二零二五年度二手房傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行承諾協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行承諾協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容3.1優(yōu)惠稅率3.2優(yōu)惠政策期限3.3優(yōu)惠政策適用對(duì)象3.4優(yōu)惠政策執(zhí)行條件4.傭金支付方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金支付義務(wù)5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供真實(shí)房源信息5.2甲方配合乙方完成交易5.3甲方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)6.2乙方確保傭金支付安全6.3乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.4乙方不得違反誠(chéng)信原則7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3保密信息范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于二手房交易稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，促進(jìn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2024年度二手房傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行達(dá)成如下承諾協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)發(fā)生的二手房交易傭金，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、租賃等形式的交易。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.4.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.4.2本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策終止；1.4.3雙方發(fā)生重大違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行；1.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________3.稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容3.1優(yōu)惠稅率在2024年度內(nèi)，甲乙雙方交易傭金按國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠稅率計(jì)算。3.2優(yōu)惠政策期限本協(xié)議約定的稅收優(yōu)惠政策期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.3優(yōu)惠政策適用對(duì)象本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)發(fā)生的二手房交易傭金。3.4優(yōu)惠政策執(zhí)行條件甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法納稅，并確保交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)符合優(yōu)惠政策條件。4.傭金支付方式4.1傭金計(jì)算方法甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定，根據(jù)實(shí)際交易金額，按照約定的傭金比例向乙方支付傭金。4.2傭金支付時(shí)間交易完成后，甲方應(yīng)于次月15日前向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。4.4傭金支付義務(wù)甲方應(yīng)履行傭金支付義務(wù)，不得以任何理由拖欠或拒付傭金。5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供真實(shí)房源信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.2甲方配合乙方完成交易甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易，不得無(wú)故阻撓或拖延。5.3甲方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密甲方不得泄露乙方在交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、房源信息等。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的二手房交易服務(wù)。6.2乙方確保傭金支付安全乙方應(yīng)確保甲方支付的傭金安全，不得挪用、侵占甲方傭金。6.3乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.4乙方不得違反誠(chéng)信原則乙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本協(xié)議中使用的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息范圍本協(xié)議約定的保密信息包括但不限于：雙方名稱、聯(lián)系方式、交易信息、傭金金額、優(yōu)惠政策等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的；8.1.2乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反誠(chéng)信原則，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的；8.1.5任何一方未按規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%；8.2.2對(duì)于乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3對(duì)于任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金；8.2.4對(duì)于任何一方違反誠(chéng)信原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金；8.2.5對(duì)于任何一方未按規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情形確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定傭金金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；10.1.2本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策終止的；10.1.3雙方發(fā)生重大違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除與終止本協(xié)議解除或終止后，其約定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3簽署方式本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方交易過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1在交易過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全和合法權(quán)益，可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)交易總金額的5%。15.3.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出部分的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供交易文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與中介方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照中介方的委托要求提供服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方及其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)受其他第三方影響。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。17.4第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件需清晰，包括正反面，且加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件需清晰，包括正反面，且加蓋乙方公章或簽名確認(rèn)。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰，包括正反面，且加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰，包括正反面，且加蓋乙方公章或簽名確認(rèn)。5.附件五：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、清晰。6.附件六：交易合同詳細(xì)要求：交易合同需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、清晰，包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。7.附件七：稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)材料需真實(shí)、完整，包括但不限于增值稅專(zhuān)用發(fā)票、完稅證明等。8.附件八：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方服務(wù)報(bào)告需清晰、詳細(xì)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)費(fèi)用等。9.