2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程加快，住房需求日益增長。為滿足消費者對高品質(zhì)、高性價比的精裝帶品牌家具家電一手房的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在購買精裝帶品牌家具家電一手房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易雙方的利益得到充分保障，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝帶品牌家具家電：指乙方提供的已包含家具、家電等配套設(shè)施的一手房。（2）一手房：指開發(fā)商直接出售給購房者的新房。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交房時間：指乙方按照合同約定，將房屋交付給甲方的具體日期。（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的精裝帶品牌家具家電的裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合精裝帶品牌家具家電標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）甲方有權(quán)要求乙方在交房時間前，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等問題提出合理要求。（4）甲方應(yīng)按時足額支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付購房款。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等問題進行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在交房時間前，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合精裝帶品牌家具家電標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)支付購房款。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式：（1）甲方支付購房款后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）房屋交付后，甲方應(yīng)按照乙方提供的精裝帶品牌家具家電標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲方按約定支付購房款，乙方按約定交付房屋，合同終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方無異議，合同終止。（2）一方違約，另一方書面通知違約方，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。（2）合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：人民幣_______元整。（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。（3）裝修費用：人民幣_______元整，包括家具、家電等配套設(shè)施。（4）其他費用：如物業(yè)費、裝修保證金等，按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：甲方支付購房款的方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%作為首付款。（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_______%作為尾款。（3）分期付款：如需分期付款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分期付款計劃。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款。（2）尾款支付時間：甲方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付尾款。（3）分期付款時間：按照雙方協(xié)商確定的分期付款計劃執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到購房款后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。（3）甲方支付購房款后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的精裝帶品牌家具家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按未履行部分的實際損失計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按約定的賠償金額，以現(xiàn)金方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）政府因疫情防控政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交付延期。（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋建設(shè)進度受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至甲方支付完所有購房款。（2）乙方保留對精裝帶品牌家具家電的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等方面的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格及相關(guān)費用。（2）乙方有權(quán)對房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整，但不得降低合同約定的基本標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋驗收手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，相互協(xié)作，共同完成合同項下的各項義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）甲方（買方）代表：（簽字）乙方（賣方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.精裝帶品牌家具家電清單4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。乙方未按約定時間交付房屋。乙方提供的精裝帶品牌家具家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋裝修的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，包括家具、家電等配套設(shè)施。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并給予一定的寬限期。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方按照合同約定交付房屋。如乙方仍未交付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：精裝帶品牌家具家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在房屋交付后及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。修改后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的精裝帶品牌家具家電符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成家具家電的安裝和調(diào)試。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)的費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成家具家電的安裝和調(diào)試工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的家具家電質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求交付房屋。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定進行裝修。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）甲方未按約定進行裝修的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（4）甲方在合同履行過程中有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝帶品牌家具家電。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定進行裝修。