二零二五年度綠色環(huán)保型住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型住宅租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色環(huán)保型住宅：指在住宅建設(shè)過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和設(shè)備，符合國家綠色環(huán)保標準的住宅。（2）租賃：指甲方將綠色環(huán)保型住宅交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃綠色環(huán)保型住宅的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂合同時支付給甲方的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。（2）甲方應(yīng)保證綠色環(huán)保型住宅符合國家綠色環(huán)保標準，并按照約定交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色環(huán)保型住宅，并保證住宅符合國家綠色環(huán)保標準。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金。（3）乙方應(yīng)愛護綠色環(huán)保型住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金、押金，甲方按照約定交付綠色環(huán)保型住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，將押金支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。7.3支付時間（2）押金支付時間：簽訂本合同時。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，及時向乙方開具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)保證支付款項的真實性和合法性，不得使用偽造、變造的票據(jù)支付費用。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致住宅損壞，無法居??；（2）政府征收住宅，合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下綠色環(huán)保型住宅的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進入綠色環(huán)保型住宅進行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入綠色環(huán)保型住宅進行救援的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時交付綠色環(huán)保型住宅，并確保住宅符合合同約定；（2）乙方應(yīng)愛護綠色環(huán)保型住宅，并按照約定支付費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型住宅租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）聯(lián)系方式：乙方（承租方）聯(lián)系方式：甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）聯(lián)系方式：乙方（承租方）聯(lián)系方式：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型住宅相關(guān)證明文件，如綠色建筑認證證書等。2.住宅租賃合同附件，包括租賃物清單、押金收據(jù)等。3.甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.乙方身份證明文件，如身份證、工作證明等。5.住宅租賃雙方簽字的房屋租賃登記備案證明。6.住宅租賃雙方簽字的物業(yè)管理協(xié)議。7.住宅租賃雙方簽字的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用繳納憑證。8.住宅租賃雙方簽字的合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付綠色環(huán)保型住宅，認定為違約。交付的住宅不符合綠色環(huán)保標準，認定為違約。未按規(guī)定退還押金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金，認定為違約。損壞綠色環(huán)保型住宅，認定為違約。擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型住宅：指在住宅建設(shè)過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和設(shè)備，符合國家綠色環(huán)保標準的住宅。2.租賃：指甲方將綠色環(huán)保型住宅交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。2.問題：綠色環(huán)保型住宅出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對綠色環(huán)保型住宅的維護和保養(yǎng)負責，確保住宅在租賃期間符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的檢查、維修等工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，共同維護綠色環(huán)保型住宅的質(zhì)量。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對綠色環(huán)保型住宅進行必要的檢查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保綠色環(huán)保型住宅在租賃期間的安全和衛(wèi)生。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保型住宅的相關(guān)證明文件，如綠色建筑認證證書等。乙方有權(quán)在租賃期間，對綠色環(huán)保型住宅進行合理使用，但不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受綠色環(huán)保型住宅帶來的節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的居住環(huán)境。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時交付綠色環(huán)保型住宅或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若違反合同約定，擅自進入乙方的綠色環(huán)保型住宅，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金。甲方可要求乙方愛護綠色環(huán)保型住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可享受乙方對綠色環(huán)保型住宅的合理使用，同時保證住宅的長期價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若損壞綠色環(huán)保型住宅，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型住宅租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件二、房屋租賃條件1.房屋用途2.房屋維護責任3.房屋設(shè)施設(shè)備要求4.房屋使用限制三、租賃費用及支付1.租金金額2.租金支付方式3.水電費承擔4.物業(yè)管理費5.其他費用四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金用途五、租賃期限及變更1.租賃期限2.租賃期限變更3.租賃提前終止六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標準3.驗收流程七、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任2.房屋保養(yǎng)責任3.維修及保養(yǎng)費用承擔八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.逾期支付租金4.其他違約行為九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同生效及備案1.合同生效時間2.合同備案3.合同變更十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋交付驗收單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系方式：_________________d.