附件九：違約金支付證明詳細(xì)要求：違約金支付證明需清晰，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需真實(shí)、完整，包括但不限于訴訟文書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的；1.2乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；1.4任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反誠(chéng)信原則，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的；1.6任何一方未按規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的；1.7任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%；2.2乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償由此給甲方造成的損失；2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金；2.4任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金；2.5任何一方違反誠(chéng)信原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金；2.6任何一方未按規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金；2.7任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%，即人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并賠償由此給甲方造成的損失，損失金額為人民幣_(tái)___元。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為人民幣_(tái)___元。3.4任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為人民幣_(tái)___元。3.5任何一方違反誠(chéng)信原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為人民幣_(tái)___元。3.6任何一方未按規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度二手房傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行承諾協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.傭金稅收優(yōu)惠政策2.1優(yōu)惠政策概述2.2優(yōu)惠政策的適用范圍2.3優(yōu)惠政策的具體條款3.承諾內(nèi)容3.1承諾主體3.2承諾事項(xiàng)3.3承諾期限4.協(xié)議生效條件4.1協(xié)議簽署4.2優(yōu)惠政策落實(shí)4.3協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議履行5.1履行主體5.2履行義務(wù)5.3履行期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地點(diǎn)10.協(xié)議附件10.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策具體條款10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除11.2協(xié)議終止11.3協(xié)議解除與終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.協(xié)議修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂后的生效時(shí)間14.協(xié)議生效14.1協(xié)議生效時(shí)間14.2協(xié)議生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為了規(guī)范雙方在2024年度二手房交易中傭金稅收優(yōu)惠政策的執(zhí)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：甲方（二手房買(mǎi)賣(mài)雙方）與乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）。第二條傭金稅收優(yōu)惠政策2.1優(yōu)惠政策概述：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)符合條件的二手房交易實(shí)行傭金稅收優(yōu)惠政策。2.2優(yōu)惠政策的適用范圍：適用于2024年度內(nèi)，符合國(guó)家規(guī)定條件的二手房交易。2.3優(yōu)惠政策的具體條款：傭金稅收優(yōu)惠政策的具體條款詳見(jiàn)附件一。第三條承諾內(nèi)容3.1承諾主體：甲方與乙方。3.2承諾事項(xiàng)：甲方承諾在交易過(guò)程中積極配合乙方，確保交易順利進(jìn)行；乙方承諾按照國(guó)家規(guī)定，為甲方提供傭金稅收優(yōu)惠政策。3.3承諾期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第四條協(xié)議生效條件4.1協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2優(yōu)惠政策落實(shí)：乙方需在協(xié)議生效后，按照國(guó)家規(guī)定，為甲方提供傭金稅收優(yōu)惠政策。4.3協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條協(xié)議履行5.1履行主體：甲方與乙方。5.2履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理交易手續(xù)，配合乙方辦理傭金稅收優(yōu)惠政策事宜；乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供傭金稅收優(yōu)惠政策。5.3履行期限：本協(xié)議約定的承諾期限。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第八條協(xié)議解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償。8.1.3由于不可抗力等原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.2協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.1甲方或乙方收到解除通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。8.2.2雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.3協(xié)議解除后的處理8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。8.3.3雙方應(yīng)就協(xié)議解除后的責(zé)任和賠償達(dá)成一致。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.1.1甲方通知乙方：通過(guò)甲方提供的聯(lián)系地址、電話或電子郵箱發(fā)送。9.1.2乙方通知甲方：通過(guò)乙方提供的聯(lián)系地址、電話或電子郵箱發(fā)送。9.2送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)。9.3送達(dá)地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地為送達(dá)地點(diǎn)。第十條協(xié)議附件10.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策具體條款10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條協(xié)議修訂12.1修訂條件：本協(xié)議如有需要修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2修訂程序：修訂后的協(xié)議應(yīng)按照原協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。12.3修訂后的生效時(shí)間：修訂后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條協(xié)議生效13.1協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地。第十四條附件14.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策具體條款，詳細(xì)列明了優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用條件、享受方式等。14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中因特定原因需要介入合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的侵權(quán)行為或其他違法行為。4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責(zé)。6.1.2對(duì)獲取的信息和資料保密。6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.1.4按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，除本合同約定外，還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的資源謀取私利。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方已完成授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)。9.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告。10.2.1履行職責(zé)的情況。10.2.2發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。10.2.3需要甲乙雙方協(xié)助的事項(xiàng)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：12.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。12.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.2.3因第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策具體條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出傭金稅收優(yōu)惠政策的各項(xiàng)具體條款，包括優(yōu)惠條件、優(yōu)惠幅度、享受方式、申請(qǐng)程序等，確保雙方對(duì)優(yōu)惠政策有清晰的理解和執(zhí)行。