二零二五年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，大量老舊房屋需要進行拆除，拆除物資源化利用與處理成為當前亟待解決的問題。為規(guī)范房屋拆除及拆除物資源化利用與處理行為，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋拆除及拆除物資源化利用與處理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆除工程順利進行，實現(xiàn)資源化利用與處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋拆除：指對老舊、危房、違法建筑等進行拆除的行為。2.拆除物資源化利用：指對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行回收、分類、加工、利用等行為。3.拆除物處理：指對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行無害化、減量化、資源化處理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有房屋拆除項目的權(quán)利主體。2.乙方：指承擔房屋拆除及拆除物資源化利用與處理任務(wù)的施工方。3.相關(guān)方：指與房屋拆除及拆除物資源化利用與處理相關(guān)的政府部門、社會組織、個人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋拆除及拆除物資源化利用與處理。2.甲方應提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可等。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、拆除作業(yè)和資源化利用與處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除項目的相關(guān)資料，并按照合同約定進行房屋拆除及拆除物資源化利用與處理。2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保施工安全。3.乙方應將拆除物進行分類、回收、加工、利用，實現(xiàn)資源化處理。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成房屋拆除及拆除物資源化利用與處理任務(wù)。2.乙方應按照合同約定，將拆除物進行分類、回收、加工、利用，實現(xiàn)資源化處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方應按照約定處理拆除物資源化利用與處理過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。2.資源化利用與處理費用：包括但不限于廢棄物分類、回收、加工、運輸、處理等費用。3.管理費用：包括但不限于合同管理費、協(xié)調(diào)費、驗收費等。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付費用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.拆除工程開始前，甲方應支付拆除費用的20%作為預付款。2.拆除工程完成后，甲方應支付拆除費用的50%作為進度款。3.拆除物資源化利用與處理完成后，甲方應支付剩余的30%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到支付款項后，及時向甲方提供相應的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的房屋信息不準確，導致拆除工作無法順利進行，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約2.若乙方未按約定進行資源化利用與處理，導致環(huán)境污染或資源浪費，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約程度，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆除工程無法正常進行。2.因政府政策調(diào)整導致拆除項目被暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程及拆除物資源化利用與處理過程中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆除工程及拆除物資源化利用與處理過程中出現(xiàn)的問題進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行技術(shù)指導和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的相關(guān)資料進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或電子通訊等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的無效為由，要求解除或部分解除本合同。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.拆除許可文件3.拆除工程圖紙及預算4.資源化利用與處理方案5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.協(xié)商達成的補充協(xié)議8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付費用。提供的房屋信息不準確，導致拆除工作無法順利進行。乙方違約行為：未按約定完成拆除工程。未按約定進行資源化利用與處理，導致環(huán)境污染或資源浪費。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.資源化利用：指對廢棄物進行回收、分類、加工、利用等行為。3.拆除許可：指政府相關(guān)部門批準拆除工程的文件。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的行為。5.仲裁：指雙方在仲裁機構(gòu)的主持下，通過仲裁解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中遇到地質(zhì)條件復雜，導致工程進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整施工方案，增加人力和設(shè)備投入，確保工程按期完成。