二零二五年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋的適用性2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉儲物流場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4其他費用6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險8.1保險要求8.2保險賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）"倉儲物流場地"是指出租方擁有的，用于倉儲物流活動的場地，包括但不限于倉庫、貨棚等；（2）"租賃期限"是指承租方租賃倉儲物流場地的起止時間；（3）"租金"是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（4）"使用范圍"是指承租方在倉儲物流場地的合法使用范圍；（5）"違約責(zé)任"是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：X公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2承租方信息（1）名稱：X公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X3.倉儲物流場地描述3.1場地位置：省市區(qū)路號3.2場地面積：1000平方米3.3場地設(shè)施：包括但不限于貨架、叉車、照明設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方向出租方支付當(dāng)月租金5.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.4其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由承租方按照實際使用情況支付6.使用條款6.1使用范圍：承租方可在倉儲物流場地內(nèi)進行倉儲、物流等活動6.2使用限制：承租方不得在倉儲物流場地內(nèi)進行違法活動，不得損害場地設(shè)施6.3安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲物流安全的規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保持倉儲物流場地的設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)工作7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改變需經(jīng)出租方同意8.保險8.1保險要求（1）出租方應(yīng)為其擁有的倉儲物流場地及其設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于場地及設(shè)施的實際價值；（2）承租方應(yīng)為其在倉儲物流場地內(nèi)進行的倉儲物流活動投保相應(yīng)的責(zé)任險，保險金額應(yīng)不低于可能造成的損失；8.2保險賠償（1）如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)立即通知保險公司；（2）保險公司賠償后，賠償款項的分配由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍和使用限制；（3）未經(jīng)出租方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（4）未按約定進行維護和保養(yǎng)；9.2違約賠償（1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額一定比例的違約金。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理場地交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會12.合同生效12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）出租方收到承租方首期租金后，合同正式生效；12.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.2變更通知（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起生效。14.其他條款14.1通知方式（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址；14.2合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭議而介入本合同的獨立第三方。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）提出合理化建議或改進措施；（4）在爭議解決過程中，獨立行使仲裁或鑒定評估權(quán)利。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過約定的數(shù)額；18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人；（2）第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方的報酬和支付方式；（5）第三方的介入期限和退出條件。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定；21.2第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）合同解除或終止；（4）第三方因故退出。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；22.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）第三方退出時的合理費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流場地租賃合同要求：合同需為正式文本，雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方租賃倉儲物流場地的正式協(xié)議。2.場地平面圖要求：清晰標(biāo)明場地位置、面積、設(shè)施分布等。說明：用于明確場地范圍和設(shè)施情況。3.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說明：用于雙方交接場地時核對設(shè)施。4.保險單要求：包括出租方和承租方的保險單。說明：證明雙方已按照合同要求購買保險。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證和其他相關(guān)費用支付憑證。說明：用于證明租金和其他費用的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款和條件。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件變更協(xié)議要求：任何附件的變更需雙方簽字蓋章。說明：用于記錄和確認附件的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，承租方需支付100元的違約金。2.違反使用范圍和使用限制責(zé)任認定：承租方在倉儲物流場地內(nèi)進行違法活動或未經(jīng)出租方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)同意在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.未按約定進行維護和保養(yǎng)責(zé)任認定：承租方未按照合同約定對場地設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)維修費用。示例：承租方未定期清潔貨架，導(dǎo)致貨架生銹損壞，承租方需承擔(dān)維修費用。4.未經(jīng)出租方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例：承租方擅自拆除部分貨架，導(dǎo)致場地結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用。5.未按約定進行保險責(zé)任認定：出租方或承租方未按合同約定購買保險，造成損失，未投保方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例：因未購買保險，倉儲物流場地發(fā)生火災(zāi)，損失由承租方承擔(dān)。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期支付處理5.使用條件與限制5.1場地使用目的5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4違約責(zé)任6.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用6.4服務(wù)期限7.安全管理與責(zé)任7.1安全管理責(zé)任7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：倉儲物流服務(wù)內(nèi)容明細表13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃場地描述2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]，包括倉庫、辦公區(qū)等。2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為鋼架結(jié)構(gòu)，具有抗震、抗風(fēng)、防火等安全性能。2.4場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備有貨架、叉車、消防設(shè)備等必要設(shè)施，以滿足乙方倉儲物流需求。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]3.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月[具體金額]，共計[總金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。4.4逾期支付處理如乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條使用條件與限制5.1場地使用目的乙方僅可使用租賃場地進行倉儲物流相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。5.2場地使用時間租賃場地使用時間為每日[具體時間]，如需延長使用時間，需提前向甲方申請。5.3場地使用限制乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。5.4違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條倉儲物流服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目甲方為乙方提供倉儲、配送、裝卸、包裝等倉儲物流服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。6.3服務(wù)費用倉儲物流服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行計算。6.4服務(wù)期限倉儲物流服務(wù)期限與租賃場地租賃期限一致。