二零二五年度二房東租賃住宅租賃合同租賃合同續(xù)簽條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二房東租賃住宅租賃合同租賃合同續(xù)簽條件合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途3.房屋維護責任3.1房屋修繕3.2設備維修3.3管理費及公共事業(yè)費4.租賃合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽時間4.2續(xù)簽流程4.3續(xù)簽租金調整4.4續(xù)簽合同期限5.房屋使用限制5.1禁止行為5.2允許行為6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉借條件6.3轉租/轉借審批流程7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除流程7.3終止條件7.4終止流程8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更生效12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除流程12.3終止條件12.4終止流程13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約金計算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.2房客信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置、樓層、房間號1.2.2房屋面積：使用面積1.2.3房屋結構：建筑類型、戶型1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等1.4.3支付時間：每月/季度/年度1.5押金及退還條件1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件：租賃期滿無違約行為、房屋設施完好等1.5.3押金退還流程2.租賃用途2.1房屋僅用于居住用途2.2不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途3.房屋維護責任3.1房屋修繕3.1.1房東負責房屋主體結構及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)3.1.2房客負責房屋內部設施的維修保養(yǎng)3.2設備維修3.2.1房東負責房屋內設備的維修保養(yǎng)3.2.2房客在使用過程中損壞設備，應及時通知房東并承擔維修費用3.3管理費及公共事業(yè)費3.3.1房客承擔物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費3.3.2房客應在繳費期限內繳納相關費用4.租賃合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽時間：租賃期滿前一個月4.2續(xù)簽流程：雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同4.3續(xù)簽租金調整：根據市場行情及雙方協(xié)商結果確定4.4續(xù)簽合同期限：根據雙方協(xié)商結果確定5.房屋使用限制5.1禁止行為：擅自改變房屋結構、亂丟垃圾、噪音擾民等5.2允許行為：合理使用房屋設施、邀請親朋好友來訪等6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件：經房東書面同意6.2轉借條件：經房東書面同意6.3轉租/轉借審批流程：雙方簽訂書面轉租/轉借協(xié)議，提交房東審核7.合同解除及終止7.1解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋發(fā)生不可抗力、房屋存在嚴重質量問題等7.2解除流程：提前通知對方，辦理房屋交接手續(xù)7.3終止條件：租賃期限屆滿、合同解除等7.4終止流程：辦理房屋交接手續(xù)，退還押金8.違約責任8.1違約行為8.1.1房客未按時支付租金8.1.2房客擅自改變房屋結構或用途8.1.3房客損壞房屋設施8.1.4房東未按時維修房屋或設備8.2違約責任承擔8.2.1房客未按時支付租金，應向房東支付滯納金8.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任8.2.3房客損壞房屋設施，應承擔維修或賠償責任8.2.4房東未按時維修房屋或設備，應承擔維修費用8.3違約金計算8.3.1滯納金按每日租金的1%計算8.3.2維修或賠償金額根據實際損失確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決9.3.2仲裁：提交仲裁申請，仲裁委員會在收到申請后60日內作出裁決9.3.3訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，法院在受理后6個月內審結10.其他約定10.1合同附件10.1.1房屋清單10.1.2設備清單10.1.3附件一：租賃房屋使用規(guī)則10.2通知方式10.2.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式10.2.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式10.2.3通知送達：以送達地址為準，自通知發(fā)出之日起3個工作日視為送達10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2變更流程11.2.1提出變更請求11.2.2雙方協(xié)商確定變更內容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2房屋發(fā)生不可抗力12.1.3房屋存在嚴重質量問題12.2解除流程12.2.1提出解除請求12.2.2雙方協(xié)商確定解除內容12.2.3簽訂解除協(xié)議12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2合同解除12.4終止流程12.4.1辦理房屋交接手續(xù)12.4.2退還押金13.違約責任13.1違約行為13.1.1房客未按時支付租金13.1.2房客擅自改變房屋結構或用途13.1.3房客損壞房屋設施13.1.4房東未按時維修房屋或設備13.2違約責任承擔13.2.1房客未按時支付租金，應向房東支付滯納金13.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任13.2.3房客損壞房屋設施，應承擔維修或賠償責任13.2.4房東未按時維修房屋或設備，應承擔維修費用13.3違約金計算13.3.1滯納金按每日租金的1%計算13.3.2維修或賠償金額根據實際損失確定14.合同附件14.1房屋清單14.2設備清單14.3附件一：租賃房屋使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同雙方的合法權益15.2.2提高合同履行的效率和質量15.2.3解決合同履行中的爭議和糾紛15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序15.3.2雙方應共同簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責權利16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋及設備清單、合同文本等。