二零二五年分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2逾期支付租金的違約責任5.承包經(jīng)營內容5.1承包經(jīng)營的經(jīng)營范圍5.2承包經(jīng)營的期限6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式6.2經(jīng)營管理責任7.乙方權利義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務8.甲方權利義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：經(jīng)營管理制度14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決14.5合同解除與終止14.6合同的附件14.7合同的附件清單14.8合同的生效日期14.9合同的簽署日期14.10合同的簽署地點14.11合同的簽署方式14.12合同的附件份數(shù)14.13合同的附件內容14.14合同的附件保管14.15合同的附件修改14.16合同的附件補充14.17合同的附件確認14.18合同的附件執(zhí)行14.19合同的附件履行14.20合同的附件變更14.21合同的附件解除14.22合同的附件終止14.23合同的附件生效14.24合同的附件履行期限14.25合同的附件履行方式14.26合同的附件履行地點14.27合同的附件履行責任14.28合同的附件履行義務14.29合同的附件履行條件14.30合同的附件履行標準14.31合同的附件履行要求14.32合同的附件履行期限14.33合同的附件履行方式14.34合同的附件履行地點14.35合同的附件履行責任14.36合同的附件履行義務14.37合同的附件履行條件14.38合同的附件履行標準14.39合同的附件履行要求14.40合同的附件履行期限14.41合同的附件履行方式14.42合同的附件履行地點14.43合同的附件履行責任14.44合同的附件履行義務14.45合同的附件履行條件14.46合同的附件履行標準14.47合同的附件履行要求14.48合同的附件履行期限14.49合同的附件履行方式14.50合同的附件履行地點14.51合同的附件履行責任14.52合同的附件履行義務14.53合同的附件履行條件14.54合同的附件履行標準14.55合同的附件履行要求14.56合同的附件履行期限14.57合同的附件履行方式14.58合同的附件履行地點14.59合同的附件履行責任14.60合同的附件履行義務14.61合同的附件履行條件14.62合同的附件履行標準14.63合同的附件履行要求14.64合同的附件履行期限14.65合同的附件履行方式14.66合同的附件履行地點14.67合同的附件履行責任14.68合同的附件履行義務14.69合同的附件履行條件14.70合同的附件履行標準14.71合同的附件履行要求14.72合同的附件履行期限14.73合同的附件履行方式14.74合同的附件履行地點14.75合同的附件履行責任14.76合同的附件履行義務14.77合同的附件履行條件14.78合同的附件履行標準14.79合同的附件履行要求14.80合同的附件履行期限14.81合同的附件履行方式14.82合同的附件履行地點14.83合同的附件履行責任14.84合同的附件履行義務14.85合同的附件履行條件14.合同的附件履行標準14.87合同的附件履行要求14.88合同的附件履行期限14.89合同的附件履行方式14.90合同的附件履行地點14.91合同的附件履行責任14.92合同的附件履行義務14.93合同的附件履行條件14.94合同的附件履行標準14.95合同的附件履行要求14.96合同的附件履行期限14.97合同的附件履行方式14.98合同的附件履行地點14.99合同的附件履行責任14.100合同的附件履行義務第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1租賃物的具體描述租賃物名稱：___________租賃物數(shù)量：___________租賃物規(guī)格型號：___________租賃物生產(chǎn)日期：___________2.2租賃物的權屬證明租賃物權屬證明文件名稱：___________租賃物權屬證明文件編號：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金總額：___________元人民幣支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶。4.2逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。5.承包經(jīng)營內容5.1承包經(jīng)營的經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：___________5.2承包經(jīng)營的期限承包經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式乙方負責租賃物的日常經(jīng)營管理，甲方提供必要的支持與協(xié)助。6.2經(jīng)營管理責任乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。如因乙方經(jīng)營管理不善導致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。7.乙方權利義務7.1乙方的權利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）獲得甲方提供的必要支持與協(xié)助；（3）在租賃期限內，對租賃物進行合法經(jīng)營；（4）租賃期滿后，按合同約定退還租賃物。7.2乙方的義務（1）按照合同約定支付租金；（2）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動；（3）保證租賃物的安全、完好；（4）租賃期滿前，提前____天通知甲方；（5）租賃期滿后，按照甲方要求進行租賃物的交接。8.甲方權利義務8.1甲方權利（1）對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或承擔違約責任；（3）租賃期滿后，有權收回租賃物。8.2甲方義務（1）按照合同約定提供租賃物；（2）對乙方在經(jīng)營活動中遇到的合理問題給予支持與協(xié)助；（3）租賃期滿時，按照合同約定與乙方辦理租賃物的交接手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故；（3）乙方擅自改變租賃物的用途；（4）乙方在租賃期限內擅自轉租或抵押租賃物。9.2違約責任承擔方式（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）乙方在租賃期限內擅自轉租或抵押租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起____日內辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應在協(xié)商一致之日起____日內辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及數(shù)量；（2）租賃物規(guī)格型號；（3）租賃物生產(chǎn)日期；（4）租賃物權屬證明文件名稱及編號。13.2附件二：經(jīng)營管理制度（1）經(jīng)營范圍；（2）經(jīng)營管理制度；（3）安全管理措施；（4）環(huán)境保護措施。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為：友好協(xié)商；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同解除與終止合同解除與終止的條件、程序及責任，按照本合同第11條和第12條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同的附件本合同的附件包括附件一和附件二。14.7合同的附件清單本合同的附件清單如前所述。14.8合同的簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。14.9合同的簽署地點本合同的簽署地點為：___________。14.10合同的簽署方式本合同的簽署方式為：雙方簽字（或蓋章）。14.11合同的附件份數(shù)本合同的附件份數(shù)為：____份。14.12合同的附件內容本合同的附件內容如前所述。14.13合同的附件保管本合同的附件由雙方各自保管一份。14.14合同的附件修改本合同的附件未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。14.15合同的附件補充本合同的附件可根據(jù)實際情況進行補充，補充內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.16合同的附件確認本合同的附件內容經(jīng)雙方確認無誤。14.17合同的附件執(zhí)行本合同的附件內容應與本合同具有同等法律效力，雙方應共同執(zhí)行。