二零二五年度房屋拆除與拆除物資源化利用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與拆除物資源化利用協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（拆除物資源化利用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、政府部門等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆除管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋拆除：指將老舊房屋拆除，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等。（2）拆除物資源化利用：指對拆除物進(jìn)行分類、回收、處理、加工等，使其重新進(jìn)入生產(chǎn)循環(huán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除物：指拆除過程中產(chǎn)生的建筑材料、設(shè)備、家具等。（2）資源化：指將拆除物轉(zhuǎn)化為可回收、可利用的資源。（3）利用：指將拆除物應(yīng)用于生產(chǎn)、建設(shè)等領(lǐng)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除物資源化利用；（2）甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括拆除物的種類、數(shù)量等；（3）甲方應(yīng)保證拆除現(xiàn)場的安全，避免發(fā)生意外事故。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對拆除物進(jìn)行資源化利用；（3）乙方應(yīng)確保資源化利用過程符合國家環(huán)保要求，減少環(huán)境污染；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除物資源化利用過程中產(chǎn)生的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點拆除現(xiàn)場及乙方指定的資源化利用地點。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)房屋拆除工作，乙方負(fù)責(zé)拆除物資源化利用；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通，確保拆除物資源化利用工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理拆除現(xiàn)場及資源化利用過程中的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理拆除物資源化利用過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋拆除費用：包括拆除工程所需的人工費、材料費、設(shè)備租賃費、安全防護(hù)費等。（2）拆除物資源化利用費用：包括資源化處理、運輸、儲存、加工等產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：包括合同管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)理費等。7.2支付方式（1）房屋拆除費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付給乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）拆除物資源化利用費用：乙方在完成資源化利用工作后五個工作日內(nèi)，向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）資源化利用費用：完成工作后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付賬戶：甲方指定的賬戶。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日計收。（2）甲方未按時提供拆除現(xiàn)場相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的千分之一，每日計收。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除物資源化利用工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之一，每日計收。（2）乙方未按約定提供資源化利用報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，每日計收。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計算，但總額不超過合同總額的百分之十。（2）甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆除項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對拆除物資源化利用技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將資源化利用技術(shù)許可給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋拆除項目分包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除與拆除物資源化利用的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同有沖突之處，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（拆除物資源化利用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日甲方（房屋拆除方）蓋章：_________乙方（拆除物資源化利用方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程規(guī)劃及設(shè)計文件2.拆除現(xiàn)場安全評估報告3.拆除物資源化利用方案及可行性研究報告4.乙方資源化利用技術(shù)資質(zhì)證明5.預(yù)付款支付憑證6.費用結(jié)算報告及支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約。未按時提供拆除現(xiàn)場相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成拆除物資源化利用工作的，認(rèn)定為違約。未按約定提供資源化利用報告的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.拆除管理條例：規(guī)范房屋拆除活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.資源化利用：將廢棄物轉(zhuǎn)化為可利用資源的活動。5.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保護(hù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除現(xiàn)場安全風(fēng)險解決辦法：制定詳細(xì)的安全評估報告，采取必要的安全防護(hù)措施。2.問題：拆除物資源化利用效率低解決辦法：優(yōu)化資源化利用方案，提高處理效率，降低成本。3.問題：雙方溝通不暢解決辦法：定期召開會議，建立溝通機制，確保信息及時傳遞。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決或終止合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：對拆除物資源化利用過程進(jìn)行監(jiān)督管理。