商業(yè)建筑采購施工合同

商業(yè)建筑采購施工合同合同編號：__________甲方（采購方）：乙方（施工方）：鑒于甲方擬采購乙方施工的商業(yè)建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5工期要求：____________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按本合同約定的范圍和內(nèi)容完成商業(yè)建筑的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿無質(zhì)量問題后支付。3.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成施工。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方法和違約責(zé)任的具體承擔(dān)，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)建筑采購施工合同2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料及設(shè)備采購清單7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的價款不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按約定進(jìn)行保密，泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)建筑采購方，具有采購和支付合同價款的權(quán)利。2.乙方：指商業(yè)建筑施工方，具有按約定完成施工任務(wù)的義務(wù)。3.合同價款：指雙方約定的商業(yè)建筑施工的總價款。4.工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)的期限。5.質(zhì)量保證金：指甲方留存的合同價款的10%，作為乙方保證工程質(zhì)量的擔(dān)保。6.違約金：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付價款；如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方未按約定時間完成施工：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求乙方采取補救措施或解除合同。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用；如乙方不履行，甲方可依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求乙方賠償因泄露秘密造成的損失。5.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方不履行，甲方可依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)建筑的采購和施工。2.適用于合同雙方為具有相應(yīng)資