2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1充電樁建設(shè)5.2使用范圍5.3限制性條款6.充電樁建設(shè)與維護(hù)6.1建設(shè)要求6.2建設(shè)進(jìn)度6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃土地使用協(xié)議13.2附件二：充電樁建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)合同》。1.1.2“出租方”指擁有租賃土地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃土地”指出租方擁有的可用于租賃的土地。1.1.5“充電樁”指承租方在租賃土地上建設(shè)的用于新能源汽車充電的設(shè)施。1.1.6“充電樁建設(shè)”指承租方在租賃土地上安裝、調(diào)試、運(yùn)營充電樁的過程。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.2術(shù)語解釋1.2.1“無償租賃”指承租方無需支付租金即可使用租賃土地。1.2.2“新能源汽車”指采用非常規(guī)的車用燃料作為動(dòng)力來源或使用常規(guī)的車用燃料、采用新型車載動(dòng)力裝置的汽車。第二條租賃標(biāo)的2.1土地位置2.1.1租賃土地位于省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2土地坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X。2.2土地面積2.2.1租賃土地總面積為X平方米。2.2.2土地使用面積：X平方米。2.3土地使用性質(zhì)2.3.1租賃土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。2.3.2土地用途為新能源汽車充電樁建設(shè)。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間為2024年1月1日。3.1.2租賃終止時(shí)間為2029年12月31日。3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限一經(jīng)約定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。3.2.2如需變更租賃期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同為無償租賃，承租方無需支付租金。4.2支付方式4.2.1租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每年1月1日前。第五條租賃用途5.1充電樁建設(shè)5.1.1承租方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)充電樁，用于新能源汽車充電。5.1.2充電樁建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2使用范圍5.2.1充電樁僅限于新能源汽車充電使用，不得用于其他目的。5.3限制性條款5.3.1充電樁建設(shè)不得影響租賃土地的自然資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境。5.3.2充電樁建設(shè)不得違反國家法律法規(guī)和地方政策。第六條充電樁建設(shè)與維護(hù)6.1建設(shè)要求6.1.1充電樁建設(shè)應(yīng)按照雙方約定的方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.1.2充電樁建設(shè)應(yīng)按時(shí)完成，不得延誤。6.2建設(shè)進(jìn)度6.2.1充電樁建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。6.2.2承租方應(yīng)每月向出租方報(bào)告充電樁建設(shè)進(jìn)度。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1充電樁建設(shè)完成后，承租方負(fù)責(zé)充電樁的維護(hù)和管理。6.3.2充電樁的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定進(jìn)行充電樁建設(shè)。7.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，確保租賃土地的使用安全。7.2出租方義務(wù)7.2.1出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃土地。7.2.2出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行充電樁建設(shè)。7.3承租方權(quán)利7.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行充電樁建設(shè)。7.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和便利。7.4承租方義務(wù)7.4.1承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行充電樁建設(shè)，確保工程質(zhì)量。7.4.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，不得損害社會(huì)公共利益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)的。8.1.2承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充電樁建設(shè)的。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行充電樁維護(hù)的。8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃土地用途的。8.1.5出租方未按約定提供租賃土地的。8.1.6出租方未按約定協(xié)助承租方進(jìn)行充電樁建設(shè)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.1.2支付違約金，違約金為租賃土地年度租金的X%。8.2.2對(duì)于出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.2.1賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2.2支付違約金，違約金為租賃土地年度租金的X%。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。8.3.2雙方應(yīng)積極配合，盡快解決違約問題。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止在租賃土地上的活動(dòng)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁規(guī)則10.3.1仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除。第十三條合同附件13.1附件一：租賃土地使用協(xié)議13.2附件二：充電樁建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.4根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.1.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.1.4第三方介入的協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的協(xié)議與本合同的變更應(yīng)同時(shí)生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的協(xié)議中，如約定合同解除的條件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的協(xié)議中，如約定合同終止的條件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。12.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃土地的權(quán)屬、位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限等。說明：本附件為租賃土地的基本法律文件，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：充電樁建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括充電樁的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、維護(hù)計(jì)劃等。說明：本附件為充電樁建設(shè)的技術(shù)文件，是本合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律文件，是本合同執(zhí)行過程中的輔助協(xié)議。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：本附件為合同履行過程中的動(dòng)態(tài)報(bào)告，用于雙方監(jiān)督和溝通。5.附件五：違約情況說明及處理意見詳細(xì)要求：包括違約行為、違約原因、處理措施、賠償金額等。說明：本附件為違約處理的法律文件，用于明確違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件為不可抗力事件的法律文件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止時(shí)間、終止后的處理事宜等。說明：本附件為合同終止的法律文件，用于明確合同終止后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)的。承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充電樁建設(shè)的。承租方未按約定進(jìn)行充電樁維護(hù)的。出租方未按約定提供租賃土地的。出租方未按約定協(xié)助承租方進(jìn)行充電樁建設(shè)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)，導(dǎo)致工程延誤，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為年度租金的X%。