確保資源化利用過程符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對資源化利用結(jié)果進(jìn)行驗收。3.第三方權(quán)利：收取監(jiān)督管理費用。對不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的資源化利用過程提出整改要求。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)督管理職責(zé)。對監(jiān)督過程中獲取的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：獨占拆除物資源化利用技術(shù)。在合同履行期間，享有優(yōu)先購買拆除物資源化利用設(shè)備的權(quán)利。在合同終止后，享有對拆除物資源化利用技術(shù)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.乙方利益條款：甲方在合同履行期間，不得將拆除物資源化利用項目分包給第三方。甲方應(yīng)保證乙方資源化利用技術(shù)的獨家使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同履行期間，對拆除物資源化利用過程進(jìn)行監(jiān)督。對乙方資源化利用技術(shù)提出改進(jìn)意見。在合同終止后，享有對拆除物資源化利用項目的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證拆除物資源化利用過程符合甲方要求。甲方享有對拆除物資源化利用項目的最終決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除物資源化利用工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除物資源化利用協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、房屋拆除事項2.1拆除范圍2.2拆除時間2.3拆除方式2.4拆除費用2.5拆除進(jìn)度三、拆除物資源化利用3.1拆除物種類3.2資源化利用方式3.3資源化利用目標(biāo)3.4資源化利用費用四、環(huán)境保護(hù)與安全管理4.1環(huán)境保護(hù)措施4.2安全管理措施4.3應(yīng)急預(yù)案五、協(xié)議履行與監(jiān)督5.1履行主體5.2履行責(zé)任5.3監(jiān)督機構(gòu)5.4監(jiān)督方式六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、協(xié)議變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期十、協(xié)議附件10.1附件一：房屋拆除清單10.2附件二：拆除物資源化利用方案10.3附件三：環(huán)境保護(hù)與安全管理制度十一、其他約定11.1協(xié)議解釋11.2不可抗力11.3協(xié)議附件效力11.4協(xié)議簽署十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄十三、協(xié)議簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋拆除清單13.2附件二：拆除物資源化利用方案13.3附件三：環(huán)境保護(hù)與安全管理制度合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房屋拆除與拆除物資源化利用協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方：甲方：_______乙方：_______1.4協(xié)議目的：為規(guī)范房屋拆除與拆除物資源化利用行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，特制定本協(xié)議。二、房屋拆除事項2.1拆除范圍：甲方擁有的位于_______的房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆除時間：____年____月____日至____年____月____日。2.3拆除方式：采用機械拆除方式。2.4拆除費用：甲方支付乙方拆除費用共計人民幣_______元，支付方式為_______。2.5拆除進(jìn)度：甲方應(yīng)于______日前完成拆除工作，具體進(jìn)度安排詳見附件一。三、拆除物資源化利用3.1拆除物種類：磚塊、水泥、鋼筋、木材等。3.2資源化利用方式：將拆除物進(jìn)行分類處理，分別用于建筑材料、再生資源等。3.3資源化利用目標(biāo)：實現(xiàn)拆除物資源化利用率達(dá)到_______%。3.4資源化利用費用：乙方負(fù)責(zé)資源化利用過程中的所有費用，包括運輸、處理、銷售等。四、環(huán)境保護(hù)與安全管理4.1環(huán)境保護(hù)措施：拆除過程中采取灑水降塵、覆蓋裸露地面等措施，確保施工環(huán)境符合環(huán)保要求。4.2安全管理措施：設(shè)立安全警戒區(qū)域，配備安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。4.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等，確保應(yīng)對及時。五、協(xié)議履行與監(jiān)督5.1履行主體：甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)拆除及資源化利用工作。5.2履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保協(xié)議目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3監(jiān)督機構(gòu)：設(shè)立項目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對拆除及資源化利用工作進(jìn)行全程監(jiān)督。5.4監(jiān)督方式：定期召開協(xié)調(diào)會，檢查工作進(jìn)度，確保協(xié)議執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，或造成對方損失的，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。八、協(xié)議變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容時，可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日。9.3終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)第八章的規(guī)定解除后，本協(xié)議終止。9.4終止日期：____年____月____日。十、協(xié)議附件10.1附件一：房屋拆除清單10.2附件二：拆除物資源化利用方案10.3附件三：環(huán)境保護(hù)與安全管理制度十一、其他約定11.1協(xié)議解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本協(xié)議爭議解決方式以第七章規(guī)定為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任擴大條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)更全面的拆除與資源化利用責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工期間人員及設(shè)備安全。（2）甲方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物及有害物質(zhì)的清理和處置。（3）甲方負(fù)責(zé)拆除物資源化利用的全程監(jiān)督，確保資源化利用率達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)。1.2甲方資金保障條款說明：為確保協(xié)議的順利實施，甲方需提供資金保障。