2024年購置別墅建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購置別墅建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)工期3.4施工單位3.5施工圖紙4.購置別墅費(fèi)用4.1購置價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.建設(shè)資金5.1建設(shè)資金來源5.2建設(shè)資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度安排6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2024年購置別墅建設(shè)協(xié)議項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3項(xiàng)目面積________平方米2.4項(xiàng)目用途住宅2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行建設(shè)第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、內(nèi)部裝修等。3.2建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e________平方米，其中地上建筑面積________平方米，地下建筑面積________平方米。3.3建設(shè)工期自合同簽訂之日起________個(gè)月。3.4施工單位乙方指定的施工單位為________，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.5施工圖紙乙方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙，甲方負(fù)責(zé)圖紙的審核和批準(zhǔn)。第四條購置別墅費(fèi)用4.1購置價(jià)格別墅購置價(jià)格為________元人民幣。4.2付款方式1.首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的________%作為首付款；2.分期付款：建設(shè)過程中，甲方按施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的________%作為尾款。4.3付款時(shí)間1.首付款：合同簽訂后________日內(nèi)；2.分期付款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃；3.尾款：竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。4.4付款憑證甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五條建設(shè)資金5.1建設(shè)資金來源甲方自有資金及銀行貸款。5.2建設(shè)資金使用計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。6.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和應(yīng)急救援設(shè)施。8.3安全事故處理1.任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。2.甲方接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即組織調(diào)查處理，查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。第九條合同變更9.1變更條件1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；2.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方書面同意。9.2變更程序1.乙方提出變更申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)給予答復(fù)；2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，簽訂變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更范圍、變更工期、變更費(fèi)用等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；4.乙方違反合同約定，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十二條合同解除12.1解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方書面同意。12.2解除程序1.甲方書面通知乙方解除合同；2.雙方在接到解除通知后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方支付首付款；3.乙方提供施工圖紙。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件1.合同約定的建設(shè)工期結(jié)束；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四條其他約定14.1通知方式1.甲方以書面形式通知乙方；2.乙方以書面形式通知甲方。14.2合同附件1.本合同附件一：施工圖紙；2.本合同附件二：資金使用計(jì)劃；3.本合同附件三：安全生產(chǎn)方案。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。第二條第三方介入范圍及程序2.1第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢與建議；2.項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；3.項(xiàng)目評(píng)估與驗(yàn)收；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；2.甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或指定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。3.2超額賠償如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額之外承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議和監(jiān)督符合合同約定和法律規(guī)定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。6.2爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議；2.第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止。7.2第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條本合同修正本合同因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作為合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.附件二：資金使用計(jì)劃要求：資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每一筆資金的用途、金額、使用時(shí)間等。資金使用計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。資金使用計(jì)劃應(yīng)定期更新，反映實(shí)際資金使用情況。3.附件三：安全生產(chǎn)方案要求：安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等內(nèi)容。安全生產(chǎn)方案應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。安全生產(chǎn)方案應(yīng)定期檢查和更新，確保安全生產(chǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。爭議解決協(xié)議應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供必要的資料和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的________%；賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年購置別墅建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房地產(chǎn)購置3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.5房地產(chǎn)購置價(jià)格3.6房地產(chǎn)購置稅費(fèi)4.建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建設(shè)地點(diǎn)4.2建設(shè)規(guī)模4.3建設(shè)周期4.4設(shè)計(jì)要求4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工及監(jiān)理5.1施工單位5.2監(jiān)理單位5.3施工質(zhì)量要求5.4施工工期5.5施工費(fèi)用5.6監(jiān)理費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.權(quán)益及義務(wù)7.1房地產(chǎn)購置權(quán)益7.2建設(shè)規(guī)劃權(quán)益7.3施工及監(jiān)理權(quán)益7.4付款權(quán)益7.5其他權(quán)益7.6房地產(chǎn)購置義務(wù)7.7建設(shè)規(guī)劃義務(wù)7.8施工及監(jiān)理義務(wù)7.9付款義務(wù)7.10其他義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)購置合同11.2附件二：建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)合同11.3附件三：施工及監(jiān)理合同11.4附件四：付款協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單14.5附件五清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為自用購房者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成購置別墅建設(shè)協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在別墅購置及建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)購置3.1房地產(chǎn)位置省市區(qū)路號(hào)別墅區(qū)3.2房地產(chǎn)面積別墅總面積為300平方米，其中地上面積200平方米，地下面積100平方米。3.3房地產(chǎn)用途自用住宅3.4房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所售別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方購置后享有完全產(chǎn)權(quán)。3.5房地產(chǎn)購置價(jià)格別墅購置價(jià)格為人民幣800萬元整。3.6房地產(chǎn)購置稅費(fèi)乙方購置別墅所涉及的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建設(shè)地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)別墅區(qū)4.2建設(shè)規(guī)模別墅總建筑面積300平方米，包含地上200平方米，地下100平方米。