第七條安全管理與責(zé)任7.1安全管理責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地及設(shè)施的安全管理，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。7.3保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購買相關(guān)保險，以保障乙方在使用過程中的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反場地使用目的或使用限制；8.1.3乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞；8.1.4乙方未按約定提供倉儲物流服務(wù)；8.1.5甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2乙方違反場地使用目的或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.5甲方未提供或未按時提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失；8.3違約金計算違約金按逾期金額的[具體比例]計算，最高不超過[具體金額]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定；9.2.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.3爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交給[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；10.3.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同；10.3.3乙方違反場地使用目的或限制，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；11.1.4一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)自合同終止之日起[具體時間]內(nèi)辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、違約金等；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：倉儲物流服務(wù)內(nèi)容明細表第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本協(xié)議需報送[具體備案機關(guān)]備案。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的適用范圍8.1.1.1當(dāng)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖姇r，可邀請第三方介入；8.1.1.2當(dāng)本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，可邀請第三方調(diào)解；8.1.1.3當(dāng)本協(xié)議履行過程中發(fā)生安全事故或違約行為，需第三方進行鑒定或評估時，可邀請第三方介入。第八條（二）第三方介入的程序8.1.2.1邀請第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；8.1.2.2通知對方后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)達成一致，確定第三方人選；8.1.2.3第三方介入期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第九條（三）第三方介入的費用承擔(dān)9.3.1第三方介入的費用由提出邀請的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定；9.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條（四）第三方調(diào)解10.4.1當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，可邀請第三方進行調(diào)解；10.4.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合第三方調(diào)解；10.4.3調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。第十條（五）第三方鑒定或評估10.5.1當(dāng)發(fā)生安全事故或違約行為時，可邀請第三方進行鑒定或評估；10.5.2鑒定或評估結(jié)果作為處理爭議的依據(jù)。第十一條（六）第三方責(zé)任11.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條（七）第三方責(zé)任限額12.7.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定；12.7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認；12.7.3第三方責(zé)任限額不得超過[具體金額]。第十三條（八）第三方介入?yún)f(xié)議13.8.1.1第三方介入的原因和目的；13.8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；13.8.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；13.8.1.4第三方責(zé)任限額；13.8.1.5第三方介入的期限和程序；13.8.1.6第三方介入的費用承擔(dān)；13.8.1.7爭議解決方式；13.8.1.8其他約定事項。第十四條（九）第三方的概念和責(zé)權(quán)利14.9.1第三方是指除甲方、乙方以外的獨立第三方；14.9.2.1獲取必要的信息和資料；14.9.2.2獨立進行工作，不受甲方或乙方干涉；14.9.2.3獲取合理的報酬；14.9.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；14.9.3.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；14.9.3.3保護甲方和乙方的合法權(quán)益；14.9.3.4按時提交工作成果。第十四條（十）第三方與其他各方的劃分說明14.10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何責(zé)任；14.10.2第三方的工作成果歸甲方或乙方所有，未經(jīng)授權(quán)，第三方不得擅自使用；14.10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；14.10.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、建筑物、通道、消防設(shè)施等，并標(biāo)注比例尺。附件說明：本附件作為租賃場地描述的補充，用于乙方了解場地布局和設(shè)施分布。2.附件二：倉儲物流服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出甲方提供的各項倉儲物流服務(wù)及其收費標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為倉儲物流服務(wù)內(nèi)容的補充，用于乙方了解服務(wù)項目和費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決方式等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：安全管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包含安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件作為安全管理與責(zé)任的補充，用于指導(dǎo)雙方遵守安全規(guī)定。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確不同違約行為的違約金計算公式和比例。附件說明：本附件作為違約責(zé)任認定的補充，用于明確違約金的具體計算方式。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：程序應(yīng)包含爭議解決的方式、步驟、期限等。附件說明：本附件作為爭議解決的補充，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例說明：若每月租金為10000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：乙方違反場地使用目的或限制責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。示例說明：甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定提供倉儲物流服務(wù)5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在鑒定過程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)2.租賃標(biāo)的2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地使用性質(zhì)2.3租賃場地面積和位置2.4租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及時間5.3保證金利息及計算方式6.租賃場地使用6.1使用范圍和用途6.2使用限制6.3使用維護責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱及數(shù)量13.2附件內(nèi)容說明13.3附件效力14.其他14.1合同生效條件14.2合同簽訂及生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議1.2合同編號：WLLZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.3甲方地址：[甲方地址]1.4.4乙方地址：[乙方地址]1.4.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人及電話]；[乙方聯(lián)系人及電話]1.5合同目的和依據(jù)：為明確甲方將倉儲物流場地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.租賃標(biāo)的2.1租賃場地基本情況：[具體場地名稱]位于[場地地址]，占地面積為[面積]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。2.2租賃場地使用性質(zhì)：倉儲物流使用。2.3租賃場地面積和位置：租賃場地面積為[面積]，具體位置為[詳細位置]。2.4租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備：場地內(nèi)包含[設(shè)施及設(shè)備列表]，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限變更：任何一方需提前三個月以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎赓U期限變更的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元，按季度支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個季度首月的前十個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間及逾期處理：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停提供場地服務(wù)，并要求乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式：租賃保證金為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。