二零二五年度2025年度帶院落房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度帶院落房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：甲方根據(jù)自身發(fā)展規(guī)劃，決定將位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑膸г郝浞课蒉D(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在帶院落房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務及責任，確保交易雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）帶院落房屋：指具有獨立院落的住宅房屋，包括房屋本體及其附屬設施。（2）附屬設施：指與帶院落房屋配套使用的設施，如車庫、儲藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的帶院落房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的帶院落房屋轉(zhuǎn)讓費用。（3）交付：指甲方將帶院落房屋及附屬設施交付給乙方占有、使用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應保證帶院落房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點將帶院落房屋及附屬設施交付給乙方。（4）甲方應配合乙方辦理帶院落房屋及附屬設施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付帶院落房屋及附屬設施。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方應配合甲方辦理帶院落房屋及附屬設施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用帶院落房屋及附屬設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，帶院落房屋交付時間為（請?zhí)顚懢唧w日期）。5.2合同履行地點：帶院落房屋交付地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點將帶院落房屋及附屬設施交付給乙方，乙方在收到帶院落房屋及附屬設施后，應立即支付轉(zhuǎn)讓價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付。（2）帶院落房屋及附屬設施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，乙方應將帶院落房屋及附屬設施歸還給甲方。（2）雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價款：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意支付給甲方的帶院落房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫：（請?zhí)顚懘髮懡痤~））元整，小寫：（請?zhí)顚懶懡痤~）元。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需承擔的帶院落房屋交易稅費，甲方應在交付房屋前將所需提供的稅費資料提交給乙方。3.其他費用：雙方約定，除上述費用外，如因房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方和乙方按照實際情況另行協(xié)商解決。7.2支付方式1.乙方應在本協(xié)議生效后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證復印件提交給甲方。7.3支付時間1.乙方應在帶院落房屋交付前，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方提供帶院落房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等文件。2.甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應及時辦理帶院落房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間、地點交付帶院落房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.如甲方提供的帶院落房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題時，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.如乙方在取得帶院落房屋后，未按約定使用，造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照本協(xié)議約定的違約金比例和違約天數(shù)計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.本協(xié)議的簽訂、履行及終止過程中的所有信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的保密期限屆滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對帶院落房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在取得帶院落房屋的產(chǎn)權(quán)后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在帶院落房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋及其附屬設施的維修、保養(yǎng)權(quán)利。2.乙方同意在取得帶院落房屋后，不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的約定相抵觸。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應按照本協(xié)議的約定，共同處理帶院落房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的各種問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨立性，部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：（請?zhí)顚懠追截撠熑诵彰┞殑眨海ㄕ執(zhí)顚懠追截撠熑寺殑眨┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懠追截撠熑撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追焦旧w章）乙方（受讓方）：姓名：（請?zhí)顚懸曳截撠熑诵彰┞殑眨海ㄕ執(zhí)顚懸曳截撠熑寺殑眨┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳截撠熑撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳焦旧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.帶院落房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件2.土地使用證復印件3.交易稅費繳納憑證復印件4.雙方身份證復印件5.乙方付款憑證復印件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點交付帶院落房屋，認定違約。提供的帶院落房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，認定違約。在取得帶院落房屋后，未按約定使用，造成房屋損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的違約責任金，用以賠償守約方因違約行為造成的損失。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付帶院落房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付價款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：帶院落房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。4.問題：交易稅費繳納不及時。解決辦法：雙方應提前溝通，確保交易稅費在約定時間內(nèi)繳納。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。6.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在帶院落房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中的責任，包括但不限于：對帶院落房屋的權(quán)屬進行核查，確保其合法性。對帶院落房屋的瑕疵進行披露，確保乙方知情。協(xié)助辦理帶院落房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利：收取第三方服務費用。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量完成第三方服務。對其提供的第三方服務承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供帶院落房屋的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、附屬設施清單等。