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間提供精裝帶品牌家具家電的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定時間完成房屋交付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方未按約定進行裝修的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（4）乙方在合同履行過程中有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同履行期限6.合同標(biāo)的概述二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方身份信息2.甲方付款方式3.甲方交付標(biāo)的物4.甲方提供相關(guān)證明文件5.甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶6.甲方違約責(zé)任三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方身份信息2.乙方支付定金3.乙方按時付款4.乙方驗收標(biāo)的物5.乙方辦理入住手續(xù)6.乙方違約責(zé)任四、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況2.家具家電品牌及型號3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.配套設(shè)施及公共區(qū)域5.標(biāo)的物交付時間6.標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成2.首付款支付比例及時間3.尾款支付比例及時間4.付款方式及銀行賬戶5.逾期付款違約責(zé)任六、標(biāo)的物交付與驗收1.交付地點及時間2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.驗收期限4.驗收不合格處理5.驗收合格標(biāo)志七、產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.登記機關(guān)及時間3.產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)4.爭議解決期限5.爭議解決地點十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力解除合同5.不可抗力責(zé)任十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時間4.合同解除程序5.合同解除后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改與補充4.合同附件變更通知5.合同附件解除十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明5.送達方式變更十四、合同附件1.房屋買賣合同2.家具家電購買合同3.裝修合同4.產(chǎn)權(quán)過戶委托書5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2甲方提供的房屋信息及乙方購買意向2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方（出賣人）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式2.2乙方（買受人）：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止6.合同標(biāo)的概述6.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室6.2房屋面積：____平方米6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修6.4家具家電品牌及型號：詳見附件《家具家電清單》6.5配套設(shè)施及公共區(qū)域：詳見附件《配套設(shè)施清單》二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方身份信息1.1甲方保證其具有合法的房屋所有權(quán)及處分權(quán)1.2甲方提供真實的房屋權(quán)屬證明文件2.甲方付款方式3.甲方交付標(biāo)的物3.1甲方保證房屋無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等情況3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方4.甲方提供相關(guān)證明文件4.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件5.甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用6.甲方違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方身份信息1.1乙方保證其具有完全民事行為能力1.2乙方提供真實的身份證明文件2.乙方支付定金2.1乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____萬元作為定金3.乙方按時付款3.1乙方按照合同約定的付款方式進行付款4.乙方驗收標(biāo)的物4.1乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收4.2乙方驗收合格后簽署《房屋驗收合格證明》5.乙方辦理入住手續(xù)5.1乙方在房屋驗收合格后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.乙方違約責(zé)任6.1若乙方未能按時支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金四、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況1.1房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.2房屋面積：____平方米1.3房屋戶型：____2.家具家電品牌及型號2.1家具品牌：____2.2家具型號：____2.3家電品牌：____2.4家電型號：____3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修風(fēng)格：____3.2裝修材料：____4.配套設(shè)施及公共區(qū)域4.1配套設(shè)施：____4.2公共區(qū)域：____5.標(biāo)的物交付時間5.1房屋交付時間：____年____月____日6.標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完整6.2家具家電完好、功能正常6.3裝修質(zhì)量符合合同約定五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成1.1房屋總價：____萬元1.2家具家電總價：____萬元1.3裝修總價：____萬元2.首付款支付比例及時間2.1首付款比例：____%2.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)3.尾款支付比例及時間3.1尾款比例：____%3.2尾款支付時間：房屋交付后____日內(nèi)4.付款方式及銀行賬戶4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2銀行賬戶：____5.逾期付款違約責(zé)任5.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金六、標(biāo)的物交付與驗收1.交付地點及時間1.1交付地點：房屋所在地1.2交付時間：合同約定的房屋交付時間2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方在交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章第六條3.驗收期限3.1驗收期限：____日內(nèi)4.驗收不合格處理4.1若驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換4.2修復(fù)或更換后，乙方再次進行驗收5.驗收合格標(biāo)志5.1乙方簽署《房屋驗收合格證明》七、產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.1甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)2.登記機關(guān)及時間2.1登記機關(guān)：____市____區(qū)不動產(chǎn)登記中心2.2登記時間：合同約定的房屋交付時間后____日內(nèi)3.產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)3.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由雙方各自承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件1.1甲方未按約定交付房屋1.2乙方未按約定支付款項1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同2.2合同履行完畢3.