2025年度高校圖書館兼教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校圖書館兼教室租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為高校圖書館兼教室的租賃事宜。甲方為高校圖書館兼教室的產權方，乙方為租賃方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高校圖書館兼教室租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.高校圖書館兼教室：指甲方擁有的，集圖書閱覽、教學活動于一體的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方高校圖書館兼教室的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指高校圖書館兼教室的產權方。2.乙方：指租賃高校圖書館兼教室的方。3.合同：指本合同文本。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的高校圖書館兼教室進行必要的檢查和維護。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用高校圖書館兼教室。2.乙方有權要求甲方提供必要的服務和保障。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變高校圖書館兼教室的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點高校圖書館兼教室位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付首期租金。2.乙方應在每月的一個工作日，向甲方支付當月租金。3.乙方應在合同期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租意向。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決遺留問題。2.合同終止后，乙方應將高校圖書館兼教室恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金和押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定時間內，以現(xiàn)金形式支付租金和押金。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。2.每月租金：乙方應在每月的一個工作日支付下一個月的租金。3.押金退還：合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后的十個工作日內退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如有延誤或錯誤，乙方應承擔相應責任。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供圖書館兼教室，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方立即整改。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付相當于租金總額千分之五的滯納金。2.若乙方擅自改變圖書館兼教室的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交調解機構調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，合同可以轉讓，轉讓方應承擔相應的責任和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.乙方在合同履行過程中產生的債權債務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對高校圖書館兼教室的最終管理權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或改變圖書館兼教室的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對圖書館兼教室進行合理調整和維修的權利。2.乙方在合同履行期間，應配合甲方進行必要的檢查和評估。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就圖書館兼教室的租賃事宜，相互提供必要的信息和協(xié)助。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高校圖書館兼教室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高校圖書館兼教室租賃合同2.銀行轉賬憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供圖書館兼教室，經乙方書面通知后未在合理期限內提供，視為違約。未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，經乙方書面通知后未在合理期限內整改，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，超過合同約定的滯納期限，視為違約。擅自改變圖書館兼教室的結構或用途，經甲方書面通知后未在合理期限內恢復原狀，視為違約。違反保密條款，泄露保密內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨立性：合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：圖書館兼教室的維護解決辦法：甲方應定期檢查和維護圖書館兼教室，乙方應合理使用并配合甲方維護。3.問題：保密信息的泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如有泄露，應立即采取措施，并追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法終止合同。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應友好協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議，并明確修改和補充的內容及效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的權利：1.第三方有權參與合同的談判和簽訂過程。2.第三方有權在合同中設定其特定的權利和義務。第三方的義務：1.第三方應遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方應提供必要的服務和技術支持。第三方的責任：1.第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.第三方在合同履行過程中，若造成甲方或乙方的損失，應予以賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供圖書館兼教室的詳細使用說明。乙方有權要求甲方在必要時提供必要的技術支持和服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期間，根據(jù)實際使用情況調整租金。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供圖書館兼教室，乙方有權要求賠償損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔相應費用。甲方不得擅自改變圖書館兼教室的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方使用圖書館兼教室進行必要的監(jiān)督和管理。甲方有權在必要時對圖書館兼教室進行合理調整和維修。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期間，根據(jù)市場行情調整租金。甲方有權在合同期滿后，享有優(yōu)先選擇權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求賠償損失。