二零二五年度文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化藝術(shù)中心租賃期間的權(quán)益、義務(wù)以及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.文化藝術(shù)中心：指甲方擁有的用于舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)所；2.租賃期限：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)中心的期限；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化藝術(shù)中心內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方有義務(wù)保證文化藝術(shù)中心的正常使用，確保乙方能夠按照合同約定進(jìn)行活動(dòng)；4.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)文化藝術(shù)中心進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用文化藝術(shù)中心，舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證文化藝術(shù)中心的正常使用；4.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)文化藝術(shù)中心進(jìn)行必要的保護(hù)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自原合同到期之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同續(xù)簽協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方文化藝術(shù)中心。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)文化藝術(shù)中心設(shè)施；3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)文化藝術(shù)中心的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離文化藝術(shù)中心；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，妥善處理文化藝術(shù)中心的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.押金：乙方需一次性支付人民幣_(tái)_____元作為押金，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)在______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供文化藝術(shù)中心或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。2.甲方如未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成文化藝術(shù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額和支付方式，雙方可在合同中另行約定。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取措施減輕損失；3.不可抗力消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突；3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化藝術(shù)中心的整體管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化藝術(shù)中心的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得與本合同的基本原則相違背。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保文化藝術(shù)中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施檢查和安全措施。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論文化藝術(shù)中心的運(yùn)營(yíng)情況和存在的問(wèn)題。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化藝術(shù)中心租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)遵守本合同的基本原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方文化藝術(shù)中心設(shè)施清單2.乙方活動(dòng)安排計(jì)劃3.費(fèi)用明細(xì)清單4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合會(huì)議紀(jì)要8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成文化藝術(shù)中心設(shè)施損壞。c.甲方未按時(shí)提供文化藝術(shù)中心或提供的服務(wù)不符合合同約定。d.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，并保留相應(yīng)的法律追償權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成文化藝術(shù)中心設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供文化藝術(shù)中心或提供的服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或法律途徑解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的設(shè)施、設(shè)備。b.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供文化藝術(shù)中心的詳細(xì)設(shè)施清單和維護(hù)保養(yǎng)記錄。b.乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的幫助和支持。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先獲得文化藝術(shù)中心的租賃權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未提供必要的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變文化藝術(shù)中心的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方在文化藝術(shù)中心內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方可要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保文化藝術(shù)中心的正常使用。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的活動(dòng)中獲得經(jīng)濟(jì)利益，包括租金收入和其他服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可利用文化藝術(shù)中心舉辦活動(dòng)，提升自身品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如違反合同約定的使用規(guī)定，造成文化藝術(shù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途三、租賃期限及續(xù)簽條件3.1原租賃期限3.2續(xù)簽期限3.3續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金金額4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除十一、合同附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期十四、合同份數(shù)及保管合同編號(hào)2025ACCRLEND一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：二、租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物概述：位于本市文化藝術(shù)中心的一棟獨(dú)立建筑，總面積為2000平方米。2.2租賃標(biāo)的物具體位置：本市文化藝術(shù)中心A棟3層2.3租賃標(biāo)的物面積：2000平方米2.4租賃標(biāo)的物用途：用于舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽、培訓(xùn)等。三、租賃期限及續(xù)簽條件3.1原租賃期限：自2020年1月1日至2025年1月1日3.2續(xù)簽期限：自2025年1月1日至2026年1月1日a.乙方無(wú)違約行為；b.租賃標(biāo)的物未發(fā)生重大損壞；c.租賃用途符合規(guī)定。四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算，租金為人民幣20萬(wàn)元/年。4.2租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，租賃標(biāo)的物無(wú)損壞。5.3押金退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后十日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣2萬(wàn)元/年，由乙方支付。6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年物業(yè)管理費(fèi)用。七、維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任：租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方維修責(zé)任：租賃標(biāo)的物的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及乙方使用的設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.若甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。b.若乙方損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。c.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟時(shí)效為一年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。a.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明等。11.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除：本協(xié)議的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十二、合同簽訂日期：____年____月____日十三、合同份數(shù)及保管13.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管。十四、合同簽字部分甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃標(biāo)的物使用監(jiān)管條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合租賃用途和相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的保養(yǎng)規(guī)范，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3租賃標(biāo)的物更新改造條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的更新改造。改造前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。1.4租賃標(biāo)的物收益分配條款：說(shuō)明：租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。在確保甲方收益的前提下，乙方可按約定比例參與收益分配。1.5租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃標(biāo)的物在意外事件中受到的損失得到賠償。乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃標(biāo)的物使用自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的使用方式和活動(dòng)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2租賃標(biāo)的物裝修改造條款：說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修改造。改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4租賃標(biāo)的物環(huán)境美化條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和美觀，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫，不得隨意改變綠化布局。2.5租賃標(biāo)的物使用安全保障條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的活動(dòng)安全，遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品，并定期進(jìn)行安全檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或損害一方權(quán)益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)退出條款：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，任何一方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方制定的保養(yǎng)規(guī)范6.乙方自行購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單7.租賃標(biāo)的物裝修改造方案（如有）8.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單9.安全檢查記錄10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未履行物業(yè)管理責(zé)任。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。3.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的物或違反租賃用途。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反合同約定。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人承擔(dān)被保險(xiǎn)人在合同有效期內(nèi)因意外事故造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法自行維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)需要調(diào)整租賃用途。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：任何一方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽。2.租賃標(biāo)的物更新改造。3.租賃標(biāo)的物收益分配。4.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)。5.租賃標(biāo)的物使用監(jiān)管。6.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)。7.租賃標(biāo)的物裝修改造。8.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備維護(hù)。9.租賃標(biāo)的物環(huán)境美化。10.租賃標(biāo)的物使用安全保障。全文完。二零二五年度文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物的基本信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4禁止事項(xiàng)7.租賃物的維修與保險(xiǎn)7.1維修責(zé)任7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度文化藝術(shù)中心租賃合同續(xù)簽協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指位于[具體地址]的文化藝術(shù)中心，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特殊用語(yǔ)，除非上下文另有明確含義，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物的基本信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于[具體地址]的文化藝術(shù)中心，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2租賃物包括但不限于展覽廳、多功能廳、辦公室、衛(wèi)生間等。3.2租賃物具體內(nèi)容3.2.1展覽廳：[具體描述]3.2.2多功能廳：[具體描述]3.2.3辦公室：[具體描述]3.2.4衛(wèi)生間：[具體描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬戶號(hào)碼]、[開(kāi)戶行]5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付[逾期利率]%的違約金。5.4違約責(zé)任5.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及違約金。6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃物。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和租賃物的使用規(guī)范。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。6.4禁止事項(xiàng)6.4.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的破壞。6.4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方同意，如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可提出變更或解除合同。8.1.2租賃期限、租金、使用范圍等合同條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1一方提出變更請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為本合同附件。8.3解除條件8.3.1出租方因租賃物損壞、不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。8.3.2承租方如違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正，出租方有權(quán)解除合同。8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。8.4.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議，并作為本合同附件。8.4.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.3.1違約金的具體計(jì)算方法。9.3.2賠償損失的具體計(jì)算方法。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：[附件1]租賃物清單[附件2]租金支付計(jì)劃[附件3]變更協(xié)議[附件4]解除協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如遇本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、交接和結(jié)算。14.合同附件清單14.1本合同附件如下：[附件1]租賃物清單[附件2]租金支付計(jì)劃[附件3]變更協(xié)議[附件4]解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行力。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息。15.3.2甲方和乙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.3甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。15.5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在協(xié)議中明確。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃物的使用者和受益者承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方的介入不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中