2024投標(biāo)書房地產(chǎn)融資租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024投標(biāo)書房地產(chǎn)融資租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投標(biāo)人2.2融資租賃公司3.融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物所有權(quán)4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的延長5.租金支付5.1租金計算5.2支付方式5.3逾期支付6.利息與費用6.1利息計算6.2費用計算6.3逾期利息與費用7.投保與保險7.1投保要求7.2保險范圍7.3保險費用8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024投標(biāo)書房地產(chǎn)融資租賃合同》。1.1.2“投標(biāo)人”指參與投標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)單位。1.1.3“融資租賃公司”指提供融資租賃服務(wù)的公司。1.1.4“標(biāo)的物”指投標(biāo)人擬租賃的房地產(chǎn)項目。1.1.5“融資租賃期限”指本合同約定的標(biāo)的物租賃期限。1.1.6“租金”指投標(biāo)人按照本合同約定支付給融資租賃公司的費用。1.1.7“利息”指融資租賃公司因提供融資租賃服務(wù)而收取的利息。1.1.8“費用”指與本合同相關(guān)的其他費用，如手續(xù)費、保險費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以融資租賃公司解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1投標(biāo)人2.1.1投標(biāo)人名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。2.1.2投標(biāo)人承諾對本合同所述標(biāo)的物擁有合法使用權(quán)。2.2融資租賃公司2.2.1融資租賃公司名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。2.2.2融資租賃公司承諾按照本合同約定提供融資租賃服務(wù)。第三條融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱、地址、用途及權(quán)屬證明。3.1.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.1.3標(biāo)的物的價值評估。3.2標(biāo)的物所有權(quán)3.2.1投標(biāo)人保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2.2融資租賃公司對標(biāo)的物享有融資租賃期間的占有、使用和收益權(quán)。第四條融資租賃期限4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自本合同生效之日起計算。4.1.2租賃期限屆滿，投標(biāo)人有權(quán)選擇續(xù)租或購買標(biāo)的物。4.2租賃期限的延長4.2.1投標(biāo)人有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月向融資租賃公司提出續(xù)租申請。4.2.2續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。第五條租金支付5.1租金計算5.1.1租金按月支付，每月租金為人民幣____元。5.1.2租金計算公式：租金=本金×月利率。5.2支付方式5.2.1投標(biāo)人應(yīng)于每月____日前向融資租賃公司支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付5.3.1投標(biāo)人逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向融資租賃公司支付____%的逾期利息。5.3.2逾期支付租金超過____天，融資租賃公司有權(quán)終止本合同，并要求投標(biāo)人立即支付全部租金及逾期利息。第六條利息與費用6.1利息計算6.1.1利息按月計收，利率為____%。6.1.2利息計算公式：利息=本金×月利率。6.2費用計算6.2.1費用包括但不限于手續(xù)費、保險費、維護保養(yǎng)費等。6.2.2費用計算方式：根據(jù)實際發(fā)生情況計算。6.3逾期利息與費用6.3.1逾期支付利息和費用，應(yīng)按逾期天數(shù)向融資租賃公司支付____%的逾期利息。6.3.2逾期支付利息和費用超過____天，融資租賃公司有權(quán)終止本合同，并要求投標(biāo)人立即支付全部利息和費用。第七條投保與保險7.1投保要求7.1.1投標(biāo)人應(yīng)在融資租賃期間對標(biāo)的物投保財產(chǎn)險、責(zé)任險等。7.1.2投保金額不得低于標(biāo)的物的價值。7.2保險范圍7.2.1保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致標(biāo)的物的損失。7.3保險費用7.3.1保險費用由投標(biāo)人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險條款計算。7.3.2投保人應(yīng)于每月____日前向融資租賃公司支付當(dāng)月保險費用。第八條維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1投標(biāo)人負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2投標(biāo)人應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護保養(yǎng)工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1投標(biāo)人應(yīng)定期對標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。8.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由投標(biāo)人妥善保存，以備融資租賃公司查閱。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1投標(biāo)人未按時支付租金、利息或費用。9.1.2投標(biāo)人未履行標(biāo)的物維護保養(yǎng)義務(wù)。9.1.3投標(biāo)人違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1投標(biāo)人違約，應(yīng)向融資租賃公司支付違約金，違約金金額為____%。9.2.2融資租賃公司有權(quán)要求投標(biāo)人立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除1.投標(biāo)人違約，經(jīng)融資租賃公司催告后仍未糾正；2.融資租賃公司違約，嚴(yán)重影響投標(biāo)人權(quán)益；3.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2.2送達(dá)日期以實際收到通知的日期為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：1.投標(biāo)人提交的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；2.保險合同；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.1會計師事務(wù)所；1.1.2律師事務(wù)所；1.1.3評估機構(gòu)；1.1.4保險公司；1.1.5擔(dān)保公司；1.1.6金融服務(wù)機構(gòu)；1.1.7中介機構(gòu)；1.1.8其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。3.3若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價值的____%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同決定。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。5.2第三方與標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)由本合同約定。5.3第三方與融資租賃公司的關(guān)系由融資租賃合同約定。5.4第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)合同約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1第三方介入后的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的通知，應(yīng)同時送達(dá)甲乙雙方。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的解除合同情形，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方服務(wù)合同的效力。第十條第三方介入后的其他條款10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細(xì)化。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)書詳細(xì)要求：投標(biāo)書應(yīng)包含投標(biāo)人基本信息、項目概述、融資方案、履約能力等內(nèi)容。說明：投標(biāo)書是本合同簽訂的基礎(chǔ)文件，需確保內(nèi)容真實、完整。2.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等證明文件。