2025年度物業(yè)保安外包服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保安外包服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2外包服務(wù)方名稱及地址2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)3.2裝備配置標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3付款時(shí)間及期限5.人員管理5.1人員招聘及培訓(xùn)5.2人員考核與晉升5.3人員離職及交接6.裝備管理6.1裝備采購(gòu)與配置6.2裝備維護(hù)與保養(yǎng)6.3裝備更新與報(bào)廢7.安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案與處置8.服務(wù)考核與評(píng)價(jià)8.1考核指標(biāo)與方法8.2評(píng)價(jià)結(jié)果與應(yīng)用8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3外包服務(wù)方名稱：保安服務(wù)有限公司1.4外包服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容：（1）巡邏守護(hù)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、停車場(chǎng)、電梯等部位進(jìn)行24小時(shí)巡邏守護(hù)。（2）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域出入口的門衛(wèi)管理，包括外來人員登記、車輛登記、物品檢查等。（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，預(yù)防和處理突發(fā)事件。（4）安全防范：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，確保安全。2.2服務(wù)區(qū)域范圍：（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域。（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(chǎng)、電梯等設(shè)施。（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓等建筑物。2.3服務(wù)時(shí)間：（1）24小時(shí)不間斷巡邏守護(hù)。（2）門衛(wèi)管理時(shí)間：每日6:00至22:00。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)：（1）保安員人數(shù)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，配備不少于名保安員。3.2裝備配置標(biāo)準(zhǔn)：（1）巡邏車輛：配備輛巡邏車輛，用于巡邏守護(hù)。（2）通訊設(shè)備：配備臺(tái)對(duì)講機(jī)，確保通訊暢通。（3）防護(hù)裝備：為保安員配備必要的防護(hù)裝備，如防刺服、防割手套等。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）保安員著裝整齊，精神飽滿。（2）巡邏守護(hù)到位，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。（3）門衛(wèi)管理嚴(yán)格，外來人員登記準(zhǔn)確，物品檢查細(xì)致。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用結(jié)算方式：（1）按季度結(jié)算，每季度末支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及期限：（1）每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。（2）逾期未支付的，按每日萬分之五支付滯納金。5.人員管理5.1人員招聘及培訓(xùn)：（1）保安員招聘：由外包服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘，物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)招聘人員進(jìn)行審核。（2）保安員培訓(xùn)：外包服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的服務(wù)技能。5.2人員考核與晉升：（1）考核：每季度對(duì)保安員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量等。（2）晉升：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的保安員進(jìn)行晉升。5.3人員離職及交接：（1）保安員離職：保安員離職需提前一個(gè)月向外包服務(wù)方提出書面申請(qǐng)。（2）交接：離職保安員需將工作交接給接替人員，確保工作連續(xù)性。6.裝備管理6.1裝備采購(gòu)與配置：（1）采購(gòu)：由外包服務(wù)方負(fù)責(zé)采購(gòu)保安服務(wù)所需的裝備。（2）配置：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，對(duì)保安服務(wù)所需的裝備進(jìn)行配置。6.2裝備維護(hù)與保養(yǎng)：（1）維護(hù)：外包服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)保安服務(wù)所需的裝備進(jìn)行定期維護(hù)。（2）保養(yǎng)：保安員需按照操作規(guī)程，對(duì)裝備進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3裝備更新與報(bào)廢：（1）更新：根據(jù)裝備使用情況，外包服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)老舊裝備進(jìn)行更新。（2）報(bào)廢：裝備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，由外包服務(wù)方負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。8.服務(wù)考核與評(píng)價(jià)8.1考核指標(biāo)與方法：（1）巡邏守護(hù)：巡邏次數(shù)、覆蓋范圍、發(fā)現(xiàn)并處理事件的數(shù)量。（2）門衛(wèi)管理：登記準(zhǔn)確率、物品檢查及時(shí)性、外來人員管理規(guī)范。（3）秩序維護(hù)：突發(fā)事件處理效率、秩序維護(hù)效果。（4）安全防范：安全隱患排查數(shù)量、安全防范措施落實(shí)情況?？己朔椒òǘㄆ跈z查、現(xiàn)場(chǎng)考核、客戶滿意度調(diào)查等。8.2評(píng)價(jià)結(jié)果與應(yīng)用：（1）根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)保安員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。（2）對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，外包服務(wù)方需采取措施進(jìn)行整改。（3）對(duì)考核優(yōu)秀的保安員，物業(yè)管理方有權(quán)進(jìn)行表彰。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制：（1）雙方就考核結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出。（2）爭(zhēng)議解決采取協(xié)商方式，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形及責(zé)任：（1）未按合同約定提供服務(wù)，外包服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，外包服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。（2）違約賠償最高不超過合同總金額的%。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得泄露給任何第三方。（2）保密義務(wù)不因合同終止而解除。11.3違約責(zé)任：（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。13.2合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.3合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、人員名單、裝備清單等。14.3合同份數(shù)與效力：（1）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：（1）中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方是否具備介入資格。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反保密義務(wù)。（3）第三方存在重大過失，造成甲乙雙方損失。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員配備等具體信息。說明：服務(wù)清單作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.合同附件二：人員名單詳細(xì)要求：列出所有參與保安服務(wù)的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：人員名單便于雙方核對(duì)參與服務(wù)的人員，確保服務(wù)人員的合法性。3.合同附件三：裝備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)所需的裝備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用期限等。說明：裝備清單是確保保安服務(wù)質(zhì)量的重要保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單配備裝備。4.合同附件四：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施等。說明：考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要工具，有助于雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。