2024年酒店管理合同標(biāo)的酒店管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同標(biāo)的酒店管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條酒店管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容詳述2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3合同續(xù)約條款第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付周期4.3費(fèi)用支付方式第五條業(yè)績目標(biāo)與評估5.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的賠償?shù)谑畻l合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的證明第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說明第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充13.3其他事項(xiàng)的變更第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署代表授權(quán)說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂的酒店管理服務(wù)合同中涉及的其他相關(guān)方。第二條酒店管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍甲方同意向乙方提供包括但不限于酒店運(yùn)營管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、營銷推廣、品牌建設(shè)等全方位酒店管理服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容詳述甲方負(fù)責(zé)對乙方酒店進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、成本控制、客人滿意度提升等。2.3服務(wù)時(shí)間與周期甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，自合同生效之日起至合同終止日期止，向乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的酒店管理服務(wù)。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期本合同有效期為____年，自起始日期起計(jì)算，除非合同提前終止或雙方另有約定。3.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方收取每月的管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例和乙方酒店的營業(yè)額計(jì)算。4.2費(fèi)用支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式第五條業(yè)績目標(biāo)與評估5.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定甲方應(yīng)根據(jù)乙方酒店的實(shí)際情況，制定合理的業(yè)績目標(biāo)，并與乙方協(xié)商確定。5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績評估應(yīng)基于乙方酒店的營業(yè)額、客人滿意度、員工滿意度等綜合指標(biāo)進(jìn)行。5.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，甲方可以提出獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰措施。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合雙方在合同中約定的解除條件，包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽署書面協(xié)議、通知相關(guān)方等程序進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一家公正、獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息使用限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，也不得自行使用保密信息。9.3保密信息泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)須符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同終止條件合同終止條件按照第六條合同的變更與解除的約定執(zhí)行。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受到影響的方可以請求延長履行期限或者部分或者全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的證明遭受不可抗力事件的當(dāng)事人應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：（1）乙方酒店的詳細(xì)資料（2）管理服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說明（3）業(yè)績目標(biāo)與評估的具體標(biāo)準(zhǔn)（4）管理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式12.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說明任何附件的修改或者補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為合同的一部分。13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充如合同中未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行補(bǔ)充約定。13.3其他事項(xiàng)的變更合同履行過程中，如有需要變更其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署代表授權(quán)說明雙方授權(quán)代表在本合同上簽字，代表雙方正式簽署本合同。簽字代表對本合同的內(nèi)容和效力承擔(dān)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生聯(lián)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、履行監(jiān)管職責(zé)、參與項(xiàng)目評估等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入方式第三方介入可通過書面協(xié)議、授權(quán)書、合作協(xié)議等方式進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、保密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在合同履行過程中與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同職責(zé)過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第六條第三方介入對合同其他當(dāng)事人的影響6.1第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益，甲乙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響合同的效力，合同仍對甲乙方具有法律約束力。6.3第三方介入對合同履行期限的影響第三方介入不影響合同履行期限，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方職責(zé)履行完畢、合同提前終止、第三方違約等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、解除合同等。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方違反合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的行為。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約賠償金額及方式第三方違約賠償金額及方式按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方在第三方介入后的合同履行過程中，仍享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在第三方介入后的合同履行過程中，仍享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更與解除條件合同變更與解除條件按照第六條合同的變更與解除的約定執(zhí)行。10.2合同變更與解除程序合同變更與解除程序按照第六條合同的變更與解除的約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一家公正、獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：（1）第三方介入的具體條款和條件（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方酒店的詳細(xì)資料該附件應(yīng)包括乙方酒店的基本信息，如酒店名稱、地址、聯(lián)系方式、酒店規(guī)模、客房類型等。附件2：管理服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方為乙方提供的管理服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于酒店運(yùn)營管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、營銷推廣、品牌建設(shè)等。附件3：業(yè)績目標(biāo)與評估的具體標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)描述業(yè)績目標(biāo)的設(shè)定和評估標(biāo)準(zhǔn)，包括營業(yè)額、客人滿意度、員工滿意度等指標(biāo)的具體數(shù)值和計(jì)算方法。附件4：管理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式該附件應(yīng)詳細(xì)說明管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用支付周期等。附件5：第三方介入的具體條款和條件該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、方式以及第三方的主要責(zé)任和義務(wù)等。附件6：合同變更與解除的具體條款該附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)等。附件7：爭議解決的具體條款該附件應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和訴訟管轄法院等。附件8：第三方責(zé)任限額的具體條款該附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的確定方式、調(diào)整程序以及賠償金額和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定支付管理費(fèi)用。3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，或因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為不影響合同其他條款的效力的，合同其他條款仍然有效。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店的經(jīng)營業(yè)績下滑。根據(jù)合同附件3的業(yè)績目標(biāo)與評估的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方酒店的業(yè)績目標(biāo)未能達(dá)成。甲方應(yīng)根據(jù)合同附件4的管理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式，扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用作為違約金，并按照合同附件5的合同變更與解除的具體條款，與乙方協(xié)商解決該違約行為。說明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與