2025版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及營(yíng)業(yè)地址1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)及其他相關(guān)證照2.合同標(biāo)的及范圍2.1場(chǎng)地租賃的具體位置及面積2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)類型2.4經(jīng)營(yíng)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2押金金額及退還條件3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.4違約責(zé)任及滯納金4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件4.4合同續(xù)簽條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及終止6.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用規(guī)范6.2營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍的調(diào)整6.3安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任6.4環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.3附件二：租金支付計(jì)劃表9.4附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地的返還12.2費(fèi)用的結(jié)算12.3違約責(zé)任的處理13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：酒店管理有限公司乙方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3注冊(cè)地址及營(yíng)業(yè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)及其他相關(guān)證照甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.合同標(biāo)的及范圍2.1場(chǎng)地租賃的具體位置及面積甲方將其位于省市區(qū)路號(hào)的酒店場(chǎng)地出租給乙方，租賃面積為2000平方米。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)類型乙方在租賃期內(nèi)可在酒店內(nèi)開展餐飲、住宿、娛樂等業(yè)務(wù)。2.4經(jīng)營(yíng)期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月人民幣伍拾萬元整，按季度支付。3.2押金金額及退還條件乙方需支付人民幣叁拾萬元作為押金，合同終止后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)及合理費(fèi)用后無息退還押金。3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.4違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。4.合同生效及終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同到期或因不可抗力等法定原因終止。4.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.4合同續(xù)簽條件雙方可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同生效之日起生效。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件乙方不得改變酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍。5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及終止經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓不得擅自變更，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。6.2營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍的調(diào)整乙方需在變更營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍前向甲方報(bào)備。6.3安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任乙方應(yīng)確保酒店安全生產(chǎn)及消防安全，防止事故發(fā)生。6.4環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)及噪音控制的要求。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍；3.乙方未履行安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生；4.乙方違反環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求；5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方未按約定履行補(bǔ)救措施或賠償損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：1.未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金；2.違約方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金；3.違約方未履行安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)支付人民幣拾萬元作為違約金；4.違約方違反環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金；5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金。8.4違約糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：其他相關(guān)文件10.2附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳見附件一。10.3附件二：租金支付計(jì)劃表詳見附件二。10.4附件三：其他相關(guān)文件詳見附件三。11.合同變更11.1合同變更的條件1.雙方同意變更合同內(nèi)容；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。11.2合同變更的程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更的生效1.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的條件1.合同期滿；2.因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未支付賠償金。12.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除的后果1.雙方應(yīng)立即終止合同履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1租賃場(chǎng)地的返還乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。13.3違約責(zé)任的處理1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方未承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.2合同解釋本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文條款為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍1.中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；3.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：1.中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估金額的5%；3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行期間，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其職責(zé)僅限于監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.中介方：享有合法的服務(wù)費(fèi)用；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：享有合法的評(píng)估費(fèi)用；3.擔(dān)保方：享有擔(dān)保費(fèi)用；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：享有依法進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；3.擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方：中介方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行決策，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。5.3擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方在合同履行期間，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。5.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其職責(zé)僅限于監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行符合法律法規(guī)。6.第三方介入的程序6.1中介方介入：1.雙方同意中介方介入，簽訂中介服務(wù)協(xié)議；2.中介方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：1.雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，簽訂評(píng)估協(xié)議；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.3擔(dān)保方介入：1.雙方同意擔(dān)保方介入，簽訂擔(dān)保協(xié)議；2.擔(dān)保方根據(jù)協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：1.雙方同意監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，簽訂監(jiān)管協(xié)議；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議進(jìn)行監(jiān)管。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方介入的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方介入的終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；9.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局，包括各個(gè)功能區(qū)域的位置和面積。標(biāo)明建筑物內(nèi)外公共設(shè)施的位置，如電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。注明租賃場(chǎng)地與周邊環(huán)境的相對(duì)位置，包括道路、綠化等。