方平臺規(guī)則；（2）保證發(fā)布信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；（3）按時繳納服務(wù)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用另附。4.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時間：每月5日前。4.4退費(fèi)條款：因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1保密范圍：包括但不限于甲方平臺的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對平臺軟件、數(shù)據(jù)庫等享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用平臺過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）侵犯知識產(chǎn)權(quán)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，不影響雙方根據(jù)合同約定已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。十、合同終止10.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或款項(xiàng)。10.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重對方合法權(quán)益。十一、合同變更11.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的合同變更情形。11.2合同變更程序：（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果：（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同；（2）合同變更不影響雙方根據(jù)合同約定已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于快遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式：以合同約定的方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。十三、其他13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房產(chǎn)居間平臺）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：乙方（合作方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定平臺的運(yùn)營策略和業(yè)務(wù)發(fā)展方向；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和調(diào)整；（3）甲方有權(quán)在必要時對平臺規(guī)則進(jìn)行修改。1.2平臺規(guī)則修改通知說明：甲方在修改平臺規(guī)則前，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)對修改內(nèi)容提出意見。1.3甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在平臺上的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等，乙方應(yīng)積極配合。1.4甲方對乙方違規(guī)行為的處理權(quán)說明：若乙方在平臺運(yùn)營過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、暫停服務(wù)、終止合作等措施。1.5甲方對平臺數(shù)據(jù)的處理權(quán)說明：甲方對平臺收集的客戶信息和交易數(shù)據(jù)擁有完全的處理權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、分析、共享等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的平臺服務(wù)提出改進(jìn)建議；（3）乙方有權(quán)在必要時暫停或終止在平臺上的服務(wù)。2.2乙方服務(wù)調(diào)整通知說明：乙方在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式前，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)對調(diào)整內(nèi)容提出意見。2.3乙方對甲方平臺的維護(hù)權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方平臺進(jìn)行必要的維護(hù)和優(yōu)化，以提升用戶體驗(yàn)。2.4乙方對甲方違規(guī)行為的投訴權(quán)說明：若甲方在平臺運(yùn)營過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后30日內(nèi)給予答復(fù)。2.5乙方對平臺數(shù)據(jù)的查詢權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求查詢平臺上的客戶信息和交易數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義說明：本協(xié)議中的第三方中介是指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。3.2第三方中介的介入條件（1）雙方就合同條款存在爭議；（2）一方認(rèn)為對方存在違約行為；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。3.3第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）在必要時向法院提起訴訟。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.6第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，公正地履行職責(zé)。3.7第三方中介的解除條件（1）雙方就爭議達(dá)成和解；（2）合同履行完畢；（3）第三方中介認(rèn)為介入無必要。3.8第三方中介的解除程序說明：第三方中介解除介入職責(zé)，應(yīng)提前10日以書面形式通知雙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議2.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件二：費(fèi)用明細(xì)4.附件三：保密協(xié)議5.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.附件五：爭議解決規(guī)則7.附件六：通知與送達(dá)方式8.附件七：第三方中介協(xié)議9.附件八：平臺規(guī)則及修改通知10.附件九：第三方中介費(fèi)用結(jié)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)；違反保密條款；侵犯知識產(chǎn)權(quán)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；未經(jīng)對方同意擅自變更合同；未能按時支付費(fèi)用；提供虛假信息或服務(wù)；未按照合同規(guī)定提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.違約行為的認(rèn)定：由違約方承認(rèn)或通過第三方中介確認(rèn)；由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，合作方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)支付欠款。2.問題：平臺出現(xiàn)故障，影響合作方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)故障，并在修復(fù)期間提供必要的技術(shù)支持。3.問題：第三方中介介入后，雙方意見不一致。解決辦法：第三方中介應(yīng)公正調(diào)解，雙方應(yīng)積極配合。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)居間平臺與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的合作。2.房產(chǎn)居間平臺與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作。3.房產(chǎn)居間平臺與其他第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。4.房產(chǎn)居間平臺與個人房產(chǎn)業(yè)主之間的合作。全文完。二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2定義解釋3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1平臺方權(quán)利與義務(wù)3.2居間方權(quán)利與義務(wù)4.平臺運(yùn)營規(guī)則4.1平臺服務(wù)內(nèi)容4.2平臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3平臺數(shù)據(jù)管理4.4平臺用戶管理5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)流程5.