出租方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致充電樁建設(shè)無法進(jìn)行，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.土地使用條件4.1.充電樁建設(shè)要求4.2.環(huán)保要求4.3.安全要求5.充電樁建設(shè)與運(yùn)營5.1.充電樁建設(shè)進(jìn)度5.2.充電樁運(yùn)營管理5.3.充電樁維護(hù)保養(yǎng)6.土地使用權(quán)變更6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.土地使用權(quán)抵押7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知送達(dá)11.3.合同附件12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂程序12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證明文件13.2.充電樁建設(shè)方案13.3.充電樁運(yùn)營管理方案14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________2.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地所在區(qū)域：_________________2.1.2.土地具體位置：_________________2.1.3.土地面積：_________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：建設(shè)新能源汽車充電樁2.3.土地使用年限2.3.1.土地使用年限：_________________年3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_________________3.1.2.租賃終止日期：_________________3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金按年支付3.2.2.租金計(jì)算公式：_________________3.3.租金支付方式3.3.1.每年租金支付日期：_________________3.3.2.支付賬戶：_________________4.土地使用條件4.1.充電樁建設(shè)要求4.1.1.充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.充電樁數(shù)量：_________________個(gè)4.1.3.充電樁類型：_________________4.2.環(huán)保要求4.2.1.充電樁建設(shè)及運(yùn)營過程中，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)4.2.2.廢棄物處理：_________________4.3.安全要求4.3.1.充電樁建設(shè)及運(yùn)營過程中，確保用電安全4.3.2.防火措施：_________________5.充電樁建設(shè)與運(yùn)營5.1.充電樁建設(shè)進(jìn)度5.1.1.充電樁建設(shè)周期：_________________5.1.2.進(jìn)度安排：_________________5.2.充電樁運(yùn)營管理5.2.1.運(yùn)營管理責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)5.2.2.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.3.充電樁維護(hù)保養(yǎng)5.3.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)5.3.2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.土地使用權(quán)變更6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.1.土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓6.2.土地使用權(quán)抵押6.2.1.土地使用權(quán)不得抵押8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同條件：a.承租方未按約定時(shí)間支付租金；b.承租方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和運(yùn)營；c.承租方違反土地使用條件，造成環(huán)境污染或安全事故；8.1.2.承租方單方解除合同條件：a.出租方未按約定提供符合要求的土地；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每月租金的百分之十；9.1.2.出租方未履行環(huán)保和安全要求，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十；9.2.2.承租方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和運(yùn)營，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效；11.1.2.合同簽訂之日起生效；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.通知送達(dá)12.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.2.2.通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證明文件、充電樁建設(shè)方案、充電樁運(yùn)營管理方案。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂程序13.1.1.雙方代表簽署合同；13.1.2.雙方簽字蓋章；13.2.合同生效日期13.2.1.合同簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于充電樁建設(shè)監(jiān)理、技術(shù)支持、市場(chǎng)分析、法律咨詢等。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方由承租方根據(jù)項(xiàng)目需要選擇，并經(jīng)出租方同意后確定。15.3.2.承租方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方因自身原因造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由出租方和承租方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1.第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)17.1.1.第三方應(yīng)按照出租方的指示和要求，提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2.出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。17.2.第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照承租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.承租方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.3.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)17.3.2.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更程序18.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，由承租方提出變更建議，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.合同變更內(nèi)容18.2.1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。18.2.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)19.1.1.第三方介入的監(jiān)督工作由承租方負(fù)責(zé)。19.1.2.出租方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.管理措施19.2.1.承租方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，確保第三方工作質(zhì)量。19.2.2.出租方有權(quán)要求承租方對(duì)第三方的工作進(jìn)行整改。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式20.1.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由承租方與第三方協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。說明：該文件用于證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.充電樁建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的充電樁建設(shè)方案，包括充電樁數(shù)量、類型、位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該方案用于指導(dǎo)充電樁的建設(shè)工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.充電樁運(yùn)營管理方案要求：提供充電樁運(yùn)營管理方案，包括運(yùn)營模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。說明：該方案用于規(guī)范充電樁的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：該憑證用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每月租金的百分之十。示例：出租方未能在合同約定的日期前提供土地，應(yīng)支付承租方違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付出租方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，最高不超過合同總金額的百分之五。