二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)增值服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)增值服務(wù)保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，一手房交易日益頻繁。為保障買賣雙方權(quán)益，規(guī)范一手房交易行為，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在一手房買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障房產(chǎn)增值服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)增值服務(wù)：指乙方在購(gòu)買甲方房產(chǎn)后，甲方為乙方提供的包括但不限于裝修、家具、家電配套等增值服務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。3.交房時(shí)間：指甲方按照合同約定向乙方交付房產(chǎn)的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本協(xié)議中出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指在本協(xié)議中購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的、可以出售給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)在交房時(shí)間前將房產(chǎn)交付給乙方。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)在交房時(shí)間前辦理好相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房產(chǎn)交付給乙方并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同解除后，如因終止而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總額。2.房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的房產(chǎn)增值服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交房前支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后按照約定支付。7.3支付時(shí)間：1.甲方在簽訂合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。2.甲方在交房前，乙方應(yīng)支付剩余的購(gòu)房款。3.房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交房前支付。4.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后按照約定支付。7.4支付條款：1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的房產(chǎn)信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款并完成過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣、增值服務(wù)保障的全部協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：_________日期：____年__月__日甲方（賣方）蓋章：_________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（買方）蓋章：_________日期：____年__月__日附件清單：附件1：（如有附件1，請(qǐng)?zhí)顚懜郊?名稱及數(shù)量）附件2：（如有附件2，請(qǐng)?zhí)顚懜郊?名稱及數(shù)量）（附件內(nèi)容請(qǐng)見附件）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）公章：_________日期：____年__月__日乙方（買方）公章：_________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)5.付款憑證6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約。提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：認(rèn)定違約。未按合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約。在合同履行過(guò)程中違反保密條款：認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)證：國(guó)家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)增值服務(wù)與合同約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)，或要求甲方退還增值服務(wù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方作為甲方或乙方的代理人，應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方或乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保合同條款的履行。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。丙方應(yīng)承擔(dān)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在交房前完成所有必要的維修和整改工作。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供房產(chǎn)增值服務(wù)的進(jìn)度報(bào)告。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)增值服務(wù)提出合理建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定完成維修和整改工作，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則可自行完成并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方在合同履行期間，不得單方面提高房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在交房前完成所有必要的過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露房產(chǎn)信息。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則可自行完成并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容或要求甲方提供額外的服務(wù)。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)增值服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同標(biāo)的概述1.5合同目的及意義第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任及處理第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式變更及違約責(zé)任4.4付款憑證及發(fā)票處理第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理5.4驗(yàn)收證書及交付手續(xù)第六章房產(chǎn)增值服務(wù)保障6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限及費(fèi)用6.3服務(wù)方式及實(shí)施6.4服務(wù)違約責(zé)任及處理第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止合同的處理流程7.4合同解除及終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除的通知方式10.4合同生效及解除后的處理第十一章合同備案及登記11.1合同備案及登記要求11.2備案及登記機(jī)構(gòu)11.3備案及登記費(fèi)用11.4備案及登記期限第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4合同變更及補(bǔ)充的效力第十三章合同解除及終止后的處理13.1解除及終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.2解除及終止合同后的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收13.3解除及終止合同后的違約責(zé)任及處理13.4解除及終止合同后的其他處理第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同生效日期14.4合同簽署及生效后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》c.《商品房銷售管理辦法》1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年X月X日b.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.3合同雙方基本信息a.買方：1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：b.賣方：1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：1.4合同標(biāo)的概述a.房產(chǎn)證號(hào)：b.房產(chǎn)位置：c.房產(chǎn)面積：d.房產(chǎn)用途：1.5合同目的及意義a.明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)b.確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行c.為房產(chǎn)增值服務(wù)提供保障第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況a.房產(chǎn)為賣方合法擁有并有權(quán)處分的房屋b.房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛，不存在任何債權(quán)債務(wù)2.2房產(chǎn)位置及面積a.房產(chǎn)位于市區(qū)街道b.房產(chǎn)建筑面積為平方米c.房產(chǎn)套內(nèi)面積為平方米2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃a.房產(chǎn)用途為居住b.房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)劃要求2.4房產(chǎn)配套設(shè)施a.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：1.水電氣暖2.電梯3.保安4.停車位2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)a.賣方承諾在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)a.按約定支付房款b.驗(yàn)收房屋c.按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2賣方的權(quán)利義務(wù)a.將房產(chǎn)按約定交付買方b.按約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)c.承擔(dān)房產(chǎn)交付前的所有責(zé)任3.3雙方違約責(zé)任及處理a.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金b.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付%的違約金c.雙方違約責(zé)任的具體處理方式按合同約定執(zhí)行第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格a.房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款萬(wàn)元b.買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)支付剩余房款萬(wàn)元4.3付款方式變更及違約責(zé)任a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式b.任何一方擅自變更付款方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4付款憑證及發(fā)票處理a.買方支付房款后，賣方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證b.賣方應(yīng)在房款支付后個(gè)工作日內(nèi)向買方開具增值稅普通發(fā)票第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件a.賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方b.房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程a.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定b.驗(yàn)收流程：買方在收到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理a.驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出b.賣方應(yīng)在收到問(wèn)題反饋后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或處理5.4驗(yàn)收證書及交付手續(xù)a.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收證書b.雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理房產(chǎn)交付手續(xù)第六章房產(chǎn)增值服務(wù)保障6.1增值服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)裝修增值服務(wù)2.房產(chǎn)家具增值服務(wù)3.房產(chǎn)家電增值服務(wù)6.2服務(wù)期限及費(fèi)用a.增值服務(wù)期限為合同簽訂后年b.增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元6.3服務(wù)方式及實(shí)施a.賣方按照合同約定提供服務(wù)b.買方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提出服務(wù)需求6.4服務(wù)違約責(zé)任及處理a.