2021年監(jiān)理工程師備考土建三控質量教材基礎精講章節(jié)考點重點知識標注總結配真題全

2021年監(jiān)理工程師《建設工程質量控制（土建）》

教材章節(jié)考點基礎精講重點知識總結配真題全

（B分）

本章框架

質*17個

第一節(jié)工程質量形成過程和影響因素

一、建設工程質量特性

是設工程質量簡稱工程質量。

■相關標準規(guī)定

滿足要求

■合同約定要求

■在安全、使用功能及其在耐久性能、節(jié)能與環(huán)境保護等方面所有明示和隱含的

固有特性

固有特性

L七個工程質量的特性

【曳結】安全可靠、經濟適用、節(jié)能環(huán)協(xié)耐久

即功能,工程滿足使用目的的各種性能

適用性

?理化性能、結構性能、使用性能、外觀性能等

即壽命,工程在規(guī)定的條件下,滿足規(guī)定功能要求使用的年限,工程竣工后的合

理使用壽命期

耐久性?如民用建筑主體結構耐用年限分為四級（15?30年,3c?50年，50?100年，

100年以上）

?公路工程設計年限一般按等級控制在■?20年

安全性是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度

可靠性工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。

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?如工程上的防洪與抗震能力、防水隔熱、恒溫恒濕措施、工業(yè)生產用的管道防

“跑、冒、滴、漏”筆

是指工程從規(guī)劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的

費用

經濟性

.具體表現(xiàn)：設計成本、施工成本、使用成本三者之和。

?范圍：建設全過程的總投資和使用階段及改建更新階段的使用維修費

?工程在設計與建造過程及使用過程中滿足節(jié)能減排、降低能耗的標準和有關要

節(jié)能性

求的程度（民用建筑節(jié)能條例）

與環(huán)境的協(xié)?工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調,與所在地區(qū)經濟環(huán)境協(xié)調以及與周國已建工程相

邈協(xié)調,以適應可持續(xù)發(fā)展的要求。

2.七個特性之間的關系

?相互依存

?都必須達到的基本要求，缺一不可

?不同門類、不同專業(yè)的工程，根據(jù)所處地域、技術經濟條件的差異，有不同的側重面

【例題?單選】（201S年）（），是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求的合理使用年

限。

A.適用性

B.耐久性

C,可靠性

D.節(jié)能性

『正確答案』B

I1答案解析J本題考查的是建設工程質量特性。耐久性即壽命，工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功

能要求使用的年限，工程竣工后的合理使用壽命期。

【例題?多選】（2017年）建設工程質量特性主要表現(xiàn)的方面有（）o

A,適用性

B.耐久性

C.終檢局限性

【）.節(jié)能性

E.質量隱蔽性

『正確答案』ABD

f答案解析』本題考查的是建設工程質量特性。建設工程質量特性包括適用性、耐久性、安全性、

可靠性、經濟性、節(jié)能性、與環(huán)境的協(xié)調性。

二、工程建設階段對質量形成的作用與影響

對質量形成的

工程建設階段對質量形成的作用

影響

1.論證可行性，對多方案比較選擇最佳方案，作為項目決策和直接影響項目

可行性研究設計的依據(jù)的決策質量和

2.確定工程項目的質量要求,與投資目標相協(xié)調設計質量

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確定工程項目

1.充分反映業(yè)主的意愿

項目決策應達到的質量

2.與地區(qū)環(huán)境相適應，做到投資、質量、進度三者協(xié)調統(tǒng)一

目標和水平

1.工程設計使得質量目標和水平具體化,為施工提供直接的依

據(jù)

工程設計質量

2.工程設計關系到主體結構的安全可靠，關系到建設投資的綜

工程勘察、設計是決定工程質

合功能是否充分體現(xiàn)規(guī)劃意圖。設計的嚴密性、合理性也決定

量的關鍵環(huán)節(jié)

了工程建設的成敗，是工程安全、適用、經濟與環(huán)境保護等措

施得以實現(xiàn)的保證。

1.將設計意圖付諸實現(xiàn)，形成工程實體建成最終產品的活動。工程施工是整

工程施工2.決定了設計意圖能否體現(xiàn)；直接關系到工程的安全可靠、使成實體質量的

用功能的保證等。決定隹環(huán)節(jié)

