二零二五年度公租房建設(shè)項(xiàng)目合同更新與優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房建設(shè)項(xiàng)目合同更新與優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目分期4.項(xiàng)目實(shí)施主體4.1承包方4.2指定監(jiān)理單位4.3設(shè)計(jì)單位4.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)5.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來(lái)源5.3資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.2各階段工期要求6.3項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量管理體系7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.項(xiàng)目合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.項(xiàng)目合同終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止與解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.合同附件14.1項(xiàng)目方案14.2質(zhì)量保證書14.3安全生產(chǎn)責(zé)任書14.4付款計(jì)劃14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG2024011.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1承包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3發(fā)包方：市政府住房保障局1.4.4地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的號(hào)召，解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，提高城市居住水平。2.2項(xiàng)目目標(biāo)建設(shè)總面積為10萬(wàn)平方米的公租房項(xiàng)目，提供1000套公租房，確保項(xiàng)目在2025年6月30日前全部竣工交付使用。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積5萬(wàn)平方米，總建筑面積10萬(wàn)平方米，包括住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施和公共配套設(shè)施。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1住宅樓：建設(shè)9棟住宅樓，共計(jì)1000套公租房。3.2.2配套商業(yè)設(shè)施：建設(shè)一棟商業(yè)樓，提供超市、餐飲、便利店等便民服務(wù)。3.2.3公共配套設(shè)施：建設(shè)物業(yè)管理中心、健身中心、文化活動(dòng)中心等。3.3項(xiàng)目分期本項(xiàng)目分為兩個(gè)階段實(shí)施，第一階段為住宅樓建設(shè)，第二階段為配套商業(yè)設(shè)施和公共配套設(shè)施建設(shè)。4.項(xiàng)目實(shí)施主體4.1承包方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等工作。4.2指定監(jiān)理單位建設(shè)工程監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。4.3設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。4.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工程造價(jià)咨詢有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢工作。5.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源5.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元。5.2資金來(lái)源5.2.1政府財(cái)政資金：人民幣6億元。5.2.2企業(yè)自籌資金：人民幣4億元。5.3資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目資金使用計(jì)劃如下：2024年：投入人民幣3億元，用于住宅樓建設(shè)。2025年：投入人民幣4億元，用于配套商業(yè)設(shè)施和公共配套設(shè)施建設(shè)。2026年：投入人民幣3億元，用于項(xiàng)目收尾和竣工驗(yàn)收。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本項(xiàng)目分為四個(gè)階段實(shí)施：前期準(zhǔn)備階段、主體建設(shè)階段、配套設(shè)施建設(shè)階段和竣工驗(yàn)收階段。6.2各階段工期要求6.2.1前期準(zhǔn)備階段：2024年1月15日至2024年3月31日，共計(jì)3個(gè)月。6.2.2主體建設(shè)階段：2024年4月1日至2025年6月30日，共計(jì)15個(gè)月。6.2.3配套設(shè)施建設(shè)階段：2025年7月1日至2025年12月31日，共計(jì)6個(gè)月。6.2.4竣工驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。6.3項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃如下：2024年：完成住宅樓主體建設(shè)。2025年：完成配套設(shè)施建設(shè)。2026年：完成項(xiàng)目收尾和竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目交付使用。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.1.2住宅樓主體結(jié)構(gòu)安全可靠，抗震等級(jí)達(dá)到7度設(shè)防要求。8.1.3住宅樓室內(nèi)裝修達(dá)到國(guó)家二級(jí)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4公共配套設(shè)施滿足使用功能和安全要求。8.2質(zhì)量管理體系8.2.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量全過(guò)程受控。8.2.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)。8.2.3施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度。8.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.3.1主體結(jié)構(gòu)工程完成后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。8.3.2室內(nèi)裝修工程完成后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.3.3公共配套設(shè)施完成后，進(jìn)行功能性驗(yàn)收。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。9.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方執(zhí)行安全管理規(guī)定。9.2安全管理制度9.2.1制定安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.3.2對(duì)事故責(zé)任者依法進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任。10.項(xiàng)目合同變更10.1變更條件10.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。10.1.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目投資或建設(shè)內(nèi)容發(fā)生變化。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3變更費(fèi)用10.3.1因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。11.項(xiàng)目合同終止與解除11.1終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2解除條件11.2.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效。11.2.2發(fā)包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效。11.3終止與解除后的處理11.3.1終止或解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的遺留問(wèn)題。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。14.合同附件14.1項(xiàng)目方案14.2質(zhì)量保證書14.3安全生產(chǎn)責(zé)任書14.4付款計(jì)劃14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并提出專業(yè)意見和建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并作為合同附件。16.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與其他各方的劃分如下：17.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方為委托服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方作為監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等，對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。17.1.3第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。17.1.