承租方名稱：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本信息a.房屋地址：____________________b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________c.房屋面積：____________________d.房屋用途：居住e.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限a.租賃開始日期：__________________b.租賃結(jié)束日期：__________________c.租賃期限：____________________4.租金及支付方式a.租金金額：____________________b.租金支付方式：__________________c.支付時間：____________________5.押金及退還條件a.押金金額：____________________b.押金退還條件：__________________c.押金退還時間：__________________二、房屋租賃條件1.房屋用途a.房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.房屋維護責任a.出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護。b.承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔。3.房屋設(shè)施設(shè)備要求a.房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，由損壞方負責維修或更換。4.房屋使用限制a.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。三、租賃費用及支付1.租金金額a.租金總額：____________________2.租金支付方式a.每月支付一次，具體日期為_________________3.水電費承擔a.水電費由承租方承擔，每月按時支付。4.物業(yè)管理費a.物業(yè)管理費由承租方承擔，每月按時支付。5.其他費用a.其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租方承擔。四、租賃保證金1.保證金金額a.保證金金額：____________________2.保證金退還條件a.租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還。3.保證金用途a.保證金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的額外費用。五、租賃期限及變更1.租賃期限a.租賃期限為____________________2.租賃期限變更a.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.租賃提前終止a.如需提前終止租賃，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間a.出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租方。2.房屋驗收標準a.房屋應(yīng)滿足合同約定的使用條件，無重大損壞。3.驗收流程a.承租方應(yīng)在房屋交付后五個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。七、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任a.房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負責。b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責。2.房屋保養(yǎng)責任a.承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。3.維修及保養(yǎng)費用承擔a.房屋維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔。八、違約責任1.租賃雙方違約責任a.如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.房屋損壞賠償a.承租方對房屋的任何損壞均應(yīng)負責賠償。3.逾期支付租金a.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。4.其他違約行為a.如有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對方。3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十一、合同終止1.合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.合同終止應(yīng)書面通知對方。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分。3.合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同備案1.合同生效時間a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案a.雙方應(yīng)在本合同生效后十五日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同變更a.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋交付驗收單4.其他相關(guān)文件出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任增加條款a.甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于綠色環(huán)保的標準和要求，并提供相關(guān)證明文件。b.甲方負責定期對房屋進行綠色環(huán)保性能的檢測，并確保房屋持續(xù)符合綠色環(huán)保標準。c.甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的修繕，確保房屋安全、舒適和環(huán)保。2.租金調(diào)整條款a.租賃期間如因綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護或升級導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知承租方。b.如因不可抗力導(dǎo)致房屋綠色環(huán)保性能下降，甲方應(yīng)負責恢復(fù)至原標準，并承擔相關(guān)費用。3.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向承租方提供房屋的詳細環(huán)保性能信息，包括節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的指標。b.甲方保證提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方環(huán)保行為規(guī)范條款a.承租方應(yīng)遵守綠色環(huán)保的居住習慣，減少對環(huán)境的影響。b.承租方不得在房屋內(nèi)進行破壞綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備的行為。2.乙方環(huán)保權(quán)益保障條款a.承租方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對承租方的綠色環(huán)保行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方環(huán)保設(shè)施使用條款a.承租方在使用綠色環(huán)保設(shè)施時，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或甲方指導(dǎo)進行操作。b.如因承租方不當使用導(dǎo)致綠色環(huán)保設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款a.中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。b.中介費用在簽訂本合同前支付，由中介機構(gòu)開具正規(guī)發(fā)票。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對房屋及租賃雙方進行充分了解，確保信息的真實性。b.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，避免出現(xiàn)欺詐行為。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)對房屋租賃過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋交付驗收單4.