二零二五年度房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指位于_________________的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施；2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方將其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程；3.交易價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)所支付的價(jià)格；4.付款方式：指乙方支付交易價(jià)格的具體方式，如分期付款、一次性付款等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的賣方；2.乙方：指本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的買方；3.房產(chǎn)證：指證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的證書；4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記：指將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并在相關(guān)部門進(jìn)行登記的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證；2.甲方有義務(wù)確保所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方交付合格的房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方提供合法、有效的房產(chǎn)證；2.乙方有權(quán)利要求甲方確保所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付交易價(jià)格；4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付合格的房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付交易價(jià)格；3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整；2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由買方承擔(dān)；3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將交易價(jià)格及各項(xiàng)稅費(fèi)一次性支付給甲方；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的50%作為定金；2.甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)；3.如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；2.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為違約金；2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為違約金。8.3賠償金額和方式1.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋?.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)動(dòng)蕩、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，其個(gè)人債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為企業(yè)的，其涉及國(guó)家利益、公共利益的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格；2.乙方在未支付完畢全部交易價(jià)格前，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)收回房產(chǎn)的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)買賣及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房產(chǎn)買賣及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果證明；3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算清單；5.雙方身份證明材料；6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書及相關(guān)文件；8.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，視為違約。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)證實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。3.交易價(jià)格：指甲方出售房產(chǎn)所要求的價(jià)格。4.違約金：指一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供未按時(shí)過(guò)戶的原因，并根據(jù)原因協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)過(guò)戶期限或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期未支付的，可依法追索違約金。3.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止交易，共同調(diào)查權(quán)屬糾紛，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要時(shí)可指定專人負(fù)責(zé)溝通。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的解釋，確保雙方對(duì)合同條款有共同的理解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件。2.乙方的利益條款：乙方在支付定金后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。乙方在支付全部款項(xiàng)后，如甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高房產(chǎn)交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方在支付定金后，不得單方面解除合同。2.甲方的利益條款：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付定金或全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付定金或全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在支付定金后要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付定金雙倍作為違約金。乙方在簽訂合同后，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3雙方基本信息1.4房產(chǎn)基本信息第二章房產(chǎn)描述與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書第三章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.4過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4爭(zhēng)議解決方式第七章附件與補(bǔ)充條款7.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件7.2附件二：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告7.3附件三：其他相關(guān)文件7.4補(bǔ)充條款第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理8.4合同終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行監(jiān)督12.4合同履行責(zé)任第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)交付13.2房產(chǎn)交接13.3房產(chǎn)過(guò)戶后的后續(xù)事宜13.4合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時(shí)間：2025年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.3雙方基本信息（1）買方：姓名：身份證號(hào)碼：11010119900301聯(lián)系方式2）賣方：姓名：身份證號(hào)碼：11010119850302聯(lián)系方式：139001390001.4房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)（2）房產(chǎn)面積：100平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)（4）房產(chǎn)裝修情況：簡(jiǎn)單裝修第二章房產(chǎn)描述與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)位置與面積：如第一章1.4所述2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修情況：如第一章1.4所述2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：賣方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：賣方提供的房產(chǎn)證第三章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)（2）對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利3.2買方義務(wù)（1）按約定支付房款（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利（1）收取房款（2）要求買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4賣方義務(wù)（1）提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（2）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第四章房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：（1）首付比例：50%（2）首付時(shí)間：合同簽訂之日起7日內(nèi)（3）尾款支付：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后7日內(nèi)4.3付款時(shí)間：如上述4.2所述4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：（1）買方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)（2）賣方承擔(dān)房產(chǎn)證工本費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由買方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.4過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）一方違約（2）不可抗力6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方需向守約方支付違約金（2）守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.3違約金計(jì)算：按照房款總額的5%計(jì)算6.4爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁第七章附件與補(bǔ)充條款7.