合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方3.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除4.合同終止程序4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)4.2雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系5.合同解除或終止后的處理5.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項5.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)返還已交付的款項和物品九、爭議解決1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決1.2仲裁1.3訴訟2.爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會2.2人民法院3.爭議解決費用承擔(dān)3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限3.1爭議應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)解決5.爭議解決地點3.1爭議解決地點為____市____區(qū)十、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力通知2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知另一方3.不可抗力處理3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題4.不可抗力解除合同4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同5.不可抗力責(zé)任5.1不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任十一、合同生效與解除1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2甲方收到首付款2.合同解除條件2.1見第八章3.合同生效時間3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同解除程序4.1見第八章5.合同解除后的處理5.1見第八章十二、其他約定1.合同附件1.1《家具家電清單》1.2《配套設(shè)施清單》2.合同附件效力2.1合同附件與合同具有同等法律效力3.合同修改與補充3.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方書面同意4.合同附件變更通知4.1任何附件的變更需以書面形式通知對方5.合同附件解除4.1合同附件的解除需經(jīng)雙方書面同意十三、通知與送達1.通知方式1.1書面通知、口頭通知、電子郵件2.送達地址2.1甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號2.2乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號3.送達時間3.1通知應(yīng)在____小時內(nèi)送達4.送達證明3.1送達方應(yīng)保留送達證明5.送達方式變更3.1送達方式變更需以書面形式通知對方十四、合同附件1.房屋買賣合同2.家具家電購買合同3.裝修合同4.產(chǎn)權(quán)過戶委托書5.其他相關(guān)文件甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________甲方（出賣人）簽字/蓋章：________日期：____年____月____日乙方（買受人）簽字/蓋章：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計1.1甲方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況和乙方需求，委托專業(yè)設(shè)計師進行裝修設(shè)計1.2設(shè)計方案應(yīng)提前向乙方展示，并征求乙方意見1.3乙方應(yīng)在____日內(nèi)對設(shè)計方案提出修改意見，否則視為同意2.甲方主導(dǎo)家具家電采購2.1甲方有權(quán)根據(jù)房屋裝修風(fēng)格和乙方需求，采購家具家電2.2甲方應(yīng)提供家具家電品牌、型號、價格等信息，并提前向乙方展示2.3乙方應(yīng)在____日內(nèi)對家具家電提出修改意見，否則視為同意3.甲方主導(dǎo)裝修施工2.1甲方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊伍2.2施工隊伍的資質(zhì)、施工方案等應(yīng)在合同中明確約定2.3施工過程中，乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場監(jiān)督4.甲方主導(dǎo)合同履行2.1甲方負責(zé)合同履行過程中的所有事宜，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同約定二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計1.1乙方有權(quán)自行或委托設(shè)計師進行裝修設(shè)計1.2設(shè)計方案應(yīng)提前向甲方展示，并征求甲方意見1.3甲方應(yīng)在____日內(nèi)對設(shè)計方案提出修改意見，否則視為同意2.乙方主導(dǎo)家具家電采購2.1乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行家具家電采購2.2乙方應(yīng)提供家具家電品牌、型號、價格等信息，并提前向甲方展示2.3甲方應(yīng)在____日內(nèi)對家具家電提出修改意見，否則視為同意3.乙方主導(dǎo)裝修施工2.1乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊伍2.2施工隊伍的資質(zhì)、施工方案等應(yīng)在合同中明確約定2.3施工過程中，甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督4.乙方主導(dǎo)合同履行2.1乙方負責(zé)合同履行過程中的所有事宜，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同約定三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間2.3中介機構(gòu)費用支付后，中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供發(fā)票或收據(jù)3.中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進行保密3.2保密期限：合同履行完畢后____年4.中介機構(gòu)違約責(zé)任4.1若中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2若中介機構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任5.中介機構(gòu)解除合同5.1中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中隨時解除合同5.2中介機構(gòu)解除合同應(yīng)提前____日通知雙方5.3中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費用附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具家電購買合同3.裝修合同4.產(chǎn)權(quán)過戶委托書5.家具家電清單6.配套設(shè)施清單7.房屋驗收合格證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋乙方未按約定支付款項甲方或乙方未能按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按照合同約定的期限、方式履行合同義務(wù)甲方或乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)的物或服務(wù)甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況3.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為4.裝修合同：約定裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費用等的合同5.中介機構(gòu)：提供中介服務(wù)的機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、家具家電中介等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失2.問題：乙方未按約定支付款項解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合約定4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括賠償損失五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買一手房，并附帶精裝修、家具家電2.