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系明確劃分。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.3如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。18.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)和責(zé)任。18.5第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目方案要求：詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：項(xiàng)目方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，作為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。2.質(zhì)量保證書要求：承包方提供的質(zhì)量保證書，承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書作為合同附件，具有同等法律效力。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：承包方簽署的安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書作為合同附件，具有同等法律效力。4.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)的項(xiàng)目付款計(jì)劃，包括付款節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃作為合同附件，具有同等法律效力。5.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)單位提供的完整設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，作為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。6.施工圖紙要求：承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，作為施工的依據(jù)。7.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期提交的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。8.造價(jià)咨詢報(bào)告要求：造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行的咨詢報(bào)告。說(shuō)明：造價(jià)咨詢報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目投資估算、預(yù)算、結(jié)算等內(nèi)容。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目竣工后，由甲方、承包方、監(jiān)理單位共同簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。10.爭(zhēng)議解決文件要求：在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期一個(gè)月。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。4.違約行為：承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。6.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。7.違約行為：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。全文完。二零二四年度公租房建設(shè)項(xiàng)目合同更新與優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同簽訂方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2建設(shè)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)單位3.4施工單位3.5設(shè)計(jì)變更及審批程序4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度控制措施4.3工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程延期處理5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保證期6.投資及資金管理6.1投資預(yù)算6.2資金來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃6.4資金撥付及監(jiān)管7.造價(jià)管理7.1造價(jià)編制7.2造價(jià)審核7.3造價(jià)調(diào)整7.4造價(jià)結(jié)算8.合同履約及違約責(zé)任8.1合同履約條件8.2違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度公租房建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：HRBZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同簽訂雙方1.4.1出讓方：市住房保障局1.4.2承包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日1.6合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道1.7合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章，以書面形式簽訂2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于保障性住房建設(shè)的號(hào)召，滿足城市低收入家庭住房需求。2.1.2市住房保障局決定建設(shè)公租房項(xiàng)目，改善城市低收入家庭居住條件。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1建設(shè)總面積為10萬(wàn)平方米的公租房項(xiàng)目。2.2.2完成項(xiàng)目工期為24個(gè)月。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1共計(jì)1000套公租房，每套建筑面積約為100平方米。2.3.2項(xiàng)目包括住宅樓、配套公建及附屬設(shè)施。2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍2.4.1項(xiàng)目位于市區(qū)街道，占地面積約5萬(wàn)平方米。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足公租房的使用功能和居住環(huán)境要求。3.2建設(shè)內(nèi)容3.2.1建設(shè)住宅樓10棟，共計(jì)1000套公租房。3.2.2建設(shè)配套公建，包括社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、健身場(chǎng)所等。3.2.3建設(shè)附屬設(shè)施，包括停車位、綠化帶等。3.3設(shè)計(jì)單位3.3.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.4施工單位3.4.1施工單位：建筑施工有限公司3.5設(shè)計(jì)變更及審批程序3.5.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。3.5.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)市住房保障局審批后方可實(shí)施。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目開工日期：2024年2月15日4.1.2預(yù)計(jì)竣工日期：2026年12月31日4.2工程進(jìn)度控制措施4.2.1制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的進(jìn)度目標(biāo)。4.2.2加強(qiáng)施工管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1項(xiàng)目開工節(jié)點(diǎn)：完成場(chǎng)地平整、施工用水用電等準(zhǔn)備工作。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足公租房的使用功能。4.4工程延期處理4.4.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4.2延期處理需經(jīng)市住房保障局同意。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合公租房的使用功能和居住環(huán)境要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)完成工程自檢。5.3.2驗(yàn)收由市住房保障局組織，承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等共同參與。5.4質(zhì)量保證期5.4.1質(zhì)量保證期為工程交付使用后5年。6.投資及資金管理6.1投資預(yù)算6.1.1項(xiàng)目總投資為5億元人民幣。6.1.2投資預(yù)算包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、其他費(fèi)用等。6.2資金來(lái)源6.2.1資金來(lái)源包括政府投資、銀行貸款等。6.3資金使用計(jì)劃6.3.1資金使用計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要制定。6.3.2資金使用計(jì)劃需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4資金撥付及監(jiān)管6.4.1資金撥付應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。6.4.2資金使用需接受市住房保障局的監(jiān)管。8.合同履約及違約責(zé)任8.1合同履約條件8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。