2.問題：拆除物資源化利用過程中，發(fā)現(xiàn)部分廢棄物無法進行資源化處理。解決辦法：及時調(diào)整處理方案，尋求其他途徑進行處理，確保資源化利用率。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商，參照相關(guān)法律法規(guī)，達成一致意見。4.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行期限。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：根據(jù)合同約定的保密條款，要求違約方承擔相應責任，并采取措施防止信息泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責對拆除物進行資源化利用與處理的技術(shù)指導和監(jiān)督。第三方應確保資源化利用與處理的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第三方有權(quán)對拆除物資源化利用與處理過程進行驗收，并提出改進建議。4.第三方義務(wù)：第三方應按時提交資源化利用與處理的技術(shù)報告和驗收報告。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以優(yōu)化資源化利用與處理效果。乙方有權(quán)在合同履行完成后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的施工條件不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對拆除工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方可要求乙方提供拆除物資源化利用與處理的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行完成后，提供長期的資源化利用與處理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應的責任。若乙方未按約定進行資源化利用與處理，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。全文完。二零二五年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的8.合同背景9.合同性質(zhì)10.合同類型二、房屋拆除工程1.拆除范圍2.拆除標準3.拆除方法4.拆除時間5.拆除進度6.拆除質(zhì)量要求7.拆除安全保障措施8.拆除施工隊伍資質(zhì)9.拆除施工隊伍管理10.拆除施工隊伍培訓三、拆除物資源化利用1.拆除物種類2.拆除物回收方式3.拆除物回收流程4.拆除物回收責任5.拆除物回收標準6.拆除物回收時間7.拆除物回收質(zhì)量要求8.拆除物回收安全保障措施9.拆除物回收驗收10.拆除物回收費用四、拆除物處理1.拆除物處理方式2.拆除物處理流程3.拆除物處理責任4.拆除物處理標準5.拆除物處理時間6.拆除物處理質(zhì)量要求7.拆除物處理安全保障措施8.拆除物處理驗收9.拆除物處理費用10.拆除物處理環(huán)保要求五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行標準6.履行進度7.履行驗收8.履行費用9.履行變更10.履行違約責任六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更內(nèi)容6.解除內(nèi)容7.變更通知8.解除通知9.變更備案10.解除備案七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密7.爭議解決地點8.爭議解決語言9.爭議解決適用法律10.爭議解決其他事項八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止備案5.終止后事宜處理6.終止后費用結(jié)算7.終止后爭議解決8.終止后合同解除9.終止后其他事項10.終止后合同存續(xù)九、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物資源化利用方案3.附件三：拆除物處理方案4.附件四：合同履行計劃5.附件五：合同履行驗收標準6.附件六：合同變更與解除協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式5.簽署人簽字6.簽署人職務(wù)7.簽署人聯(lián)系方式8.簽署人授權(quán)委托書9.簽署人代表資格證明10.簽署人身份證明十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序4.生效通知5.生效備案6.生效后事宜處理7.生效后費用結(jié)算8.生效后爭議解決9.生效后合同解除10.生效后其他事項十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除備案5.解除后事宜處理6.解除后費用結(jié)算7.解除后爭議解決8.解除后合同終止9.解除后其他事項10.解除后合同存續(xù)十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止備案5.終止后事宜處理6.終止后費用結(jié)算7.終止后爭議解決8.終止后合同解除9.終止后其他事項10.終止后合同存續(xù)十四、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物資源化利用方案3.附件三：拆除物處理方案4.附件四：合同履行計劃5.附件五：合同履行驗收標準6.附件六：合同變更與解除協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效日期：2025年[生效日期]6.合同終止日期：2025年[終止日期]7.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。8.合同背景：[背景描述]9.合同性質(zhì)：[性質(zhì)描述]10.合同類型：服務(wù)合同二、房屋拆除工程1.拆除范圍：[拆除范圍描述]2.拆除標準：[拆除標準描述]3.拆除方法：[拆除方法描述]4.拆除時間：[拆除時間安排]5.拆除進度：[進度安排及監(jiān)控]6.拆除質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]7.