2025年度房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（房屋出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（房屋承租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了確保2025年度房屋租賃使用過程中的安全，降低潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在房屋租賃使用過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)，確保租賃房屋在使用過程中的安全，降低事故發(fā)生的概率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指在房屋租賃使用過程中，對(duì)房屋可能存在的安全隱患進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)價(jià)，以確定其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)程度。（2）責(zé)任承擔(dān)：指在房屋租賃使用過程中，因房屋安全隱患導(dǎo)致事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方所有、乙方租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）安全隱患：指可能對(duì)房屋使用人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的潛在危險(xiǎn)。（3）事故：指因房屋安全隱患導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保房屋租賃使用安全。（2）甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。（3）甲方有義務(wù)在房屋租賃合同中明確告知乙方房屋存在的安全隱患。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的房屋，并確保房屋租賃使用安全。（2）乙方有義務(wù)在使用過程中，嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)安全要求。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中，及時(shí)報(bào)告房屋存在的安全隱患。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。（2）乙方負(fù)責(zé)在使用過程中，遵守安全要求，報(bào)告安全隱患。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將本合同歸檔保存。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方支付甲方進(jìn)行房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的費(fèi)用。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)房屋安全設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果自行購買的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方每月向乙方收取安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果自行購買保險(xiǎn)。（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致后，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方支付時(shí)間見第7.2條第（1）款。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每月支付時(shí)間見第7.2條第（2）款。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方購買保險(xiǎn)的時(shí)間見第7.2條第（3）款。（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)修復(fù)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方在使用過程中，違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋租賃使用過程中，對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方并要求采取措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本。2.房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.房屋安全設(shè)施清單。4.保險(xiǎn)合同副本。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查，認(rèn)定違約。未按時(shí)修復(fù)安全隱患，認(rèn)定違約。未按約定提供安全設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定違約。未按時(shí)報(bào)告安全隱患，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋安全檢查不全面。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行聯(lián)合檢查，確保檢查全面。2.問題：安全隱患報(bào)告不及時(shí)。解決辦法：建立安全隱患報(bào)告機(jī)制，明確報(bào)告流程和時(shí)間要求。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間和方式，并設(shè)立催款機(jī)制。4.問題：保險(xiǎn)理賠糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)提前了解保險(xiǎn)條款，并在發(fā)生理賠糾紛時(shí)，積極協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商合同解除或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)負(fù)責(zé)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方信息保密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的房屋，并確保房屋租賃使用安全。乙方有權(quán)在房屋租賃使用過程中，對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行質(zhì)詢和協(xié)商。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方立即整改，并有權(quán)拒絕使用存在安全隱患的房屋。2.乙方利益條款：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方因房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查或未按時(shí)修復(fù)安全隱患，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供安全設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守合同約定，確保房屋租賃使用安全。甲方可要求乙方在使用過程中，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。甲方可要求乙方報(bào)告房屋存在的安全隱患。2.甲方的利益條款：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)報(bào)告安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用法律1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋用途第三章安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果3.5風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四章責(zé)任承擔(dān)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任4.4責(zé)任追究方式4.5責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第五章安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全管理責(zé)任5.3安全檢查與維護(hù)5.4應(yīng)急預(yù)案5.5安全教育培訓(xùn)第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同續(xù)簽第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約處理程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同文本效力13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃使用過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[租金調(diào)整機(jī)制內(nèi)容]2.5房屋用途房屋僅用于[房屋用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。第三章安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全、消防安全、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料分析、專家咨詢等方法。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，乙方應(yīng)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。3.5風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的防范措施。第四章責(zé)任承擔(dān)4.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)，確保房屋安全。4.2出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和改造，確保房屋安全。4.3雙方共同責(zé)任雙方共同承擔(dān)因房屋安全導(dǎo)致的人身和財(cái)產(chǎn)損失。4.4責(zé)任追究方式責(zé)任追究方式包括協(xié)商解決、法律訴訟等。4.5責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和法律規(guī)定確定。第五章安全管理措施5.1安全管理制度建立安全管理制度，明確安全責(zé)任。5.2安全管理責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照安全管理制度履行安全管理責(zé)任。5.3安全檢查與維護(hù)定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.4應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.5安全教育培訓(xùn)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及有關(guān)事宜。6.5合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和法律規(guī)定確定。