2024版建設(shè)工程合同保修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程合同保修條款本合同目錄一覽1.合同保修范圍與內(nèi)容1.1保修范圍1.2保修內(nèi)容2.保修期限2.1保修起始日期2.2保修結(jié)束日期3.保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體3.2保修責(zé)任范圍4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法5.保修申請與處理5.1保修申請條件5.2保修申請流程5.3保修處理時限6.保修維修6.1維修范圍6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保修資料7.1保修資料的提供7.2保修資料的保存8.保修變更8.1保修變更條件8.2保修變更流程9.保修終止9.1保修終止條件9.2保修終止流程10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時限12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同保修范圍與內(nèi)容1.1保修范圍本項(xiàng)目保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、智能化工程、裝飾裝修工程等，具體以《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件一為準(zhǔn)。1.2保修內(nèi)容本項(xiàng)目保修內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量問題、施工安全隱患、設(shè)備運(yùn)行故障、使用功能缺陷等，具體保修內(nèi)容以《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件一為準(zhǔn)。第二條保修期限2.1保修起始日期保修起始日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起。2.2保修結(jié)束日期保修結(jié)束日期為保修起始日期起算五年后之日期。第三條保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體保修責(zé)任主體為工程承包單位。3.2保修責(zé)任范圍保修責(zé)任范圍包括但不限于：工程質(zhì)量問題、施工安全隱患、設(shè)備運(yùn)行故障、使用功能缺陷等，具體保修責(zé)任范圍以《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件一為準(zhǔn)。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式保修費(fèi)用由工程承包單位承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法保修費(fèi)用按照《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件二約定的計(jì)算方法進(jìn)行。第五條保修申請與處理5.1保修申請條件（1）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題、施工安全隱患、設(shè)備運(yùn)行故障、使用功能缺陷等；（2）提供相關(guān)證明資料，如工程竣工驗(yàn)收合格證書、施工圖紙、產(chǎn)品說明書等；（3）按照保修流程向工程承包單位提出申請。5.2保修申請流程保修申請流程如下：（1）申請人向工程承包單位提交保修申請；（2）工程承包單位收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)屬實(shí)后，工程承包單位應(yīng)按照保修范圍和保修責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。5.3保修處理時限保修處理時限為工程承包單位收到保修申請之日起15個工作日內(nèi)完成。第六條保修維修6.1維修范圍維修范圍包括但不限于：工程質(zhì)量問題、施工安全隱患、設(shè)備運(yùn)行故障、使用功能缺陷等，具體維修范圍以《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件一為準(zhǔn)。6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第八條保修變更8.1保修變更條件保修變更條件如下：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的原有保修內(nèi)容發(fā)生變化；（2）因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修范圍擴(kuò)大；（3）雙方協(xié)商一致的其他保修變更情況。8.2保修變更流程保修變更流程如下：（1）申請人向工程承包單位提出保修變更申請，并提供相關(guān)證明材料；（2）工程承包單位收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)屬實(shí)后，雙方協(xié)商確定保修變更內(nèi)容；（4）工程承包單位按照變更后的保修范圍和責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。第九條保修終止9.1保修終止條件保修終止條件如下：（1）保修期限屆滿；（2）工程質(zhì)量問題已得到妥善解決；（3）雙方協(xié)商一致終止保修。9.2保修終止流程保修終止流程如下：（1）申請人向工程承包單位提出保修終止申請；（2）工程承包單位收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)屬實(shí)后，雙方簽署保修終止協(xié)議；（4）工程承包單位按照終止后的保修范圍和責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體違約責(zé)任主體為違約方。10.2違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于：保修費(fèi)用、維修費(fèi)用、損害賠償?shù)?，具體違約責(zé)任范圍以《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》附件一為準(zhǔn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求行業(yè)協(xié)會調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時限爭議解決時限為自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；（3）符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。12.2合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（3）變更內(nèi)容不損害國家、社會公共利益。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方嚴(yán)重違反合同約定。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容列表如下：（1）《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》（2）《保修費(fèi)用計(jì)算方法》（3）《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（4）其他相關(guān)文件和資料14.2附件的生效條件附件的生效條件如下：（1）附件與合同具有同等法律效力；（2）附件經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》本附件詳細(xì)列出了建設(shè)工程的保修范圍、保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任、保修費(fèi)用、保修申請與處理、保修維修等條款的具體內(nèi)容。附件二：《保修費(fèi)用計(jì)算方法》本附件提供了保修費(fèi)用的計(jì)算方法，包括費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和費(fèi)用計(jì)算的具體流程。附件三：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》本附件詳細(xì)列出了維修工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修的質(zhì)量要求、維修的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等。其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能涉及到的其他事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定其他附件的內(nèi)容和名稱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程承包單位未按照合同約定履行保修責(zé)任；2.工程承包單位未按照約定的保修期限完成保修工作；3.申請人未按照合同約定履行申請保修的程序；4.申請人未按照約定提供保修所需的證明材料；5.雙方未按照約定履行合同變更或解除的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.違約行為涉及保修費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用；4.雙方同意的其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果工程承包單位未按照合同約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致申請人遭受損失，那么工程承包單位應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程承包單位：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個體經(jīng)營者。2.申請人：指提出保修申請的單位或個人。3.保修范圍：指合同約定的建設(shè)工程質(zhì)量保修的工程部位和項(xiàng)目。4.保修內(nèi)容：指合同約定的建設(shè)工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容和要求。5.保修期限：指合同約定的建設(shè)工程質(zhì)量保修的有效期限。6.保修責(zé)任：指工程承包單位在保修期限內(nèi)對建設(shè)工程質(zhì)