房屋綠色環(huán)保性能檢測報告5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出租方未按約定提供符合綠色環(huán)保標準的房屋。b.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.承租方對房屋造成損壞或未遵守綠色環(huán)保規(guī)定。d.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為認定：a.出租方未提供綠色環(huán)保性能檢測報告或報告不真實。b.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。c.承租方損壞房屋或違反綠色環(huán)保規(guī)定，有證據(jù)證明。d.中介機構(gòu)泄露合同信息或提供虛假信息，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.綠色環(huán)保：指在生產(chǎn)、生活過程中，采取節(jié)約資源、減少污染、保護生態(tài)環(huán)境的措施。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，尋求解決的途徑。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為租賃雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對綠色環(huán)保標準理解不一致。解決辦法：明確綠色環(huán)保標準的定義，提供相關(guān)檢測報告，確保雙方對標準有共同理解。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞維修責任不明確。解決辦法：在合同中詳細列出房屋設(shè)施設(shè)備的維護責任，明確維修費用的承擔方。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序，雙方協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：選擇有良好信譽的中介機構(gòu)，合同中明確中介機構(gòu)的職責和服務(wù)標準。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保型住宅租賃。2.房屋租賃過程中涉及綠色環(huán)保要求的特殊情況。3.中介機構(gòu)參與房屋租賃服務(wù)的場景。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費用及押金4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋設(shè)施：_______2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整時間：_______3.3.2租金調(diào)整幅度：_______4.租賃費用及押金4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.1.1水電費繳納方式：_______4.1.2其他公共事業(yè)費用繳納方式：_______4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：_______元4.2.2退還條件：_______5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.1.1使用范圍：_______5.1.2使用限制：_______5.2房屋維護責任5.2.1甲方維護責任：_______5.2.2乙方維護責任：_______5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護5.3.1設(shè)施設(shè)備維護責任：_______5.3.2維護費用承擔：_______6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1收取租金6.1.2監(jiān)督乙方合理使用房屋6.1.3依法行使房屋所有權(quán)6.2甲方義務(wù)6.2.1提供符合約定的房屋6.2.2維護房屋的安全和正常使用6.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1合法使用房屋7.1.2享有房屋內(nèi)的使用權(quán)7.1.3在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)7.2乙方義務(wù)7.2.1按時支付租金7.2.2合理使用房屋7.2.3維護房屋及設(shè)施設(shè)備8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更事項：_______8.1.2變更程序：_______8.1.3變更通知：_______8.2合同解除8.2.1解除條件：_______8.2.2解除程序：_______8.2.3解除通知：_______9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時交付房屋的責任：_______9.1.2未按約定維護房屋的責任：_______9.1.3其他違約責任：_______9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金的責任：_______9.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的責任：_______9.2.3其他違約責任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：_______10.1.2爭議解決期限：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：_______11.1.2合同備案：_______11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：_______11.2.2合同解除：_______11.2.3其他終止條件：_______12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力處理：_______12.2通知方式12.2.1通知方式：_______12.2.2通知送達：_______12.3合同附件12.3.1附件一：房屋租賃清單12.3.2附件二：房屋使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋基本信息14.1.2租賃期限14.1.3租金金額14.1.4押金金額14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.2.1使用范圍14.2.2使用限制14.2.3維護責任14.2.4違約責任第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或負責人。8.2第三方介入條件8.2.1甲乙雙方一致同意，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。8.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。8.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.4.2第三方責任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的違約責任限額。8.5第三方退出8.5.1若第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出。8.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。9.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)。9.1.2甲方有義務(wù)向第三方支付約定的服務(wù)費用。9.1.3甲方有義務(wù)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)。9.2.2乙方有義務(wù)向第三方支付約定的服務(wù)費用。9.2.3乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。10.第三方責任10.1第三方責任范圍10.1.1第三方責任限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)范圍。10.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。10.2第三方責任免除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，第三方不承擔責任。10.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，第三方不承擔責任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。11.1.2第三方對甲方承擔責任，甲方有權(quán)向第三方追償。11.