1.考核施工質量是否達到設計要求

保證最終產品

工程竣工驗收2.是否符合決策階段確定的質量目標和水平

的質量

3.并通過驗收確保工程項目的質量

【注意】記住先后順序，前面的階段影響后面的階段，后面階段落實前面的階段

【總結】

可研：確定要求（嚴要求）

決策：確定目標和水平

設計：關鍵環(huán)節(jié)

施工：實體、決定性環(huán)節(jié)

竣工驗收：最終產品

【例題?單選】（2017、2020年）工程建設活動中，形成工程實體質量的決定性環(huán)節(jié)在（）階

段。

A.項目決策

B.工程設計

C.工程施工

D.工程竣工驗收

『正確答案』C

f答案解析J本題考查的是工程建設階段對質量形成的作用與影響。工程施工是形成實體質量的決

定性環(huán)節(jié)。

【例題?單選】（2020年）工程建設的不同階段，對工程項目質量的形成有不同的影響，其中直

接影響項目決策質量和設計質量的是（）。

A.初步設計

B.項目可行性研究

C.施工圖設計

D.方案設計

『正確答案』B

f答案解析」本題考查的是工程建設階段對質量形成的作用與影響。項目可行性研究直接影響項目

的決策質量和設計質量。

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三、影響工程質量的因素4M1E

1人.員素質(Man)

2.工程材料(Material)

3機.械設備(Machine)

4建.造方法(Method)

5,環(huán)境條件(Environment)

人員素質建筑任業(yè)實行資質管理、人員持證上崗是保證人員素質的重要管理措施

構成工程實體的材料、構配件、半成品;

工程材料

是工程建設的物質條件，是工程質量的基礎

構成工程實體及配套的工藝設備和機具：電梯、通風設備

施工過程使用的:垂直運輸設備、測量儀器等，生產手段

機械設備

影響工程的使用功能，如何選擇？類型是否符合施工特點，性能是否先進穩(wěn)定，操

作是否方便安全等

工藝方法、操作方法和施工方案。采用新技術、新工藝、新方法，不斷提高工藝技

建造方法

術水平，是保證質量穩(wěn)定提高的重要因素

環(huán)境條件工程技術環(huán)境,工程作業(yè)環(huán)境,工程管理環(huán)境,周邊環(huán)境等

【重點】區(qū)分環(huán)境條件：

①工程技術環(huán)境:工程地質、水文、氣象等;

②工程作業(yè)環(huán)境:施工作業(yè)面大小、防護設施、通風照明、通訊條件；

③工程管理環(huán)境:合同結構與管理關系的確定、組織體制與管理制度等；

④周邊環(huán)境:工程臨近的地下管線、建筑物等。

【例題?多選】工程材料是工程建設的物質條件，是工程質量的基礎，工程材料包括（）。

A.建筑材料

B.構配件

C.施工機具設備

D.半成品

E.各類測量儀器

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是影響工程質量的因素。工程材料包括構成工程實體的材料、構配件、半