5.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、人員職責(zé)等。說明：應(yīng)急預(yù)案有助于降低突發(fā)事件對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的影響，保障居民安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保安員未按合同約定提供保安服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，保安員未按要求提供保安服務(wù)的，視為違約。2.違約行為：第三方泄露保密內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方泄露保密內(nèi)容的，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，屬于違約行為。3.違約行為：第三方無法履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方無法履行合同約定的職責(zé)的，視為違約。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，未能按照約定提供專業(yè)意見，屬于違約行為。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。示例說明：甲方在支付季度服務(wù)費(fèi)用時(shí)，延遲天付款，屬于違約行為。5.違約行為：乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)的，視為違約。示例說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能提供保安服務(wù)，屬于違約行為。全文完。2024年度物業(yè)保安外包服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2保安服務(wù)方1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安人員職責(zé)2.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.人員配置4.1保安人員數(shù)量4.2保安人員資質(zhì)要求4.3人員變動(dòng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量事故處理7.安全責(zé)任7.1保安服務(wù)方安全責(zé)任7.2物業(yè)管理方安全責(zé)任7.3事故處理與賠償8.合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2合同變更與解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：保安服務(wù)方案11.2附件二：保安人員名單11.3附件三：合同履行記錄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方（1）名稱：_______物業(yè)管理公司（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2保安服務(wù)方（1）名稱：_______保安服務(wù)有限公司（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）物業(yè)管理方聯(lián)系人：_______（2）物業(yè)管理方聯(lián)系電話：_______（3）保安服務(wù)方聯(lián)系人：_______（4）保安服務(wù)方聯(lián)系電話：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、守護(hù)、門衛(wèi)、消防等工作；（2）協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行秩序維護(hù)、安全防范；（3）對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記、檢查；2.2保安人員職責(zé)（1）執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全保衛(wèi)的法律、法規(guī)和政策；（2）遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）履行巡邏、守護(hù)、門衛(wèi)、消防等職責(zé)；2.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保安人員應(yīng)具備一定的法律、法規(guī)和治安防范知識(shí)；（2）保安人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一服裝，持有有效證件；（3）保安人員應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間、路線進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理；第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽（1）本合同到期前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請(qǐng)；（2）續(xù)簽合同期限不得超過原合同期限；（3）續(xù)簽合同應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂。第四條人員配置4.1保安人員數(shù)量：_______名4.2保安人員資質(zhì)要求（1）持有國(guó)家規(guī)定的保安員資格證書；（2）無犯罪記錄；（3）身體健康，無傳染性疾病；4.3人員變動(dòng)（1）保安服務(wù)方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告人員變動(dòng)情況；（2）物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核不合格者，保安服務(wù)方應(yīng)予以調(diào)整或辭退。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式（1）物業(yè)管理方按月向保安服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月_______日前，物業(yè)管理方應(yīng)將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至保安服務(wù)方指定賬戶；（2）如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保安人員應(yīng)按時(shí)到崗，履行職責(zé)；（2）保安人員應(yīng)按照規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況；6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）物業(yè)管理方定期對(duì)保安服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核；（2）考核內(nèi)容包括保安人員到崗情況、巡邏情況、處理異常情況等；（3）考核不合格的，保安服務(wù)方應(yīng)立即整改。6.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，保安服務(wù)方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告；（2）物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查，根據(jù)事故原因進(jìn)行處理；（3）保安服務(wù)方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方調(diào)查處理事故。第七條安全責(zé)任7.1保安服務(wù)方安全責(zé)任（1）保安服務(wù)方應(yīng)確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理方的規(guī)章制度；（2）保安服務(wù)方應(yīng)對(duì)保安人員的安全培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等負(fù)全面責(zé)任；（3）保安服務(wù)方應(yīng)確保保安人員在服務(wù)過程中的人身安全。7.2物業(yè)管理方安全責(zé)任（1）物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的安全保障設(shè)施和設(shè)備；（2）物業(yè)管理方應(yīng)保障保安人員的合法權(quán)益，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理方應(yīng)積極配合保安服務(wù)方開展安全保衛(wèi)工作。7.3事故處理與賠償（1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大；（2）事故原因查明后，根據(jù)事故責(zé)任進(jìn)行賠償；（3）賠償金額、方式由雙方協(xié)商確定。第八部分：合同如下：第八條合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）保安服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全；（2）物業(yè)管理方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，并配合保安服務(wù)方開展安全保衛(wèi)工作；8.2合同變更與解除（1）如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或物業(yè)管理區(qū)域重大變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同終止（1）合同到期后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）保安服務(wù)方未按合同約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）物業(yè)管理方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_______%；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.3違約金（1）違約金支付方式與保安服務(wù)費(fèi)用支付方式相同；（2）違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織仲裁；（3）仲裁裁決書生效后，雙方應(yīng)立即履行裁決內(nèi)容。