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與報酬6.1平臺服務(wù)費(fèi)用6.2居間服務(wù)報酬6.3費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同附件13.1附件一：平臺服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署日期：本協(xié)議于二零二五年一月一日簽署。1.3協(xié)議雙方：1.3.1平臺方：房產(chǎn)信息科技有限公司1.3.2居間方：YY房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二六年一月三十一日。1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就房產(chǎn)居間平臺運(yùn)營事宜的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語：2.1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2居間服務(wù)：指居間方在平臺方提供的房產(chǎn)居間平臺上，為用戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。2.1.3平臺服務(wù)：指平臺方提供的房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)。2.2定義解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1平臺方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供房產(chǎn)居間平臺，保障平臺的正常運(yùn)行。3.1.2對平臺內(nèi)的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3對居間方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2居間方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照平臺規(guī)定發(fā)布房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2為用戶提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.2.3遵守平臺規(guī)定，不得損害平臺利益。4.平臺運(yùn)營規(guī)則4.1平臺服務(wù)內(nèi)容：4.1.1提供房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)。4.1.2提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)。4.2平臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1平臺服務(wù)需滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2平臺服務(wù)需保證用戶信息安全。4.3平臺數(shù)據(jù)管理：4.3.1平臺方對用戶數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。4.3.2平臺方有權(quán)對用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。4.4平臺用戶管理：4.4.1平臺方對用戶進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，確保用戶身份真實(shí)。4.4.2平臺方有權(quán)對違規(guī)用戶進(jìn)行處罰或封禁。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：5.1.1提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。5.1.2提供房產(chǎn)評估、咨詢等服務(wù)。5.2居間服務(wù)流程：5.2.1用戶在平臺發(fā)布房產(chǎn)信息。5.2.2居間方根據(jù)用戶需求進(jìn)行匹配。5.2.3居間方與用戶溝通，提供居間服務(wù)。5.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1居間方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2居間方需保證服務(wù)質(zhì)量和用戶滿意度。8.費(fèi)用與報酬8.1平臺服務(wù)費(fèi)用：8.1.1平臺方對居間方收取平臺服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的1%。8.1.2平臺服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)支付。8.2居間服務(wù)報酬：8.2.1居間方根據(jù)實(shí)際成交金額與客戶協(xié)商確定報酬比例。8.2.2居間服務(wù)報酬應(yīng)在交易完成后十個工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付方式：8.3.1平臺服務(wù)費(fèi)用通過平臺支付系統(tǒng)進(jìn)行支付。8.3.2居間服務(wù)報酬通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1居間方未按照協(xié)議規(guī)定發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。9.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3居間方違反保密條款，泄露用戶信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1居間方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：9.3.1居間方因違約造成平臺方或用戶損失的，應(yīng)全額賠償。9.3.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。10.保密條款10.1保密信息：10.1.1平臺方和居間方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、用戶信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：10.3.1保密期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后三年。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。12.2.2解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對方時解除。12.3解除后果：12.3.1解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3.2解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止本協(xié)議。13.2.2終止通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對方時終止。13.3終止后果：13.3.1終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.3.2終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用：14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本協(xié)議履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方同意而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助平臺方和居間方履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，或提供特定服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供協(xié)助或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中另行約定，并在第三方合同中明確。2.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身原因造成平臺方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任排除：第三方因不可抗力、平臺方或居間方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報酬或其他補(bǔ)償。4.2第三方權(quán)利限制：第三方權(quán)利的行使不得損害平臺方、居間方及用戶的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與平臺方：第三方作為平臺方合作伙伴，協(xié)助平臺方提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與居間方：第三方作為居間方合作伙伴，協(xié)助居間方提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與用戶：第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，應(yīng)尊重用戶隱私，不得泄露用戶信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請：需第三方介入時，由平臺方或居間方向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)