說明：證明投標(biāo)人擁有標(biāo)的物的合法使用權(quán)。3.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：保障標(biāo)的物在租賃期間的安全。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含標(biāo)的物的市場價值、殘值等內(nèi)容。說明：為租金計算提供依據(jù)。5.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的物的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：確保爭議得到及時、有效的解決。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：確保合同變更合法、有效。9.解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同條款等。說明：確保合同解除合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金、利息或費用責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)融資租賃公司因此產(chǎn)生的損失。示例：若逾期支付租金10天，則支付每日租金的____%作為逾期利息。1.2未履行標(biāo)的物維護保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損失，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：若因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，投標(biāo)人需承擔(dān)維修費用。2.融資租賃公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供融資租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)投標(biāo)人因此產(chǎn)生的損失。示例：若未按時提供融資租賃服務(wù)，則支付每日____%的違約金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若未履行合同約定的保密義務(wù)，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，則承擔(dān)評估費用。3.2提供虛假服務(wù)結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因虛假服務(wù)結(jié)果導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方提供的評估結(jié)果虛假，則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024投標(biāo)書房地產(chǎn)融資租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.融資租賃物3.1融資租賃物的名稱、型號、規(guī)格3.2融資租賃物的數(shù)量、價格4.融資租賃期限4.1融資租賃期限的開始日期4.2融資租賃期限的結(jié)束日期5.租金支付5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.融資租賃物的交付與驗收7.1融資租賃物的交付方式7.2融資租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3融資租賃物的驗收程序8.融資租賃物的維修與保養(yǎng)8.1融資租賃物的維修責(zé)任8.2融資租賃物的保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“融資租賃物”指承租方根據(jù)本合同約定從出租方租賃的房地產(chǎn)。1.1.2本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.3本合同中，“利息”指融資租賃物融資成本產(chǎn)生的利息。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中，所有時間均為公歷時間。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.融資租賃物3.1融資租賃物的名稱、型號、規(guī)格3.1.1名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]3.1.2型號：[具體房地產(chǎn)型號]3.1.3規(guī)格及描述：[具體房地產(chǎn)規(guī)格及描述]3.2融資租賃物的數(shù)量、價格3.2.1數(shù)量：[具體數(shù)量]3.2.2價格：[具體價格，包括但不限于購買價格、稅費等]4.融資租賃期限4.1融資租賃期限的開始日期4.1.1開始日期：[具體日期]4.2融資租賃期限的結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：[具體日期]5.租金支付5.1租金總額5.1.1總額：[具體租金總額]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間5.3.1每月支付一次，具體支付日期為每月[具體日期]6.利息6.1利息計算方式6.1.1利息計算方式：[具體計算方式，如年利率、月利率等]6.2利息支付方式6.2.1支付方式：[具體支付方式，如與租金合并支付、單獨支付等]7.融資租賃物的交付與驗收7.1融資租賃物的交付方式7.1.1交付方式：[具體交付方式，如直接交付、委托第三方交付等]7.2融資租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量等]7.3融資租賃物的驗收程序7.3.1驗收程序：[具體驗收程序，如現(xiàn)場驗收、書面驗收等]8.融資租賃物的維修與保養(yǎng)8.1融資租賃物的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)融資租賃物的維修，但僅限于因制造缺陷或正常使用引起的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)融資租賃物的日常保養(yǎng)和清潔。8.2融資租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照制造商的保養(yǎng)指南對融資租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2承租方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保不影響融資租賃物的正常使用和性能。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對融資租賃物進(jìn)行保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和意外損壞。9.1.2保險金額應(yīng)不低于融資租賃物的市場價值。9.2保險金額9.2.1保險金額：[具體金額]9.3保險期限9.3.1保險期限：從融資租賃物交付之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金。10.1.2承租方未按合同約定使用融資租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除條件12.3.1合同的解除必須根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定解除條件進(jìn)行。13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將融資租賃物完好無損地返還給出租方。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的所有款項。14.其他約定事項14.1通知14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址或聯(lián)系方式的變更。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2范圍a.融資租賃物的評估、鑒定；b.合同的起草、審核；c.爭議解決；d.其他甲乙雙方一致同意的事項。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。18.2如合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過本合同總金額的[具體百分比]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與合同的核心履行。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議的約定解決。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2如合作協(xié)議未明確費用分擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。21.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。22.2第三方不得利用獲取的信息進(jìn)行任何違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資租賃物清單詳細(xì)要求：包括融資租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：融資租賃物驗收報告詳細(xì)要求：記錄融資租賃物的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，證明融資租賃物的交付和驗收情況。4.