2025年度押金房屋買賣智能家居集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押金房屋買賣智能家居集成合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度押金房屋買賣智能家居集成項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國物權(quán)法》（3）《中華人民共和國擔(dān)保法》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金房屋：指甲方擁有的房屋，乙方在購買過程中需支付押金，待合同履行完畢后，押金將退還給乙方。（2）智能家居集成：指將家居設(shè)備、家電、安防系統(tǒng)等進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、智能管理等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的賣方，即房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的買方，即購買房屋的消費(fèi)者。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利、義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金、購房款及稅費(fèi)等；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的房屋及配套設(shè)施；（4）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方退還押金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金、購房款及稅費(fèi)等；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（5）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法、有效。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的押金房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，并履行各自的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）購房款：乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的比例和金額向甲方支付購房款。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（4）智能家居集成費(fèi)用：乙方在房屋交付后，需支付由乙方指定的智能家居集成服務(wù)提供商提供的集成服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式支付方式如下：（1）押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至甲方指定的賬戶。（2）購房款支付：購房款支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方另行約定。（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時間支付時間如下：（2）購房款支付時間：購房款支付時間按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。（3）稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完所有稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和有效性。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的押金；（2）支付乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；（3）如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府頒布政策導(dǎo)致智能家居集成項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致智能家居集成服務(wù)提供商無法提供集成服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）根據(jù)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度押金房屋買賣智能家居集成項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居集成服務(wù)方案3.交易稅費(fèi)清單4.支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議解除合同的通知書7.爭議解決相關(guān)文件8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付符合要求的房屋，認(rèn)定違約。未按時提供智能家居集成服務(wù)，認(rèn)定違約。未退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付押金，認(rèn)定違約。未按時支付購房款，認(rèn)定違約。未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自處置房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方為購買房屋而預(yù)先支付給甲方的金額，作為履行合同的保證。2.智能家居集成：指將家居設(shè)備、家電、安防系統(tǒng)等進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、智能管理等功能。3.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律。4.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保合同的法律關(guān)系和擔(dān)保權(quán)利、義務(wù)的法律。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并提出解決方案，如延遲交付或退還押金。2.問題：乙方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問題：智能家居集成服務(wù)不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的智能家居集成服務(wù)，如不滿足要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能家居集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和性能符合合同約定。第三方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能家居集成工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付智能家居集成服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方房屋及智能家居設(shè)備的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和性能。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.乙方利益條款：乙方在交付房屋和支付智能家居集成費(fèi)用后，享有房屋的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對智能家居設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供智能家居集成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金和購房款。甲方可要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的押金和購房款。甲方可享有乙方支付的智能家居集成費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自處置房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度押金房屋買賣智能家居集成合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.甲方信息4.乙方信息5.合同簽訂日期6.合同生效日期7.合同履行期限8.合同履行地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋設(shè)施6.房屋權(quán)屬證書7.房屋現(xiàn)狀三、押金事宜1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間5.押金利息四、房屋買賣事宜1.房屋買賣價格2.付款方式3.付款時間4.房屋過戶5.房屋交付五、智能家居集成事宜1.智能家居系統(tǒng)配置2.系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.系統(tǒng)使用說明4.系統(tǒng)維護(hù)與升級5.系統(tǒng)售后服務(wù)六、合同履行與違約責(zé)任1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.合同履行4.違約責(zé)任5.糾紛解決七、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方稅費(fèi)2.乙方稅費(fèi)3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)支付時間八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居集成合同3.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件4.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單十二、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同修改4.合同生效十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.智能家居集成合同3.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件4.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同名稱：2025年度押金房屋買賣智能家居集成合同3.甲方信息：_______4.乙方信息：_______5.合同簽訂日期：_______6.合同生效日期：_______7.合同履行期限：_______8.合同履行地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋設(shè)施：_______6.房屋權(quán)屬證書：甲方提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。7.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_______三、押金事宜1.押金金額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：_______5.押金利息：_______四、房屋買賣事宜1.房屋買賣價格：_______2.付款方式：_______3.付款時間：_______4.房屋過戶：_______5.房屋交付：_______五、智能家居集成事宜1.智能家居系統(tǒng)配置：_______2.系統(tǒng)安裝及調(diào)試：_______3.系統(tǒng)使用說明：_______4.系統(tǒng)維護(hù)與升級：_______5.系統(tǒng)售后服務(wù)：_______六、合同履行與違約責(zé)任1.甲方義務(wù)：_______2.乙方義務(wù)：_______3.合同履行：_______4.違約責(zé)任：_______5.糾紛解決：_______七、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方稅費(fèi)：_______2.乙方稅費(fèi)：_______3.稅費(fèi)支付方式：_______4.稅費(fèi)支付時間：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、押金退還、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。