14.18合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.19合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.20合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.21合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.22合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.23合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.24合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.25合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.26合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.27合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.28合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.29合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.30合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.31合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.32合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.33合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.34合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.35合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.36合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.37合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.38合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.39合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.40合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.41合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.42合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.43合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.44合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.45合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.46合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.47合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.48合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.49合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.50合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.51合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.52合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.53合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.54合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.55合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.56合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.57合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.58合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.59合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.60合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.61合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.62合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.63合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.64合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.65合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.66合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.67合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.68合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.69合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.70合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.71合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.72合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.73合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.74合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.75合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.76合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.77合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.78合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.79合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.80合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.81合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.82合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.83合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.84合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.85合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.87合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.88合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.89合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.90合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.91合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.92合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。14.93合同的附件履行責任本合同的附件履行責任與本合同約定的履行責任一致。14.94合同的附件履行義務本合同的附件履行義務與本合同約定的履行義務一致。14.95合同的附件履行條件本合同的附件履行條件與本合同約定的履行條件一致。14.96合同的附件履行標準本合同的附件履行標準與本合同約定的履行標準一致。14.97合同的附件履行要求本合同的附件履行要求與本合同約定的履行要求一致。14.98合同的附件履行期限本合同的附件履行期限與本合同約定的履行期限一致。14.99合同的附件履行方式本合同的附件履行方式與本合同約定的履行方式一致。14.100合同的附件履行地點本合同的附件履行地點與本合同約定的履行地點一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入可以確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率。2.2第三方介入可以解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。3.2雙方同意第三方介入的，應在合同中明確第三方的名稱、職責、權限和責任限額等。3.3第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、合同金額、風險程度等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入的申請中予以確認。4.3第三方的責任限額不得超過其承諾的責任范圍。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利（1）根據(jù)合同約定，獨立履行職責；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對甲乙雙方違反合同約定造成第三方損失的行為，有權要求賠償。5.2第三方的義務（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托人，第三方是代理人。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。6.3第三方與合同其他相關方的劃分（1）第三方與合同其他相關方（如供應商、承包商等）之間是獨立第三方關系；（2）第三方在履行職責過程中，應與其他相關方保持溝通，確保合同履行的順利進行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向對方提出書面申請，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權限和責任限額等。