乙方有權(quán)要求甲方在交付帶院落房屋前，保證房屋的完好無損。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導致?lián)p失時，要求甲方承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付帶院落房屋，應向乙方支付違約金。甲方在交付的帶院落房屋中存在重大瑕疵，應承擔修復責任或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。甲方不得以任何理由限制乙方的使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在取得帶院落房屋后，按照約定的用途使用房屋。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得違反合同條款。甲方可要求乙方在取得帶院落房屋后，按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金。乙方在取得帶院落房屋后，如違反合同約定，甲方可要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓帶院落房屋。全文完。二零二五年度2025年度帶院落房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息第二條房屋及院落基本情況2.1房屋位置及面積2.2院落面積及使用情況2.3房屋及院落附屬設施第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)證書第五條交付及使用5.1房屋及院落交付時間5.2使用范圍及限制5.3維護責任第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同解除條件8.3合同生效條件第九條合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)第十條通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2院落使用情況說明11.3其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力第十四條合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用14.3合同解釋及爭議解決地第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方住所：_______1.1.3出讓方法定代表人：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方住所：_______1.2.3受讓方法定代表人：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______第二條房屋及院落基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2院落面積及使用情況2.2.1院落面積：_______平方米2.2.2院落使用情況：_______2.3房屋及院落附屬設施2.3.1附屬設施清單：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋及院落總價款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時間及比例：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______第四條產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.1.1產(chǎn)權(quán)過戶責任：_______4.1.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：_______4.2手續(xù)辦理4.2.1辦理機構(gòu)：_______4.2.2辦理時間：_______4.3產(chǎn)權(quán)證書4.3.1產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。篲______4.3.2產(chǎn)權(quán)證書保管：_______第五條交付及使用5.1房屋及院落交付時間5.1.1交付時間：_______5.2使用范圍及限制5.2.1使用范圍：_______5.2.2使用限制：_______5.3維護責任5.3.1維護責任：_______第六條違約責任6.1違約情形6.1.1違約情形一：_______6.1.2違約情形二：_______6.2違約責任承擔6.2.1違約責任承擔方式：_______6.2.2違約責任承擔比例：_______6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：_______第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件：_______8.1.2不可抗力通知：_______8.1.3不可抗力影響：_______8.2合同解除條件8.2.1合同解除條件一：_______8.2.2合同解除條件二：_______8.3合同生效條件8.3.1合同生效條件一：_______8.3.2合同生效條件二：_______第九條合同生效及終止9.1合同生效日期9.1.1合同生效日期：_______9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件一：_______9.2.2合同終止條件二：_______9.3合同終止手續(xù)9.3.1合同終止通知：_______9.3.2合同終止確認：_______第十條通知及送達10.1通知方式10.1.1通知方式一：_______10.1.2通知方式二：_______10.2送達地址10.2.1出讓方送達地址：_______10.2.2受讓方送達地址：_______10.3送達時間10.3.1送達時間一：_______10.3.2送達時間二：_______第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：_______11.2院落使用情況說明11.2.1院落使用情況說明：_______11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件：_______第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋原則一：_______12.1.2合同解釋原則二：_______12.2合同解釋順序12.2.1合同解釋順序一：_______12.2.2合同解釋順序二：_______12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋效力一：_______12.3.2合同解釋效力二：_______第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件一：_______13.1.2合同解除條件二：_______13.2合同解除程序13.2.1合同解除通知：_______13.2.2合同解除確認：_______13.3合同解除效力13.3.1合同解除效力一：_______13.3.2合同解除效力二：_______第十四條合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：_______14.2法律適用14.2.1法律適用一：_______14.2.2法律適用二：_______14.3合同解釋及爭議解決地14.3.1合同解釋及爭議解決地一：_______14.3.2合同解釋及爭議解決地二：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋及院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋及院落轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。2.2.1房屋及院落的評估、鑒定；2.2.2房屋及院落產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；2.2.3法律咨詢及合同起草；2.2.4爭議解決和調(diào)解。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方的指定應當在合同簽訂前完成，并取得甲乙雙方的一致同意。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應當具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應當對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應當遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)服務。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方的最大賠償責任；5.1.2第三方責任的計算方式；5.1.3第三方責任的具體范圍。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于：6.1.1第三方的服務費用；6.1.2第三方的差旅費用；6.1.3第三方的其他合理費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2第三方介入的合同解除程序按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間因房屋及院落轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何責任。9.2第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。第十條第三方介入的補充條款10.1第三方介入的具體細節(jié)由甲乙雙方與第三方