4.合同解除通知：_______十、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自行終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、押金退還、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。4.合同終止通知：_______十一、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居集成合同3.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件4.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：_______3.送達(dá)方式：_______4.送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)。十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.智能家居集成合同3.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件4.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的選擇、配置及集成方案；甲方有權(quán)對乙方提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整合同中約定的智能家居系統(tǒng)配置。2.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)甲方付款與乙方服務(wù)之間的爭議，甲方有權(quán)在爭議解決前暫停支付款項(xiàng)，直至爭議得到妥善解決。3.甲方信息保密條款說明：甲方對乙方提供的智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案；乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以確保系統(tǒng)集成方案的可行性；乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果調(diào)整合同中約定的智能家居系統(tǒng)配置。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方承諾提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)無償進(jìn)行維修或更換。3.乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能按時完成系統(tǒng)集成工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本合同中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付中介傭金，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居集成合同3.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件4.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.付款憑證9.稅費(fèi)繳納憑證10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋買賣款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)集成工作。3.違約行為：甲方或乙方泄露對方信息。認(rèn)定：未經(jīng)對方書面同意，泄露對方提供的房屋信息、合同內(nèi)容等。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對對方提供的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：智能家居系統(tǒng)集成過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過程中涉及智能家居集成服務(wù)。2.房屋租賃過程中涉及智能家居集成服務(wù)。3.房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及智能家居集成服務(wù)。4.二手房交易過程中涉及智能家居集成服務(wù)。5.企業(yè)或個人購買智能家居產(chǎn)品時，涉及集成服務(wù)。全文完。2025年度押金房屋買賣智能家居集成合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.押金條款3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.房屋買賣價格4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.智能家居集成內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備清單5.2智能家居設(shè)備品牌及型號5.3智能家居設(shè)備安裝時間5.4智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與交付6.1房屋交付時間6.2智能家居設(shè)備交付時間6.3合同履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居集成清單13.合同其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在2025年度內(nèi)就房屋買賣及智能家居集成事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣及智能家居集成項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)出賣方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋。2.2房屋位置房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為層戶，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架剪力墻體系。3.押金條款3.1押金金額買賣雙方約定，房屋買賣押金為人民幣萬元整。3.2押金支付方式出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將押金支付至買受方指定的賬戶。3.3押金退還條件（1）買受方按照合同約定支付房屋價款；（2）出賣方按照合同約定交付房屋及智能家居集成設(shè)備；（3）雙方在合同約定的智能家居集成設(shè)備驗(yàn)收合格后；（4）買受方在合同約定的房屋交付之日起個工作日內(nèi)，將押金退還至出賣方指定賬戶。4.房屋買賣價格4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣萬元；（2）買受方應(yīng)在房屋交付前個工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣萬元；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間（1）首付款支付時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間為房屋交付前個工作日內(nèi)。5.智能家居集成內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備清單（1）智能門鎖；（2）智能燈光系統(tǒng)；（3）智能安防系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）智能家電控制系統(tǒng)；（6）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)。5.2智能家居設(shè)備品牌及型號（1）智能門鎖：品牌型號；（2）智能燈光系統(tǒng)：品牌型號；（3）智能安防系統(tǒng)：品牌型號；（4）智能音響系統(tǒng)：品牌型號；（5）智能家電控制系統(tǒng)：品牌型號；（6）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：品牌型號。5.3智能家居設(shè)備安裝時間智能家居設(shè)備安裝時間為房屋交付后個工作日內(nèi)。5.4智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居設(shè)備應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備功能正常、性能穩(wěn)定。6.合同履行與交付6.1房屋交付時間房屋交付時間為年月日。6.2智能家居設(shè)備交付時間智能家居設(shè)備交付時間為房屋交付后個工作日內(nèi)。6.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付房屋或智能家居集成設(shè)備；（2）買受方未按合同約定支付房屋價款；（3）出賣方或買受方違反合同約定，造成對方損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按合同約定交付房屋或智能家居集成設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；（2）買受方未按合同約定支付房屋價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出賣方相應(yīng)的違約金；（3）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為市。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址（1）出賣方送達(dá)地址：市區(qū)路號；（2）買受方送達(dá)地址：市區(qū)路號。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居集成清單13.合同其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋本合同的解釋以文字原意為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方利益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)是指在房屋買賣過程中提供評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其介入方式是對房屋價值進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在智能家居集成過程中提供監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其介入方式是對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。15.2.4法律顧問介入法律顧問是指在合同簽訂、履行過程中提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所，其介入方式是對合同條款進(jìn)行審查、解釋、提供法律意見等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。15.3.3責(zé)任限額條款本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：“本合同中第三方責(zé)任限額為萬元，即第三方在履行職責(zé)過程中因過錯給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額最高不超過萬元。”15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任承擔(dān)程序（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取補(bǔ)救措施；（3）如第三方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，確保各自的權(quán)利和義務(wù)清晰。15.5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方能夠全面了解合同履行情況，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。15.5.3聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)向第三方提供有效的聯(lián)系方式，