16.1.2甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供租金支付憑證、房屋使用情況等。16.2.2乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任或侵權責任的最高賠償額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、合同金額及市場行情等因素協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額可根據市場行情、合同履行情況等因素進行調整。17.3.2調整第三方責任限額需經甲乙雙方同意，并在第三方介入協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，對甲方承擔相應的責任。18.1.2甲方應就第三方的工作成果向乙方負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，對乙方承擔相應的責任。18.2.2乙方應就第三方的工作成果向甲方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。18.3.2第三方介入合同關系后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。19.第三方介入爭議解決19.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.1.1協(xié)商不成，可提交第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構。19.1.2爭議解決機構包括但不限于仲裁委員會、人民法院等。19.2第三方違約責任19.2.1第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方侵權責任19.3.1第三方在履行合同過程中侵權，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。19.3.2第三方侵權責任包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器等。房屋清單應由甲乙雙方共同確認無誤，并作為合同附件。2.設備清單詳細列明房屋內的電器、家具、設施等設備的情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。設備清單應由甲乙雙方共同確認無誤，并作為合同附件。3.附件一：租賃房屋使用規(guī)則詳細規(guī)定房屋的使用規(guī)范，包括禁止行為、允許行為、安全注意事項等。使用規(guī)則應由甲乙雙方共同遵守，并作為合同附件。4.附件二：租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。支付憑證應由乙方妥善保管，并在合同續(xù)簽時提供。5.附件三：押金收據記錄押金的金額、收據號碼、收取日期等。押金收據應由甲方妥善保管，并在合同解除時退還。6.附件四：維修記錄記錄房屋及設備維修的日期、原因、維修項目、費用等。維修記錄應由甲方或乙方負責填寫，并作為合同附件。7.附件五：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責權利、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：甲乙雙方未按時支付租金，應向對方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。甲乙雙方損壞房屋設施，應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。甲乙雙方未按時維修房屋或設備，應承擔維修費用。第三方在履行合同過程中違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約行為示例說明：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，例如：若租金為1000元，逾期10天，則滯納金為100元。乙方擅自改變房屋用途，如將住宅改為商業(yè)用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因房屋結構改變造成的損失。甲方或乙方損壞房屋內的電器，如冰箱損壞，應承擔維修或賠償責任，維修費用為500元。第三方在房屋維修過程中，因操作不當導致房屋損壞，應承擔賠償責任，賠償金額為實際維修費用。全文完。二零二四年度二房東租賃住宅租賃合同租賃合同續(xù)簽條件合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱1.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房東地址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型（固定期限/不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4保證金金額4.5租金調整機制5.房屋用途5.1房屋主要用途5.2房屋禁止用途6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用限制6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞賠償7.附屬設施及設備使用7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用規(guī)定8.房屋租賃續(xù)簽條件8.1續(xù)簽提前通知期限8.2續(xù)簽租金調整8.3續(xù)簽期限8.4續(xù)簽合同簽訂9.房屋租賃解除條件9.1房屋租賃解除事由9.2房屋租賃解除通知9.3房屋租賃解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1房東違約責任11.2房客違約責任12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件12.4合同附件效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除事由14.2合同終止程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：110101199001011.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋產權證號：京房權證字第000056號2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前5天支付4.3首付金額：兩個月租金，即人民幣20,000元4.4保證金金額：一個月租金，即人民幣10,000元4.5租金調整機制：如遇政策調整，租金調整需雙方協(xié)商一致5.房屋用途5.1房屋主要用途：居住5.2房屋禁止用途：商用、工業(yè)用途等6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用限制：僅限居住，不得進行任何破壞房屋結構的行為6.2房屋維修責任：房屋主體結構及公共設施的維修由房東負責，室內設施的維修由租客負責6.3房屋設施損壞賠償：租客損壞房屋設施，需按照原價賠償7.