拆除安全保障措施：[安全措施描述]8.拆除施工隊伍資質(zhì)：[資質(zhì)要求描述]9.拆除施工隊伍管理：[管理要求描述]10.拆除施工隊伍培訓：[培訓要求描述]三、拆除物資源化利用1.拆除物種類：[種類描述]2.拆除物回收方式：[回收方式描述]3.拆除物回收流程：[回收流程描述]4.拆除物回收責任：[責任分配描述]5.拆除物回收標準：[回收標準描述]6.拆除物回收時間：[回收時間安排]7.拆除物回收質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]8.拆除物回收安全保障措施：[安全措施描述]9.拆除物回收驗收：[驗收標準及程序]10.拆除物回收費用：[費用計算及支付方式]四、拆除物處理1.拆除物處理方式：[處理方式描述]2.拆除物處理流程：[處理流程描述]3.拆除物處理責任：[責任分配描述]4.拆除物處理標準：[處理標準描述]5.拆除物處理時間：[處理時間安排]6.拆除物處理質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]7.拆除物處理安全保障措施：[安全措施描述]8.拆除物處理驗收：[驗收標準及程序]9.拆除物處理費用：[費用計算及支付方式]10.拆除物處理環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]五、合同履行1.履行期限：[履行期限描述]2.履行地點：[履行地點描述]3.履行方式：[履行方式描述]4.履行責任：[責任分配描述]5.履行標準：[履行標準描述]6.履行進度：[進度安排及監(jiān)控]7.履行驗收：[驗收標準及程序]8.履行費用：[費用計算及支付方式]9.履行變更：[變更處理程序]10.履行違約責任：[違約責任描述]六、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件描述]2.解除條件：[解除條件描述]3.變更程序：[變更處理程序]4.解除程序：[解除處理程序]5.變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容描述]6.解除內(nèi)容：[解除內(nèi)容描述]7.變更通知：[通知要求描述]8.解除通知：[通知要求描述]9.變更備案：[備案要求描述]10.解除備案：[備案要求描述]七、合同爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)描述]3.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]4.爭議解決費用：[費用承擔描述]5.爭議解決期限：[期限要求描述]6.爭議解決保密：[保密要求描述]7.爭議解決地點：[地點要求描述]8.爭議解決語言：[語言要求描述]9.爭議解決適用法律：[法律適用描述]10.爭議解決其他事項：[其他事項描述]八、合同終止1.終止條件：[終止條件描述]2.終止程序：[終止處理程序]3.終止通知：[通知要求描述]4.終止備案：[備案要求描述]5.終止后事宜處理：[終止后處理事項描述]6.終止后費用結(jié)算：[費用結(jié)算要求描述]7.終止后爭議解決：[終止后爭議解決方式]8.終止后合同解除：[合同解除程序描述]9.終止后其他事項：[其他事項描述]10.終止后合同存續(xù)：[合同存續(xù)情況描述]九、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物資源化利用方案3.附件三：拆除物處理方案4.附件四：合同履行計劃5.附件五：合同履行驗收標準6.附件六：合同變更與解除協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署主體：[簽署主體描述]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署方式：[簽署方式描述]5.簽署人簽字：[簽署人簽字]6.簽署人職務(wù)：[簽署人職務(wù)]7.簽署人聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式描述]8.簽署人授權(quán)委托書：[授權(quán)委托書要求]9.簽署人代表資格證明：[資格證明要求]10.簽署人身份證明：[身份證明要求]十一、合同生效1.生效條件：[生效條件描述]2.生效日期：[生效日期]3.生效程序：[生效處理程序]4.生效通知：[通知要求描述]5.生效備案：[備案要求描述]6.生效后事宜處理：[生效后處理事項描述]7.生效后費用結(jié)算：[費用結(jié)算要求描述]8.生效后爭議解決：[生效后爭議解決方式]9.生效后合同解除：[合同解除程序描述]10.生效后其他事項：[其他事項描述]十二、合同解除1.解除條件：[解除條件描述]2.解除程序：[解除處理程序]3.解除通知：[通知要求描述]4.解除備案：[備案要求描述]5.解除后事宜處理：[解除后處理事項描述]6.解除后費用結(jié)算：[費用結(jié)算要求描述]7.解除后爭議解決：[解除后爭議解決方式]8.解除后合同終止：[合同終止程序描述]9.解除后其他事項：[其他事項描述]10.解除后合同存續(xù)：[合同存續(xù)情況描述]十三、合同終止1.終止條件：[終止條件描述]2.終止程序：[終止處理程序]3.終止通知：[通知要求描述]4.終止備案：[備案要求描述]5.終止后事宜處理：[終止后處理事項描述]6.終止后費用結(jié)算：[費用結(jié)算要求描述]7.終止后爭議解決：[終止后爭議解決方式]8.終止后合同解除：[合同解除程序描述]9.終止后其他事項：[其他事項描述]10.終止后合同存續(xù)：[合同存續(xù)情況描述]十四、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物資源化利用方案3.附件三：拆除物處理方案4.附件四：合同履行計劃5.附件五：合同履行驗收標準6.附件六：合同變更與解除協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：簽字：職務(wù)：日期：乙方（蓋章）：簽字：職務(wù)：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計方案、施工方案及拆除物資源化利用方案進行審核和批準。b.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除工程進度和拆除物資源化利用計劃。c.甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導。2.甲方資金保障條款a.