4.3建設(shè)周期自合同簽訂之日起，建設(shè)周期為12個(gè)月。4.4設(shè)計(jì)要求甲方委托乙方進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，功能布局合理，滿足乙方居住需求。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣10萬元整，由乙方承擔(dān)。5.施工及監(jiān)理5.1施工單位甲方選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行別墅建設(shè)。5.2監(jiān)理單位甲方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)別墅建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。5.3施工質(zhì)量要求別墅建設(shè)必須符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.4施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為12個(gè)月。5.5施工費(fèi)用別墅建設(shè)總費(fèi)用為人民幣1000萬元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用及稅費(fèi)。5.6監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣20萬元整，由甲方承擔(dān)。6.付款方式及期限6.1付款方式本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)支付購房款總額的30%作為預(yù)付款；別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付50%；別墅竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余20%。6.2付款期限預(yù)付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)支付；竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。7.權(quán)益及義務(wù)7.1房地產(chǎn)購置權(quán)益甲方保證所售別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方購置后享有完全產(chǎn)權(quán)。7.2建設(shè)規(guī)劃權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。7.3施工及監(jiān)理權(quán)益乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.4付款權(quán)益乙方有權(quán)按照協(xié)議約定支付購房款，并享有相應(yīng)的權(quán)益。7.5其他權(quán)益雙方約定的其他權(quán)益。7.6房地產(chǎn)購置義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.7建設(shè)規(guī)劃義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。7.8施工及監(jiān)理義務(wù)施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)按照協(xié)議約定，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.9付款義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款。7.10其他義務(wù)雙方約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；8.1.1.2施工過程中未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；8.1.1.3未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收；8.1.1.4未按約定支付乙方設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用；8.1.1.5未經(jīng)乙方同意擅自變更建設(shè)規(guī)劃；8.1.1.6其他違約情形。8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時(shí)間支付購房款；8.1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變別墅用途；8.1.2.3未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收；8.1.2.4其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；8.2.1.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；8.2.1.3甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；8.2.2.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；8.2.2.3乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章；10.1.2雙方支付首期購房款；10.1.3雙方完成其他約定的生效條件。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；10.3.4其他法定終止條件。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期按照合同終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)購置合同11.2附件二：建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)合同11.3附件三：施工及監(jiān)理合同11.4附件四：付款協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效日期12.3.1變更內(nèi)容生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；13.1.4其他法定解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除生效日期13.3.1解除合同生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房地產(chǎn)購置合同14.1.2房地產(chǎn)購置合同附件14.2附件二清單14.2.1建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)合同14.2.2建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)合同附件14.3附件三清單14.3.1施工及監(jiān)理合同14.3.2施工及監(jiān)理合同附件14.4附件四清單14.4.1付款協(xié)議14.4.2付款協(xié)議附件14.5附件五清單14.5.1其他相關(guān)文件14.5.2其他相關(guān)文件附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方單位或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用為最高賠償限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)滿足乙方的需求。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的意見，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的說明18.2.1第三方介入并不意味著甲乙雙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的責(zé)任。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同約定的變更程序。19.2第三方介入后的合同終止19.2.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵守本合同約定的解除程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)購置合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，購置的房地產(chǎn)信息，購置價(jià)格，付款方式，稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：本附件為雙方購置房地產(chǎn)的主要合同文件，需詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.附件二：建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)周期，設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間等條款。說明：本附件為甲方委托乙方進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)的相關(guān)協(xié)議，需明確設(shè)計(jì)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：施工及監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含施工單位資質(zhì)，施工質(zhì)量要求，施工工期，施工費(fèi)用，監(jiān)理單位資質(zhì)，監(jiān)理費(fèi)用等條款。說明：本附件為別墅建設(shè)的施工和監(jiān)理協(xié)議，需明確施工和監(jiān)理的具體要求。4.附件四：付款協(xié)議詳細(xì)要求：包含付款方式，付款期限，逾期付款責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方約定的付款方式及期限，需明確付款節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用證，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，施工圖紙等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；1.1.2施工過程中未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；1.1.3未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收；1.1.4未按約定支付乙方設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用；1.1.5未經(jīng)乙方同意擅自變更建設(shè)規(guī)劃；1.1.6其他違約行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付購房款；1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變別墅用途；1.2.3未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收；1.2.4其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.1.