二零二五年度五星級(jí)賓館股東合作協(xié)議書(shū)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星級(jí)賓館股東合作協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1股東甲2.2股東乙2.3股東丙2.4股東丁3.合作賓館基本信息3.1賓館名稱(chēng)3.2賓館地址3.3賓館經(jīng)營(yíng)范圍3.4賓館等級(jí)4.股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東甲權(quán)利與義務(wù)4.2股東乙權(quán)利與義務(wù)4.3股東丙權(quán)利與義務(wù)4.4股東丁權(quán)利與義務(wù)5.股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3股東資格6.管理機(jī)構(gòu)6.1董事會(huì)6.2監(jiān)事會(huì)6.3管理層7.資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理7.1資產(chǎn)管理7.2財(cái)務(wù)管理7.3利潤(rùn)分配8.運(yùn)營(yíng)管理8.1服務(wù)質(zhì)量8.2客戶(hù)滿(mǎn)意度8.3員工培訓(xùn)與發(fā)展9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1法律風(fēng)險(xiǎn)9.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期11.3合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除合同后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“賓館”指股東共同投資設(shè)立的五星級(jí)賓館；（2）“股東”指根據(jù)本協(xié)議共同投資設(shè)立賓館的自然人、法人或其他組織；（3）“投資”指股東對(duì)賓館的資本性投入；（4）“利潤(rùn)”指賓館在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中實(shí)現(xiàn)的凈收益；（5）“董事會(huì)”指根據(jù)本協(xié)議設(shè)立的負(fù)責(zé)賓館重大決策的機(jī)構(gòu)；（6）“監(jiān)事會(huì)”指根據(jù)本協(xié)議設(shè)立的負(fù)責(zé)監(jiān)督賓館經(jīng)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)。第二條合作雙方基本信息2.1股東甲（1）名稱(chēng)：有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元（4）住所：市區(qū)路號(hào)2.2股東乙（1）名稱(chēng)：YY投資管理有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元（4）住所：市區(qū)路號(hào)2.3股東丙（1）名稱(chēng)：ZZ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元（4）住所：市區(qū)路號(hào)2.4股東?。?）名稱(chēng)：AA酒店管理有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元（4）住所：市區(qū)路號(hào)第三條合作賓館基本信息3.1賓館名稱(chēng)：五星級(jí)賓館3.2賓館地址：市區(qū)路號(hào)3.3賓館經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、住宿、會(huì)議、旅游、娛樂(lè)等3.4賓館等級(jí)：五星級(jí)第四條股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東甲權(quán)利與義務(wù)（1）出資人民幣萬(wàn)元，享有賓館%的股權(quán)；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤(rùn)；（4）承擔(dān)賓館的債務(wù)；4.2股東乙權(quán)利與義務(wù)（1）出資人民幣萬(wàn)元，享有賓館%的股權(quán)；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤(rùn)；（4）承擔(dān)賓館的債務(wù)；4.3股東丙權(quán)利與義務(wù)（1）出資人民幣萬(wàn)元，享有賓館%的股權(quán)；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤(rùn)；（4）承擔(dān)賓館的債務(wù)；4.4股東丁權(quán)利與義務(wù)（1）出資人民幣萬(wàn)元，享有賓館%的股權(quán)；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤(rùn)；（4）承擔(dān)賓館的債務(wù)；第五條股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例股東甲、股東乙、股東丙、股東丁的股權(quán)比例為%、%、%、%；5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東之間或股東與第三方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)其他股東同意，并按照公平合理原則進(jìn)行；5.3股東資格股東資格的變更，需經(jīng)其他股東同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第六條管理機(jī)構(gòu)6.1董事會(huì)董事會(huì)由股東代表組成，負(fù)責(zé)賓館的重大決策；6.2監(jiān)事會(huì)監(jiān)事會(huì)由股東代表組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督賓館的經(jīng)營(yíng)管理工作；6.3管理層賓館設(shè)立總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。第七條資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理7.1資產(chǎn)管理賓館的資產(chǎn)歸股東共有，任何股東不得擅自處分賓館資產(chǎn)；7.2財(cái)務(wù)管理賓館的財(cái)務(wù)獨(dú)立，實(shí)行獨(dú)立核算，股東應(yīng)按照出資比例承擔(dān)賓館的債務(wù)；7.3利潤(rùn)分配賓館實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照出資比例進(jìn)行分配。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1服務(wù)質(zhì)量8.2客戶(hù)滿(mǎn)意度賓館應(yīng)定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果作為改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)；8.3員工培訓(xùn)與發(fā)展賓館應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力，并為員工提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1法律風(fēng)險(xiǎn)賓館應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，防范法律風(fēng)險(xiǎn)；9.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)賓館應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)安全，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)賓館應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、公開(kāi)。第十一條合同期限11.1合同起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止日期本協(xié)議有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算；11.3合同續(xù)簽合同到期前三個(gè)月，股東應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽本協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。第十三條合同變更與解除13.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；13.3解除合同后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理賓館的資產(chǎn)和債務(wù)。