附件一應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審核。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)季度的租金金額、支付日期及支付方式。明確租金支付的具體銀行賬戶信息。附件二應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審核。3.附件三：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的內(nèi)容、范圍和期限。列明經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、生效條件和終止條件。附件三應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。4.附件四：安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)及消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。列明安全生產(chǎn)及消防安全的相關(guān)措施和應(yīng)急預(yù)案。附件四應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。5.附件五：環(huán)境保護(hù)及噪音控制承諾書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)及噪音控制方面的承諾和義務(wù)。列明環(huán)境保護(hù)及噪音控制的具體措施和目標(biāo)。附件五應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、內(nèi)容和生效日期。明確合同變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響。附件六應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同變更后提交給對(duì)方審核。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、生效日期和解除后的處理事宜。明確合同解除對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響。附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同解除后提交給對(duì)方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍。乙方未履行安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生。乙方違反環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求。甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金。乙方未履行安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)支付人民幣拾萬元作為違約金。乙方違反環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金。甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的3%作為違約金。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，則應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金。若乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則應(yīng)支付人民幣拾萬元作為違約金。全文完。2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款處理5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)則6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)則7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：經(jīng)營(yíng)規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：酒店管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述甲方將其位于省市區(qū)路號(hào)的酒店場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地包括酒店大廳、客房、會(huì)議室、廚房等區(qū)域。2.2租賃設(shè)施清單客房：共間，其中標(biāo)準(zhǔn)間間，豪華間間。會(huì)議室：共間，可容納人。廚房：具備烹飪、儲(chǔ)存、清洗等功能。餐廳：可容納人同時(shí)用餐。酒吧：提供酒水及簡(jiǎn)餐服務(wù)。公共區(qū)域：包括大廳、電梯、衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方每月需向甲方支付租金人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的%的違約金。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)則6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)，可在酒店場(chǎng)地內(nèi)開展餐飲、住宿、會(huì)議等業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可使用甲方酒店名稱進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、社交媒體營(yíng)銷等。8.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。推廣活動(dòng)不得損害甲方品牌形象。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反經(jīng)營(yíng)范圍、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)則、未按約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需在工商行政管理局備案。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：經(jīng)營(yíng)規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自年月日起至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同執(zhí)行，或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方15.3.2顧問甲方和乙方可聘請(qǐng)顧問提供專業(yè)意見，顧問的職責(zé)和權(quán)限由雙方另行約定。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工、維修或其他需要第三方監(jiān)督的情況下，甲方和乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。15.3.4法律顧問在合同執(zhí)行過程中發(fā)生法律糾紛時(shí)，甲方和乙方可聘請(qǐng)法律顧問提供法律意見和代表一方參與訴訟。15.3.5審計(jì)機(jī)構(gòu)在財(cái)務(wù)審計(jì)或其他需要第三方審計(jì)的情況下，甲方和乙方可聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承諾的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的合同義務(wù)所產(chǎn)生的最大潛在損失。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分在合同執(zhí)行過程中，第三方的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。甲方和乙方應(yīng)對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)。17.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同執(zhí)行過程中獲得的信息進(jìn)行共享，但保密信息除外。17.3第三方更換若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方，并確保新第三方符合合同要求。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議生效第三方協(xié)議應(yīng)在合同生效后另行簽署，并在合同中明確其生效條件。18.3協(xié)議整合第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、面積、出入口等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。3.附件三：經(jīng)營(yíng)規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、安全措施、環(huán)保要求等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確乙方的經(jīng)營(yíng)行為準(zhǔn)則。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：合同解除與終止通知要求：提供合同解除或終止的通知文件，注明解除或終止的原因和時(shí)間。說明：本附件用于證明合同已按約定解除或終止。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已按約定解決。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行過程中的月度或季度報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。說明：本附件用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月X日前支付租金，但實(shí)際支付日期超過約定的X天，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)超出合同約定的范圍。示例說明：若合同約定乙方僅能開展餐飲業(yè)務(wù)，但乙方在場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)了娛樂設(shè)施，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則，導(dǎo)致不良后果。示例說明：若合同約定乙方需保持場(chǎng)地清潔，但乙方未能保持場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致客人投訴，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的營(yíng)銷推廣計(jì)劃執(zhí)行。示例說明：若合同約定乙方需在每月X日前完成一次廣告投放，但乙方未能按期完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行合同解除或終止程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同解除或終止時(shí)，未按照合同約定的程序進(jìn)行。示例說明：若合同約定在合同解除時(shí)需提前X天通知對(duì)方，但乙方未提前通知，則構(gòu)成違約。全文完。2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂原因2.2合同目的及預(yù)期效果3.