二零二五年度二手房買賣合同版附帶車位租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣合同版，附帶車位租賃合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的二手房及車位，現(xiàn)欲將其出售并租賃給乙方；乙方有意購買并租賃該二手房及車位，雙方經友好協(xié)商，達成如下共識。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣及車位租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)交易安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房：指已取得房屋所有權證，并具備再次轉讓條件的房屋。（2）車位：指為車輛停放而建設的專用場地。3.2關鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將二手房及車位轉讓給乙方的行為。（2）租賃：指乙方租賃甲方車位的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及車位租賃費。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權證及車位使用權。（3）甲方有義務保證房屋及車位的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及車位。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款及車位租賃費。（3）乙方有義務愛護使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購房款及車位租賃費支付完畢后，甲方應向乙方交付房屋及車位。5.2合同履行地點：房屋及車位的交付地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）購房款及車位租賃費支付方式：____________________。（2）房屋及車位的交付方式：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋及車位所有權及使用權歸乙方所有。（2）任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定退還已支付款項。（2）合同終止后，雙方應相互協(xié)助辦理房屋及車位的權屬變更手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購房款：指乙方購買甲方二手房所支付的全部款項。（2）車位租賃費：指乙方租賃甲方車位所支付的費用。（3）稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的稅費。（4）其他費用：指合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式：（1）購房款支付方式：乙方應按照合同約定分期支付購房款，具體支付時間及金額如下：首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為購房款的____%。尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付，金額為購房款的____%。（2）車位租賃費支付方式：乙方應按年支付車位租賃費，具體支付時間為每年的____月____日。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：按照上述7.2（1）的規(guī)定執(zhí)行。（2）車位租賃費支付時間：按照上述7.2（2）的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間，將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權屬瑕疵或不符合合同約定，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，守約方有權選擇要求違約方以貨幣形式支付賠償金或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的房屋及車位的權屬信息。（2）本合同的簽訂、履行及終止情況。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋及車位的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款及車位租賃費。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉租或轉讓房屋及車位。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及車位的維修、保養(yǎng)及使用權。（2）甲方保留在必要時進入房屋及車位進行檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應采用書面形式。（2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的文件與本合同不一致之處，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房屋及車位的完好。（2）雙方應積極配合對方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）雙方應及時回應對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何附件或補充協(xié)議均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.車位使用權證復印件3.房屋及車位的維修保養(yǎng)記錄4.稅費繳納憑證5.修改和補充合同文件6.協(xié)作會議記錄7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。提供的房屋存在權屬瑕疵，認定為違約行為。未按合同約定提供車位使用權，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款及車位租賃費，認定為違約行為。擅自轉租或轉讓房屋及車位，認定為違約行為。擅自改變房屋結構或用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法定證件。2.車位使用權證：證明車位使用權的法定證件。3.稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的費用。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的違約金或賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中，乙方出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限或分期支付。2.問題：房屋及車位存在維修保養(yǎng)需求，但雙方意見不一致。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修保養(yǎng)方案，并共同承擔相關費用。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議且協(xié)商不成。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方損失。5.問題：房屋及車位權屬發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋及車位權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其權利和義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應如實向甲乙雙方提供房屋及車位的權屬信息。第三方應確保其提供的房屋及車位符合合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋及車位。乙方有權要求甲方提供房屋及車位的維修保養(yǎng)記錄。乙方有權在合同履行期間對房屋及車位進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款及車位租賃費。乙方有權要求甲方承擔因房屋及車位權屬問題導致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付違約金。甲方提供的房屋及車位存在權屬瑕疵，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自提高車位租賃費，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付購房款及車位租賃費。甲方可要求乙方合理使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋及車位進行合理維護。