企業(yè)或機構(gòu)購買一手房，用于辦公或經(jīng)營3.投資者購買一手房，用于出租或轉(zhuǎn)售4.通過第三方中介機構(gòu)進行房屋交易全文完。2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.品牌家具家電信息4.1家具品牌4.2家電品牌4.3家具家電型號4.4家具家電數(shù)量5.購買價格5.1房屋價格5.2家具家電總價5.3總購買價格6.付款方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款時間6.4付款方式說明7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件7.4交付流程8.家具家電安裝8.1安裝時間8.2安裝地點8.3安裝條件8.4安裝流程9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證9.2家具家電質(zhì)量保證9.3質(zhì)量保證期限9.4質(zhì)量保證責(zé)任10.保修服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4保修流程11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購房人，即購買精裝帶品牌家具家電一手房的個人或單位。1.1.2“乙方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即提供精裝帶品牌家具家電一手房的開發(fā)商。1.1.3“房屋”指甲方購買的精裝帶品牌家具家電一手房。1.1.4“家具家電”指乙方提供的品牌家具和家電產(chǎn)品。1.1.5“合同”指本《2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：________________3.1.2具體地址：________________3.1.3建筑面積：________________平方米3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________________平方米3.2.2使用面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________3.3.2樓層：________________層3.4房屋配套設(shè)施3.4.1供水：________________3.4.2供電：________________3.4.3供氣：________________3.4.4供暖：________________3.4.5電梯：________________4.品牌家具家電信息4.1家具品牌4.1.1品牌一：________________4.1.2品牌二：________________4.2家電品牌4.2.1品牌一：________________4.2.2品牌二：________________4.3家具家電型號4.3.1家具型號一：________________4.3.2家具型號二：________________4.3.3家電型號一：________________4.3.4家電型號二：________________4.4家具家電數(shù)量4.4.1家具數(shù)量：________________4.4.2家電數(shù)量：________________5.購買價格5.1房屋價格5.1.1房屋總價：________________元5.2家具家電總價5.2.1家具總價：________________元5.2.2家電總價：________________元5.3總購買價格5.3.1總購買價格：________________元6.付款方式6.1首付款6.1.1首付款金額：________________元6.1.2首付款支付時間：________________6.2分期付款6.2.1分期付款總額：________________元6.2.2分期付款時間：________________6.2.3分期付款方式：________________6.3付款時間6.3.1房屋總價付款時間：________________6.3.2家具家電總價付款時間：________________6.4付款方式說明6.4.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等7.房屋交付7.1交付時間7.1.1房屋交付時間：________________7.2交付地點7.2.1房屋交付地點：________________7.3交付條件7.3.1房屋具備交付條件，包括但不限于：7.3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；7.3.1.2房屋內(nèi)外裝修完成；7.3.1.3房屋配套設(shè)施齊全；7.3.1.4房屋相關(guān)手續(xù)齊全。7.4交付流程7.4.1乙方在交付前應(yīng)通知甲方；7.4.2甲方在接到通知后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收；7.4.3甲方驗收合格后，雙方簽署交付確認書；7.4.4乙方在交付確認書簽署后，將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。8.家具家電安裝8.1安裝時間8.1.1安裝時間：房屋交付后，甲方提出安裝需求之日起的30個工作日內(nèi)。8.2安裝地點8.2.1安裝地點：甲方購買的房屋內(nèi)。8.3安裝條件8.3.1房屋交付時，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)滿足家具家電安裝的基本條件，如地面平整、墻面完好等。8.4安裝流程8.4.1甲方與乙方協(xié)商確定安裝時間；8.4.2乙方根據(jù)甲方需求，安排專業(yè)人員進行安裝；8.4.3安裝過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；8.4.4安裝完成后，甲方應(yīng)進行驗收，并簽署安裝驗收單。9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)或更換。9.2家具家電質(zhì)量保證9.2.1家具家電在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換。9.3質(zhì)量保證期限9.3.1房屋質(zhì)量保證期限為一年。9.4質(zhì)量保證責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋或家具家電質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。10.保修服務(wù)10.1保修期限10.1.1家具家電的保修期限根據(jù)各品牌廠商的規(guī)定執(zhí)行。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題。10.3保修責(zé)任10.3.1乙方負責(zé)協(xié)調(diào)品牌廠商提供保修服務(wù)。10.4保修流程10.4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；10.4.2乙方在接到通知后，應(yīng)及時聯(lián)系品牌廠商進行處理。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時交付房屋或家具家電，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付款項的千分之五。11.3違約賠償11.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實際損失進行賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1合同的解除，必須按照本合同“合同解除”條款的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在甲方與乙方簽訂的《2025年度精裝帶品牌家具家電一手房購買合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的書面同意，且介入內(nèi)容需與本合同相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理，并經(jīng)雙方簽字確認。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、擔(dān)保、監(jiān)理等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其義務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、家具家電安裝等。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、家具家電安裝等。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。6.3.2第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。7.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限