成品；是工程建設的物質條件，是工程質量的基礎。

【例題?多選】（2016年）在影響工程質量的諸多因素中，環(huán)境條件對工程質量特性起到重要作

用。下列因素屬于工程作業(yè)環(huán)境條件的有（）。

A.防護設施

B.水文、氣象

C.施工作業(yè)面

D.組織管理體系

E.通風照明

『正確答案JACE

I■答案解析』本題考查的是影響工程質量的因素。工程作業(yè)環(huán)境：施工作業(yè)面大小、防護設施、通

風照明、通訊條件。

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第二節(jié)工程質量控制原則

一、工程質量控制主體

【例題?單選】（2018年）工程質量控制按其實施主體不同分為自控主體和監(jiān)控主體。下列單位

中屬于監(jiān)控主體的是（）。

A.設計單位

B.咨詢單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

『正確答案』C

『答案解析」本題考查的是工程質量控制主體?？辈煸O計、施工單位屬于自控主體。

【例題?多選】下列關于工程建設各參與方質量控制地位的說法中，正確的有（）。

A.工程監(jiān)理單位屬質量自控主體

B.勘察設計單位屬勘察設計產品質量自控主體

C.政府質量監(jiān)督部門屬工程質量監(jiān)控主體

D.施工單位屬工程施工質量自控主體

E.建設單位屬工程項目質量自控主體

［正確答案JBCD

『答案解析」本題考查的是工程質量控制主體。監(jiān)理單位和建設單位屬于監(jiān)控主體。

二、工程質量控制的原則（5個，堅持……原則）

L質量第一一一百年大計，質量第一，基本原則

2.以人為核心重點控制人的素質和人的行為

3.預防為主一一積極主動,重點做好事先和事中控制,加強過程和中間產品的質量檢查和控制。

4,以合同為依據(jù)，堅持質量標準

》評價產品質量的尺度

》檢驗方法：質量檢驗和質量標準對?照,不符合質量標準要求就是不合格的，必須返工處理

5,科學、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范

【例題?單選】某工程施工過程中，監(jiān)理工程師要求承包單位在工程施工之前根據(jù)施工過程質量控

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制的要求提交質量控制點明細表并實施質量控制，這是（）的原則要求。

A.堅持質量第一

B.堅持質量標準

C.堅持預防為主

D.堅持科學、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范

『正確答案』C

1答案解析」本題考查的是工程質量控制的原則。堅持預防為主：積極主動，重點做好事先和事中

控制，加強過程和中間產品的質量檢查和控制。

【例題?多選】監(jiān)理工程師在工程質量控制過程中應遵循的原則有（）。

A.堅持以人為核心

B.堅持質量第一

C.堅持旁站監(jiān)理

D.堅持質量標準

E.堅持科學公平

『正確答案」ABDE

『答案解析』本題考查的是工程質量控制的原則。工程質量控制的原則：堅持質量第一、堅持以人

為核心、堅持預防為主、以合同為依據(jù)，堅持質量標準、堅持科學、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范。

第三節(jié)工程質量管理制度

一、工程質量管理制度體系

【一）工程質量管理體制

L建設工程管理的行為主體（三類）

主體責任

政府部門從行政上進行管理為保障公眾安全與社會利益不受到危害

全過程、全方位實施有效管理。保證建設工程總體目標

建設單位主導者和責任人

的實現(xiàn)，并承擔項目風險以及經濟、法律責任

勘察設計、施工承包、供應、按合同約定，對其承擔的建設工程相關任務進行管理，

參與方

咨詢、監(jiān)理、招標代理等并承擔相應的經濟和法律責任

2.工程質量管理體系

為實現(xiàn)工程項目質量管理目標，圍繞著工程項目質量管理而建立的管理體系。

我國實行：“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理與檢測、企業(yè)自控”的質量管理與保證體系。

【注意】社會監(jiān)理的實施，不能取代建設單位和承建方按法律法規(guī)規(guī)定的應有的質量責任。

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工程質量管理體系包括三層次:

承建方的自摔建設方的監(jiān)捽政府和科會的監(jiān)督

建

設單位

監(jiān)

勘察單位理單位

咨

設計單位詢單位

項

目管理

施工單位公司

畝

材料供應單位圖機構

檢

測機構

【二）政府監(jiān)督管理職能

1,建立和完善工程質量管理法規(guī)