酒店場(chǎng)地租賃基本情況3.1酒店名稱及位置3.2酒店面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及金額4.3其他費(fèi)用及支付方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算方式6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間及金額6.3其他費(fèi)用及支付方式7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：酒店場(chǎng)地租賃清單12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]承租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式出租方住所：[出租方住所地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]承租方住所：[承租方住所地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同背景及目的2.1合同簽訂原因鑒于出租方擁有[酒店名稱]的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同目的及預(yù)期效果本合同旨在明確雙方在酒店場(chǎng)地租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.酒店場(chǎng)地租賃基本情況3.1酒店名稱及位置酒店名稱：[酒店名稱]酒店位置：[酒店具體地址]3.2酒店面積及結(jié)構(gòu)酒店總面積：[酒店總面積]酒店結(jié)構(gòu)：[酒店建筑結(jié)構(gòu)及樓層分布]3.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限為[租賃年數(shù)]年。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為[每月租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間及金額租金于每月[具體日期]前支付，每月租金總額為[每月租金總額]元。4.3其他費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍承租方獲得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限自合同生效之日起至[終止日期]。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.承租方需具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；2.承租方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.承租方需遵守本合同約定。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間及金額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付。6.3其他費(fèi)用及支付方式本合同未涉及的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。8.1.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算，一次性支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：酒店場(chǎng)地租賃清單12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件同第九條。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1合同執(zhí)行中的保密義務(wù)14.1.2合同解除后的保密義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供撮合、溝通、協(xié)助等服務(wù)的第三方。15.2.2顧問方介入顧問方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2顧問方權(quán)利顧問方有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求甲乙雙方改正違反合同約定的事項(xiàng)。15.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的必要性。17.2第三方介入的條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際需要確定。17.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，由介入的第三方自行承擔(dān)。17.5第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明酒店各區(qū)域的具體面積、用途及設(shè)施情況。明確租賃場(chǎng)地的權(quán)屬和使用范圍。附圖展示酒店場(chǎng)地布局圖。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍、使用期限及限制條件。明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及程序。附圖展示經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及的酒店區(qū)域圖。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：收集與合同履行相關(guān)的證明文件、協(xié)議、合同等。包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地；未按約定收取租金；未按約定履行其他義務(wù)。1.2承租方違約行為未按約定支付租金；未按約定使用租賃場(chǎng)地；未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，向承租方支付[違約金比例]的違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方未按約定支付租金，每逾期一日，向出租方支付[違約金比例]的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出租方違約示例出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。3.2承租方違約示例承租方未按約定支付租金，逾期10天，承租方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.場(chǎng)地使用范圍與限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓與變更8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方就酒店場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地合理利用。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：__________具體地址：__________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：__________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自：____年____月____日起4.2租賃終止時(shí)間租賃期限至：____年____月____日止4.3租賃期限延期如需延期租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：人民幣_(tái)_________元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。6.場(chǎng)地使用范圍與限制6.1場(chǎng)地使用范圍（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________6.2場(chǎng)地使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。（2）承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。（3）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。（2）承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期保養(yǎng)。（2）承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方，并配合修復(fù)。8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓與變更8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)每日租金的____%的違約金。（2）如承租方違反場(chǎng)地使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。（2）如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)，共同維護(hù)場(chǎng)地及周邊環(huán)境。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)，促成雙方簽訂本合同。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（4）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地所需的技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方服務(wù)不當(dāng)或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任約定，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。17.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。17.3第三方介入時(shí)的合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)共同承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的協(xié)商第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第10條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第10條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。22.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同生效與解除23.1合同生效條件第三方介入后的合同生效條件，仍按本合同第12條約定執(zhí)行。23.2合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第12條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等，并附有比例尺。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并附有圖片。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施及其狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：本附件用于證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行憑證或收據(jù)。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。6.附件六：場(chǎng)地使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地使用情況，包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、租賃活動(dòng)等。說明：本附件用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)支付____%的滯納金。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.