二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于商業(yè)合作領(lǐng)域，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、廣告宣傳等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.攤位：指甲方購物中心內(nèi)為乙方提供的用于經(jīng)營活動(dòng)的固定場所。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方提供的攤位租賃給第三方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的行為。3.合作：指甲方與乙方在攤位租賃、商品銷售、廣告宣傳等方面的合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供攤位，并對其使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及購物中心的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的攤位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守購物中心的規(guī)定，確保其經(jīng)營活動(dòng)不損害購物中心及其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購物中心。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在購物中心內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、保證金等費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)互相履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方需在合同簽訂后支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：按購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤損失、名譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心內(nèi)攤位租賃權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金和合同期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)購物中心內(nèi)的商業(yè)秩序和消費(fèi)者權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照購物中心的規(guī)定，共同維護(hù)購物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合作事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作的全額協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購物中心攤位租賃協(xié)議2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.購物中心管理規(guī)定5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供攤位，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。未遵守購物中心規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等達(dá)成的保密協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.協(xié)商：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行友好溝通和討論，以達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則可暫停乙方經(jīng)營活動(dòng)。2.問題：購物中心內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合購物中心進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議中，第三方是指與甲方或乙方有商業(yè)合作關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。第三方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，不得損害購物中心及其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在購物中心內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。第三方有權(quán)獲得合同約定的各項(xiàng)服務(wù)支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付約定的費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位及設(shè)施。乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，不受甲方非法干預(yù)。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的攤位租賃權(quán)益，不得隨意調(diào)整租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整購物中心內(nèi)攤位租賃的面積和位置。甲方不得違反合同約定，單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)購物中心的整體規(guī)劃，對乙方的攤位租賃進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向購物中心支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整購物中心內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間第四章攤位使用權(quán)及限制4.1攤位使用權(quán)4.2攤位使用范圍4.3攤位使用限制4.4攤位裝修及改造第五章轉(zhuǎn)租權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租權(quán)5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租審批程序5.4轉(zhuǎn)租收益分配第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效第十二章合同附件12.1攤位租賃合同12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：明確雙方在購物中心攤位轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章攤位基本信息2.1攤位位置：位于購物中心____區(qū)____號(hào)攤位2.2攤位面積：____平方米2.3攤位用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)2.4攤位權(quán)屬：甲方擁有攤位所有權(quán)，乙方享有使用權(quán)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為____元3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可每____年調(diào)整一次3.4租金支付時(shí)間：每月____日前第四章攤位使用權(quán)及限制4.1攤位使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)4.2攤位使用范圍：乙方應(yīng)在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出范圍4.3攤位使用限制：乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)4.4攤位裝修及改造：乙方如需裝修或改造攤位，需事先取得甲方書面同意第五章轉(zhuǎn)租權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方有權(quán)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意5.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需具備合法經(jīng)營資格，并遵守購物中心相關(guān)規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租審批程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)5.4轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益的分配方式由雙方協(xié)商確定第六章違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、從事違法經(jīng)營活動(dòng)等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟a.______仲裁委員會(huì)b.______仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁或訴訟第八章合同解除8.1合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；b.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方；b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c.雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的善后事宜。8.3合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將攤位交還甲方，并恢復(fù)原狀；b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第九章合同終止9.1合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：a.合同終止需書面通知對方；b.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c.雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的善后事宜。9.3合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將攤位交還甲方，并恢復(fù)原狀；b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十章保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。第十一章其他約定11.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意并簽署。