寵物市場(chǎng)轉(zhuǎn)租攤位租賃合同

寵物市場(chǎng)轉(zhuǎn)租攤位租賃合同合同編號(hào)：__________寵物市場(chǎng)轉(zhuǎn)租攤位租賃合同出租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃標(biāo)的2.租賃物具體位置、面積、編號(hào)等詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方提供有效付款憑證。四、租賃物的使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。3.租賃期間，如租賃物出現(xiàn)重大故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照雙方約定承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.出租方解除合同的，應(yīng)退還承租方已支付的剩余租金。3.承租方解除合同的，已支付的租金不予退還。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息2.租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途說明3.租賃物的維修和維護(hù)記錄4.租金支付憑證5.合同變更和解除的書面通知6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在合同起始日期時(shí)無法正常使用，影響承租方正常經(jīng)營。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過一個(gè)月未支付租金。3.承租方未合理使用租賃物，改變其結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)租賃物。4.承租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物出現(xiàn)故障，承租方未及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，承租方可與出租方聯(lián)系，協(xié)商維修事宜。2.承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要時(shí)可依法追討欠款。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，并依法要求賠償。4.合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物市場(chǎng)內(nèi)的攤位出租方需要將攤位轉(zhuǎn)租給經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)的承租方。2.承租方需要長期使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并按月支付租金。3.出租方在合同