違約行為：未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方設(shè)施損壞，并配合修復(fù)；否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，未及時(shí)告知出租方，導(dǎo)致設(shè)施損壞加劇，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地基本情況2.2經(jīng)營(yíng)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容7.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.經(jīng)營(yíng)權(quán)行使8.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使范圍8.2乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地名稱：___________場(chǎng)地地址：___________場(chǎng)地面積：___________場(chǎng)地用途：___________2.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________4.2支付時(shí)間租金支付周期：___________4.3支付方式租金支付方式：___________第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：___________5.2押金退還條件押金退還條件：___________5.3押金退還方式押金退還方式：___________第六條合同保證金6.1保證金金額保證金金額：___________6.2保證金用途保證金用途：___________6.3保證金退還條件保證金退還條件：___________第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：___________7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：___________7.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________第八條經(jīng)營(yíng)權(quán)行使8.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使范圍獨(dú)家使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地享有獨(dú)立使用權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得進(jìn)入場(chǎng)地。經(jīng)營(yíng)決策權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立作出經(jīng)營(yíng)決策。營(yíng)業(yè)許可權(quán)：乙方在取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使方式依法經(jīng)營(yíng)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。獨(dú)立經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。保障甲方權(quán)益：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同原意。9.2合同解除1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方違反合同約定，損害甲方利益；3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成甲方損失。1.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地；2.甲方違反合同約定，損害乙方利益；3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；恢復(fù)場(chǎng)地原狀；賠償乙方因違約造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；恢復(fù)場(chǎng)地原狀；賠償甲方因違約造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地租賃合同附件；相關(guān)法律法規(guī)；其他雙方約定的文件。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同履行過程中，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十七條第三方介入的權(quán)限和責(zé)任17.1權(quán)限根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；收集、整理和報(bào)告相關(guān)資料；在必要時(shí)，提出建議或意見。17.2責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)限；保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度為依據(jù)；不超過合同標(biāo)的物價(jià)值的10%；不超過乙方因第三方責(zé)任而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式如下：第三方直接向受損方支付賠償金；若第三方無力支付賠償金，則由其擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)場(chǎng)地或設(shè)備負(fù)責(zé)；第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2劃分說明第三方在介入合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)損害甲乙雙方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1第三方介入的合同條款本合同中關(guān)于第三方介入的條款應(yīng)包括：第三方介入的類型；第三方介入的權(quán)限和責(zé)任；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的劃分說明。20.2第三方介入的合同條款生效本合同中關(guān)于第三方介入的條款自合同生效之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說明：本附件作為合同有效性的證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說明：本附件作為合同有效性的證明，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地租賃合同，明確場(chǎng)地租賃的具體條款和條件。附件說明：本附件是合同的一部分，對(duì)場(chǎng)地租賃的細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充說明。4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)許可證明，證明乙方具備經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可。附件說明：本附件作為乙方經(jīng)營(yíng)合法性的證明，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表附件說明：本附件作為乙方財(cái)務(wù)狀況的證明，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體條款和條件。附件說明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，應(yīng)在合同簽訂前提供。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力證明，證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。附件說明：本附件作為不可抗力事件的證明，應(yīng)在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每天場(chǎng)地租金的______倍。違反合同約定，損害乙方利益：甲方應(yīng)賠償乙方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每天租金的______倍。違反合同約定，損害甲方利益：乙方應(yīng)賠償甲方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)履行協(xié)議：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為協(xié)議約定金額的______倍。第三方違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方利益：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說明：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為每天場(chǎng)地租金的5倍，共計(jì)______元。全文完。2024版酒店場(chǎng)地租賃合同：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）“場(chǎng)地”指出租方提供的位于[具體地址]的酒店場(chǎng)地，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將場(chǎng)地出租給承租方使用的起止時(shí)間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（4）“保證金”指承租方為了保證履行本合同約定的義務(wù)，向出租方支付的擔(dān)保金。（5）“押金”指承租方為了保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好，向出租方支付的押金。1.2解釋本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按本合同的內(nèi)容進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]第三條場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[具體地址]，具體包括[詳細(xì)描述場(chǎng)地位置及范圍]。3.2租賃面積場(chǎng)地租賃面積為[租賃面積]，具體以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.3租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為[租金金額]，每月[租金支付次數(shù)]次支付。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付如承租方未按約定的支付時(shí)間支付租金，則自逾期之日起按每日[逾期利息比例]的比例向出租方支付逾期利息。第五條保證金及押金5.1保證金金額本合同約定的保證金為[保證金金額]，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付。5.2押金金額本合同約定的押金為[押金金額]，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付。5.3退還條件在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施無損壞且符合合同約定的其他條件，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金和押金。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行[具體描述使用范圍，如酒店經(jīng)營(yíng)、舉辦活動(dòng)等]。6.2使用限制（1）承租方不得將場(chǎng)地用于與本合同約定的使用范圍不符的任何活動(dòng)。（2）承租方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局和功能。（3）承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）出租方因不可抗力原因，經(jīng)承租方同意，