7.2第三方的確認第三方收到申請后，應在____日內確認是否接受介入請求，并在確認后與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方介入的履行第三方在合同約定的范圍內，獨立履行職責，確保合同履行的順利進行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)合同無法履行或存在嚴重違約行為。8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應在____日內完成工作交接，并將相關資料移交甲乙雙方；（3）甲乙雙方在第三方完成工作交接后，應支付第三方相應的報酬。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括第三方服務費用、差旅費、資料費等。9.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入費用清單12.第三方介入的其他約定事項12.1合同生效條件本合同附件內容與本合同具有同等法律效力，雙方應共同執(zhí)行。12.2合同生效日期本合同附件生效日期為____年____月____日。12.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為：友好協(xié)商；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.5合同解除與終止合同解除與終止的條件、程序及責任，按照本合同第11條和第12條的規(guī)定執(zhí)行。12.6合同的附件本合同的附件包括附件一和附件二。12.7合同的附件清單本合同的附件清單如前所述。12.8合同的簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。12.9合同的簽署地點本合同的簽署地點為：___________。12.10合同的簽署方式本合同的簽署方式為：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期等信息。清單應由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：經(jīng)營管理制度詳細要求：制度應包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營目標、經(jīng)營原則、管理制度、安全措施等內容。制度應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。制度作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的原因、目的、職責、權限、責任限額等內容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入費用清單詳細要求：清單應包括第三方介入的費用構成、金額、支付方式等內容。清單應由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。清單作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行情況、存在的問題、改進措施等內容。報告應由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認。報告作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故；乙方擅自改變租賃物用途；乙方在租賃期限內擅自轉租或抵押租賃物；甲方未按約定提供租賃物；甲方違反合同約定，對乙方經(jīng)營活動進行不合理干預；第三方未按協(xié)議履行職責，造成合同無法履行。2.責任認定標準違約行為的認定標準以合同約定為準；違約責任的承擔以違約行為造成的損失為依據(jù)；違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任；乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1承租方信息2.2承包方信息3.分店基本信息3.1分店名稱3.2分店地址3.3分店面積4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.承包經(jīng)營范圍與內容5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營內容6.保證金與押金6.1保證金金額6.2押金金額7.費用承擔與分攤7.1水電費7.2網(wǎng)絡費7.3物業(yè)管理費7.4其他費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確承租方與承包方在分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理中的權利、義務和責任，確保分店正常運營。2.雙方基本信息2.1承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.分店基本信息3.1分店名稱分店名稱：____________________3.2分店地址分店地址：____________________3.3分店面積分店面積：____________________平方米4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。4.3租金金額租賃期限內，租金總額為人民幣____元整。5.承包經(jīng)營范圍與內容5.1經(jīng)營范圍承包方在分店內經(jīng)營的業(yè)務范圍包括：____________________5.2經(jīng)營內容承包方在分店內應提供的商品和服務包括：____________________6.保證金與押金6.1保證金金額本合同簽訂之日起，承包方應向承租方支付保證金人民幣____元整。6.2押金金額本合同簽訂之日起，承包方應向承租方支付押金人民幣____元整。7.費用承擔與分攤7.1水電費分店內的水電費由承包方承擔，每月結算一次，于次月____日前支付。7.2網(wǎng)絡費分店內的網(wǎng)絡費由承包方承擔，每月結算一次，于次月____日前支付。7.3物業(yè)管理費分店內的物業(yè)管理費由承包方承擔，每月結算一次，于次月____日前支付。7.4其他費用分店內產(chǎn)生的其他費用，如消防費、綠化費等，由承包方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更后的條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未采取補救措施或補救措施不力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，被有關主管部門依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____日內送達對方。9.違約責任9.1承租方違約責任承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向承包方支付_____%的違約金。9.2承包方違約責任承包方如未按約定履行經(jīng)營義務，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)出，可以采用掛號信、特快專遞或直接送達等方式。12.2送達方式送達通知的地址為雙方在合同中約定的地址。如一方地址變更，應及時通知對方。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：分店租賃合同14.2附件二：承包經(jīng)營協(xié)議14.3附件三：分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同補充協(xié)議（如有）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調；（2）提供專業(yè)咨詢、技術支持或市場分析等服務；（3）協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對其提供的服務或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任；（3）在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方提供信息。16.2第三方權利（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，獲得相應的報酬；（2）在介入過程中，有權了解甲乙雙方的商業(yè)信息，但不得泄露；（3）有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供的服務或協(xié)助的性質、規(guī)模和復雜性；（2）第三方介入本合同過程中的風險程度；（3）甲乙雙方對第三方信賴程度；（4）行業(yè)慣例。17.3責任限額的履行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。若損失超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則甲乙雙方在合同中應明確劃分第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的責任、權利和義務，確保各方在合同履行過程中的權益得到保障。18.2劃分內容（1）第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同過程中，應服從甲方的管理，遵守甲方的要求，對甲方負責。（2）第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，應服從乙方的管理，遵守乙方的要求，對乙方負責。（3）第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，第三方應承擔相應的責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。19.2第三方退出第三方在介入本合同過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應提前____個月以書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關手續(xù)。20.