若乙方擅自改變圖書館兼教室的結構和用途，甲方有權要求乙方承擔相應費用。乙方不得在合同期間，將圖書館兼教室轉租或轉借他人。全文完。2025年度高校圖書館兼教室租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂日期第二章租賃標的2.1租賃教室位置及面積2.2租賃教室設施設備2.3教室功能及用途第三章租賃條件3.1租金支付方式3.2租金標準3.3租金調整機制3.4保證金第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約第五章教室使用5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4使用限制5.5使用責任第六章維護與保養(yǎng)6.1教室設施設備維護6.2教室環(huán)境維護6.3保養(yǎng)責任第七章人員管理7.1使用人員資質7.2使用人員行為規(guī)范7.3安全責任7.4人員培訓第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1教室使用說明11.2教室設施設備清單11.3合同附件清單第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同解除條件13.4合同附件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高校圖書館兼教室租賃合同”。1.2合同雙方甲方：[高校名稱]乙方：[租賃方名稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將圖書館兼教室租賃給乙方使用，乙方支付相應租金，并遵守合同約定的各項條款。1.4合同期限本合同自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。第二章租賃標的2.1租賃教室位置及面積乙方租賃的教室位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃教室設施設備2.3教室功能及用途租賃教室主要用于[具體用途]，包括但不限于[具體活動]。第三章租賃條件3.1租金支付方式乙方應按月支付租金，具體支付方式為[支付方式]。3.2租金標準租金標準為每月[金額]元，具體金額可根據(jù)實際情況進行調整。3.3租金調整機制租金調整機制如下：[調整條件及方式]。3.4保證金乙方需支付保證金[金額]元，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃續(xù)約本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第五章教室使用5.1使用范圍乙方使用范圍限于租賃教室及其附屬設施。5.2使用時間乙方使用時間為每周一至周五，上午8:00至晚上10:00。5.3使用規(guī)范保持教室整潔，不得亂扔垃圾。不得擅自改變教室結構及設施設備。不得進行影響其他用戶正常使用的行為。5.4使用限制法律禁止的活動。影響公共安全的活動。損壞教室設施設備的行為。5.5使用責任乙方應對其在租賃期間造成的教室設施設備損壞承擔賠償責任。第六章維護與保養(yǎng)6.1教室設施設備維護乙方應負責租賃期間教室設施設備的日常維護。6.2教室環(huán)境維護乙方應保持教室環(huán)境的整潔，定期進行清潔。6.3保養(yǎng)責任乙方應對租賃期間教室設施設備的正常使用承擔保養(yǎng)責任。第七章人員管理7.1使用人員資質乙方使用人員應具備相應的資質，并遵守相關規(guī)定。7.2使用人員行為規(guī)范不得在教室吸煙、飲酒。不得在教室內大聲喧嘩。不得在教室內進行與租賃用途無關的活動。7.3安全責任乙方應對使用人員進行安全教育，確保其遵守安全規(guī)定。7.4人員培訓乙方應定期對使用人員進行相關培訓，提高其使用效率和安全性。第八章違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞。乙方擅自改變教室結構或用途。乙方未履行安全責任，造成安全事故。8.2違約責任承擔按合同約定支付違約金。賠償因違約行為造成的損失。采取補救措施恢復原狀。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過[金額]元。第九章合同解除9.1合同解除條件甲方或乙方違約，經協(xié)商無法達成一致。不可抗力導致合同無法履行。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即搬離租賃場所，甲方退還保證金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[仲裁機構]申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]。第十一章合同附件11.1教室使用說明[教室使用說明詳細內容]11.2教室設施設備清單[教室設施設備清單詳細內容]11.3合同附件清單[合同附件清單詳細內容]第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達本合同通知應以書面形式進行，送達方式為[送達方式]。13.3合同解除條件合同解除條件如下：[具體解除條件]。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1教室裝修與維護甲方負責租賃教室的裝修和維護工作，確保教室符合乙方使用需求。裝修費用由甲方承擔，但乙方需提供裝修方案及預算，經甲方審核同意后方可進行。1.2教室設施設備更新甲方應定期對教室的設施設備進行檢查，如有損壞或過時，甲方負責及時更新或維修。1.3教室安全管理甲方負責租賃教室的安全管理，包括但不限于消防安全、防盜安全等，確保乙方使用過程中的安全。1.4教室使用指導甲方應向乙方提供教室使用指南，包括教室設施設備的使用方法、安全注意事項等，確保乙方正確使用。1.5教室使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1教室裝修與改造乙方有權根據(jù)自身需求對教室進行裝修或改造，但需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。2.2教室設施設備配置乙方有權提出對教室設施設備的配置需求，甲方應盡量滿足乙方要求，但最終配置方案需經雙方協(xié)商確定。2.3教室使用時間調整乙方有權根據(jù)自身需求調整教室使用時間，但需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行調整。2.4教室使用費用結算乙方應按照合同約定支付租金，如遇特殊情況需調整租金，雙方應協(xié)商一致后進行結算。2.5教室使用效果評估乙方有權對教室使用效果進行評估，并將評估結果反饋給甲方，甲方應根據(jù)反饋結果對教室進行改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密第三方中介應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應責任。3.5中介監(jiān)督甲方和乙方有權對第三方中介的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介存在違規(guī)行為，有權要求其改正。3.6中介變更如需更換第三方中介，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.7中介解除如第三方中介在履約過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權解除中介協(xié)議，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室使用說明2.教室設施設備清單3.合同附件清單4.教室裝修方案及預算5.中介協(xié)議6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞。乙方擅自改變教室結構或用途。乙方未履行安全責任，造成安全事故。甲方未按時提供符合約定的教室設施設備。甲方未履行維護和保養(yǎng)責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及實際情況。甲方或乙方可提出違約行為，并提供相關證據(jù)。爭議解決機構或仲裁機構負責對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構）進行裁決，以解決爭議的方式。