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；2.1.3違約方違約導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行施工，乙方因此遭受的損失包括施工延誤的費(fèi)用和材料成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例乙方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，甲方因此遭受的損失包括設(shè)計(jì)、施工延誤的費(fèi)用和材料成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年購置別墅建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1購置別墅的名稱、位置、面積等基本信息2.2購置別墅的價(jià)格、支付方式及時(shí)間2.3建設(shè)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、功能等基本信息3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工方案等3.3建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排4.項(xiàng)目建設(shè)資金4.1項(xiàng)目建設(shè)資金總額及來源4.2資金支付方式及時(shí)間4.3資金管理及監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)期限5.1項(xiàng)目建設(shè)總期限5.2各階段建設(shè)期限5.3延期及違約責(zé)任6.施工單位6.1施工單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2施工單位的資質(zhì)要求6.3施工單位的合同簽訂及履行7.監(jiān)理單位7.1監(jiān)理單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理單位的資質(zhì)要求7.3監(jiān)理單位的合同簽訂及履行8.設(shè)計(jì)單位8.1設(shè)計(jì)單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)要求8.3設(shè)計(jì)單位的合同簽訂及履行9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2工程驗(yàn)收的時(shí)間及方式9.3工程驗(yàn)收的爭議處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約責(zé)任的爭議處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容及要求13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X個(gè)人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.協(xié)議標(biāo)的2.1購置別墅的名稱、位置、面積等基本信息別墅名稱：別墅位置：省市區(qū)路號(hào)面積：300平方米2.2購置別墅的價(jià)格、支付方式及時(shí)間價(jià)格：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）支付方式：分期付款，首付款50%，余款50%在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清支付時(shí)間：首付款在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目：購置的別墅自用，不對(duì)外出租或經(jīng)營3.2建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工方案等施工圖設(shè)計(jì)：由甲方提供符合國家規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)施工方案：由甲方制定符合國家規(guī)定的施工方案3.3建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)施工期為12個(gè)月4.項(xiàng)目建設(shè)資金4.1項(xiàng)目建設(shè)資金總額及來源資金總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）資金來源：甲方自有資金4.2資金支付方式及時(shí)間支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后，乙方需在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)4.3資金管理及監(jiān)督資金管理：由甲方設(shè)立專戶管理，乙方有權(quán)隨時(shí)查詢資金使用情況5.項(xiàng)目建設(shè)期限5.1項(xiàng)目建設(shè)總期限總期限：12個(gè)月5.2各階段建設(shè)期限第一階段：自合同簽訂之日起至基礎(chǔ)工程完成，預(yù)計(jì)3個(gè)月第二階段：自基礎(chǔ)工程完成后至主體結(jié)構(gòu)完成，預(yù)計(jì)4個(gè)月第三階段：自主體結(jié)構(gòu)完成后至裝修工程完成，預(yù)計(jì)3個(gè)月5.3延期及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)提前通知乙方，并順延工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.施工單位6.1施工單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)選擇方式：由甲方根據(jù)工程需求及資質(zhì)要求選擇施工單位選擇標(biāo)準(zhǔn)：具備相關(guān)資質(zhì)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，信譽(yù)良好6.2施工單位的資質(zhì)要求6.3施工單位的合同簽訂及履行合同簽訂：甲方與施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)合同履行：施工單位按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)8.監(jiān)理單位8.1監(jiān)理單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)選擇方式：由甲方根據(jù)工程需求及監(jiān)理資質(zhì)要求選擇監(jiān)理單位8.2監(jiān)理單位的資質(zhì)要求8.3監(jiān)理單位的合同簽訂及履行合同簽訂：甲方與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)合同履行：監(jiān)理單位按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量9.設(shè)計(jì)單位9.1設(shè)計(jì)單位的選擇方式及標(biāo)準(zhǔn)選擇方式：由甲方根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求選擇設(shè)計(jì)單位9.2設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)要求資質(zhì)要求：具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)證書9.3設(shè)計(jì)單位的合同簽訂及履行合同簽訂：甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)合同履行：設(shè)計(jì)單位按照合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等工作10.工程驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝修工程驗(yàn)收等10.2工程驗(yàn)收的時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收方式：由甲方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及施工單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收10.3工程驗(yàn)收的爭議處理爭議處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，由甲方組織相關(guān)單位協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁或訴訟11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定違約行為：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任的爭議處理爭議處理：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁或訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等12.2爭議解決方式解決方式：優(yōu)先采取協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議，協(xié)商和調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1合同生效條件生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件終止條件：合同約定的建設(shè)工期完成，且雙方約定的其他終止條件成就13.3合同終止后的處理處理方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括工程款的結(jié)算、質(zhì)保期的確認(rèn)等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：包括保密條款、不可抗力條款等14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力解釋及效力：本合同其他約定事項(xiàng)的解釋及效力以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，如與本合同內(nèi)容相沖突，以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中問題的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性及預(yù)期目標(biāo)；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)；3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提交第三方資質(zhì)證明及書面協(xié)議草案；2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；4.第三方介入合同生效后，第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在介入合同中約定的職責(zé)，不包括本合同中甲方或乙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，其賠償限額不超過本合同約定甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在介入過程中因一般過失造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償限額不超過本合同約定甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方在介入過程中因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)