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房地產銷售款催收暫行管理辦法合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】第一條房產描述1.1甲方出售的房產具體情況如下：【房產地址】【房產面積】平方米【房產用途】【房產所有權證號】第二條銷售價格第三條付款方式3.1乙方應按照下列方式支付銷售價格：【付款方式一】：【付款方式二】：【付款方式三】：第四條付款時間4.1乙方應于【付款日期】前支付完畢全部銷售價格。第五條房產交付5.1甲方應于【交付日期】前將房產交付給乙方。第六條逾期付款6.1如果乙方未能在本合同第四條約定的付款時間內支付完畢全部銷售價格，乙方應按照逾期付款金額的【百分比】向甲方支付逾期付款違約金。第七條房產交付違約7.1如果甲方未能在本合同第五條約定的交付日期前將房產交付給乙方，甲方應按照房產價值的【百分比】向乙方支付違約金。第八條稅費8.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。第九條不可抗力9.1如果由于不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。第十條爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1【其他約定內容】甲方：【簽名】乙方：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產所有權證2.付款憑證3.交付確認書4.逾期付款證明5.房產價值評估報告6.稅費支付憑證7.不可抗力證明8.仲裁協議二、違約行為及認定：1.乙方逾期付款：未按照合同約定的時間支付銷售價格。2.甲方逾期交付房產：未按照合同約定的時間將房產交付給乙方。3.雙方應承擔的稅費：未按照相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.逾期付款：指乙方未在合同約定的付款時間內支付完畢全部銷售價格。3.違約金：指因違約行為而需要支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期付款：甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并保留追究其法律責任的權利。2.甲方逾期交付房產：甲方應盡快交付房產，并承擔相應的違約責任。3.稅費問題：雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。五、所有應用場景：1.甲方出售房產，乙方購買房產。2.雙方通過協商確定銷售價格、付款方式、付款時間等事項。3.甲方按照約定時間交付房產，乙方按照約定時間支付銷售價格。4.雙方按照相關法

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