二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的相關(guān)事宜，以保障社區(qū)安全，提高居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能鑰匙：指采用電子技術(shù)、無線通信等技術(shù)實(shí)現(xiàn)的，具有自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)開鎖功能的鑰匙。（2）社區(qū)安全防范：指為保障社區(qū)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少各類違法犯罪活動(dòng)，采取的安全防范措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）托管：指甲方將智能鑰匙委托給乙方進(jìn)行保管和管理。（2）服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能鑰匙的收發(fā)、歸還等管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保智能鑰匙的安全，防止遺失、損壞或被盜。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)安全防范措施進(jìn)行檢查，確保社區(qū)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的具體履行地點(diǎn)為甲方所在的社區(qū)。5.3合同履行方式（1）設(shè)立智能鑰匙托管點(diǎn)，為甲方提供智能鑰匙的收發(fā)、歸還等服務(wù)。（2）配備專職安保人員，負(fù)責(zé)社區(qū)安全巡邏、監(jiān)控等工作。（3）定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方托管的智能鑰匙歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托托管的智能鑰匙數(shù)量及類型，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）社區(qū)安全防范服務(wù)費(fèi)：根據(jù)社區(qū)規(guī)模及安全防范需求，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在智能鑰匙托管服務(wù)開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付；（2）社區(qū)安全防范服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在社區(qū)安全防范服務(wù)開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用百分之十的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）無論本合同是否終止，乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）甲方同意，在任何情況下，乙方均保留對(duì)智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（服務(wù)方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.智能鑰匙使用手冊(cè)3.社區(qū)安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決流程圖6.甲方委托智能鑰匙清單7.乙方服務(wù)流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)。任何一方泄露合同中的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方泄露保密信息的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能鑰匙遺失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換新的智能鑰匙，并向甲方說明情況。2.問題：社區(qū)安全事件發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方及相關(guān)部門。3.問題：甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查原因，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的相關(guān)工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)的決策過程。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，確保其行為符合合同目的。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付費(fèi)用的甲方采取法律措施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利實(shí)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤，以補(bǔ)償其提供服務(wù)所付出的成本和風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求乙方降低服務(wù)價(jià)格。甲方有權(quán)要求乙方提供額外的增值服務(wù)，以提高社區(qū)安全性。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1智能鑰匙托管服務(wù)2.1.1托管方式2.1.2托管地點(diǎn)2.1.3托管期限2.1.4托管費(fèi)用2.2社區(qū)安全防范服務(wù)2.2.1安全防范措施2.2.2安全巡查制度2.2.3應(yīng)急處理預(yù)案2.2.4安全防范培訓(xùn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1智能鑰匙托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1托管安全性3.1.2服務(wù)效率3.1.3服務(wù)質(zhì)量3.1.4服務(wù)滿意度3.2社區(qū)安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全防范效果3.2.2巡查頻率3.2.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.2.4培訓(xùn)效果四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)續(xù)約條件4.3服務(wù)終止條件五、服務(wù)費(fèi)用5.1智能鑰匙托管費(fèi)用5.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2支付方式5.1.3付款期限5.2社區(qū)安全防范費(fèi)用5.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2支付方式5.2.3付款期限六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果十三、合同附件13.1附件一：智能鑰匙托管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方1.6.1甲方（服務(wù)提供方）：_______1.6.2乙方（服務(wù)接受方）：_______1.7合同目的：為提高社區(qū)安全防范水平，實(shí)現(xiàn)智能鑰匙的托管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。二、服務(wù)內(nèi)容2.1智能鑰匙托管服務(wù)2.1.1托管方式：甲方提供專業(yè)的智能鑰匙托管服務(wù)，包括鑰匙的接收、保管、歸還等。2.1.2托管地點(diǎn)：_______2.1.3托管期限：自合同生效之日起至_______止。2.1.4托管費(fèi)用：_______2.2社區(qū)安全防范服務(wù)2.2.2安全巡查制度：甲方將按照_______的頻率進(jìn)行安全巡查。2.2.3應(yīng)急處理預(yù)案：甲方將制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，包括_______。2.2.4安全防范培訓(xùn)：甲方將定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全防范培訓(xùn)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1智能鑰匙托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1托管安全性：確保鑰匙在托管期間的安全性，防止丟失或被盜。3.1.2服務(wù)效率：確保鑰匙的快速接收、保管和歸還。3.1.3服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方需求。3.2社區(qū)安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全防范效果：確保社區(qū)安全防范達(dá)到預(yù)期效果。3.2.2巡查頻率：按照規(guī)定頻率進(jìn)行巡查。3.2.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：在接到報(bào)警后_______內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.2.4培訓(xùn)效果：確保培訓(xùn)效果，提高人員安全防范意識(shí)。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間：自合同生效之日起至_______止。4.2服務(wù)續(xù)約條件：在合同到期前_______內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3服務(wù)終止條件：_______五、服務(wù)費(fèi)用5.1智能鑰匙托管費(fèi)用5.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2支付方式：_______5.1.3付款期限：_______5.2社區(qū)安全防范費(fèi)用5.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2支付方式：_______5.2.3付款期限：_______六、保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同中涉及的技術(shù)、成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供智能鑰匙托管服務(wù)。8.1.2甲方未按合同約定提供社區(qū)安全防范服務(wù)。8.1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方違反保密條款。8.2.1退還已收取的款項(xiàng)。8.2.2支付違約金，違約金為_______。8.2.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。8.2.4承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。十、合同解除10.1.1合同到期。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、合同變更11.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。11.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。11.