合同補充條款如本合同對第三方介入后的修正內容與原合同條款有沖突，以本合同修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分店租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、維修責任、違約責任等內容。說明：本附件是分店租賃的基礎合同，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：承包經(jīng)營協(xié)議詳細要求：包含承包方的基本信息、經(jīng)營范圍、經(jīng)營內容、經(jīng)營期限、費用承擔、違約責任等內容。說明：本附件是承包經(jīng)營的基礎協(xié)議，明確了承包方的經(jīng)營責任和權利。3.附件三：分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同補充協(xié)議（如有）詳細要求：針對原合同中未涉及或需要特別說明的事項進行補充，如第三方介入條款、特殊費用分攤等。說明：本附件是對原合同的重要補充，用于明確合同履行過程中的具體細節(jié)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限制、保密條款等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務行為，確保服務質量。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件明確了爭議解決的具體流程，為雙方在發(fā)生爭議時提供了解決途徑。6.附件六：合同履行進度表詳細要求：包含合同履行的時間節(jié)點、關鍵任務、驗收標準等內容。說明：本附件用于跟蹤合同履行進度，確保各方按照約定的時間節(jié)點完成相關工作。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_____%的違約金。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承包方支付相當于租金_____%的違約金。2.違約行為：未按時履行經(jīng)營義務責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_____%的違約金。示例說明：若承包方未按時提供約定的商品或服務，每逾期一日，應向承租方支付相當于合同金額_____%的違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。4.違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助責任認定標準：根據(jù)損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：違反保密條款責任認定標準：根據(jù)損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年分店租賃與承包經(jīng)營一體化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分店名稱1.2承包方名稱1.3出租方名稱1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.租賃房屋及設施2.1房屋地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4房屋設施清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責任4.承包經(jīng)營內容4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營目標5.合同雙方權利義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務5.3出租方的權利5.4出租方的義務6.違約責任6.1承包方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：經(jīng)營協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分店名稱：分店1.2承包方名稱：承包經(jīng)營有限公司1.3出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.租賃房屋及設施2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2租賃面積：200平方米2.3租賃用途：商業(yè)零售2.4房屋設施清單：1.1水電設施：具備正常使用的水電供應1.2空調設施：分體式空調，具備正常使用功能1.3照明設施：LED照明，具備正常使用功能1.4衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間、洗手間，具備正常使用功能1.5倉儲設施：貨架、儲物柜，具備正常使用功能3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：銀行轉賬3.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金3.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金4.承包經(jīng)營內容4.1經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、箱包等商品零售4.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，自負盈虧4.3經(jīng)營期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止4.4經(jīng)營目標：實現(xiàn)年銷售額1000萬元，利潤率10%5.合同雙方權利義務5.1承包方的權利：5.1.1按照合同約定使用租賃房屋及設施5.1.2獲得合法經(jīng)營所需的各項許可5.1.3享有合同約定的其他權利5.2承包方的義務：5.2.1按時支付租金5.2.2維護租賃房屋及設施的使用狀態(tài)5.2.3遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定5.2.4享有合同約定的其他義務5.3出租方的權利：5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承包方遵守合同約定5.3.3享有合同約定的其他權利5.4出租方的義務：5.4.1保證租賃房屋及設施符合約定5.4.2按時交付租賃房屋及設施5.4.3享有合同約定的其他義務6.違約責任6.1承包方違約責任：6.1.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金6.1.2違反經(jīng)營規(guī)定，造成租賃房屋及設施損壞，承擔修復或賠償責任6.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃房屋及設施用途，承擔違約責任6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付租賃房屋及設施，承擔違約責任6.2.2違反合同約定，造成承包方損失的，承擔賠償責任6.2.3未經(jīng)承包方同意擅自改變租賃房屋及設施用途，承擔違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構：市仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需變更8.2合同解除的條件：8.2.1合同雙方協(xié)商一致解除8.2.2承包方嚴重違約，出租方有權解除合同8.2.3出租方嚴重違約，承包方有權解除合同8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可以解除合同8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方書面通知對方變更或解除合同意向8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內容8.3.3雙方簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議9.合同終止9.1合同終止的條件：9.1.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿9.1.2合同雙方協(xié)商一致終止9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.1.4合同解除后，合同目的已實現(xiàn)9.2合同終止的程序：9.2.1雙方書面通知對方合同終止意向9.2.2清理租賃房屋及設施，確保無遺留問題9.2.3雙方簽訂合同終止確認書10.保密條款10.1保密內容：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內容及其相關資料10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內10.3違反保密條款的責任：10.3.1違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，承擔相應法律責任10.3.2因違反保密條款給對方造成損失的，承擔賠償責任11.通知與送達11.1通知方式：11.1.1郵寄11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2送達地址：11.2.1承包方：承包經(jīng)營有限公司，地址：市區(qū)路號11.2.2出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號11.3送達時間：11.3.1郵寄：以郵戳為準11.3.2電子郵件：以發(fā)送成功為準11.3.3傳真：以接收方確認收悉為準12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：經(jīng)營協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容合法有效13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，以有利于合同雙方的原則進行解釋13.2.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.