5.2保證金退還條件及時間：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還保證金。5.3保證金利息及計算方式：保證金不計息。6.租賃場地使用6.1使用范圍和用途：乙方僅限于倉儲物流用途，不得用于其他非法活動。6.2使用限制：乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響場地安全和周邊環(huán)境的行為。6.3使用維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地整潔，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[百分比]%作為違約金。8.1.2乙方違反合同約定的使用性質(zhì)或用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)場地原狀的費用。8.1.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2違約金的計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至乙方履行完畢為止。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。9.3爭議解決程序：仲裁程序適用[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營需要，可提前三個月通知甲方解除合同。10.2合同解除程序：任何一方需提前書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并恢復(fù)場地原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理場地交接手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并支付所有費用。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。13.合同附件13.1附件名稱及數(shù)量：本合同附件一為租賃場地清單，附件二為物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。13.2附件內(nèi)容說明：附件一詳細列明了租賃場地的設(shè)施及設(shè)備清單，附件二列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂及生效日期：本合同于2024年1月1日簽訂，自簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成租賃事宜；15.2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；15.2.1.3進行場地評估，確保租賃場地的質(zhì)量；15.2.1.4提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃場地的合規(guī)使用。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1中介方：中介方應(yīng)對其提供的錯誤信息或服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[百分比]%。15.3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)對其擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]%。15.3.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估報告的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為評估費用的[百分比]%。15.3.1.4監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對其監(jiān)管范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1中介方：收取中介服務(wù)費用；15.4.1.2擔(dān)保方：收取擔(dān)保費用，并在債務(wù)人違約時行使擔(dān)保權(quán)利；15.4.1.3評估機構(gòu)：獲得評估費用；15.4.1.4監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)進行監(jiān)管。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1中介方：提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；15.4.2.2擔(dān)保方：在債務(wù)人違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；15.4.2.3評估機構(gòu)：提供客觀、準(zhǔn)確的評估報告；15.4.2.4監(jiān)管機構(gòu)：依法履行監(jiān)管職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間可能存在合同關(guān)系或合作關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系或合作關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。15.5.2第三方與合同履行的劃分：15.5.2.1第三方不參與合同的主要履行義務(wù)，其介入僅為輔助或保障性質(zhì)。15.5.2.2第三方的介入不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需介入第三方服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和目的。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施：一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的監(jiān)督：雙方應(yīng)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保其履行合同約定。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：任何一方需變更第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更原因。17.2第三方介入的解除：任何一方需解除第三方介入的，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除原因。17.3第三方介入變更或解除后的處理：變更或解除第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的情況調(diào)整合同內(nèi)容，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地清單要求：詳細列明租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：該清單作為租賃場地使用和維護的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為乙方享受物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：載明租賃保證金金額、繳納日期及退還條件。說明：該收據(jù)作為租賃保證金繳納和退還的憑證。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細列明租賃合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為租賃合同變更的正式文件。5.附件五：租賃合同解除協(xié)議要求：詳細列明租賃合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為租賃合同解除的正式文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用及各方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[百分比]%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用性質(zhì)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)場地原狀的費用。示例：若乙方擅自將倉儲物流場地用于非法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付5000元的違約金及場地恢復(fù)費用。3.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受10000元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。4.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的[百分比]%作為違約金。示例：若每日租金為1000元，逾期一日則需支付100元的違約金。5.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)失誤。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方提供虛假場地信息，導(dǎo)致乙方遭受10000元的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4遲延付款6.使用條款6.1場地使用范圍6.2禁止使用項目6.3安全規(guī)定7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“租賃場地”指甲方提供給乙方的位于（具體地址）的倉儲物流場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。1.1.7“保險”指乙方應(yīng)購買的與租賃場地相關(guān)的保險。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.1.5甲方電子郵箱：（出租方電子郵箱）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.2.5乙方電子郵箱：（承租方電子郵箱）3.租賃場地描述3.1場地位置：（具體地址）3.2場地面積：（面積單位及數(shù)值，如1000平方米）3.3場地設(shè)施：3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供暖、排水等。3.3.2安全設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.3.3其他設(shè)施：根據(jù)實際情況列出。4.