2.建立和落實工程質量責任制

工程質程行政領導的責任、項目法定代表人的責任、參建單位法定代表人的責任、工程質量終身負責

制。

3.建設活動主體資格的管理

單位：嚴格的從業(yè)許可制度，資質標準審查、等級認定。

人員：嚴格的執(zhí)業(yè)資格制度，資格等級的核查和注冊，動態(tài)監(jiān)管。

4,工程承發(fā)包管理

規(guī)定招投標的范圍、類型、條件，招投標承發(fā)包活動的監(jiān)督和合同管理。

5.工程建設程序管理

工程的報建、施工圖審查、施工許可證、工程材料和設備準用、工程質量監(jiān)督、施工驗收備案。

6,工程質量監(jiān)督管理

【例題?單選】選擇合適的承包單位是工程質量管理的重要環(huán)節(jié)，工程承發(fā)包管理屬于（）的管

理耿能。

A.業(yè)主B.政府

C.監(jiān)理單位D.施工單位

［正確答案」B

『答案解析』本題考查的是工程質量管理制度體系。工程質量政府管理職能包括：（1）建立和完

善工程質量管理法規(guī)；（2）建立和落實工程質量責任制；（3）建設活動主體資格的管理；（4）

工程承發(fā)包管理；（5）工程建設程序管理。（6）工程質量監(jiān)督管理。

【例題?多選】政府監(jiān)督管理工程質量的職能主要體現(xiàn)在（）。

A.建立和完善工程質量法規(guī)體系

B.建立和落實工程質量責任制度

C.建設活動主體資格及承發(fā)包管理

D.建筑企業(yè)質量體系認證

E.控制工程建設程序

『正確答案JABCE

［答案解析J本題考查的是工程質量管理制度體系。工程質量政府管理職能包括：（1）建立和完

善工程質量管理法規(guī)；（2）建立和落實工程質量責任制；（3）建設活動主體資格的管理：（4）

工程承發(fā)包管理；（5）工程建設程序管理。（6）工程質量監(jiān)督管理。

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二、，程質量管埋主要制度

【一）工程質量監(jiān)督

是設工程質量監(jiān)督管理，可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監(jiān)督機構具

體實施。

建設工程質量監(jiān)督機構必須經過國家有關部門考核合格，方可實施質量監(jiān)督。

有權采取下列措施：

U）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；

：2）進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；

[3）發(fā)現(xiàn)有影響工程質量的問題時，責令改正。

工程質量監(jiān)督管理：實體質量和工程質量行為實施監(jiān)督：

[1）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；

：2）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量;

：3）抽查工程質量責任主體（建設、勘察、設計、施工和監(jiān)理單位）和質量檢測等單位的工程質量行

為：

：4）抽查主要建筑材料、建筑構配件的質量:

（5）對工程竣工驗收進行監(jiān)督;

：6）組織或者參與工程質量事故的調查處理:

：7）定期對本地區(qū)工程質量狀況進行統(tǒng)計分析；

（8）依法對違法違規(guī)行為實施處罰。

【例題?單選】（2019年）在工程施工過程中，檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質量行為，是

（）的主要任務。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.工程質量監(jiān)督機構

D.工程質量檢測機構

I"正確答案」C

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。在工程施工過程中，檢查施工現(xiàn)場工程建設各

方主體的質量行為，是工程質量監(jiān)督機構的主要任務。

【例題?多選】（2016年改）工程質量監(jiān)督機構依法對工程質量進行強制性監(jiān)督的主要任務有（兀

A.檢測現(xiàn)場所用的建筑材料質量

B.抽查施工現(xiàn)場工程建設各方主體質量行為

C.抽查工程實體質量

D.審查施工圖涉及工程建設強制性標準的內容

E.監(jiān)督工程質量驗收

f正確答案』BCE

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。選項A,對用于工程的主要建筑材料、構配件

的質量進行抽查；選項D,由施工圖審查機構審查施工圖涉及工程建設強制性標準的內容。

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【二）施工圖設計文件審查

依據(jù)：2018年12月修改的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房和城

鄉(xiāng)建設部令第13號）

誰審查施工圖審查機構

f一-一、

施工圖設計涉及公共利益、公眾安全和工程建設

審查內容強制性標準的內容

文件審查—

未經審壹合格的，不將使用

【例題?單選】施工圖設計文件的審核是根據(jù)國家法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范，對工程項目的結

構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查，審查工作由（）進行。

A.建設行政主管部門

B.監(jiān)理單位

C.質量監(jiān)督站

D.施工圖審查機構

『正確答案』D

I■答案解析』本題考查的是工程質景管理主要制度。施土圖審查機構（以下簡稱審查機構）按照有

關法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。

【三）建設工程施工許可

接取時間開工前

柒取單位建設單位

工程項目所在地縣級以上建設行政主

領取地點管部門

施工許可證

服發(fā)0胴儂J申請之日起7日內

國務院建設行政主管部門確定的限額

以下的小型工程

按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開

工報告的程

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■領取具備條件（重點）

①已辦理該工程用地批準手續(xù)