7.4違約處理程序違約處理程序如下：[違約處理程序內(nèi)容]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的事由終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同文本效力13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于屋頂、外墻、門窗、水電設(shè)施等。條款：（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，因維修導(dǎo)致的租賃中斷，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2租金調(diào)整權(quán)限說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。條款：（1）甲方每年可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的[調(diào)整幅度]。（2）租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。1.3安全設(shè)施更新說明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和更新，確保安全。條款：（1）甲方應(yīng)每年對(duì)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換。（2）甲方更換安全設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期滿后的房屋使用說明：乙方在租賃期滿后有權(quán)繼續(xù)租賃房屋，但需與甲方重新簽訂租賃合同。條款：（1）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.2房屋改造限制說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造需得到甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。條款：（1）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明改造原因和方案。（2）甲方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改造房屋。2.3租賃期滿后的押金退還說明：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。條款：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)，也可由乙方承擔(dān)。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為房屋租賃總金額的[中介費(fèi)比例]%。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)合同履行提供必要的協(xié)助。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金交付、房屋驗(yàn)收等手續(xù)。3.3中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.乙方身份證明文件6.甲方身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行房屋維修義務(wù)、未提供安全設(shè)施等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。雙方違約：未履行合同約定的安全責(zé)任、未按約定進(jìn)行安全檢查等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書面違約通知，甲方在收到通知后____日內(nèi)未糾正，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書面違約通知，乙方在收到通知后____日內(nèi)未糾正，視為違約。雙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由任一方提出書面違約通知，另一方在收到通知后____日內(nèi)未糾正，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：建立維修響應(yīng)機(jī)制，確保維修及時(shí)進(jìn)行。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂前進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.房屋租賃合同履行過程中進(jìn)行安全檢查。3.房屋租賃合同解除或終止后的責(zé)任劃分。4.房屋租賃合同糾紛的解決。全文完。2025年度房屋租賃使用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4房屋基本情況2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序3.責(zé)任承擔(dān)與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任3.4違約責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的處理4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交4.2風(fēng)險(xiǎn)整改措施4.3風(fēng)險(xiǎn)跟蹤與監(jiān)控5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)5.1費(fèi)用總額5.2分?jǐn)偙壤?.3付款方式5.4付款時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3修改后的合同效力9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同解釋10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)與保管13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.1.2租賃方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4房屋基本情況1.4.1房屋地址：具體地址1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋用途：居住/辦公等1.4.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目2.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全2.1.2設(shè)施設(shè)備安全2.1.3電氣線路安全2.1.4用水用電安全2.1.5消防安全2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2.1國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.2房屋實(shí)際情況2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3.1人工檢查2.3.2儀器檢測(cè)2.3.3文件審查2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序2.4.1預(yù)評(píng)估2.4.2評(píng)估實(shí)施2.4.3評(píng)估報(bào)告編制2.4.4評(píng)估報(bào)告審核3.責(zé)任承擔(dān)與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.1.1按照合同約定使用房屋3.1.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全3.1.3遵守消防安全規(guī)定3.2出租方責(zé)任3.2.1保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)3.2.2提供必要的安全設(shè)施設(shè)備3.2.3定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查3.3第三方責(zé)任3.3.1因第三方原因造成的房屋安全事故3.3.2第三方責(zé)任的處理3.4違約責(zé)任3.4.1違約行為的認(rèn)定3.4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的處理4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交4.1.1評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.1.2評(píng)估報(bào)告提交方式4.2風(fēng)險(xiǎn)整改措施4.2.1整改措施的實(shí)施4.2.2整改效果的確認(rèn)4.3風(fēng)險(xiǎn)跟蹤與監(jiān)控4.3.1跟蹤監(jiān)控的內(nèi)容4.3.2跟蹤監(jiān)控的頻率5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元5.2分?jǐn)偙壤鹤赓U方承擔(dān)____%，出租方承擔(dān)____%5.3付款方式：分期支付，具體付款時(shí)間及金額見附件5.4付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按合同約定支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同約定解除條件6.1.2法定解除條件6.2合同終止條件6.2.1合同約定終止條件6.2.2法定終止條件6.3解除或終止程序6.3.1解除或終止通知6.3.2解除或終止效力8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2評(píng)估報(bào)告提交8.1.3評(píng)估費(fèi)用支付8.2合同修改程序8.2.1修改提議8.2.2修改協(xié)商8.2.3修改文本簽署8.3修改后的合同效力8.3.1修改文本為合同組成部分8.3.2修改后合同的效力等同于原合同9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.1.3付款憑證9.1.4其他相關(guān)文件9.2通知與送達(dá)9.2.1通知方式9.2.1.1郵寄9.2.1.2電子郵件9.2.1.3直接送達(dá)9.2.2送達(dá)地址9.2.3送達(dá)時(shí)間9.3合同解釋9.3.1合同用語定義9.3.2合同解釋原則9.3.3合同解釋爭(zhēng)議解決10.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，租賃方持____份11.2合同保管11.2.1出租方保管11.2.2租賃方保管12.合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年1月1日13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.2出租方單位蓋章13.2租賃方簽字蓋章13.2.1租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2.2租賃方單位蓋章14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3民事訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)14.2.2法院14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1協(xié)商解決費(fèi)用14.3.2仲裁解決費(fèi)用14.3.3民事訴訟費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.3第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、檢測(cè)、咨詢、中介等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同履行過程中享有合同約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)