附件四：融資租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄融資租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明融資租賃物的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：保險單詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：本保險單作為合同附件，證明融資租賃物已進(jìn)行保險。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定使用融資租賃物。1.3出租方未按合同約定交付融資租賃物。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對于未按合同約定支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。2.2對于未按合同約定使用融資租賃物的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3對于未按合同約定交付融資租賃物的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4對于第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.2示例二：承租方未按合同約定使用融資租賃物，造成融資租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.3示例三：出租方未按合同約定交付融資租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。3.4示例四：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024投標(biāo)書房地產(chǎn)融資租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同金額1.5付款方式及期限1.6利率及費用2.融資租賃物的購買2.1購買方式2.2購買標(biāo)的物2.3購買價格2.4交付時間及地點3.融資租賃物的交付與驗收3.1交付方式3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收時間及地點3.4驗收不合格的處理4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及期限4.3租金調(diào)整機制4.4滯納金及違約金5.融資租賃物的使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)與維修責(zé)任6.融資租賃物的處置6.1處置方式6.2處置程序6.3處置收益分配7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.保險8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險費用的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更與補充的效力12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2法律適用13.3合同簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方（甲方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.2承租方（乙方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為[年]年[月]月[日]日1.3合同標(biāo)的物：[具體標(biāo)的物名稱]，品牌：[品牌]，型號：[型號]，規(guī)格：[規(guī)格]，數(shù)量：[數(shù)量]，單價：[單價]，總價：[總價]1.4合同金額：人民幣[金額]元整，大寫：[大寫金額]1.5付款方式及期限：[付款方式]，如分期付款，則具體為：[首次付款金額]元整，[首次付款日期]，后續(xù)付款金額及日期按[付款計劃]執(zhí)行1.6利率及費用：租賃期間，年利率為[利率]，其他相關(guān)費用如手續(xù)費、稅費等，按國家相關(guān)政策及市場行情另行計算2.融資租賃物的購買2.1購買方式：甲方將根據(jù)乙方的需求，以[購買方式]的方式購買標(biāo)的物2.2購買標(biāo)的物：[具體標(biāo)的物名稱]，品牌：[品牌]，型號：[型號]，規(guī)格：[規(guī)格]，數(shù)量：[數(shù)量]，單價：[單價]，總價：[總價]2.3購買價格：[購買價格]元整，大寫：[大寫購買價格]2.4交付時間及地點：[交付時間]，具體為[年]年[月]月[日]日，交付地點：[交付地點]3.融資租賃物的交付與驗收3.1交付方式：甲方將標(biāo)的物直接交付給乙方3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書3.3驗收時間及地點：[驗收時間]，具體為[年]年[月]月[日]日，驗收地點：[驗收地點]3.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，乙方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)予以處理4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年4.2租金支付方式及期限：[支付方式]，如分期支付，則具體為：[每期租金]元整，[每期支付日期]，按[支付計劃]執(zhí)行4.3租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整4.4滯納金及違約金：如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每逾期一日，按應(yīng)付款項的[滯納金比例]計算；如雙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[違約金比例]的合同金額5.融資租賃物的使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的方式使用標(biāo)的物5.2使用限制：乙方在使用標(biāo)的物過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，不得改變標(biāo)的物的性質(zhì)和用途5.3保養(yǎng)與維修責(zé)任：乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)6.融資租賃物的處置6.1處置方式：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)以[處置方式]的方式處置標(biāo)的物6.2處置程序：處置程序按國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行6.3處置收益分配：處置收益按雙方協(xié)商一致的方式分配7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物或未按約定方式購買標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的合同金額7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付租金或未按約定方式使用標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的合同金額7.3違約金的計算及支付：違約金按每日計算，自違約之日起至實際支付之日止，每日違約金金額為應(yīng)付款項的[違約金比例]8.保險8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其購買的標(biāo)的物投保[保險類型]，保險金額不低于[保險金額]，并確保保險有效期內(nèi)8.2乙方保險責(zé)任：乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險，如意外險、責(zé)任險等，并確保保險有效期內(nèi)8.3保險費用的承擔(dān)：甲方購買的標(biāo)的物保險費用由甲方承擔(dān)，乙方自行投保的保險費用由乙方承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度10.合同解除10.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物10.1.2乙方未按約定時間支付租金10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算10.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同變更與補充11.1合同變更方式：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同補充內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)明確列明，并作為合同附件11.3合同變更與補充的效力：合同變更與補充內(nèi)容具有同等法律效力，與合同具有同等約束力12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算13.其他約定13.1.1產(chǎn)品說明書13.1.2驗收報告13.1.3付款計劃13.1.4其他雙方約定的文件13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1介入條件：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2同意方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議明確第三方的介入條件和責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，通常基于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使相關(guān)權(quán)利，如評估權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守