二零二五年度租賃型藝術(shù)館租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃型藝術(shù)館租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將租賃型藝術(shù)館出租給乙方，乙方租賃期間，雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事宜。2.2目的本合同旨在規(guī)范租賃雙方在租賃型藝術(shù)館租賃過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃型藝術(shù)館：指甲方擁有的用于藝術(shù)展覽、文化交流、藝術(shù)創(chuàng)作等活動(dòng)的專用場(chǎng)館。2.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)館的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有租賃型藝術(shù)館的法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方藝術(shù)館的法人或其他組織。3.租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的藝術(shù)館租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用藝術(shù)館。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃藝術(shù)館。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用藝術(shù)館，不得擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)館，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定用途使用藝術(shù)館，不得擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回藝術(shù)館，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)館交還甲方；2.乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)藝術(shù)館的面積、位置、設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間的正常履行。3.維修費(fèi)用：租賃期間，藝術(shù)館因乙方使用而產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用。4.公共服務(wù)費(fèi)：租賃期間，藝術(shù)館內(nèi)所需的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式1.基本租金：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金：一次性支付，在簽訂合同時(shí)支付。3.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。4.公共服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.基本租金和公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)按月支付，每月____日前支付。2.保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。3.維修費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算。2.如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供租賃型藝術(shù)館，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.租賃型藝術(shù)館的具體位置、面積、設(shè)施等信息；2.雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行存在重大困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等；3.其他客觀原因：電力中斷、通訊故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、電力中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；3.合同中的其他涉及雙方權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃型藝術(shù)館的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.甲方保留對(duì)藝術(shù)館內(nèi)展覽作品的審批權(quán)，乙方應(yīng)確保展覽作品符合法律法規(guī)及甲方要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)藝術(shù)館進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)館進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃型藝術(shù)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)藝術(shù)館的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃型藝術(shù)館租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃型藝術(shù)館設(shè)施清單2.藝術(shù)館使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.乙方租賃保證金繳納憑證5.乙方租賃押金繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃型藝術(shù)館，認(rèn)定違約。擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽字蓋章的文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行存在重大困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在特定時(shí)間內(nèi)對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：藝術(shù)館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同，并按照不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：乙方擅自改變藝術(shù)館結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)因第三方原因造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其在本合同項(xiàng)下應(yīng)得的利益。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得必要的支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。4.第三方參與合同：第三方參與合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三方參與合同不得影響甲方和乙方的權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的藝術(shù)館。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃型藝術(shù)館的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供藝術(shù)館，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在乙方租賃期間，不得將藝術(shù)館轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身利益，對(duì)藝術(shù)館的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可獲得乙方在租賃期間產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期間，不得將藝術(shù)館轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度租賃型藝術(shù)館租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、租賃物概述3.1藝術(shù)館名稱3.2藝術(shù)館地址3.3藝術(shù)館面積3.4藝術(shù)館設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途5.1藝術(shù)館用途范圍5.2禁止用途5.3違約責(zé)任六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1藝術(shù)館維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.4違約責(zé)任八、安全管理8.1藝術(shù)館安全責(zé)任8.2租賃方安全責(zé)任8.3出租方安全責(zé)任8.4應(yīng)急預(yù)案九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1藝術(shù)館知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4違約責(zé)任十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止11.4協(xié)議生效十二、通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1藝術(shù)館設(shè)施清單13.2藝術(shù)館租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度租賃型藝術(shù)館租賃協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議生效日期：2025年1月2日1.5協(xié)議終止日期：2025年12月31日二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3聯(lián)系方式：租賃方通訊地址：_______出租方通訊地址：_______租賃方電子郵箱：_______出租方電子郵箱：_______三、租賃物概述3.1藝術(shù)館名稱：_______3.2藝術(shù)館地址：_______3.3藝術(shù)館面積：_______平方米3.4藝術(shù)館設(shè)施：1.