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，將房屋及車位恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時間支付購房款及車位租賃費，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度二手房買賣合同版，附帶車位租賃1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋現(xiàn)狀第三章房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點第五章車位租賃情況5.1車位位置5.2車位面積5.3車位權屬5.4租賃期限5.5租金及支付方式第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.2過戶流程6.3過戶費用6.4過戶時間第七章履約責任7.1買方責任7.2賣方責任7.3代理人責任（如有）第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更與解除12.4合同解釋第十三章合同附件13.1房屋買賣合同13.2車位租賃合同13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋現(xiàn)狀第三章房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點第五章車位租賃情況5.1車位位置5.2車位面積5.3車位權屬5.4租賃期限5.5租金及支付方式第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.2過戶流程6.3過戶費用6.4過戶時間第七章履約責任7.1買方責任7.2賣方責任7.3代理人責任（如有）7.1買方責任7.1.1按合同約定支付購房款；7.1.2按時辦理房屋過戶手續(xù)；7.1.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；7.1.4接受房屋現(xiàn)狀，不得因房屋質量問題提出異議；7.1.5如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2賣方責任7.2.1按合同約定交付房屋；7.2.2保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；7.2.3如有房屋質量問題，應及時修復；7.2.4按時配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；7.2.5如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.3代理人責任（如有）7.3.1代理人應按照合同約定代表買方或賣方履行合同義務；7.3.2代理人應確保其代理行為符合法律規(guī)定；7.3.3代理人如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，提交至合同約定的仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會：_______8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.1.3一方違約，且違約行為嚴重違反合同約定。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；9.2.2收到解除通知后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應結清所有未履行完畢的義務；9.3.2雙方應返還已交付的款項或財產。第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2支付購房款；10.1.3辦理房屋過戶手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同解釋11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與解除11.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.3.2合同解除需符合第九章約定的條件。11.4合同解釋11.4.1合同條款的解釋應遵循公平、誠實信用原則；11.4.2對合同條款的解釋有爭議的，應以有利于合同履行和雙方權益的原則為準。第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2車位租賃合同12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽名13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人簽名：買方（簽字）：____________賣方（簽字）：____________代理人（簽字）：____________（如有）見證人（簽字）：____________（如有）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：在合同履行期間，如因市場波動或其他原因導致房屋價值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應在收到甲方通知之日起____日內作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。1.2甲方違約責任加重條款說明：如甲方未按合同約定履行房屋交付義務，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。1.3甲方提供虛假信息責任條款說明：甲方保證所提供房屋信息真實、準確，如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。1.4甲方房屋質量保證條款說明：甲方承諾房屋在交付時質量合格，如房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方通知之日起____日內修復或退還部分購房款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款說明：在合同履行期間，如因市場波動或其他原因導致房屋價值發(fā)生變化，乙方享有優(yōu)先出售權，甲方應在收到乙方通知之日起____日內作出是否行使優(yōu)先出售權的決定。2.2乙方違約責任加重條款說明：如乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.3乙方房屋質量驗收條款說明：乙方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在收到通知之日起____日內修復或退還部分購房款。2.4乙方房屋用途限制條款說明：乙方承諾購買房屋后，僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由____方承擔，具體金額為____元。3.2中介責任條款說明：中介機構應保證提供的服務真實、合法，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：中介機構對在服務過程中知悉的買賣雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為____。3.5中介變更條款說明：如中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知買賣雙方，并取得雙方同意。3.6中介解除條款說明：中介機構在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大欺詐行為，有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.車位租賃合同3.房屋產權證復印件4.房屋測繪報告5.房屋買賣雙方身份證明復印件6.房屋交易稅費繳納憑證7.付款憑證8.合同補充協(xié)議（如有）9.爭議解決機構文件（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。認定：甲方在合同約定的交付期限內未將房屋交付給乙方，經乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認定：乙方在合同約定的付款期限內未支付購房款，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：房屋存在質量問題。認定：房屋在交付時存在合同約定的質量問題，經乙方驗收后確認。4.違約行為：房屋用途變更。認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構在服務過程中泄露買賣雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的金錢。4.房屋產權證：指證明房屋所有權歸屬的法定文件。5.測繪報告：指對房屋進行測量后，得出的房屋面積、結構等數(shù)據(jù)的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產權糾紛。解決辦法：及時向相關部門咨詢，通過法律途徑解決糾紛。