8.1.2出讓方應(yīng)按照合同約定提供必要的土地、規(guī)劃等手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出讓方未按合同約定提供土地、規(guī)劃等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此造成的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。8.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。9.2.2合同解除應(yīng)具備法定或約定的解除條件。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。9.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均為保密范圍。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1合同爭(zhēng)議由合同履行地人民法院管轄。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1附件一：工程圖紙14.2.2附件二：施工方案14.2.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2.2責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3責(zé)任限額適用18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同解除后的結(jié)算和清算事宜。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1監(jiān)理單位20.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在問(wèn)題。20.2設(shè)計(jì)單位20.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的工程設(shè)計(jì)文件。20.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。20.3施工單位20.3.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。20.3.2施工單位應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。20.4其他第三方20.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.4.2其他第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等關(guān)鍵信息。2.施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程、施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量保證書，包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，包括各階段資金使用金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。6.資金撥付憑證詳細(xì)要求：提供資金撥付憑證，包括撥付時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：資金撥付憑證是資金使用情況的證明。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于記錄和證明變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、資質(zhì)證明、人員證書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要提供的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，視為違約。出讓方未按合同約定提供土地、規(guī)劃等手續(xù)的，視為違約。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行責(zé)任的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的5%。出讓方違約的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。第三方違約的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為每天合同總價(jià)款的0.1%。出讓方未按時(shí)提供規(guī)劃手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期開工，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失，包括工期延誤損失、設(shè)備租賃費(fèi)等。第三方未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度公租房建設(shè)項(xiàng)目合同更新與優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋建設(shè)3.2公共配套設(shè)施建設(shè)3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.項(xiàng)目資金來(lái)源及使用4.1資金來(lái)源4.2資金使用計(jì)劃4.3資金監(jiān)管措施5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：市住房保障和房產(chǎn)管理局甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：05678甲方電子郵箱：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度公租房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)1000套公租房2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個(gè)月3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋建設(shè)建設(shè)公租房1000套，單套建筑面積60平方米房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為6度3.2公共配套設(shè)施建設(shè)配套建設(shè)地下車庫(kù)，車位100個(gè)配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心，包括閱覽室、健身房、活動(dòng)室等3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)綠化帶，綠化覆蓋率不低于30%建設(shè)道路、排水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施4.項(xiàng)目資金來(lái)源及使用4.1資金來(lái)源甲方政府財(cái)政撥款乙方自籌資金4.2資金使用計(jì)劃土地購(gòu)置費(fèi)：人民幣1億元建設(shè)工程費(fèi)：人民幣3億元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：人民幣1億元其他費(fèi)用：人民幣0.5億元4.3資金監(jiān)管措施甲方設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，乙方定期向甲方報(bào)送資金使用情況甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目用地使用權(quán)乙方在收到用地使用權(quán)后30日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制5.2項(xiàng)目實(shí)施階段乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后60日內(nèi)開始施工甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目完工后，乙方組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后30日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)6.項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查甲方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督7.2安全措施制定安全施工方案，包括安全防護(hù)、消防、應(yīng)急救援等定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方立即上報(bào)甲方，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案甲方協(xié)助乙方處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任8.項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)任何一方提出變更，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工期、設(shè)計(jì)變更等8.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批審批通過(guò)后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議8.3變更實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計(jì)劃，并執(zhí)行變更內(nèi)容9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的千分之五9.3違約處理一方違約，另一方應(yīng)立即書面通知違約方違約方在接到通知后15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力11.合同解除與終止11.1合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效甲方支付首筆款項(xiàng)后生效12.2合同解除條件合同履行完畢合同解除與終止條件成就13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際成本計(jì)算。第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.