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人；14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，股東甲、股東乙、股東丙、股東丁各執(zhí)一份；14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同項(xiàng)下所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（股東甲、股東乙、股東丙、股東?。┮酝獾娜魏巫匀蝗?、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；（2）參與賓館的經(jīng)營(yíng)管理；（3）提供融資、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（4）進(jìn)行工程建設(shè)或維修；（5）提供技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所述責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或因與本合同相關(guān)的事務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任、索賠或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元；（3）責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，并隨合同期限的延長(zhǎng)而相應(yīng)調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違反合同或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)收益；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合合同約定和法律規(guī)定；（2）第三方應(yīng)保持工作秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系合同雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與賓館的關(guān)系若第三方參與賓館的經(jīng)營(yíng)管理，其與賓館之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，并納入賓館的管理體系。4.3第三方與其他股東的關(guān)系第三方與股東之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)尊重股東的權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的審批程序5.1介入審批合同雙方在引入第三方前，應(yīng)經(jīng)董事會(huì)或股東會(huì)審議批準(zhǔn)。5.2介入合同第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂專(zhuān)門(mén)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2退出第三方如需退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第八條第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)在本合同履行期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同雙方的利益。8.2保險(xiǎn)金額第三方責(zé)任保險(xiǎn)的金額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。第九條本合同與第三方合同的關(guān)系本合同與第三方合同之間，除非有明確規(guī)定，否則相互獨(dú)立，不構(gòu)成第三方合同條款的補(bǔ)充或修改。第十條本合同與第三方合同的效力本合同與第三方合同的效力，以各自合同約定的條款為準(zhǔn)。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供賓館最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：賓館組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件要求：提供賓館最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.附件三：賓館稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：提供賓館最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.附件四：股東身份證明文件要求：提供股東的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，確保信息真實(shí)有效。5.附件五：股東出資證明文件要求：提供股東出資的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資憑證等，確保出資真實(shí)有效。6.附件六：賓館管理制度要求：提供賓館的管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)管理制度、人力資源管理制度、安全管理制度等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。9.附件九：賓館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：定期提供賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。10.附件十：賓館員工培訓(xùn)記錄要求：提供賓館員工的培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定出資；（2）未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）泄露賓館商業(yè)秘密；（4）違反賓館管理制度；（5）未按合同約定購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)；（6）未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定出資：股東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因出資不足而給賓館造成的損失；（2）未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因管理不善而給賓館造成的損失；（3）泄露賓館商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密而給賓館造成的損失；（4）違反賓館管理制度：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反制度而給賓館造成的損失；（5）未按合同約定購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)而給賓館造成的損失；（6）未按合同約定提供相關(guān)文件和資料：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供文件和資料而給賓館造成的損失。3.示例說(shuō)明：（1）股東甲未按合同約定出資人民幣萬(wàn)元，導(dǎo)致賓館資金鏈斷裂，造成賓館損失人民幣萬(wàn)元。股東甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館損失。（2）賓館管理層未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降，造成賓館客流量減少，損失人民幣萬(wàn)元。管理層應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館損失。（3）第三方泄露賓館商業(yè)秘密，導(dǎo)致賓館競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲取商業(yè)優(yōu)勢(shì)，造成賓館損失人民幣萬(wàn)元。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館損失。全文完。二零二四年度五星級(jí)賓館股東合作協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.股東基本信息2.1股東名稱(chēng)2.2股東身份證明2.3股東出資額2.4股東出資方式3.賓館基本信息3.1賓館名稱(chēng)3.2賓館地址3.3賓館規(guī)模3.4賓館設(shè)施4.股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東權(quán)利4.1.1參與賓館決策4.1.2獲取投資回報(bào)4.1.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.2股東義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納出資4.2.2遵守合同約定4.2.3維護(hù)賓館利益5.賓館經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理方式5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)6.