②依法應辦工程規(guī)劃許可證的，已取得

③需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求

④己經確定施工企業(yè)

⑤有滿足需要的資金安排、施工圖紙及技術資料

⑥有保證工程質量和安全的具體措施

因故中止,中止之日起1個月內報告

3個月內開工?恢侵時,向發(fā)證機關報告

中止篇1年后恢短施工.報機關核驗證

不能如期開工，可申請延期;

有效期?

延期以攻為限.不超過3個月

不開工不延期，廢止

不能按期開工或中止,及時報告

開工報告?超過6個月,重新辦理批準手續(xù)

【例題?單選】（2020年）根據(jù)《建筑法》，中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當

進行的工作是（）。

A.重新申請施工許可證

B.報發(fā)證機關核驗施工許可證

C.申請換發(fā)施工許可證

D.報發(fā)證機關延期施工許可證

『正確答案JB

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;

中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

【例題?單選】建設單位申請領取施工許可證應具備的法定條件中，包括（）。

A.已經辦理了建設用地申請

B.依法確定了建筑施工企業(yè)

C.已經領取了房屋拆遷許可證

D.建設資金己經到位

『正確答案JB

1答案解析J本題考查的是工程質量管理主要制度。申請領取施工許可證應具備的條件：（1）已

辦理該工程用地批準手續(xù)；（2）依法應辦工程規(guī)劃許可證的，已取得；（3）需要拆遷的，拆遷進

度符合施工要求；（4）已經確定施工企業(yè)；（5）有滿足需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；

（6）有保證工程質量和安全的具體措施。

【例題?單選】《建筑法》規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起（）個月內開工，因故

不能按期開工的，應當向發(fā)證機關延期申請；延期以（）次為限，每次不超過3個月。

A.1；1

B.2；2

C.3；2

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D.4；3

I"正確答案』C

『答案解析J本題考查的是_L程質量管埋主要制度。《建筑法》規(guī)定，建設單位應當自領取施，許

可證之日起3個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關延期申請；延期以2次為限，每

次不超過3個月。

:四）工程質量檢測

檢測單位：工程質量檢測機構,獨立法人資格的中介機構。應當依據(jù)《建設工程質量檢測管理辦法》

取得相應的資質證書。

接受委托，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準,對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進

入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。

:五）工程竣工驗收與備案

1.竣工驗收

建設單位收到建設工程竣工驗收報告后,組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收。

竣工驗收具備的條件：

■完成設計及合同約定的內容

■有完整的技術檔案和施工管理資料

■直主要建材、構配件、設備的進場試驗報告

■有勘察、設計、施工、監(jiān)理分別簽署的質量合格文件

■有施工單位簽署的工程保修書

【總結】完成內容、有資料、報告文書

2,備案

建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

辦理備案提交的文件：

①備案表（一式二份，建設單位和備案機關各一份）

②工程竣工驗收報告（報建日期、施工許可證號、質量合格文件、竣工驗收原始文件、市政基礎設施

的有美質量檢測和功能性試驗資料等）

③規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件

④施工單位簽署的工程質量保修書

⑤其他

住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收

訖竣工驗收備案文件15日內,責令停止使用，重新組織竣工驗收。

【例題?單選】（2020年）根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工驗收備案管理辦法》，工程

竣工驗收合格后，負責向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門進行工程竣工驗收備案的單位

是］）O

A.建設單位B.施工單位

C.監(jiān)理單位D.設計單位

『正確答案JA

［答案解析J本題考查的是工程質量管理主要制度。建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，向

工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

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【例題?單選】（2017年）建設單位應當自建筑工程竣工驗收合格起（）日內，向工程所在地

縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.lbB.2U

C.25D.30

r正確答案』A

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。建設工程經驗收合格，方可交付使用。建設單

位應當自工程竣工驗收合格起15口內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門

備案。

【例題?多選】（2019年）工程竣工驗收時，應當具備的條件有（）。

A.上級部門的批準文件

B.完整的技術檔案與施工管理資料

C.工程竣工驗收備案表

D.勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件

E.施工單位簽署的工程保修書

『正確答案」BDE

『答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度?？⒐を炇站邆涞臈l件：完成設計及合同約定的

內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有主要建材、構配件、設備的進場試驗報告；有勘察、

設計、施工、監(jiān)理分別簽署的質量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。

:六）工程質量保修

承包單位提交竣工驗收報告時，出具質量保修書，應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

C1）地基基礎和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的合理使用年限;

：2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生.間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

：3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

14）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為法。

■起算時間：竣工驗收合格之日

■保修期內的質量缺陷處理原則：建設單位或所有人通知施工單位，施工單位在約定期限內予以保修。

涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶險事故，立即到達現(xiàn)場搶修。

施工單位不按約定保修，建設單位另行委托其他單位，原施工單位承擔責任。

保修費用由質量缺陷責任方承擔。

■發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷,建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO任政主管部門報

宣，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,施工單位實施保

修。

涉及結構安全的,報當?shù)亟ㄔO行政主管部備案,

下列情況不屬于規(guī)定的施工單位保修范圍：

[1）因使用不當或者第三方造成的質量缺陷；

12）不可抗力造成的質量缺陷。

【例題?單選】（2018年）根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017—0201）,工程

質量保修期自（）起計算。

A.合同簽訂日期B.竣工驗收合格之日

第12頁共164頁

C.實際竣工日期D.頒發(fā)工程接收證書之日

「正確答案』B

『答案解析J本題考杳的是工程質量管埋主要制度。根據(jù)《建設工程施，合同（示范文本）》（GF

-2017-0201）,工程質量保修期自竣工驗收合格之日起計算。

【例題?多選】（2018年）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，在正常使用條件下，關于建設工程

最低保修期限的說法，正確的有（）。

A.地基基礎工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限

B.屋面防水工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限

C.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期

D.有防水要求的衛(wèi)生間為5年

E.電氣管線和設備安裝工程為2年

『正確答案JACDE

［答案解析」本題考查的是工程質量管理主要制度。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修

期限為：（1）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限：（2）屋面防水工程、

有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年：（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、

供冷期：（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

【例題?多選】（2018年）政府建設主管部門建立的工程質量管理制度有（）。

A.施工圖設計文件審查制度

B.工程施工許可制度

C.工程質量保修制度

【）.工程質量監(jiān)督制度

E.工程質量評定制度

『正確答案JABCD

［答案解析』本題考查的是工程質量管理主要制度。工程質量管理主要制度：（1）工程質量監(jiān)督；

（2）施工圖設計文件審查；（3）建設工程施工許可；（4）工程質量檢測；（5）工程竣工驗收與

備案；（6）工程質量保修。

第四節(jié)工程參建各方的質量責任與義務

一、建設單位的質量責任和義務

選擇具備資質等級的單位、招標、監(jiān)理、不違法違規(guī)

（1）應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位,不得將建設工程肢解發(fā)包。

12）應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的

采購進行招標。

：3）須向建設工程的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料

必須真實、準確、齊全。

（4）建設工程發(fā)包時，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。不得明示或

者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程量。

C5）施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

：6）實行監(jiān)理的建設工程，應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位，也可以委托具有工程監(jiān)理相

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應資質等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

下列建設工程必須實行監(jiān)理:

1）國家重點建設_E程；2）大中型公用事業(yè)工程；3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)_E程；4）利用外國政

府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

（7）在建設工程開工前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù),工程質量監(jiān)督手續(xù)可以與施

工許可證或者開工報告合并辦理。

中華人民共和國國務院令（第714號）

【總結】質量監(jiān)督手續(xù)、施工圖審查、施工許可證

18）按照合同約定采購建筑材料、建筑構配件和設備的，應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合

