二零二五年度二手房買賣貸款貸款額度優(yōu)化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣貸款貸款額度優(yōu)化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同定義2.雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3貸款申請與審批5.4貸款發(fā)放與使用6.貸款額度調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整流程6.3調(diào)整結(jié)果7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律10.1合同適用法律10.2法律變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房買賣貸款貸款額度優(yōu)化服務(wù)合同》。1.1.2“出賣人”指在本合同中出售二手房的當(dāng)事人。1.1.3“買受人”指在本合同中購買二手房的當(dāng)事人。1.1.4“貸款額度優(yōu)化服務(wù)”指根據(jù)買受人的信用狀況和購房需求，由出賣人提供協(xié)助買受人申請優(yōu)化貸款額度的服務(wù)。1.2本合同定義1.2.1“貸款額度”指買受人從金融機(jī)構(gòu)申請獲得的貸款金額。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的貸款額度優(yōu)化服務(wù)的有效期限。2.雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]3.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述出賣人同意協(xié)助買受人向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并提供必要的資料和指導(dǎo)，以優(yōu)化買受人的貸款額度。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買受人完成貸款申請并取得貸款額度優(yōu)化結(jié)果之日止。3.3服務(wù)范圍3.3.1協(xié)助買受人準(zhǔn)備貸款申請所需資料；3.3.2向金融機(jī)構(gòu)推薦買受人；3.3.3提供貸款申請流程指導(dǎo)；3.3.4協(xié)調(diào)買受人與金融機(jī)構(gòu)的溝通。3.4服務(wù)方式出賣人將通過電話、電子郵件或面對面溝通的方式提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣人。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂之日；4.3.2額外支付時(shí)間：如有額外服務(wù)需求，買受人應(yīng)在收到出賣人通知后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。5.合同履行5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)；5.1.2出賣人應(yīng)及時(shí)向買受人通報(bào)貸款申請的進(jìn)展情況；5.1.3出賣人應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2買受人應(yīng)配合出賣人提供貸款申請所需資料；5.2.3買受人應(yīng)按照出賣人的指導(dǎo)完成貸款申請流程。5.3貸款申請與審批5.3.1買受人應(yīng)在出賣人的協(xié)助下向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請；5.3.2金融機(jī)構(gòu)對貸款申請的審批結(jié)果由金融機(jī)構(gòu)自行決定。5.4貸款發(fā)放與使用5.4.1金融機(jī)構(gòu)審批通過后，買受人應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求完成貸款發(fā)放手續(xù)；5.4.2買受人應(yīng)在收到貸款后按照合同約定使用貸款。7.合同解除7.1解除條件7.1.1買受人未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2出賣人未按照合同約定提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)；7.2解除程序7.2.1一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知另一方；7.2.2另一方收到解除通知后[答復(fù)時(shí)間]內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；7.3.2合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受人未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2出賣人未按合同約定提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)的；8.1.3出賣人提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.4買受人未按約定配合出賣人提供貸款申請所需資料的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還買受人已支付的全部服務(wù)費(fèi)用；8.2.2買受人未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%；8.2.3因出賣人原因?qū)е沦J款申請未成功或貸款額度未達(dá)到預(yù)期，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]；9.2.1.2[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.適用法律10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1書面信函；11.1.1.2電子郵件；11.1.1.3傳真。11.2送達(dá)地址11.2.1出賣人送達(dá)地址：[出賣人地址]；11.2.2買受人送達(dá)地址：[買受人地址]。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1貸款申請表；12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同變更12.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進(jìn)行變更；12.2.2本合同的任何變更均自變更文件簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；13.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的手續(xù)。14.合同附件清單14.1貸款申請表；14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；14.3出賣人身份證復(fù)印件；14.4買受人身份證復(fù)印件；14.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行本合同的輔段，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供的服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。17.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，且不影響甲乙雙方的權(quán)益；18.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，并及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)在合作協(xié)議中約定其服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；20.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方介入后的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第9條關(guān)于爭議解決的規(guī)定；22.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除，仍適用本合同第7條關(guān)于合同解除的規(guī)定；23.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入后的通知與送達(dá)24.1第三方介入后的通知與送達(dá)，仍適用本合同第11條關(guān)于通知與送達(dá)的規(guī)定。25.第三方介入后的其他約定25.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包括買受人的個(gè)人信息、貸款申請金額、貸款期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：該表用于買受人向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，由買受人填寫并提交給金融機(jī)構(gòu)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付方式及時(shí)間。