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1攤位租賃合同12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)攤位裝修及維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施齊全、完好，滿足乙方經(jīng)營需求。1.2甲方提供市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于在購物中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、舉辦促銷活動(dòng)等，以提高乙方攤位的知名度和客流量。1.3甲方定期檢查攤位經(jīng)營情況說明：甲方應(yīng)定期對乙方攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，若乙方打算出售攤位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在出售前通知甲方。1.5甲方有權(quán)調(diào)整租金說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和購物中心運(yùn)營情況，在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)攤位裝修及維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施齊全、完好，滿足甲方經(jīng)營需求。2.2乙方享有攤位經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有攤位經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主決定經(jīng)營內(nèi)容、價(jià)格和促銷活動(dòng)等。2.3乙方有權(quán)拒絕不合理的市場推廣說明：若甲方提供的市場推廣方案對乙方經(jīng)營造成不利影響，乙方有權(quán)拒絕該方案，并提出替代方案。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)說明：若乙方經(jīng)營過程中需要甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以提供。2.5乙方有權(quán)提前終止合同說明：在合同有效期內(nèi)，若乙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介方。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任說明：若中介方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方與合同無關(guān)說明：中介方在本合同中僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的任何法律責(zé)任。3.6中介方解除合同說明：若中介方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方，并解除合同。3.7中介方賠償說明：若中介方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.攤位裝修及改造方案4.市場推廣方案5.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對攤位進(jìn)行裝修或改造，視為違約。3.違約行為：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)認(rèn)定：若乙方在攤位內(nèi)從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供市場推廣支持認(rèn)定：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供市場推廣支持，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和服務(wù)認(rèn)定：若甲方未在乙方提出需求后合理期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：攤位裝修及改造爭議解決辦法：雙方應(yīng)事先協(xié)商確定裝修及改造方案，若無法達(dá)成一致，可尋求專業(yè)人士意見或仲裁。3.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估市場推廣效果，必要時(shí)調(diào)整推廣方案。4.問題：設(shè)施和服務(wù)提供不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心攤位租賃2.購物中心攤位轉(zhuǎn)租3.購物中心攤位裝修及改造4.購物中心市場推廣5.購物中心設(shè)施和服務(wù)提供全文完。二零二五年度購物中心攤位轉(zhuǎn)租商業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目面積3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.攤位轉(zhuǎn)租條件4.1攤位位置4.2攤位面積4.3攤位設(shè)施5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1攤位裝修費(fèi)用6.2攤位水電費(fèi)用6.3合作費(fèi)用承擔(dān)比例7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.4轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1攤位租賃協(xié)議11.2攤位裝修協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：購物中心管理有限公司乙方：個(gè)體經(jīng)營戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱購物中心攤位轉(zhuǎn)租項(xiàng)目2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)購物中心2.3合作項(xiàng)目面積攤位面積：20平方米3.合作期限3.1合作開始日期2025年1月1日3.2合作結(jié)束日期2025年12月31日4.攤位轉(zhuǎn)租條件4.1攤位位置購物中心一樓A區(qū)4.2攤位面積20平方米4.3攤位設(shè)施包括但不限于攤位門面、照明、空調(diào)、電源插座等5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：人民幣10,000元整5.2租金支付周期每月支付一次5.3支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1攤位裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部裝修，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)6.2攤位水電費(fèi)用攤位水電費(fèi)用按購物中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)6.3合作費(fèi)用承擔(dān)比例甲方負(fù)責(zé)攤位外立面及公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部裝修及維護(hù)費(fèi)用7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守購物中心各項(xiàng)管理制度甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同7.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的攤位及設(shè)施甲方應(yīng)保證購物中心的安全、衛(wèi)生及消防設(shè)施完好7.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的合作期限內(nèi)轉(zhuǎn)租攤位乙方有權(quán)在合同約定的合作期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整商品種類及價(jià)格7.4轉(zhuǎn)租方義務(wù)乙方應(yīng)遵守購物中心各項(xiàng)管理制度乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)商品的質(zhì)量及售后服務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反購物中心管理制度，造成購物中心名譽(yù)或財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位或未經(jīng)甲方同意改變攤位用途；（4）乙方未按約定進(jìn)行攤位裝修或維護(hù)；（5）乙方因自身原因?qū)е聰偽粺o法正常經(jīng)營。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；（2）乙方違反購物中心管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位或未經(jīng)甲方同意改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）乙方因自身原因?qū)е聰偽粺o法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為購物中心所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1攤位租賃協(xié)議11.2攤位裝修協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)購物中心12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意；14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的類型2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方之間提供信息交流、促成交易或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。2.2咨詢服務(wù)提供方介入咨詢服務(wù)提供方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對攤位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方，以保障甲乙雙方權(quán)益。2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，以確保合同履行。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.2介入同意第三方在接到介入申請后，應(yīng)明確表示是否同意介入。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素確定。4.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的賠償范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償程序。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在介入過程中提出建議和意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替