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件7.2附件二：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告7.3附件三：其他相關(guān)文件7.4補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件：（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢8.3合同解除后的處理：（1）退還已支付房款（2）承擔(dān)違約責(zé)任8.4合同終止后的處理：（1）辦理房產(chǎn)交接手續(xù)（2）合同終止后的爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)或人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)第十章法律適用與管轄10.1法律適用：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.2管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除條件：（1）一方違約（2）不可抗力11.3合同變更程序：書面通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議11.4合同解除程序：書面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢12.2合同履行方式：按照合同約定12.3合同履行監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督12.4合同履行責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方13.2房產(chǎn)交接：雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后辦理房產(chǎn)交接手續(xù)13.3房產(chǎn)過(guò)戶后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定辦理后續(xù)事宜13.4合同終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第十四章合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告14.3合同附件三：其他相關(guān)文件甲方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方獨(dú)家購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：在本合同簽訂后，甲方在合同約定的期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)。在此期間，賣方不得將該房產(chǎn)出售給任何第三方。說(shuō)明：此條款確保甲方在特定時(shí)間內(nèi)能夠自由決定是否購(gòu)買該房產(chǎn)，避免賣方在短時(shí)間內(nèi)再次出售房產(chǎn)給其他買家，從而保證甲方的購(gòu)買權(quán)益。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：如賣方在合同約定的期限內(nèi)將該房產(chǎn)出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障甲方在賣方出售房產(chǎn)時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，防止賣方在未通知甲方的情況下將房產(chǎn)出售給他人。1.3甲方支付定金條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣10萬(wàn)元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款的一部分。說(shuō)明：此條款有助于保障甲方的購(gòu)買意愿，同時(shí)也能確保乙方在合同履行過(guò)程中不會(huì)因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。1.4甲方解除合同的條件（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常購(gòu)買；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。說(shuō)明：此條款保障甲方在遇到不利情況時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先出售權(quán)條款內(nèi)容：在本合同簽訂后，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)。在此期間，甲方不得將該房產(chǎn)出售給任何第三方。說(shuō)明：此條款確保乙方在特定時(shí)間內(nèi)能夠自由決定是否出售該房產(chǎn)，避免甲方在短時(shí)間內(nèi)再次出售房產(chǎn)給其他買家，從而保證乙方的出售權(quán)益。2.2乙方獨(dú)家出售權(quán)條款內(nèi)容：如甲方在合同約定的期限內(nèi)將該房產(chǎn)出售給第三方，乙方享有在同等條件下獨(dú)家出售的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方出售房產(chǎn)時(shí)，有獨(dú)家出售的機(jī)會(huì)，防止甲方在未通知乙方的情況下將房產(chǎn)出售給他人。2.3乙方接受支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。說(shuō)明：此條款明確乙方接受的支付方式，便于雙方在支付房款時(shí)進(jìn)行操作。2.4乙方解除合同的條件（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款；（2）甲方提供虛假購(gòu)買信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常出售；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。說(shuō)明：此條款保障乙方在遇到不利情況時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例分擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的期限，確保中介在合同履行過(guò)程中提供全面的服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款保障買賣雙方的信息安全，防止信息泄露。3.4中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如中介違反保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的違約責(zé)任，確保中介在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)格遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.附件一、二、三中提到的其他相關(guān)文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：中介泄露買賣雙方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介對(duì)買賣雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，如泄露信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供真實(shí)信息，如提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件有管轄權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：支付房款時(shí)，雙方對(duì)支付方式產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商確定一種雙方都認(rèn)可的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)暫停過(guò)戶手續(xù)，查明糾紛原因，協(xié)商解決或依法處理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方突然提出解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方直接交易，無(wú)需中介介入。2.房地產(chǎn)買賣雙方通過(guò)中介進(jìn)行交易。3.房地產(chǎn)買賣雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.房地產(chǎn)買賣雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到不可抗力因素。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)用途與建筑結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件效力11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣人）：姓名/名稱______________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______________________，聯(lián)系電話______________________，住址______________________。乙方（買受人）：姓名/名稱______________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______________________，聯(lián)系電話______________________，住址______________________。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分，在____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室，建筑面積____平方米。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為甲方名下所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。2.3房產(chǎn)用途與建筑結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前支付剩余購(gòu)房款；乙方入住時(shí)支付房屋交接費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付日前____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)權(quán)屬清晰；房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日前____日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如無(wú)明確規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給相關(guān)部門。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按約定支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)和事宜。10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；交易稅費(fèi)繳納憑證；雙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_(kāi)___。14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在____房地產(chǎn)交易管理部門備案。14.2合同備案時(shí)間本合同簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送至備案機(jī)構(gòu)備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在交易過(guò)程中，可以聘請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2專業(yè)服務(wù)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.3責(zé)任免除如第三方提供的服務(wù)是基于甲乙雙方提供的錯(cuò)誤信息或指令，第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方費(fèi)用16.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.1.2費(fèi)用支付聘請(qǐng)方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1服務(wù)描述第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。16.2.2服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果。17.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因支付延遲或不足導(dǎo)致的后果。17.1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果。17.2信息保密17.2.1第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2.2信息使用限制第三方僅限于本合同約定的目的使用甲乙雙方提供的信息，不得用于其他目的。17.3第三方變更17.3.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。17.3.2第三方變更后果第三方變更后，原有第三方服務(wù)合同終止，新第三方服務(wù)合同生效。18.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明18.1責(zé)