說明：該表用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保甲乙雙方對服務(wù)費(fèi)用的支付有明確了解。3.出賣人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的出賣人身份證正反面復(fù)印件。說明：該附件用于證明出賣人的身份，確保交易的合法性和安全性。4.買受人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的買受人身份證正反面復(fù)印件。說明：該附件用于證明買受人的身份，確保交易的合法性和安全性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評估報(bào)告等與交易相關(guān)的文件。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則每日應(yīng)向出賣人支付未付款項(xiàng)的[逾期付款利率]%作為違約金。2.出賣人未按合同約定提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：出賣人應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款額度優(yōu)化服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向買受人支付[違約金金額]元作為違約金。3.出賣人提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人申請貸款額度優(yōu)化，若因出賣人原因?qū)е沦I受人未獲得預(yù)期貸款額度，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。4.買受人未按約定配合出賣人提供貸款申請所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款申請所需資料，構(gòu)成違約。示例說明：買受人應(yīng)在出賣人要求提供資料后3個(gè)工作日內(nèi)提交，若未按時(shí)提交，則每日應(yīng)向出賣人支付[違約金金額]元作為違約金。5.第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金金額]元作為違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣貸款貸款額度優(yōu)化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度評估標(biāo)準(zhǔn)2.2貸款額度優(yōu)化方案2.3貸款額度調(diào)整流程3.貸款額度優(yōu)化服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.貸款額度優(yōu)化服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度評估標(biāo)準(zhǔn)2.1.1評估依據(jù)：依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及貸款機(jī)構(gòu)內(nèi)部評估標(biāo)準(zhǔn)2.1.2評估指標(biāo)：包括但不限于買方信用記錄、收入水平、房產(chǎn)價(jià)值等2.2貸款額度優(yōu)化方案2.2.1根據(jù)評估結(jié)果，提供針對性的貸款額度優(yōu)化建議2.2.2方案包括但不限于調(diào)整貸款額度、優(yōu)化貸款期限等2.3貸款額度調(diào)整流程2.3.1買方提交申請材料2.3.2貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估2.3.3貸款機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告2.3.4雙方協(xié)商確定最終貸款額度3.貸款額度優(yōu)化服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣________元3.2費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.貸款額度優(yōu)化服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：________年________月________日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________年________月________日5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式：買方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，貸款機(jī)構(gòu)按照合同約定提供貸款額度優(yōu)化服務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但最高不超過合同金額的________%6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、評估結(jié)果、客戶信息等6.2保密義務(wù)：合同雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1協(xié)商一致：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2違約情形：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3法律法規(guī)規(guī)定：因不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可以解除8.2合同解除程序8.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前________天書面通知對方8.2.2解除確認(rèn)：對方收到通知后________天內(nèi)未提出異議，視為解除合同8.3解除合同后的處理8.3.1費(fèi)用退還：解除合同后，尚未提供服務(wù)的部分，買方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用8.3.2文件歸檔：合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務(wù)完成：貸款額度優(yōu)化服務(wù)完成，合同自然終止9.1.2合同解除：合同解除后，合同終止9.2合同終止程序9.2.1確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)合同終止條件成立9.2.2終止通知：一方應(yīng)向另一方發(fā)出合同終止通知9.3終止合同后的處理9.3.1費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算剩余費(fèi)用9.3.2文件歸檔：合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1簽署完成：合同雙方簽署完畢，合同自簽署之日起生效10.2合同變更程序10.2.1提出變更：一方提出合同變更請求，另一方應(yīng)予以考慮10.2.2變更協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1.1買方身份證明11.3.1.2賣方身份證明11.3.1.3貸款機(jī)構(gòu)評估報(bào)告12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________年________月________日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1買方身份證明14.1.2賣方身份證明14.1.3貸款機(jī)構(gòu)評估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣________元。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.4.2第三方在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入請求。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的具體事項(xiàng)，不涉及合同其他內(nèi)容。18.2第三方與合同雙方、貸款機(jī)構(gòu)之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果不構(gòu)成任何一方的義務(wù)或責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循合同雙方的授權(quán)和指示。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，合同雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買方身份證明要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于核實(shí)買方身份信息。2.賣方身份證明要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于核實(shí)賣方身份信息。3.貸款機(jī)構(gòu)評估報(bào)告要求：由貸款機(jī)構(gòu)出具的正式評估報(bào)告，包括貸款額度評估結(jié)果和建議。說明：作為貸款額度優(yōu)化的依據(jù)。4.