2025版綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對自有舊房進行綠色節(jié)能改造，以提高房屋的環(huán)保性能和居住舒適度。為實現(xiàn)綠色節(jié)能改造目標(biāo)，甲方與乙方達成合作意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能舊房改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目順利實施，實現(xiàn)綠色節(jié)能改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色節(jié)能：指在房屋建設(shè)、改造過程中，采用環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計和材料，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）舊房改造：指對原有建筑進行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、功能等方面的改造，以提高房屋的使用性能和居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出綠色節(jié)能舊房改造需求的一方。（2）乙方：指本合同中承接綠色節(jié)能舊房改造項目的一方。（3）綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方自有舊房進行綠色節(jié)能改造的一系列服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)，確保改造效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色節(jié)能舊房改造項目地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成綠色節(jié)能舊房改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的綠色節(jié)能舊房改造項目完成，且雙方無其他糾紛。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的綠色節(jié)能舊房改造項目，確保不影響甲方權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括節(jié)能材料、裝修材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、施工管理費等費用。（4）其他費用：包括運輸費、設(shè)備租賃費、臨時設(shè)施費等費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在綠色節(jié)能舊房改造項目實施過程中，甲方根據(jù)實際進度支付乙方相應(yīng)比例的款項。（3）尾款：綠色節(jié)能舊房改造項目完成后，甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：根據(jù)綠色節(jié)能舊房改造項目進度，每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：綠色節(jié)能舊房改造項目完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付乙方費用。（2）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定計算。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色節(jié)能舊房改造項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色節(jié)能舊房改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對綠色節(jié)能舊房改造項目相關(guān)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將綠色節(jié)能舊房改造項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）合同終止后，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就綠色節(jié)能舊房改造項目的實施過程中可能出現(xiàn)的任何問題進行溝通，并及時解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和配合對方工作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)項目的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能舊房改造項目初步設(shè)計方案2.綠色節(jié)能舊房改造項目施工圖設(shè)計3.材料采購清單4.施工進度計劃5.付款憑證6.驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)比例的違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定提供綠色節(jié)能舊房改造服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)比例的違約金。未按合同約定完成項目：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色節(jié)能：指在房屋建設(shè)、改造過程中，采用環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計和材料，降低建筑能耗，提高能源利用效率。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致意見，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解施工進度緩慢的原因，并督促乙方加快施工進度。2.問題：甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，要求更換合格材料，并通知乙方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決項目延期問題，如需調(diào)整合同，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色節(jié)能舊房改造所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進度款。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，有權(quán)獲得甲方支付的尾款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，進行項目的長期維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付進度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的場地、設(shè)備和人員支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以