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除及資源化利用的首付款，金額為人民幣_______元。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在拆除及資源化利用過程中，根據(jù)進(jìn)度支付相應(yīng)款項。1.3甲方違約責(zé)任加重條款說明：甲方為主導(dǎo)時，對其違約行為應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)重的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方未按協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按協(xié)議約定履行拆除及資源化利用義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任擴大條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)更全面的拆除與資源化利用責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工期間人員及設(shè)備安全。（2）乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物及有害物質(zhì)的清理和處置。（3）乙方負(fù)責(zé)拆除物資源化利用的全程監(jiān)督，確保資源化利用率達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)。2.2乙方資質(zhì)要求條款說明：為確保乙方具備完成拆除與資源化利用的能力，乙方需滿足一定的資質(zhì)要求。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，如建筑施工資質(zhì)、環(huán)保資質(zhì)等。（2）乙方應(yīng)具備拆除及資源化利用的相關(guān)經(jīng)驗，并在過去三年內(nèi)無重大安全事故記錄。2.3乙方違約責(zé)任加重條款說明：乙方為主導(dǎo)時，對其違約行為應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)重的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方未按協(xié)議約定履行拆除及資源化利用義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）乙方未按協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在協(xié)議中扮演重要角色，其職責(zé)應(yīng)明確。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方按照協(xié)議約定行事。（2）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，并提出解決方案。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：為保障中介機構(gòu)的合法權(quán)益，應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣_______元，由雙方按照協(xié)議約定支付。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為_______。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）中介機構(gòu)未按協(xié)議約定收取服務(wù)費用，或收取不合理費用的，應(yīng)退還多收費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋拆除清單2.附件二：拆除物資源化利用方案3.附件三：環(huán)境保護(hù)與安全管理制度4.附件四：甲方資質(zhì)證明文件5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.附件七：協(xié)議變更及解除協(xié)議8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方書面通知后，仍未能履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成拆除及資源化利用工作。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成拆除及資源化利用工作，經(jīng)甲方書面通知后，仍未能履行義務(wù)。3.違約行為：中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，或未提出有效解決方案。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并追究責(zé)任。2.問題：拆除物資源化利用率未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整資源化利用方案，加強監(jiān)督和管理。3.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除項目：適用于各類房屋拆除項目，包括商業(yè)、住宅、工業(yè)等。2.資源化利用項目：適用于拆除物資源化利用項目，包括建筑材料、再生資源等。3.環(huán)境保護(hù)項目：適用于涉及環(huán)境保護(hù)的拆除項目，如拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物處理等。4.安全管理項目：適用于施工過程中的安全管理，確保人員及設(shè)備安全。5.爭議解決項目：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除物資源化利用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除工程概況2.1拆除項目名稱2.2拆除地點2.3拆除范圍2.4拆除時間3.拆除物資源化利用方案3.1拆除物種類3.2資源化利用方式3.3資源化利用目標(biāo)4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程總體進(jìn)度安排4.2各階段具體進(jìn)度安排5.拆除工程費用及支付方式5.1拆除工程總費用5.2分階段費用5.3費用支付方式6.拆除物資源化利用費用及支付方式6.1資源化利用總費用6.2分階段費用6.3費用支付方式7.拆除工程安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.拆除工程環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆除工程圖紙13.2附件二：拆除工程進(jìn)度表13.3附件三：拆除物資源化利用方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆除方：拆除有限公司1.1.2利用方：資源化利用有限公司1.2雙方地址1.2.1拆除方地址：省市區(qū)路號1.2.2利用方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系人：1.3.2拆除方聯(lián)系電話：1381.3.3利用方聯(lián)系人：1.3.4利用方聯(lián)系電話：13956782.拆除工程概況2.1拆除項目名稱：小區(qū)房屋拆除項目2.2拆除地點：省市區(qū)小區(qū)2.3拆除范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、附屬設(shè)施等2.4拆除時間：2025年1月1日至2025年6月30日3.