甲方應確保在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付首期工程款，并在工程進度達到約定的節(jié)點后支付相應款項。b.甲方應設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，確保資金使用的透明度和合理性。3.甲方質(zhì)量控制條款a.甲方應定期對拆除工程的質(zhì)量進行檢查，確保拆除工程符合國家相關(guān)標準和要求。b.甲方有權(quán)要求乙方對不合格的工程部分進行返工，直至符合質(zhì)量要求。4.甲方安全監(jiān)管條款a.甲方應負責監(jiān)督拆除工程的安全施工，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到有效執(zhí)行。b.甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進行安全評估，并提出整改措施。5.甲方環(huán)保監(jiān)管條款a.甲方應監(jiān)督拆除物處理過程中的環(huán)保措施，確保符合國家環(huán)保標準。b.甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)境污染進行治理，并承擔相應的環(huán)保責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場實際情況制定詳細的施工方案和拆除物資源化利用方案。b.乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，調(diào)整施工進度和資源化利用計劃。2.乙方技術(shù)支持條款a.乙方應提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保拆除工程和資源化利用過程的技術(shù)要求得到滿足。b.乙方應定期向甲方報告技術(shù)進展情況，并及時解決技術(shù)問題。3.乙方成本控制條款a.乙方應合理控制施工成本，確保工程成本在合同約定范圍內(nèi)。b.乙方應提供詳細的成本預算和費用結(jié)算報告，接受甲方審核。4.乙方人員管理條款a.乙方應確保施工隊伍的素質(zhì)和技能符合工程要求。b.乙方應建立完善的人員管理制度，確保施工人員的行為規(guī)范。5.乙方質(zhì)量保證條款a.乙方應保證拆除工程和資源化利用過程的質(zhì)量，確保達到合同約定的標準。b.乙方應設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行全程監(jiān)控。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款a.中介機構(gòu)應保證其提供的咨詢、評估和監(jiān)督服務(wù)符合合同要求。b.中介機構(gòu)應對其提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。2.中介費用條款a.中介機構(gòu)的費用應按合同約定支付，并在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。b.中介機構(gòu)費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。3.中介報告條款a.中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。b.中介機構(gòu)報告應真實、客觀、全面，并對報告中的錯誤或遺漏承擔責任。4.中介變更條款a.如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。b.中介機構(gòu)變更不影響合同的其他條款的效力。5.中介爭議解決條款a.中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。b.中介機構(gòu)在爭議解決過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋拆除工程方案2.拆除物資源化利用方案3.拆除物處理方案4.合同履行計劃5.合同履行驗收標準6.合同變更與解除協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.合同附件清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款或相關(guān)費用。2.違約行為：乙方未按期完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程或資源化利用工作。3.違約行為：質(zhì)量不符合標準認定：拆除工程或資源化利用工作不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：安全事故發(fā)生認定：在拆除工程或資源化利用過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.違約行為：環(huán)境污染認定：拆除物處理過程中未采取有效措施，導致環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋拆除及拆除物資源化利用與處理事宜達成的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔房屋拆除及拆除物資源化利用與處理主導責任的當事人。3.乙方：指合同中承擔房屋拆除及拆除物資源化利用與處理實施責任的當事人。4.中介：指在合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預見的情況解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。2.問題：資金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時溝通，明確支付原因，并制定解決方案。3.問題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方進行返工，直至符合質(zhì)量要求。4.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，采取整改措施，防止再次發(fā)生。5.問題：環(huán)境污染解決辦法：采取有效措施，治理環(huán)境污染，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋拆除工程2.拆除物資源化利用3.拆除物處理4.合同履行5.合同變更與解除6.爭議解決7.合同終止8.