租賃期限4.1租賃開始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）4.3續(xù)租條款：4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前（具體天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3.2甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)于（具體天數(shù)）內(nèi)給予書面答復(fù)。5.租金及支付5.1租金金額：（具體金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：5.3.1每月租金支付日期為每月（具體日期）。5.3.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。6.使用條款6.1場地使用范圍：6.1.1乙方僅可在租賃場地上進行倉儲物流業(yè)務(wù)。6.1.2乙方不得在租賃場地上進行與倉儲物流業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。6.2禁止使用項目：6.2.1乙方不得在租賃場地上儲存或使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2.2乙方不得在租賃場地上進行違法活動。6.3安全規(guī)定：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定。6.3.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，不得隨意堆放物品，保持通道暢通。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1甲方負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。7.1.2甲方應(yīng)于租賃期間內(nèi)，對租賃場地進行必要的修繕和更新。7.2承租方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2.2乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為其在使用租賃場地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公共責(zé)任險、財產(chǎn)險等。8.1.2乙方應(yīng)確保保險金額不低于租賃場地及設(shè)施的實際價值。8.1.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前取得保險單，并在合同有效期內(nèi)保持保險有效。8.2保險費用8.2.1保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于每季度支付一次保險費。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供保險單副本及保險費用支付憑證。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項每日千分之五的違約金。9.1.2乙方如違反使用條款，造成租賃場地損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約9.2.1甲方如未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供天數(shù)租金的違約金。9.2.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至（具體爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可提供相應(yīng)語言的翻譯件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2明確責(zé)任限額16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方違約或侵權(quán)行為造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，支付中介費用。18.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，支付技術(shù)服務(wù)費用。19.第三方介入合同的變更與補充19.1變更程序19.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。19.2補充協(xié)議19.2.1第三方介入合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件20.1.1.1合同約定的解除條件成就；20.1.2.2第三方嚴(yán)重違約；20.1.3.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除程序20.2.1解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖應(yīng)包括場地入口、出口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等關(guān)鍵位置。2.設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于倉儲貨架、貨架尺寸、搬運設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.保險單副本要求：提供保險公司的保險單副本，確保保險有效。說明：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。4.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。說明：付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。6.合同變更及補充協(xié)議要求：提供合同變更及補充協(xié)議的正式文件。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更或補充的內(nèi)容、生效日期等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文件。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金違約違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項每日千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則乙方應(yīng)支付2日的違約金。2.使用條款違約違約行為：乙方在租賃場地上進行與倉儲物流業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方在租賃場地上進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.維護與保養(yǎng)違約違約行為：乙方未妥善使用租賃場地，導(dǎo)致場地損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方。4.保險違約違約行為：乙方未購買或未保持保險有效。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即購買并保持保險有效，否則甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未購買保險，導(dǎo)致租賃場地發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.倉儲物流場地基本情況3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的違約責(zé)任6.場地使用6.1甲方使用范圍6.2乙方使用范圍6.3使用限制6.4使用變更7.場地維護與管理7.1甲方維護責(zé)任7.2乙方維護責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險8.1甲方投保責(zé)任8.2乙方投保責(zé)任8.3保險范圍8.4保險費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY倉儲有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.倉儲物流場地基本情況3.1場地名稱：倉儲物流中心3.2場地地址：省市區(qū)路號3.3場地面積：10000平方米3.4場地設(shè)施：裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整5.2租金支付方式：每月5日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金6.場地使用6.1甲方使用范圍：用于倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動6.2乙方使用范圍：租賃場地內(nèi)的一切活動6.3使用限制：乙方不得將場地用于法律法規(guī)禁止或限制的活動6.4使用變更：乙方如需變更場地使用范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更7.場地維護與管理7.1甲方維護責(zé)任：負責(zé)場地內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理7.2乙方維護責(zé)任：負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地整潔7.3違約責(zé)任：如乙方未履行維護責(zé)任導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.保險8.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為自己在租賃場地的活動投保必要的保險，包括但不限于公共責(zé)任險、財產(chǎn)險等8.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為自己在租賃場地的活動投保必要的保險，包括但不限于貨物保險、操作人員意外險等8.3保險范圍：保險范圍應(yīng)包括但不限于因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的意外事故、財產(chǎn)損失等8.4保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付場地或場地不符合約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或未遵守場地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日違約金的1%計收滯納金10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)通過協(xié)商達成和解；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)解除合同的其他情形11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理租賃場地內(nèi)的剩余物品12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，本合同終止12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地內(nèi)的剩余物品，并相互結(jié)算剩余租金和費用13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3通知與送達：除本合同另有約定外，一方通知對方應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達13.4