設計文件和合同要求。不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

【總結】誰采購誰對質量負責

（9）涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級

的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房

屋建筑主體和承重結構。

U0）收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工

程竣工驗收應當具備下列條件：

竣工驗收具備的條件：

■完成設計及合同約定的內容

■有完整的技術檔案和施工管理資料

■有主要建材、構配件、設備的進場試驗報告

■有勘察、設計、施工、監(jiān)理分別簽署的質量合格文件

■有施工單位簽署的工程保修書

皂設工程經驗收合格后，方可交付使用。

多選：完成內容、有資料、報告文書

【1】）應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、

健全是設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目

檔案。

二、勘察單位的質量責任和義務

資質等級、保證工作成果質量

：1）應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。不得轉包或者違法

分包所承攬的工程。

：2）必須按照工程建設強制性標準進行勘察，并對其勘察的質量負責。

：3）提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。應當對勘察成果的真實性和準確性負責，

保證勘察文件符合國家規(guī)定的深度要求，并在勘察文件上簽字蓋章。

[4）應當對勘察后期服務工作負責。

三、設計單位的質量責任和義務

（1）應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

：2）必須按照工程建設強制性標準進行設計，并對其設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師

等注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。

：3）應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計。設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深要求，注明工程

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合理使用年限。

：4）在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能（記憶口訣：性

格好：號）2=等技術指標，具質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、

工藝生產線等外，不得指定生產廠、供應商。

（5）應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。應當在施工前就審查合格的施工圖

設計文件，組織設計人員向施工及監(jiān)理單位作出詳說明:組織設計人員解決施工中出現(xiàn)的設計問題。不得

在違反強制性標準或不滿足設計要求的變更文件上簽字。應當組織設計人員參加建筑工程竣工驗收,驗收

合格后在相關驗收文件上簽字。

：6）應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故,提出相應的技術處理方案。

四、施工單位的質量責任和義務

11）應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止超越本單位資

質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止允許其單位或者個人以本單位的名義承

攬工程。不得轉包或者違法分包工程。

：2）對建設工程的施工質量負責。應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施

工管理負責人。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程量負責:實行總承包的，總承包

單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。

?3）總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程

的質量向總承包單位負責,總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

（4）必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。在施工過

程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

（5）必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝

土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

（6）必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工

程在隱蔽前，應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。

（7）施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下

現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

C8）對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

：9）應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，

小得上崗作業(yè)。

五、工程監(jiān)理單位的質量責任和義務

（1）應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止超越、

以其他單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。不

得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。

：2）與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利

害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。

：3）應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質

量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。

14）應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經監(jiān)理工程師簽字,建筑

材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理

工程師簽字,建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

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（記憶技巧：經常性/周期性）

（5）監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施

監(jiān)理。

六、工程質量檢測單位的質量責任和義務

任何單位和個人不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建設工程質量檢測資質證書。

建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。

對檢測結果發(fā)生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢,復檢結果由提出復檢的一方報當?shù)亟ㄔO主

管部門備案。

（1）質量檢測試樣的取樣應當嚴格執(zhí)行有關工程建設標準和國家有關規(guī)定，在建設單位或者工程監(jiān)理

單位監(jiān)?督下現(xiàn)場取樣。提供質量檢測試樣的單位和個人，應當對試樣的真實性負責。

：2）檢測報告經檢測人員壁、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人繼，并加蓬檢測機構公章

或者檢測專用章后方可生效。（簽字、蓋章）

檢測報告經建設單位或者工程監(jiān)理單位確認后,由施工單位歸檔。見證取樣檢測的檢測報告中應當注

明見證人單位及姓名。

[3）任何單位和個人不得明示或者暗示檢測機構出具虛假檢測報告，不得篡改或者偽造檢測報告。

（4）不得轉包檢測業(yè)務。檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。檢測機構和檢測人

員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構配件和設備。檢測機構不得與行政機關，法律、法規(guī)授權的具有管理公

共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關系或者其他利害關

系。

：5）應當對其檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性和準確性負貨。違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，

給他人造成損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。

：6）應當將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的建設單位、監(jiān)理單位、施工單位違反有關法律、法規(guī)和工程建設強制性

標準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。

⑺應當建立檔案管理制度。檢測合同、委托單、原始記錄、檢測報告應當按年度統(tǒng)一編號，編號應

當連續(xù),不得隨意抽撤、涂改。應當單獨建立檢測結果不合格項目臺賬。

【例題?單選】（2020年）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，在建設工程開工前，應當按照國家