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密，防止泄露給未授權的第三方。4.違約金：指因違約行為而支付的賠償金，用于補償因違約行為造成的損失。5.爭議解決機構：指具有獨立法人資格的機構，負責處理和解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：教室設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即報告甲方，甲方負責維修或更換，乙方承擔相應費用。3.問題：中介職責履行不到位。解決辦法：甲方和乙方可向中介提出書面意見，要求其改正或更換中介。五、所有應用場景：1.高校圖書館兼教室對外租賃。2.教室設施設備更新改造。3.教室安全管理與維護。4.教室使用效果評估與改進。5.第三方中介參與合同履行。6.爭議解決與法律訴訟。全文完。2025年度高校圖書館兼教室租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標的及用途2.1租賃標的描述2.2租賃用途說明第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及流程第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任第七條附屬設施及設備7.1設施及設備清單7.2使用及維護規(guī)定第八條甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務第九條乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃標的及用途2.1租賃標的描述2.1.1租賃標的為甲方所屬的圖書館及教室，共計間，具體房間編號及面積詳見附件一。2.1.2圖書館功能區(qū)域包括閱覽區(qū)、自習區(qū)、電子閱覽區(qū)等，教室功能區(qū)域包括多媒體教室、普通教室等。2.2租賃用途說明2.2.1乙方租賃上述標的用于公司內部員工培訓、學術講座、產品發(fā)布會等活動。2.2.2乙方承諾在租賃期間，不得改變標的的用途，確保標的的正常使用。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）4.2支付方式及時間4.2.1乙方應于每月1日前支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.2.2乙方應在簽訂合同后5個工作日內支付首月租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣伍萬元整）5.2退還條件及流程5.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿后10個工作日內退還保證金。5.2.2乙方應將保證金匯入甲方指定賬戶，并保留匯款憑證。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.1.1甲方負責提供符合國家相關標準的租賃物，并保證其在租賃期間的使用安全。6.1.2甲方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2乙方責任6.2.1乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得擅自更改、破壞或丟棄。6.2.2乙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查和維護。第七條附屬設施及設備7.1設施及設備清單7.1.1圖書館：閱覽桌椅、書架、電腦、投影儀等。7.1.2教室：多媒體設備、音響設備、投影儀、白板等。7.2使用及維護規(guī)定7.2.1乙方應按照設備使用說明進行操作，不得擅自更改設備設置。7.2.2乙方應定期對設備進行檢查和維護，確保其正常運行。第八條甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權在合同約定的租賃期限內，對租賃物進行監(jiān)督和檢查。8.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證其安全。8.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。8.2.2甲方應保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2.3甲方應按照合同約定，在乙方租賃期滿或合同解除時，將租賃物退還給乙方。第九條乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定的用途使用租賃物。9.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務。9.1.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納保證金。9.2.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改動或損壞。9.2.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保租賃物的正常使用。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。10.1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或安全隱患。10.1.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付滯納金。10.2.2乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償。10.2.3乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。11.1.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定14.1通知送達方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為租賃物清單。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度高校圖書館兼教室租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供擔?；虮ＷC。2.1.2甲方或乙方需要第三方進行評估或鑒定。2.1.3甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督。2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償限額。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲方、乙方和第三方之間就第三方介入事項達成的書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。4.2.2第三方介入的具體事項和范圍。4.2.3第三方的責任和義務。4.2.4第三方的責任限額。4.2.5第三方介入的期限。4.2.6第三方介入的費用及支付方式。4.2.7雙方和第三方的違約責任。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任劃分是指第三方在履行本合同時，對甲方、乙方或其他相關方的責任劃分。5.2.1第三方應按照合同約定和實際情況，承擔相應的責任。5.2.2第三方責任應與其實際提供的服務或履行的義務相對應。5.2.3第三方責任應與甲方、乙方或其他相關方的責任相區(qū)分。第六條第三方權利6.1第三方權利是指第三方在履行本合同時，依法享有的權利。6.2.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務。6.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。6.2.3第三方有權要求甲方、乙方支付相應的費用。第七條第三方義務7.1第三方義務是指第三方在履行本合同時，依法應承擔的義務。7.2.1第三方應按照合同約定和實際情況，履行其服務或義務。7.2.2第三方應保證其提供的服務或履行的義務符合國家相關