賣方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付%的違約金b.買方未按時(shí)提出服務(wù)需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除及終止合同的處理流程a.提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方b.雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.4解除及終止合同后的處理a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)b.若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式8.4爭(zhēng)議解決期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效及解除10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同即生效10.2合同解除條件a.發(fā)生合同約定的解除條件b.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同生效及解除的通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)10.4合同生效及解除后的處理a.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)第十一章合同備案及登記11.1合同備案及登記要求a.雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案及登記手續(xù)11.2備案及登記機(jī)構(gòu)a.本合同備案及登記機(jī)構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心11.3備案及登記費(fèi)用a.備案及登記費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行11.4備案及登記期限a.備案及登記期限為合同簽訂后個(gè)工作日第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致12.2合同變更流程a.雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議12.3合同補(bǔ)充協(xié)議a.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.4合同變更及補(bǔ)充的效力a.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同解除及終止后的處理13.1解除及終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)b.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)13.2解除及終止合同后的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收a.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收按合同約定執(zhí)行13.3解除及終止合同后的違約責(zé)任及處理a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體處理方式按合同約定執(zhí)行13.4解除及終止合同后的其他處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式a.合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同簽署日期a.合同簽署日期為2025年X月X日14.3合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同簽署及生效后的處理a.合同簽署及生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.若第三方對(duì)房產(chǎn)提出購(gòu)買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。1.2甲方資金監(jiān)管條款a.甲方支付房款時(shí)，應(yīng)通過(guò)第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。b.資金監(jiān)管期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除監(jiān)管。1.3甲方裝修要求條款a.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但須提前天通知賣方。b.裝修過(guò)程中，如需改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，須取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。1.4甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。b.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，應(yīng)向賣方支付%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款a.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先選擇權(quán)。b.若甲方提出房產(chǎn)變更要求，乙方有權(quán)在同等條件下拒絕。2.2乙方裝修要求條款a.乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但須提前天通知甲方。b.裝修過(guò)程中，如需改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，須取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.3乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付%的違約金。b.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由買賣雙方按合同約定比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式按合同約定執(zhí)行。3.3中介違約責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除合同條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方，并退還已收取的中介費(fèi)用。3.5中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修設(shè)計(jì)圖紙等）5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.資金監(jiān)管協(xié)議7.驗(yàn)收證書8.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款，視為違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)認(rèn)定：賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未將房產(chǎn)交付給買方，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.商品房銷售管理辦法：規(guī)范商品房銷售行為的行政規(guī)章。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買方或賣方一方拒絕履行合同解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛解決辦法：通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬糾紛，確保房產(chǎn)交易合法有效。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：賣方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房買賣交易2.適用于房產(chǎn)增值服務(wù)保障3.適用于第三方中介參與的交易4.適用于房產(chǎn)交易中的資金監(jiān)管5.適用于房產(chǎn)交易中的合同備案及登記全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)增值服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易條件及價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)增值服務(wù)保障5.1增值服務(wù)承諾5.2保障措施5.3保障期限5.4違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4交付條件7.交付后的責(zé)任與義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2物業(yè)管理7.3產(chǎn)權(quán)登記7.4維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序11.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭(zhēng)議解決地12.4合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)面積確認(rèn)書13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱賣方：________買方：________1.2協(xié)議雙方地址賣方地址：________買方地址：________1.3協(xié)議雙方法定代表人賣方法定代表人：________買方法定代表人：________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：________買方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.交易條件及價(jià)格3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2付款方式付款方式：________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)：________4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目：________4.2服務(wù)期限服務(wù)期限：________4.3服務(wù)方式服務(wù)方式：________4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）5.房產(chǎn)增值服務(wù)保障5.1增值服務(wù)承諾增值服務(wù)承諾：________5.2保障措施保障措施：________5.3保障期限保障期限：________5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：________6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________6.4交付條件交付條件：________7.交付后的責(zé)任與義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：________7.2物業(yè)管理物業(yè)管理：________7.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：________7.4維修責(zé)任維修責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付已付款項(xiàng)的百分之十作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付已付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。若賣方無(wú)法交付符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之十的違約金。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序依照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。12.3爭(zhēng)議解決地本合同的爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地或賣方所在地。12.4合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)面積確認(rèn)書；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：________13.2房產(chǎn)面積確認(rèn)書房產(chǎn)面積確認(rèn)書：________13.3付款憑證付款憑證：________13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期：________14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之十。4.咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.4第三方介入程序1.中介方介入程序：a.甲乙雙方同意選擇中介方提供中介服務(wù)；b.中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；c.中介方按照中介服務(wù)合同約定履行中介職責(zé)；d.中介方協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：a.甲乙雙方同意選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估服務(wù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序：a.甲乙雙方同意選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保服務(wù)合同；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保服務(wù)合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；d.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.咨詢機(jī)構(gòu)介入程序：a.甲乙雙方同意選擇咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；b.咨詢機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同；c.咨詢機(jī)構(gòu)按照咨詢服務(wù)合同約定提供咨詢服務(wù)；d.咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)；c.第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第