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求修復或退還部分購房款。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：向乙方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可考慮解除合同并追究違約責任。4.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：要求中介機構承擔相應責任，并采取措施保護買賣雙方信息。五、所有應用場景：1.二手房買賣交易。2.車位租賃業(yè)務。3.房屋產權過戶。4.房屋質量問題處理。5.中介服務合同履行。全文完。二零二五年度二手房買賣合同版，附帶車位租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋裝修情況3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位產權證號3.3車位面積3.4車位用途3.5車位建筑年代3.6車位租賃期限4.房屋及車位價格4.1房屋總價4.2車位租金4.3付款方式及時間5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2車位交付時間5.3房屋及車位驗收標準5.4驗收不合格的處理6.產權過戶6.1產權過戶時間6.2產權過戶費用6.3產權過戶手續(xù)辦理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定事項9.1甲方承諾事項9.2乙方承諾事項9.3不可抗力條款9.4合同生效及終止10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2車位產權證復印件10.3付款憑證11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人姓名及簽字14.合同見證人姓名及簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________乙方住所地：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產權證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋裝修情況：________3.車位基本信息3.1車位位置：________3.2車位產權證號：________3.3車位面積：________平方米3.4車位用途：________3.5車位建筑年代：________年3.6車位租賃期限：________年4.房屋及車位價格4.1房屋總價：________元整4.2車位租金：________元/月4.3付款方式及時間：4.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；4.3.2尾款：________元，于房屋及車位交付后________個工作日內支付；5.交付及驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日5.2車位交付時間：________年________月________日5.3房屋及車位驗收標準：5.3.1房屋及車位權屬清晰，無任何產權糾紛；5.3.2房屋及車位結構安全，無安全隱患；5.3.3房屋及車位裝修符合合同約定；5.4驗收不合格的處理：5.4.1甲方應在驗收不合格之日起________個工作日內進行修復；5.4.2修復后，乙方再次進行驗收；5.4.3若再次驗收不合格，甲方應承擔相應的違約責任。6.產權過戶6.1產權過戶時間：________年________月________日6.2產權過戶費用：________元，由________方承擔；6.3產權過戶手續(xù)辦理：6.3.1甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)；6.3.2乙方應按時足額支付產權過戶費用；6.3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋及車位產權歸乙方所有。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時交付房屋及車位，應支付違約金________元/日；7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；7.1.3甲方未按時辦理產權過戶手續(xù)，應支付違約金________元/日。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付房款，應支付違約金________元/日；7.2.2乙方在租賃期內擅自改變房屋及車位用途，應承擔相應的違約責任；7.2.3乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，應支付違約金________元/日。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。9.其他約定事項9.1甲方承諾事項9.1.1甲方保證房屋及車位權屬清晰，無任何法律糾紛；9.1.2甲方保證房屋及車位符合合同約定的交付條件；9.1.3甲方保證在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。9.2乙方承諾事項9.2.1乙方保證按時足額支付房款及車位租金；9.2.2乙方保證在租賃期內合理使用房屋及車位；9.2.3乙方保證在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；9.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同；9.3.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。9.4合同生效及終止9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.4.2本合同在房屋及車位交付完畢，產權過戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2車位產權證復印件10.3付款憑證11.合同簽署日期11.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，甲乙雙方應妥善保管。13.合同簽署人姓名及簽字13.1甲方簽署人：________13.2乙方簽署人：________13.3簽署日期：________年________月________日14.合同見證人姓名及簽字14.1見證人一：________14.2見證人二：________14.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、財務顧問、評估鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方責任15.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，對甲乙雙方提供的服務應達到行業(yè)標準。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同房屋及車位總價款的________%。15.3.2第三方責任限額為________元人民幣。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，介入事宜由雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。15.5.2第三方費用由甲乙雙方各自承擔，或由合同約定的責任方承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務結果負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務結果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應支付第三方服務費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務結果負責，甲方對第三方的工作成果享有知情權和監(jiān)督權。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方應支付第三方服務費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務結果負責，乙方對第三方的工作成果享有知情權和監(jiān)督權。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方（如政府、法院等）之間是獨立的關系，其行為不構成合同其他各方的責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他各方，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。18.第三方退出機制18.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方退出。18.2第三方退出后，甲