投資回報(bào)與分配6.1投資回報(bào)形式6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.2投資風(fēng)險(xiǎn)8.3法律風(fēng)險(xiǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度五星級(jí)賓館股東合作協(xié)議書(shū)1.2合同編號(hào)：星賓館合2004號(hào)1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.4合同生效日期：二零二四年二月一日1.5合同終止日期：二零二九年十二月三十一日2.股東基本信息2.1股東名稱(chēng)：甲、乙、丙、丁2.2股東身份證明：身份證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等2.3股東出資額：甲出資1000萬(wàn)元，乙出資800萬(wàn)元，丙出資600萬(wàn)元，丁出資500萬(wàn)元2.4股東出資方式：貨幣出資3.賓館基本信息3.1賓館名稱(chēng)：五星級(jí)賓館3.2賓館地址：省市區(qū)路號(hào)3.3賓館規(guī)模：客房總數(shù)200間，餐廳、會(huì)議室等配套設(shè)施齊全3.4賓館設(shè)施：空調(diào)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、健身中心、游泳池等4.股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東權(quán)利4.1.1參與賓館決策：股東有權(quán)參加賓館的股東會(huì)議，對(duì)賓館的重大決策進(jìn)行表決4.1.2獲取投資回報(bào)：股東有權(quán)按照出資比例獲取投資回報(bào)4.1.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：股東在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)賓館新增股份的權(quán)利4.2股東義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納出資：股東應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納出資4.2.2遵守合同約定：股東應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)約定，維護(hù)賓館利益4.2.3維護(hù)賓館利益：股東應(yīng)積極維護(hù)賓館的聲譽(yù)和利益，不得損害賓館合法權(quán)益5.賓館經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理方式：賓館采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由甲、乙、丙、丁共同推舉組成經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)賓館的可持續(xù)發(fā)展，提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益6.投資回報(bào)與分配6.1投資回報(bào)形式：賓館每年根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，向股東支付投資回報(bào)6.2分配比例：甲占20%，乙占16%，丙占12%，丁占8%6.3分配時(shí)間：每年第一季度末支付上一年度的投資回報(bào)7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算制度：賓館采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行財(cái)務(wù)核算7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制：賓館應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等7.3財(cái)務(wù)審計(jì)：賓館應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)供需變化、競(jìng)爭(zhēng)加劇等原因，可能導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑8.1.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：因賓館設(shè)施設(shè)備老化、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等原因，可能影響賓館聲譽(yù)和經(jīng)營(yíng)8.2投資風(fēng)險(xiǎn)8.2.1資金風(fēng)險(xiǎn)：股東出資不足或資金鏈斷裂，可能影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)8.2.2資產(chǎn)貶值風(fēng)險(xiǎn)：賓館資產(chǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)或折舊等原因可能貶值8.3法律風(fēng)險(xiǎn)8.3.1合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)：股東之間或與賓館之間的合同糾紛可能產(chǎn)生法律訴訟8.3.2違法違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能因違反法律法規(guī)而面臨處罰9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化9.2合同解除條件9.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行9.2.2賓館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且無(wú)挽救措施9.3合同變更程序9.3.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3.2變更協(xié)議經(jīng)全體股東簽字蓋章后生效9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方書(shū)面通知其他股東9.4.2合同解除后，股東應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3司法解決：仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：省市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議11.3.2終止協(xié)議經(jīng)全體股東簽字蓋章后生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按期繳納出資12.1.2違反合同約定，損害賓館利益12.1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承擔(dān)違約金12.2.2恢復(fù)賓館因此遭受的損失12.2.3如有情節(jié)嚴(yán)重者，可能被追究刑事責(zé)任13.合同附件13.1賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.2股東身份證明復(fù)印件13.3賓館設(shè)施設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因需要引入的，非合同主體，但與合同執(zhí)行直接相關(guān)的第三方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定或雙方協(xié)商一致2.1.2法律法規(guī)規(guī)定2.1.3需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)2.2程序：2.2.1由一方或雙方共同提出第三方介入的申請(qǐng)2.2.2雙方共同確定第三方人選2.2.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)第三方介入結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立開(kāi)展工作3.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用3.3義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一倍。4.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生金額計(jì)算4.2.2責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的一部分5.1.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保守商業(yè)秘密5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的一部分5.2.3乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保守商業(yè)秘密6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示6.3第三方與賓館的劃分：6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)