中介服務(wù)全文完。二零二五年度房屋拆除及拆除物資源化利用與處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目實施時間2.5項目目的3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除方式3.4拆除時間4.拆除物資源化利用與處理4.1拆除物分類4.2資源化利用方式4.3處理方法4.4資源化利用產(chǎn)品規(guī)格及標準5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.工期及進度要求6.1工期安排6.2進度要求6.3遲期責任7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量7.2資源化利用質(zhì)量7.3處理質(zhì)量8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護要求8.3事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：項目圖紙及資料13.2附件二：雙方簽字蓋章頁13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：拆除工程公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項目背景及目的2.1項目名稱“社區(qū)改造項目”2.2項目地點上海市區(qū)街道2.3項目規(guī)模拆除建筑面積共計10萬平方米2.4項目實施時間2025年2月1日至2025年12月31日2.5項目目的提高土地利用效率，改善居民生活環(huán)境，實現(xiàn)拆除物資源化利用。3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍包括社區(qū)內(nèi)所有老舊房屋及附屬設(shè)施3.2拆除內(nèi)容房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電管線、裝飾裝修材料等3.3拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.4拆除時間2025年3月1日至2025年5月31日4.拆除物資源化利用與處理4.1拆除物分類金屬類、木材類、磚瓦類、混凝土類、其他類4.2資源化利用方式金屬類：破碎、熔煉木材類：粉碎、加工磚瓦類：破碎、篩分混凝土類：破碎、篩分其他類：分類堆放、無害化處理4.3處理方法按照國家環(huán)保標準和相關(guān)規(guī)定進行4.4資源化利用產(chǎn)品規(guī)格及標準金屬類：符合GB/T6991999標準木材類：符合GB/T153072006標準磚瓦類：符合GB/T25422012標準混凝土類：符合GB/T149922008標準5.合同價格及支付方式5.1合同總價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2付款方式分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的40%；（3）拆除物資源化利用與處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后支付。5.3付款時間按照付款方式規(guī)定的相應時間節(jié)點支付。5.4付款條件支付條件以甲方收到乙方提交的合法發(fā)票為準。6.工期及進度要求6.1工期安排拆除工程：2025年3月1日至2025年5月31日資源化利用與處理：2025年6月1日至2025年12月31日6.2進度要求（1）拆除工程每月完成拆除面積的20%；（2）資源化利用與處理每月完成拆除物總量的30%；（3）每月底前提交進度報告及驗收申請。6.3遲期責任如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，對拆除工程實施全過程的安全管理，確保施工安全。8.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應采取有效措施，防止對周邊環(huán)境造成污染，確保符合國家環(huán)保標準。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時報告，同時承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)上海仲裁委員會9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)提交仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）未按合同約定支付款項；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按合同總價款的1%計算，但最高不超過合同總價款的10%。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件參照第十條合同解除與終止條件。12.3合同生效與解除程序合同生效后，任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：項目圖紙及資料包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、拆除方案等。13.2附件二：雙方簽字蓋章頁包括但不限于甲方、乙方授權(quán)代表簽字及公司蓋章。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供資金支持；（3）提供物資供應；（4）提供管理咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額按合同總價款的10%計算，但最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。16.2責任劃分（1）第三方責任僅限于其介入范圍內(nèi)的事項；（2）甲乙雙方對第三方介入事項的責任劃分，以書面協(xié)議為準；（3）第三方介入事項涉及甲乙雙方責任的，甲乙雙方應共同承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應的義務(wù)；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，第三方在合同履行期間，可進行變更；（2）第三方變更應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方變更