拆除物資源化利用方案3.1拆除物種類：混凝土、鋼筋、木材、磚塊等3.2資源化利用方式：破碎、分揀、再生利用等4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程總體進(jìn)度安排4.1.12025年1月1日至2025年1月31日：完成拆除方案編制及審批4.1.22025年2月1日至2025年3月31日：完成拆除現(xiàn)場準(zhǔn)備及拆除施工4.1.32025年4月1日至2025年5月31日：完成拆除物資源化利用4.1.42025年6月1日至2025年6月30日：完成拆除工程驗收及資料整理4.2各階段具體進(jìn)度安排4.2.1拆除方案編制及審批：30天4.2.2拆除現(xiàn)場準(zhǔn)備及拆除施工：90天4.2.3拆除物資源化利用：60天4.2.4拆除工程驗收及資料整理：30天5.拆除工程費用及支付方式5.1拆除工程總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分階段費用5.2.1方案編制及審批階段：人民幣拾萬元整（￥100000.00）5.2.2拆除現(xiàn)場準(zhǔn)備及拆除施工階段：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.2.3拆除物資源化利用階段：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.3費用支付方式5.3.1拆除方在簽訂合同時向利用方支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）作為預(yù)付款5.3.2各階段完成后，利用方在接到拆除方提交的驗收報告后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用6.拆除物資源化利用費用及支付方式6.1資源化利用總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2分階段費用6.2.1資源化利用前期準(zhǔn)備工作：人民幣拾萬元整（￥100000.00）6.2.2資源化利用實施階段：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）6.3費用支付方式6.3.1資源化利用前期準(zhǔn)備工作完成后，利用方在接到拆除方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付該階段費用6.3.2資源化利用實施階段完成后，利用方在接到拆除方提交的驗收報告后10個工作日內(nèi)支付該階段費用7.拆除工程安全管理7.1安全管理責(zé)任7.1.1拆除方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，確保施工過程中人員、設(shè)備安全7.1.2利用方負(fù)責(zé)拆除物資源化利用過程中的安全管理，確保資源化利用過程安全7.2安全措施7.2.1拆除方制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行7.2.2利用方制定資源化利用安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告相關(guān)部門7.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生8.拆除工程環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1拆除方負(fù)責(zé)拆除工程的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染8.1.2利用方負(fù)責(zé)資源化利用過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保資源化利用過程符合環(huán)保要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1拆除方設(shè)置圍擋，防止揚塵和噪音擴散8.2.2拆除方采用濕法作業(yè)，減少粉塵排放8.2.3利用方對資源化利用過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境污染事故處理8.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，控制污染源，防止污染擴散8.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過變更合同方式解決9.3合同變更及解除程序9.3.1變更合同：雙方應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議9.3.2解除合同：一方提出解除合同要求，經(jīng)另一方確認(rèn)后簽訂解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時完成拆除工程或資源化利用任務(wù)10.1.2未按約定支付費用10.1.3違反合同約定的安全、環(huán)保要求10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1無爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除13.合同附件13.1附件一：拆除工程圖紙13.2附件二：拆除工程進(jìn)度表13.3附件三：拆除物資源化利用方案14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，因特定需要，由合同雙方或任何一方邀請或引入的，具有獨立法人資格或法律地位的第三方主體，參與合同的相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)。1.2范圍a.工程監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；b.環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)，負(fù)責(zé)對拆除工程和資源化利用過程中的環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測；c.技術(shù)咨詢服務(wù)公司，提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)；d.法律顧問，提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)；e.中介機構(gòu)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件a.合同雙方同意引入第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符。2.2引入程序a.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限；b.合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；c.第三方根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方責(zé)任以外的其他責(zé)任。3.2責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確；c.如第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額不適用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分a.拆除方負(fù)責(zé)拆除工程的組織實施；b.利用方負(fù)責(zé)拆除物的資源化利用；c.第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b.拆除方和利用方對第三方的服務(wù)內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對其服務(wù)內(nèi)容外的其他責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序a.合同雙方或任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面提出變更要求；b.變更內(nèi)容經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容a.變更第三方介入的