能源租賃田地合同

能源租賃田地合同合同編號：__________能源租賃田地合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：2.乙方擬租賃租賃田地從事能源項目的建設與運營；3.雙方本著平等互利的原則，就租賃田地的使用權達成租賃意向。第一條租賃田地及租賃期限1.1租賃田地的地理位置、面積、界址等具體情況詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃用途乙方租賃租賃田地的用途為能源項目的建設與運營，具體項目內容詳見附件二。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，租金按年度支付。3.2乙方應在每年的1月31日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉賬支付，轉賬信息如下：收款人：__________賬號：__________開戶行：__________第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需變更租賃田地的用途，應提前一個月書面征求甲方意見。甲方同意后，乙方方可進行變更。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為當年租金的__________%。4.3如甲方因公共利益需要提前解除本合同，應提前六個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為當年租金的__________%。第五條合同的轉讓5.1在租賃期限內，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.2如乙方確需轉讓，應提前三個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經甲方同意后，乙方與第三方簽訂的轉讓協(xié)議不得違反本合同的約定。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付甲方逾期付款金額的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃田地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃田地基本情況附件二：能源項目具體情況一、附件列表：1.附件一：租賃田地基本情況租賃田地的地理位置、面積、界址等具體情況2.附件二：能源項目具體情況乙方租賃租賃田地擬建設的能源項目的內容、規(guī)模、預期效益等詳細情況二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金違約行為：每逾期一日，應支付甲方逾期付款金額的違約金2.乙方變更租賃田地用途未經甲方同意認定：乙方未提前一個月書面征求甲方意見，擅自變更租賃田地用途違約行為：乙方應支付甲方違約金，違約金為當年租金的一定比例3.甲方未按約定提供租賃田地認定：甲方未能按照合同約定提供租賃田地給乙方使用違約行為：甲方應支付乙方違約金4.雙方其他違反合同約定的行為認定：雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他條款違約行為：根據具體情況，承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃田地使用權并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的田地使用權的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃田地的使用時間期限4.租金：指承租方為使用租賃田地而支付給出租方的費用5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃田地使用權爭議遇到問題：雙方對租賃田地的使用權存在爭議解決辦法：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟2.乙方逾期支付租金遇到問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，收取滯納金，必要時依法解除合同3.乙方變更租賃田地用途未經甲方同意遇到問題：乙方擅自變更租賃田地用途解決辦法：要求乙方恢復原用途，支付違約金，必要時依法解除合同4.甲方未按約定提供租賃田地遇到問題：甲方未能提供租賃田地給乙方使用解決辦法：要求甲方提供田地，支付違約金，必要時依法解除合同5.合同履行過程中其他爭議遇到問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生其他爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的