林權(quán)交易協(xié)議書

林權(quán)交易協(xié)議書合同編號(hào)：__________林權(quán)交易協(xié)議書一、甲方信息1.1名稱：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、乙方信息2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的林地使用權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款；3.甲乙雙方就林地使用權(quán)的交易事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本協(xié)議?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的林地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)林地使用權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，并無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）乙方應(yīng)在辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。2.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將林地使用權(quán)證照交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，如因林地使用權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。4.3本協(xié)議項(xiàng)下的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得林地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證照2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.林地評(píng)估報(bào)告5.林地過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假林地使用權(quán)證照。2.甲方未保證林地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未合理利用林地，擅自改變林地用途或損害林地資源。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.林地過戶手續(xù)：指將林地使用權(quán)從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到新權(quán)利人名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭(zhēng)議：及時(shí)協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.林地過戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)文件，尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門協(xié)助。3.付款方式及時(shí)間不符：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間履行，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。4.擅自改變林地用途或損害林地