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同終止12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止程序：終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十三、合同附件13.1附件一：智能鑰匙托管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十四、其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：_________乙方（服務(wù)接受方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括服務(wù)流程、時(shí)間表、人員安排等，并于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交乙方審核。服務(wù)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，任何調(diào)整需提前____個(gè)工作日通知乙方。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的日常監(jiān)控和評(píng)估。質(zhì)量監(jiān)控部門應(yīng)定期向乙方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，包括服務(wù)過程中的問題及改進(jìn)措施。1.3甲方主導(dǎo)下的安全事件處理甲方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急處理小組，負(fù)責(zé)處理服務(wù)過程中發(fā)生的任何安全事件。甲方應(yīng)在發(fā)生安全事件后____小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行控制和處理。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本增加，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)需求確認(rèn)乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)需求清單，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求調(diào)整服務(wù)方案，確保滿足乙方的要求。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。乙方應(yīng)定期向甲方反饋服務(wù)監(jiān)督結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)變更乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出服務(wù)變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如乙方提出的變更導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的費(fèi)用調(diào)整方案。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期組織服務(wù)滿意度調(diào)查，收集用戶對(duì)服務(wù)的反饋意見。甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，提高用戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。3.2中介的職責(zé)中介負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。3.3中介的報(bào)酬中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)在合同附件中詳細(xì)約定。3.4中介的獨(dú)立性中介在執(zhí)行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。中介的報(bào)告和建議應(yīng)客觀、公正，并符合雙方利益。3.5中介的爭(zhēng)議解決中介在執(zhí)行職責(zé)過程中如與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能鑰匙托管服務(wù)協(xié)議2.社區(qū)安全防范服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告6.安全事件處理報(bào)告7.服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方未按合同約定提供智能鑰匙托管服務(wù)或社區(qū)安全防范服務(wù)。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方違反保密條款。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.2違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。3.2保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。3.3違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.4爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)安全事件。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，并向乙方報(bào)告事件情況。4.2問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整與乙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用調(diào)整方案，必要時(shí)可引入中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.3問題：服務(wù)滿意度下降。解決辦法：甲方應(yīng)分析原因，采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，并定期向乙方報(bào)告改進(jìn)情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1新建社區(qū)：為提高社區(qū)安全防范水平，引入智能鑰匙托管服務(wù)。5.2老舊社區(qū)：對(duì)原有安全防范系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，引入智能鑰匙托管服務(wù)。5.3企業(yè)園區(qū)：為員工提供便捷的智能鑰匙托管服務(wù)，提高園區(qū)管理效率。5.4商業(yè)綜合體：為商戶和消費(fèi)者提供智能鑰匙托管服務(wù)，提升商業(yè)環(huán)境安全性。全文完。二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全防范服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1智能鑰匙類型2.2智能鑰匙數(shù)量3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能鑰匙托管服務(wù)3.2社區(qū)安全防范服務(wù)3.2.1監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.2.2人員巡邏與安保3.2.3應(yīng)急處理與救援4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1智能鑰匙托管服務(wù)質(zhì)量6.2社區(qū)安全防范服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更事由11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止事由12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1托管方：智能鑰匙托管有限公司1.1.2服務(wù)方：社區(qū)服務(wù)中心1.2合同雙方地址1.2.1托管方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1智能鑰匙類型2.1.1類型一：智能鑰匙A型2.1.2類型二：智能鑰匙B型2.2智能鑰匙數(shù)量2.2.1智能鑰匙A型：100把2.2.2智能鑰匙B型：200把3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能鑰匙托管服務(wù)3.1.1智能鑰匙的接收與登記3.1.2智能鑰匙的保管與維護(hù)3.1.3智能鑰匙的借用與歸還3.2社區(qū)安全防范服務(wù)3.2.1監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.2.1.1安裝高清攝像頭3.2.1.2定期檢查監(jiān)控設(shè)備3.2.2人員巡邏與安保3.2.2.1安排安保人員24小時(shí)巡邏3.2.2.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)3.2.3應(yīng)急處理與救援3.2.3.1制定應(yīng)急預(yù)案3.2.3.2響應(yīng)突發(fā)事件4.服務(wù)期限4.1合同開始日期：2025年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2分期支付：每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共支付12個(gè)月5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2分期支付時(shí)間：每月的5日前6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1智能鑰匙托管服務(wù)質(zhì)量6.1.1智能鑰匙保管完好無損6.1.2借用與歸還手續(xù)便捷6.2社區(qū)安全防范服務(wù)質(zhì)量6.2.1監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行正常6.2.2巡邏安保人員盡職盡責(zé)6.2.3應(yīng)急處理及時(shí)有效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1托管方未按時(shí)歸還智能鑰匙7.1.2服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)7.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%7.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。10.2.2合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同正式生效。11.合同變更11.1合同變更事由11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律、法規(guī)、政策變化。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2變更后的合同文本作為原合同的補(bǔ)充部分。12.合同終止12.1合同終止事由12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。12.2.2雙方應(yīng)將終止合同的事實(shí)通知相關(guān)方。13.合同附件13.1合同附件清單智能鑰匙清單監(jiān)控設(shè)備清單人員配置表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2025年X月X日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其行為符合合同約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面建議，并要求其改正。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的終止第三方無法履行合同約定的義務(wù)。第三方違反合同