貸款額度優(yōu)化服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的貸款額度優(yōu)化服務(wù)協(xié)議。說明：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.費(fèi)用支付憑證要求：支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為費(fèi)用支付的有效證明。6.合同變更協(xié)議要求：合同雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和程序。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付人民幣________元服務(wù)費(fèi)用，未按期支付的，每日應(yīng)支付滯納金人民幣________元。2.違約行為：賣方未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)未提供房產(chǎn)信息的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息，如未按時(shí)提供，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失人民幣________元。3.違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款額度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)未按約定提供貸款額度的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供貸款額度，如未按時(shí)提供，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方因此遭受的損失人民幣________元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，如未按時(shí)完成，第三方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失人民幣________元。全文完。二零二四年度二手房買賣貸款貸款額度優(yōu)化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度評估2.2貸款利率優(yōu)化2.3貸款期限調(diào)整2.4貸款還款方式優(yōu)化3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果5.2服務(wù)成果交付方式6.隱私保護(hù)與信息安全6.1隱私保護(hù)承諾6.2信息安全承諾7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：貸款額度評估報(bào)告10.2附件二：貸款合同11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同文本及法律適用12.1合同文本版本12.2法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商確定的其它事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：_____________買方身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：__________________1.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：_____________賣方身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：__________________1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：_________________貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：___________貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_____________貸款機(jī)構(gòu)地址：_________________2.貸款額度優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度評估評估依據(jù)：____________________評估方法：____________________評估結(jié)果：____________________2.2貸款利率優(yōu)化利率調(diào)整條件：_________________利率調(diào)整方式：_________________利率調(diào)整結(jié)果：_________________2.3貸款期限調(diào)整調(diào)整期限條件：_________________調(diào)整期限方式：_________________調(diào)整期限結(jié)果：_________________2.4貸款還款方式優(yōu)化優(yōu)化還款方式條件：______________優(yōu)化還款方式方式：______________優(yōu)化還款方式結(jié)果：______________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：______________3.2費(fèi)用支付方式支付方式：____________________3.3費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間：_________________付款期限：____________________4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________4.2服務(wù)進(jìn)度安排第一個(gè)月：____________________第二個(gè)月：____________________第三個(gè)月：____________________5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果服務(wù)成果：____________________5.2服務(wù)成果交付方式交付方式：____________________6.隱私保護(hù)與信息安全6.1隱私保護(hù)承諾隱私保護(hù)承諾：__________________6.2信息安全承諾信息安全承諾：__________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.2賣方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：____________________合同解除程序：____________________9.2合同終止條件合同終止條件：____________________合同終止程序：____________________10.合同附件10.1附件一：貸款額度評估報(bào)告附件一內(nèi)容：____________________附件一提交時(shí)間：__________________10.2附件二：貸款合同附件二內(nèi)容：____________________附件二提交時(shí)間：__________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議。12.合同文本及法律適用12.1合同文本版本合同文本版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商確定的其它事項(xiàng)雙方協(xié)商確定的其它事項(xiàng)：____________________14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1貸款中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.1.2本合同約定或法律規(guī)定需第三方介入。2.1.3第三方介入是合同履行所必需的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1貸款中介機(jī)構(gòu)：____________________3.1.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：__________________3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________3.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：___________________3.1.5保險(xiǎn)公司：_______________________3.1.6其他第三方：______________________4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方責(zé)任：4.3.1對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2對因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系：5.2.1第三方與合同履行過程中的其他方（如貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同順利履行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題與第三方進(jìn)行協(xié)