有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，可以與工程質量監(jiān)督手續(xù)合并辦理的是（）。

A.施工許可證

B.招標備案

C.施工圖審查

I）.委托監(jiān)理

I1正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設單位的質量責任和義務。在建設工程開工前，應當按照國家有關規(guī)

定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，工程質量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。

【例題?單選】（2020年）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，未經（）簽字，建筑材料、建筑

構配件不得在工程上使用或安裝。

A.建筑師

B.監(jiān)理工程師

C.建造師

D.建設單位項目負責人

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『正確答案』B

『答案解析」本題考查的是工程監(jiān)理單位的質量責任和義務。未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建

筑構配件和設備不得在_E程上使用或者安裝，施單位不得進行下一道_L序的施，。

【例題?單選】（2017年）涉及建筑承重結構變動的裝修工程設計方案，應經（）審批后方可

實施。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.設計單位

D.原施工圖審查機構

『正確答案JD

『答案解析』本題考查的是建設單位的質量責任。涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設

單位應在施工前委托原設計單位或者相應資質等級的設計單位提出設計方案，經原審查機構審批后

方可施工。

【例題?單選】（2016年）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，設計文件中選用的材料、構配件和

設備，應當注明（）。

A.生產廠

B.規(guī)格和型號

C.供應商

D.使用年限

『正確答案」B

『答案解析』本題考查的是設計單位的質量責任。設計文件中選用的材料、構配件和設備，應當注

明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量必須符合國家規(guī)定的標準。

【例題?單選】（2016年）工程質量檢驗機構出具的檢驗報告需經（）確認后，方可按規(guī)定歸

檔。

A.建設單位

B.施工單位

C.設計單位

D.工程質量監(jiān)督機構

『正確答案JA

『答案解析』本題考查的是工程質量檢測單位的質量責任和義務。檢測報告經建設單位或工程監(jiān)理

單位確認后，由施工單位歸檔。

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【思維導圖】

本章框架

第一節(jié)ISO質量管理體系構成和質量管理原則

一、ISO質量管理體系的內涵和構成

:一）質量管理體系的內涵（P16）

■組織內部建立

■為實現(xiàn)質量目標所必需的、系統(tǒng)的質量管理模式

資源與過程結合，以“過程管理方法”管理

■是組織的一項戰(zhàn)略決策

■一般以文件化的方式,成為組織內部質量管理工作的要求

:二）2015版IS09000族標準的構成（P16）

IS0/TCI76制定的所有國際標準稱為IS09000族。

ISO是國際標準化組織（InternationalStandardOrganization）的縮寫。TC176是ISO的第176技

術委員會，由它負責制定“質量管理與質量保證”的有關標準和指導性文件。

適用于不同類型、產品、規(guī)模與性質的組織

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2015版ISO9000族的構成?2-1

質位膏理體系質血管理體系支持質量管理符殊行業(yè)的質量

核心標準

的指南技術支持指南體系的技術報告管理體系要求

ISO10001ISO10005

ISO10002ISO10006

1SO/TS16949

ISO9000ISO10003ISO10007

ISO/TR10013《質量管理體系汽車行業(yè)生產

ISO900)ISO10004ISO10014

1SO/TR10017件與相關服務件的組統(tǒng)實施ISO

ISO9004ISO10008ISO10015

900k2008的婚殊要求》

ISO10012ISO10018

ISO19011ISO10019

L核心標準(P17)

是系列標準里最基本的標準。

(1)ISO9000:2015《質量管理體系基礎和術語》

統(tǒng)一了概念,為理解族標準奠定了基礎。

(2)ISO9001:2015《質量管理體系要求》

標準可用于內部和外部(第二方或第三方)評價組織提供滿足組織自身要求、顧客要求、法律法規(guī)要

求的產品的能力。

[3)ISO9004:2009《組織持續(xù)成功的管理一種質量管理方法》

一個指導性標準，它不用于認證，也不具有強制性。

2.質量管理體系的指南(P19)