二零二五年度手房買賣意向金合同（含購(gòu)房補(bǔ)貼政策）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金合同（含購(gòu)房補(bǔ)貼政策）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：__________（賣方名稱）地址：__________（賣方地址）聯(lián)系人：__________（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：__________（賣方聯(lián)系電話）乙方：__________（買方名稱）地址：__________（買方地址）聯(lián)系人：__________（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：__________（買方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范雙方在2025年度手房買賣過程中，關(guān)于意向金的支付、退還以及購(gòu)房補(bǔ)貼政策的實(shí)施等相關(guān)事宜。鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)以及購(gòu)房政策的調(diào)整，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向金合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在購(gòu)房過程中關(guān)于意向金的支付、退還以及購(gòu)房補(bǔ)貼政策的實(shí)施等相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手房：指未辦理產(chǎn)權(quán)證或尚未取得產(chǎn)權(quán)證的個(gè)人房產(chǎn)。2.意向金：指買方為表達(dá)購(gòu)買意向而支付給賣方的定金。3.購(gòu)房補(bǔ)貼政策：指政府為鼓勵(lì)購(gòu)房，對(duì)符合條件的購(gòu)房者給予的一定金額的補(bǔ)貼。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指雙方簽訂的《二零二五年度手房買賣意向金合同（含購(gòu)房補(bǔ)貼政策）》。2.合同簽訂日期：指雙方正式簽訂本合同的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。2.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付意向金的情況下，解除本合同。3.甲方有權(quán)根據(jù)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在支付意向金后，享受本合同約定的購(gòu)房補(bǔ)貼政策。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付意向金。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方正式簽訂之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的手房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付意向金。2.甲方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方正式簽訂之日起生效。6.2終止條件1.乙方未按合同約定支付意向金。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.雙方應(yīng)按照購(gòu)房補(bǔ)貼政策，辦理相關(guān)補(bǔ)貼申請(qǐng)和退回手續(xù)。3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.意向金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)買手房的誠(chéng)意金。2.購(gòu)房補(bǔ)貼：根據(jù)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，甲方可能獲得的一定金額的補(bǔ)貼。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.意向金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金給甲方。2.購(gòu)房補(bǔ)貼支付：甲方在符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策條件下，協(xié)助乙方申請(qǐng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額直接支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.意向金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。2.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付意向金后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。7.4支付條款1.乙方支付意向金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼后，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)貼金額的____%。2.甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的意向金及相應(yīng)利息。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付意向金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為意向金金額的____%。2.乙方在合同履行期間單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為意向金金額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)交易。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法按時(shí)交付房屋。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商。2.乙方為個(gè)人購(gòu)房者，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他購(gòu)房者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在購(gòu)房補(bǔ)貼政策調(diào)整時(shí)，根據(jù)最新政策調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼金額的權(quán)利。2.乙方保留在房屋交付前，因不可抗力原因要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.購(gòu)房補(bǔ)貼政策文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付意向金。在合同履行期間單方面解除合同。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方為表達(dá)購(gòu)買意向而支付給賣方的定金。2.購(gòu)房補(bǔ)貼：指政府為鼓勵(lì)購(gòu)房，對(duì)符合條件的購(gòu)房者給予的一定金額的補(bǔ)貼。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購(gòu)房補(bǔ)貼政策調(diào)整，導(dǎo)致補(bǔ)貼金額發(fā)生變化。解決辦法：雙方根據(jù)最新政策調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方共同解決產(chǎn)權(quán)證明問題，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：意向金支付方式不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：明確意向金支付方式，并在合同中詳細(xì)約定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：參與合同監(jiān)督和執(zhí)行。對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。在合同履行過程中提供專業(yè)意見。6.第三方義務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行義務(wù)。在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。7.第三方責(zé)任：對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。對(duì)其監(jiān)督和評(píng)估的公正性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照購(gòu)房補(bǔ)貼政策及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)貼。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方未能按照購(gòu)房補(bǔ)貼政策申請(qǐng)補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未能提供房屋詳細(xì)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供房屋詳細(xì)信息，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未能按時(shí)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付意向金。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有付款。2.甲方的利益條款：乙方未能按時(shí)支付意向金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未能提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，未能按時(shí)支付意向金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方違約，未能提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含購(gòu)房補(bǔ)貼政策）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面積3.意向金相關(guān)事項(xiàng)3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件4.購(gòu)房補(bǔ)貼政策4.1補(bǔ)貼政策內(nèi)容4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件4.3補(bǔ)貼發(fā)放方式5.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米3.意向金相關(guān)事項(xiàng)3.1意向金金額：_______元3.2意向金支付方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。3.2.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3意向金退還條件：3.3.1買方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)房義務(wù)的，賣方應(yīng)無(wú)息退還意向金。3.3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)要求退還意向金并追究賣方違約責(zé)任。4.購(gòu)房補(bǔ)貼政策4.1補(bǔ)貼政策內(nèi)容：4.1.1政府對(duì)符合條件的購(gòu)房者給予一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼。4.1.2補(bǔ)貼金額：_______元/平方米4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：4.2.1購(gòu)房者需滿足政府規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件。4.2.2購(gòu)房者需提供相關(guān)證明材料。4.3補(bǔ)貼發(fā)放方式：4.3.1補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購(gòu)房者指定的銀行賬戶。4.3.2發(fā)放時(shí)間：_______5.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)5.2承擔(dān)方式：5.2.1買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2.2賣方協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：5.3.1買方應(yīng)在房屋過戶前支付完畢所有稅費(fèi)。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體：6.1.1賣方和買方共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2.1賣方和買方共同前往房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。6.2.2交易中心審核通過后，辦理房屋過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間：6.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前完成。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件：7.1.1房屋具備入住條件，無(wú)任何質(zhì)量問題。7.1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.2房屋交付時(shí)間：7.2.1房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。7.4驗(yàn)收不合格的處理：7.4.1驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或減收房?jī)r(jià)。7.4.2修復(fù)期限：_______日內(nèi)完成。7.4.3修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還意向金及賠償損失。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限履行合同。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元。8.3.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表等。11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，賣方和買方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地為_______。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是確保合同履行過程中的公正、透明，以及提高交易效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是顧問角色，提供專業(yè)意見；也可以是執(zhí)行角色，直接參與合同履行的具體環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同，具體介入方式及職責(zé)應(yīng)在合同中明確。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)介入過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的直接或間接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額以合同總價(jià)款的_______%為限。17.3限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中明顯不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方對(duì)之前介入期間產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)繼續(xù)有效。21.特別條款21.1第三方介入的保密21.1.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方的獨(dú)立性21.2.1第三方在介入合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。21.3第三方的更換21.3.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的房屋權(quán)屬清晰。2.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：按照政府規(guī)定的格式填寫完整，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，需符合政府規(guī)定的申請(qǐng)條件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供