示例：第三方未能按時(shí)完成充電樁建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償承租方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致充電樁建設(shè)無法進(jìn)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.2.土地使用限制3.3.土地使用費(fèi)用4.充電樁建設(shè)要求4.1.充電樁類型及數(shù)量4.2.充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.充電樁建設(shè)時(shí)間5.土地使用費(fèi)用支付5.1.土地使用費(fèi)支付方式5.2.土地使用費(fèi)支付時(shí)間5.3.土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用費(fèi)用調(diào)整6.1.土地使用費(fèi)調(diào)整條件6.2.土地使用費(fèi)調(diào)整方式6.3.土地使用費(fèi)調(diào)整時(shí)間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.土地使用權(quán)收回8.1.土地使用權(quán)收回條件8.2.土地使用權(quán)收回程序8.3.土地使用權(quán)收回補(bǔ)償9.充電樁運(yùn)營管理9.1.充電樁運(yùn)營管理主體9.2.充電樁運(yùn)營管理責(zé)任9.3.充電樁運(yùn)營管理費(fèi)用10.充電樁維護(hù)保養(yǎng)10.1.充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2.充電樁維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3.充電樁維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.2.合同生效時(shí)間14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，郵箱：____________________2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地座落：____________________2.1.2.土地面積：____________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：新能源汽車充電樁建設(shè)2.3.土地租賃期限2.3.1.土地租賃起始日期：____________________2.3.2.土地租賃終止日期：____________________3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.1.1.土地使用范圍：僅限于新能源汽車充電樁建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施3.2.土地使用限制3.2.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途3.2.2.承租方不得在土地上從事與充電樁建設(shè)無關(guān)的活動(dòng)3.3.土地使用費(fèi)用3.3.1.土地使用費(fèi)為人民幣零元整（￥0.00）4.充電樁建設(shè)要求4.1.充電樁類型及數(shù)量4.1.1.充電樁類型：____________________4.1.2.充電樁數(shù)量：____________________個(gè)4.2.充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.充電樁應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2.充電樁應(yīng)具備安全、可靠、高效的特點(diǎn)4.3.充電樁建設(shè)時(shí)間4.3.1.充電樁建設(shè)期限：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成5.土地使用費(fèi)用支付5.1.土地使用費(fèi)支付方式5.1.1.土地使用費(fèi)無需支付5.2.土地使用費(fèi)支付時(shí)間5.2.1.土地使用費(fèi)無需支付5.3.土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)5.3.1.土地使用費(fèi)為人民幣零元整（￥0.00）6.土地使用費(fèi)用調(diào)整6.1.土地使用費(fèi)調(diào)整條件6.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，不得調(diào)整土地使用費(fèi)6.2.土地使用費(fèi)調(diào)整方式6.2.1.土地使用費(fèi)調(diào)整方式：____________________6.3.土地使用費(fèi)調(diào)整時(shí)間6.3.1.土地使用費(fèi)調(diào)整時(shí)間：____________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)7.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.2.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________8.土地使用權(quán)收回8.1.土地使用權(quán)收回條件8.1.1.合同期滿或終止8.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)8.1.3.因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)8.2.土地使用權(quán)收回程序8.2.1.出租方應(yīng)在收回土地使用權(quán)前三個(gè)月書面通知承租方8.2.2.承租方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)配合辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)8.3.土地使用權(quán)收回補(bǔ)償8.3.1.土地使用權(quán)收回時(shí)，出租方應(yīng)給予承租方合理的補(bǔ)償8.3.2.補(bǔ)償金額根據(jù)土地使用權(quán)剩余期限和土地市場(chǎng)價(jià)值確定9.充電樁運(yùn)營管理9.1.充電樁運(yùn)營管理主體9.1.1.充電樁運(yùn)營管理主體為承租方9.2.充電樁運(yùn)營管理責(zé)任9.2.1.承租方負(fù)責(zé)充電樁的正常運(yùn)營和維護(hù)9.2.2.承租方確保充電樁的安全、可靠、高效運(yùn)行9.3.充電樁運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1.充電樁運(yùn)營管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.充電樁維護(hù)保養(yǎng)10.1.充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.1.1.充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)10.2.充電樁維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1.充電樁維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行10.3.充電樁維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1.充電樁維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同雙方協(xié)商一致11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿11.2.2.出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.承租方未按約定支付土地使用費(fèi)12.1.2.承租方未按約定建設(shè)充電樁12.1.3.承租方違反土地使用條件12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3.違約責(zé)任賠償12.3.1.違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭(zhēng)議解決程序13.2.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定13.2.2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.合同生效時(shí)間14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括但不限于：土地租賃合同、充電樁建設(shè)方案、雙方簽字蓋章的合同副本等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。16.第三方介入的范圍16.1.1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2.顧問服務(wù)：提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。16.1.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)充電樁建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.4.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)充電樁的施工建設(shè)。16.1.5.設(shè)備供應(yīng)：提供充電樁及相關(guān)配套設(shè)施的供應(yīng)。17.第三方介入的審批程序17.1.任何第三方介入本合同事項(xiàng)，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為乙方賠償總額的百分之十。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方的權(quán)利：19.1.1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.第三方的義務(wù)：19.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2.對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密保密。1