展覽空間2.會(huì)議室3.咖啡廳4.休息區(qū)5.安全監(jiān)控系統(tǒng)四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月2日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣_(tái)______元，按月支付。4.3租金支付方式：每月租金于每月的_______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的_______%向出租方支付滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、租賃用途5.1藝術(shù)館用途范圍：用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)等。5.2禁止用途：禁止用于非法活動(dòng)、危害社會(huì)治安、損害他人合法權(quán)益等。5.3違約責(zé)任：如租賃方違反本條款，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元。6.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約等情況，租賃保證金全額退還。6.4保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)退還保證金。七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1藝術(shù)館維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，藝術(shù)館的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方在使用過(guò)程中對(duì)藝術(shù)館造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)在收到租賃方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.4違約責(zé)任：如出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，租賃方有權(quán)要求賠償損失。八、安全管理8.1藝術(shù)館安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)藝術(shù)館的安全設(shè)施維護(hù)，確保藝術(shù)館符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2租賃方安全責(zé)任：租賃方在使用藝術(shù)館期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。8.3出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)藝術(shù)館進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.4應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等，確保人員安全。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1藝術(shù)館知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：藝術(shù)館內(nèi)的藝術(shù)品及展覽內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸藝術(shù)館所有。9.2租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃方應(yīng)尊重藝術(shù)館的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得復(fù)制、傳播。9.3出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：出租方應(yīng)保護(hù)租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用或泄露。9.4違約責(zé)任：如任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議變更11.1協(xié)議變更：任何協(xié)議內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2協(xié)議解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，協(xié)議終止。11.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、通知及送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中指定的通訊地址。12.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1藝術(shù)館設(shè)施清單14.2藝術(shù)館租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件租賃方（簽字）：____________出租方（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排說(shuō)明：甲方作為藝術(shù)館的主要使用者，有權(quán)對(duì)藝術(shù)館的展覽活動(dòng)進(jìn)行主導(dǎo)安排，包括展覽主題、展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2甲方活動(dòng)宣傳說(shuō)明：甲方有權(quán)使用藝術(shù)館的名稱、地址等對(duì)外進(jìn)行宣傳，乙方應(yīng)提供必要的宣傳資料和設(shè)施支持。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，不得損害甲方形象。1.3甲方活動(dòng)安全保障說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)其活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)、人員疏散等。乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。1.4甲方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：甲方活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等，應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后與乙方進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算單后_______日內(nèi)完成付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)活動(dòng)安排說(shuō)明：乙方作為藝術(shù)館的主要使用者，有權(quán)對(duì)藝術(shù)館的展覽活動(dòng)進(jìn)行主導(dǎo)安排，包括展覽主題、展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2乙方活動(dòng)宣傳說(shuō)明：乙方有權(quán)使用藝術(shù)館的名稱、地址等對(duì)外進(jìn)行宣傳，甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和設(shè)施支持。宣傳內(nèi)容需經(jīng)乙方審核，不得損害乙方形象。2.3乙方活動(dòng)安全保障說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)其活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)、人員疏散等。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。2.4乙方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等，應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后_______日內(nèi)完成付款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議、協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的問(wèn)題、提供咨詢服務(wù)等。中介方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保租賃雙方按照約定履行協(xié)議，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.4中介方報(bào)酬說(shuō)明：中介方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介方應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)收取報(bào)酬。3.5中介方變更說(shuō)明：如中介方需要更換，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介方終止說(shuō)明：如中介方在服務(wù)期間出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)終止中介方服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介方在服務(wù)期間如因自身原因?qū)е码p方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介方賠償說(shuō)明：如中介方因自身原因?qū)е码p方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.