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)收集并羅列與二手房交易、傭金稅收優(yōu)惠政策相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等，為雙方提供法律依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如第三方介入，附件三應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，以證明其具備履行職責(zé)的能力。4.附件四：第三方服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)包含第三方在履行職責(zé)過(guò)程中做出的服務(wù)承諾，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、保密承諾等，確保第三方履行其義務(wù)。5.附件五：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)包括第三方在介入過(guò)程中定期提交的工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等，以便甲乙雙方了解第三方的工作情況。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六應(yīng)列出第三方介入的所有費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)完成交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。1.2乙方未按規(guī)定提供傭金稅收優(yōu)惠政策，導(dǎo)致甲方損失。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。1.4第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)提供傭金稅收優(yōu)惠政策，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于甲方損失金額的違約金。示例二：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行承諾協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議執(zhí)行目的3.優(yōu)惠政策內(nèi)容及范圍3.1優(yōu)惠政策類(lèi)型3.2優(yōu)惠政策適用對(duì)象3.3優(yōu)惠政策具體內(nèi)容3.4優(yōu)惠政策執(zhí)行期限4.傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行方式4.1傭金收取方式4.2稅收計(jì)算方法4.3優(yōu)惠政策申報(bào)程序4.4優(yōu)惠政策變更及終止5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.協(xié)議附件10.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明10.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)11.協(xié)議修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.協(xié)議解除及終止后的處理12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議簽訂日期13.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲方從事二手房交易業(yè)務(wù)，為減輕乙方在二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅收負(fù)擔(dān)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議執(zhí)行目的本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方在二手房交易中享受的傭金稅收優(yōu)惠政策，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。3.優(yōu)惠政策內(nèi)容及范圍3.1優(yōu)惠政策類(lèi)型本協(xié)議涉及的傭金稅收優(yōu)惠政策為個(gè)人所得稅減免。3.2優(yōu)惠政策適用對(duì)象本協(xié)議適用于乙方在甲方提供二手房交易服務(wù)過(guò)程中，向交易雙方收取的傭金。3.3優(yōu)惠政策具體內(nèi)容乙方在向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)，可根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，享受傭金收入的個(gè)人所得稅減免。3.4優(yōu)惠政策執(zhí)行期限本協(xié)議約定的傭金稅收優(yōu)惠政策自簽訂之日起至_______年_______月止。4.傭金稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行方式4.1傭金收取方式乙方在向交易雙方收取傭金時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。4.2稅收計(jì)算方法乙方在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)根據(jù)政策規(guī)定，正確計(jì)算傭金收入，并享受相應(yīng)的稅收減免。4.3優(yōu)惠政策申報(bào)程序乙方應(yīng)在每月_______日前，將享受稅收減免的傭金收入情況向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)。4.4優(yōu)惠政策變更及終止如國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行政策調(diào)整。如遇政策終止，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行傭金稅收優(yōu)惠政策。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)政策支持和協(xié)助。5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的政策依據(jù)。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅收減免情況。6.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1雙方的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等；8.1.2本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及執(zhí)行情況；8.1.3任何一方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方未公開(kāi)的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、泄露或篡改。8.3保密期限本協(xié)議中的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年內(nèi)有效。9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______人民法院管轄。10.協(xié)議附件10.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明10.1.1優(yōu)惠政策的具體條款；10.1.2優(yōu)惠政策的相關(guān)政策文件及解讀。10.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)10.2.1甲方簽字蓋章頁(yè)；10.2.2乙方簽字蓋章頁(yè)。11.協(xié)議修改與補(bǔ)充11.1修改程序任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充條款本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議解除及終止后的處理12.1協(xié)議解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正。12.2協(xié)議終止后的處理12.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜；12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的保密信息；12.2.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付或結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。13.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：傭金稅收優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所指的第三方，是指在協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助協(xié)議履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2范圍15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢或服務(wù)，如稅務(wù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等；15.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易，如促成交易、提供交易平臺(tái)等；15.2.3參與爭(zhēng)議解決，如擔(dān)任調(diào)解人、仲裁員等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2限額形式17.2.1固定金額；17.2.2比例賠償；17.2.3保險(xiǎn)賠償。17.3限額生效第三方責(zé)任限額自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或第三方責(zé)任解除時(shí)止。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任承擔(dān)第三方在協(xié)議履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。