附屬設施及設備使用7.1附屬設施清單：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等7.2設備清單：電視、電腦、沙發(fā)、床等7.3設備使用規(guī)定：設備正常使用范圍內，非人為損壞，由房東負責維修8.房屋租賃續(xù)簽條件8.1續(xù)簽提前通知期限：租客需在租賃期滿前一個月書面通知房東是否續(xù)簽8.2續(xù)簽租金調整：如無特殊情況，續(xù)簽租金保持不變8.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為一年8.4續(xù)簽合同簽訂：續(xù)簽合同應在租賃期滿前簽訂，如雙方無異議，視為自動續(xù)簽9.房屋租賃解除條件9.1房屋租賃解除事由：房屋產權轉移、不可抗力、房東房屋自用、租客嚴重違約等9.2房屋租賃解除通知：解除通知需書面送達對方，并注明解除事由9.3房屋租賃解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或通過仲裁或訴訟解決爭議10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方協(xié)商、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方協(xié)商確定仲裁機構10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行11.違約責任11.1房東違約責任：房東未按時交付房屋或提供相關設施的，應向租客支付違約金11.2房客違約責任：房客未按時支付租金或損壞房屋設施的，應向房東支付違約金12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.2合同附件：合同附件包括房屋照片、附屬設施清單、設備清單等12.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效12.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.合同解除及終止14.1合同解除事由：合同約定的解除事由發(fā)生14.2合同終止程序：合同解除后，雙方應妥善處理房屋及附屬設施，并結算相關費用14.3合同解除后的處理：合同解除后，租客應立即搬離房屋，房東應退還租客保證金，并結算剩余租金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額需符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的賠償金額。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應責任。4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見因素等原因導致合同一方或雙方損失的，不承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權限、義務和責任；5.1.3第三方按照協(xié)議履行職責。6.第三方權利義務6.1.1收取合理的服務費用；6.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3要求合同雙方提供相關資料和證明。6.2.1按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；6.2.2維護合同雙方的合法權益；6.2.3保守合同雙方商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內部事務。7.2第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方具有監(jiān)督和協(xié)調作用，但不具備替代合同雙方的權利和義務。7.3第三方與其他各方（如政府機關、法院等）的關系，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更應遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助解決，或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除事由，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.2合同解除后，第三方應協(xié)助合同雙方處理相關事宜，包括房屋及附屬設施的移交、費用的結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或購房合同等證明房屋產權的文件。說明：證明房屋所有權清晰，無權屬糾紛。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件。說明：作為房屋租賃關系的法律依據。3.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器等附屬設施清單。說明：明確房屋內附屬設施的范圍和數(shù)量。4.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的文字描述和圖片。說明：說明房屋裝修程度，包括家具、家電等。5.房屋照片要求：提供房屋內外照片，包括各個房間的照片。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于合同雙方核對。6.房客身份證明文件要求：提供房客的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：證明房客的身份信息，確保租賃關系真實有效。7.保證金收據要求：提供保證金收據的原件或復印件。說明：作為保證金已繳納的憑證。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：證明租金已支付，作為雙方履約的依據。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。說明：作為解決合同爭議的依據。10.其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或相關設施。責任認定：房東應退還房客已支付的租金，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未在合同約定的日期內提供房屋，房客有權解除合同并要求賠償。2.房客違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：房客應支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未按約定時間支付租金，應支付滯納金并賠償房東的損失。3.房客損壞房屋或設施違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或設施。責任認定：房客應按原價賠償損壞部分，包括修復費用。示例：房客損壞房屋墻壁，應賠償修復費用。4.房客非法轉租違約行為及責任認定違約行為：未經房東同意非法轉租房屋。責任認定：房客應承擔法律責任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經房東同意將房屋轉租他人，應承擔法律責任并賠償房東損失。5.房東擅自改變房屋結構或用途違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：房東應恢復原狀，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未經房客同意改變房屋用途，應恢復原狀并賠償損失。