藝術(shù)館設(shè)施清單2.藝術(shù)館租賃合同附件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.安全預(yù)案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明6.保密協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過(guò)約定支付期限未支付租金即為違約。2.違約行為：違反租賃用途認(rèn)定：使用藝術(shù)館進(jìn)行禁止用途的行為即為違約。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：在使用過(guò)程中造成藝術(shù)館設(shè)施損壞且未修復(fù)或賠償即為違約。4.違約行為：未履行安全責(zé)任認(rèn)定：未遵守安全規(guī)定或未及時(shí)報(bào)告安全隱患即為違約。5.違約行為：未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)認(rèn)定：侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或未尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)即為違約。6.違約行為：未履行中介方責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或造成雙方損失即為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和違約責(zé)任，定期提醒支付，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：藝術(shù)館設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和賠償機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：安全事件處理解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全事件，保障人員安全。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，及時(shí)處理侵權(quán)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)館舉辦各類展覽活動(dòng)2.文化交流活動(dòng)舉辦3.私人或企業(yè)租賃藝術(shù)館舉辦活動(dòng)4.藝術(shù)館與其他機(jī)構(gòu)合作舉辦活動(dòng)5.中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)全文完。二零二五年度租賃型藝術(shù)館租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3藝術(shù)館概況2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用3.1租金支付方式及時(shí)間3.2押金及退還4.1藝術(shù)館設(shè)施及設(shè)備4.2藝術(shù)館維修及保養(yǎng)5.1乙方使用責(zé)任5.2乙方使用限制5.3乙方使用期間的管理6.1甲方責(zé)任6.2甲方權(quán)利6.3甲方義務(wù)7.1合同解除及終止7.2合同違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.1合同生效及備案8.2合同附件9.1合同變更9.2合同續(xù)簽10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.1合同解除程序11.2合同終止程序12.1合同解除及終止后的處理12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同的不可抗力13.2不可抗力事件的處理14.1合同的解除與終止不影響已履行部分的效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：甲方法定地址1.3藝術(shù)館概況1.3.1藝術(shù)館名稱：1.3.2藝術(shù)館地址：1.3.3藝術(shù)館面積：1.3.4藝術(shù)館設(shè)施清單：2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2025年月日2.1.2租賃終止日期：2025年月日2.2租賃用途2.2.1租賃用途：藝術(shù)展覽、文化交流、教育培訓(xùn)等2.3租賃費(fèi)用2.3.1租金金額：人民幣元/月2.3.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付3.1租金支付方式及時(shí)間3.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2支付賬戶：甲方指定賬戶3.1.3支付時(shí)間：每月日前3.2押金及退還3.2.1押金金額：人民幣元3.2.2押金退還條件：乙方按照合同約定使用藝術(shù)館，無(wú)違約行為，租賃期滿后無(wú)欠款3.2.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)4.1藝術(shù)館設(shè)施及設(shè)備4.1.1藝術(shù)館設(shè)施清單：4.1.2設(shè)備清單：4.2藝術(shù)館維修及保養(yǎng)4.2.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)館的日常維修保養(yǎng)4.2.2乙方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施設(shè)備，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.1乙方使用責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用藝術(shù)館，不得擅自改變藝術(shù)館的用途5.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)藝術(shù)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞5.2乙方使用限制5.2.1乙方不得在藝術(shù)館內(nèi)從事違法活動(dòng)5.2.2乙方不得在藝術(shù)館內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為5.3乙方使用期間的管理5.3.1乙方應(yīng)遵守藝術(shù)館的管理制度5.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)館的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求6.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用藝術(shù)館6.2甲方權(quán)利6.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用藝術(shù)館的情況6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理6.3甲方義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供藝術(shù)館6.3.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全8.1合同生效及備案8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。8.2合同附件8.2.1.1藝術(shù)館設(shè)施設(shè)備清單8.2.1.2租賃保證金收據(jù)8.2.1.3乙方使用藝術(shù)館須知8.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同續(xù)簽9.2.1本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)工作日內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。10.1合同解除條件10.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；10.1.1.2甲方未按合同約定提供藝術(shù)館或設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方正常使用；10.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1.1租賃期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3合同解除條件成就。11.1合同解除程序11.1.1解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；11.1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；11.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物。12.1合同解除及終止后的處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用；12.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理合同解除或終止后的稅務(wù)問(wèn)題。13.1合同的不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)或合同解除；13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）在本合同中予以注明。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌乃囆g(shù)館設(shè)施損壞、因第三方原因?qū)е碌淖赓U損失、因第三方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任等。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配