二零二五年度智能家居系統(tǒng)房屋建造施工合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居系統(tǒng)房屋建造施工合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智能家居系統(tǒng)房屋建造施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度智能家居系統(tǒng)房屋建造施工事宜達(dá)成共識(shí)，確保雙方在施工過(guò)程中權(quán)利義務(wù)的明確，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)房屋的建造需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭設(shè)備、家居環(huán)境、安全防護(hù)等系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化的系統(tǒng)。2.房屋建造施工：指在甲方提供的土地上，按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同金額：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)房屋建造施工總費(fèi)用。2.工期：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)房屋建造施工完成的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)房屋建造施工質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)房屋建造施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出異議，并要求乙方整改。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付合同金額。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額。2.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)房屋建造施工。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的智能家居系統(tǒng)房屋建造施工工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的智能家居系統(tǒng)房屋建造施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)房屋建造施工的組織實(shí)施，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及方案的費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括但不限于建筑原材料、智能家居系統(tǒng)組件、裝修材料等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：為確保施工質(zhì)量，進(jìn)行的各項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方分階段支付剩余款項(xiàng)的70%，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的5%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條件1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等資料。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照____%的日利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照____%的日利率支付滯納金。2.若甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤天數(shù)____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。2.違約金和賠償金的支付方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因合同履行需要，經(jīng)甲方同意，可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)房屋的設(shè)計(jì)、建造、使用等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)技術(shù)方案的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)房屋的長(zhǎng)期維護(hù)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智能家居系統(tǒng)房屋建造施工過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通施工過(guò)程中的問(wèn)題和需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)房屋建造施工的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（智能家居系統(tǒng)房屋建造施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及說(shuō)明3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及說(shuō)明3.合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議和文件4.預(yù)付款收據(jù)5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及發(fā)票6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和滯納金條款。單方面終止合同：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的終止條件和違約金條款。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和延誤天數(shù)及違約金條款。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和返工、維修條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)、建筑產(chǎn)品質(zhì)量等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定支付的一定比例的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：加強(qiáng)施工管理，確保施工人員、設(shè)備、材料到位，合理調(diào)配資源。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢測(cè)程序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.支付爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定的支付條件和程序進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.保密問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款履行，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管。5.不可抗力事件：解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的智能家居系統(tǒng)組件或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案，以提高施工效率。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇合適的材料和設(shè)備供應(yīng)商。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付滯納金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中定期提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。甲方可要求乙方在合同到期后，提供系統(tǒng)升級(jí)和技術(shù)支持服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。全文完。二零二五年度智能家居系統(tǒng)房屋建造施工合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.施工內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)概述3.1.2系統(tǒng)功能3.1.3系統(tǒng)配置3.2房屋建造3.2.1建筑結(jié)構(gòu)3.2.2建筑材料3.2.3建筑施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量5.2房屋建造質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙12.2房屋建造設(shè)計(jì)圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：智能家居系統(tǒng)有限公司1.1.2承包方：YY房屋建造有限公司1.2法定代表人1.2.1發(fā)包方：1.2.2承包方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1發(fā)包方：市區(qū)路號(hào)1.4.2承包方：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智能家居系統(tǒng)房屋建造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2室內(nèi)面積：8000平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1智能家居系統(tǒng)：500萬(wàn)元2.4.2房屋建造：1500萬(wàn)元3.施工內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)概述3.1.1.1系統(tǒng)采用最新的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)3.1.1.2系統(tǒng)具備智能化、自動(dòng)化、節(jié)能環(huán)保等特點(diǎn)3.1.2系統(tǒng)功能3.1.2.1家居安全監(jiān)控3.1.2.2智能家居控制3.1.2.3家庭能源管理3.1.3系統(tǒng)配置3.1.3.1主機(jī)：型號(hào)3.1.3.2智能門(mén)鎖：型號(hào)3.1.3.3智能照明：型號(hào)3.2房屋建造3.2.1建筑結(jié)構(gòu)3.2.1.1砌體結(jié)構(gòu)3.2.1.2框架結(jié)構(gòu)3.2.2建筑材料3.2.2.1砌體材料：型號(hào)磚塊3.2.2.2鋼筋材料：型號(hào)鋼筋3.2.2.3混凝土材料：型號(hào)混凝土3.2.3建筑施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.2達(dá)到國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1設(shè)計(jì)階段4.1.2施工準(zhǔn)備階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗(yàn)收階段4.2各階段工期4.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月4.2.2施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月4.2.3施工階段：12個(gè)月4.2.4竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量5.1.1系統(tǒng)安裝到位，功能完善，運(yùn)行穩(wěn)定5.1.2系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋建造質(zhì)量5.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全可靠5.2.2建筑材料質(zhì)量合格5.2.3建筑施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1智能家居系統(tǒng)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2房屋建造：按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.1.1制定安全施工方案6.1.2培訓(xùn)施工人員安全意識(shí)6.1.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響6.2.2恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，確保符合環(huán)保要求6.3事故處理6.3.1及時(shí)報(bào)告事故，采取措施防止事故擴(kuò)大6.3.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，制定改進(jìn)措施7.付款方式7.1付款比例7.1.1智能家居系統(tǒng)：合同簽訂后支付10%，進(jìn)度款支付60%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，余款質(zhì)保期滿后支付。7.1.2房屋建造：合同簽訂后支付10%，進(jìn)度款支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付40%，余款質(zhì)保期滿后支付。7.2付款時(shí)間7.2.1每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。7.2.2竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.2.3質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付余款。7.3付款方式7.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。7.3.2付款憑證需在付款后3日內(nèi)提交給對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按期完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的0.5%支付違約金。9.2.2發(fā)包方未按期支付款項(xiàng)，每延誤一天，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.3.2發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙12.1.1型號(hào)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙12.2房屋建造設(shè)計(jì)圖紙12.2.1型號(hào)房屋建造設(shè)計(jì)圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.3.1智能家居系統(tǒng)房屋建造施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)文件12.4.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.4.2相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1發(fā)包方：2005年1月1日13.1.2承包方：2005年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1發(fā)包方：13.3.2承包方：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持。15.2.2.2工程質(zhì)量或安全出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估。15.2.2.3項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或協(xié)調(diào)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供服務(wù)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。15.4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.2.2對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方與合同雙方的劃分：15.5.3.1第三方對(duì)合同雙方的共同問(wèn)題提供的服務(wù)，由雙方共同承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。15.5.3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方均遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自損失的比例共同向第三方索賠。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。16.4第三方提供的服務(wù)成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，納入合同履行范圍。17.第三方介入的變更17.1如需變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果。18.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)成果進(jìn)行結(jié)算。18.3第三方介入服務(wù)終止后，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)成果存在問(wèn)