全文完。二零二四年度二房東租賃住宅租賃合同租賃合同續(xù)簽條件合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息（如有）5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.裝修與維修8.1裝修要求8.2裝修費用承擔8.3維修責任9.房屋轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉租條件9.4轉租程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他條款補充14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________1.2承租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________代理人身份證號碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________代理人住址：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶行：__________賬號：__________第五條租金調整5.1調整條件：根據市場租金水平及雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2調整方式：調整后的租金為原租金的_____%。5.3調整時間：每年____月____日進行調整。第六條房屋押金6.1押金金額：人民幣__________元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設施完好，無欠款，押金全額退還。6.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內退還。第七條房屋使用7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、轉賣或以其他任何方式將房屋交由他人使用。7.2使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止損壞房屋設施。7.3使用責任：因承租方原因導致房屋及設施損壞，由承租方負責修復或賠償。第八條裝修與維修8.1裝修要求：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。如有需要，承租方應提前____天向出租方提出申請，并承擔由此產生的所有費用。8.2裝修費用承擔：未經出租方同意的裝修，所有費用由承租方承擔。經出租方同意的裝修，如涉及房屋結構或影響房屋安全，費用由出租方承擔。8.3維修責任：房屋及其附屬設施的日常維修責任由承租方承擔，但下列情況除外：1.因房屋本身質量問題造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞。652578第九條房屋轉讓與轉租9.1轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉讓給他人。經出租方同意，轉讓方應承擔本合同約定的所有權利義務。9.2轉讓程序：轉讓方應提前____天書面通知出租方，并提供受讓方的身份證明及聯(lián)系方式。9.3轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給他人。經出租方同意，轉租方應承擔本合同約定的所有權利義務。9.4轉租程序：轉租方應提前____天書面通知出租方，并提供轉租方的身份證明及聯(lián)系方式。652579第十條違約責任10.1承租方違約責任：1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于____%的違約金。2.若承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。3.若承租方違反使用限制，出租方有權解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責任：1.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于____%的違約金。2.若出租方提供的房屋或設施存在質量問題，出租方應負責修復或更換。652580第十一條合同解除11.1合同解除條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2.一方違約，經另一方書面通知后____日內未糾正；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在合同解除之日起____個工作日內完成相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理：1.租賃期滿或解除合同后，承租方應立即搬離房屋；2.雙方應結清租金、押金及相關費用；3.合同解除后，如有必要，雙方應共同對房屋進行檢查，并處理遺留問題。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機構仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。652582第十三條其他約定事項13.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.2其他條款補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。652583第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。14.3合同終止條件：本合同租賃期滿或按約定解除后終止。14.4合同終止時間：租賃期滿或合同解除之日起，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風險，以及提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方的賠償責任最高不超過其收取的服務費用；3.1.2第三方對房屋及設施損壞的賠償責任，不得超過房屋市場價值的_____%；3.1.3第三方對租賃合同違約責任的賠償責任，不得超過合同約定租金總額的_____%。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；4.1.2合同雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務；4.1.3第三方根據合作協(xié)議提供相關服務。5.第三方權利5.1.1要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.2按照合作協(xié)議的規(guī)定收取服務費用；5.1.3在合同雙方違約時，根據合作協(xié)議追究其違約責任。6.第三方義務6.1.1按照合作協(xié)議的規(guī)定提供專業(yè)、高效的服務；6.1.2對合同雙方提供的信息保密；6.1.3在其能力范圍內，確保提供服務不會對合同雙方造成損害。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間的關系：7.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合作關系，雙方應按照合作協(xié)議履行各自的權利義務；7.1.2第三方不參與合同雙方的租賃關系，不對租賃合同的履