第十一條合同附件11.1附件一：保安服務(wù)方案（1）詳細(xì)說明保安服務(wù)范圍、人員配置、巡邏路線、應(yīng)急處理措施等；（2）保安服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。11.2附件二：保安人員名單（1）列明保安人員的姓名、性別、年齡、崗位、入職日期等信息；（2）保安人員名單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。11.3附件三：合同履行記錄（1）記錄合同履行過程中的重要事件、雙方溝通記錄、違約情況等；（2）合同履行記錄應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；12.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.3合同生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)相互發(fā)送合同生效通知；（2）合同生效通知應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)發(fā)出。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力無法履行；13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互發(fā)送合同終止通知；13.3合同終止通知（1）合同終止通知應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)發(fā)出；（2）合同終止通知應(yīng)明確合同終止日期。第十四條其他約定14.1合同解釋（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。14.2合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指非合同雙方的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。（2）第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其與物業(yè)管理方或保安服務(wù)方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方享有其服務(wù)或協(xié)助所應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求物業(yè)管理方或保安服務(wù)方按照約定支付。（3）第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方或保安服務(wù)方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、信息等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與物業(yè)管理方、保安服務(wù)方之間的關(guān)系，由第三方與物業(yè)管理方或保安服務(wù)方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害物業(yè)管理方或保安服務(wù)方的合法權(quán)益。（3）物業(yè)管理方或保安服務(wù)方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理方和保安服務(wù)方同意；（2）第三方介入應(yīng)與本合同目的相符；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）物業(yè)管理方或保安服務(wù)方提出第三方介入的需求，并說明具體原因；（2）雙方共同確定第三方人選，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）雙方與第三方協(xié)商簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）協(xié)議簽訂后，第三方開始提供服務(wù)或協(xié)助。16.3第三方介入的監(jiān)督（1）物業(yè)管理方或保安服務(wù)方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向物業(yè)管理方或保安服務(wù)方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行整改。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件。17.2第三方介入的解除（1）如第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，或其行為違反本合同或協(xié)議的約定，物業(yè)管理方或保安服務(wù)方有權(quán)解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定退還已收取的報(bào)酬；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理解除后的善后事宜。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由物業(yè)管理方、保安服務(wù)方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。18.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織仲裁；（3）仲裁裁決書生效后，雙方應(yīng)立即履行裁決內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明保安服務(wù)范圍、人員配置、巡邏路線、應(yīng)急處理措施等；說明：本附件作為合同附件，用于明確保安服務(wù)的基本內(nèi)容和要求。2.附件二：保安人員名單要求：列明保安人員的姓名、性別、年齡、崗位、入職日期等信息；說明：本附件作為合同附件，用于記錄保安人員的具體信息。3.附件三：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、雙方溝通記錄、違約情況等；說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，便于雙方后續(xù)查閱和核實(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等；說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)、方法、評(píng)分細(xì)則等；說明：本附件作為合同附件，用于對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量考核。6.附件六：事故處理預(yù)案要求：明確各類事故的處理流程、責(zé)任分工、應(yīng)急措施等；說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)事故發(fā)生時(shí)的處理工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保安服務(wù)方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，保安服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：保安服務(wù)方未能按照規(guī)定時(shí)間巡邏，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：物業(yè)管理方超過合同約定的時(shí)間未支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方與物業(yè)管理方或保安服務(wù)方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：因物業(yè)管理方未能提供必要的安全保障設(shè)施，導(dǎo)致保安人員在執(zhí)行任務(wù)時(shí)受傷，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同終止或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：合同到期后，物業(yè)管理方未按照約定程序終止合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)保安外包服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)區(qū)域劃分2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：人員配備清單10.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單10.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2人員安置13.3設(shè)備設(shè)施處置14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)乙方（保安服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.2合同訂立日期2004年1月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛管理、消防監(jiān)控、秩序維護(hù)等工作。2.2服務(wù)區(qū)域劃分甲乙雙方共同確定物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。2.3服務(wù)時(shí)間安排乙方全天候提供保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)配備不少于10名具備相關(guān)資質(zhì)的保安員，其中至少2名具備消防監(jiān)控資格。3.2設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)備設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、對(duì)講機(jī)、警棍等。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定，對(duì)各類安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和處理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備設(shè)施折舊、日常維護(hù)費(fèi)用等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前，甲方將上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期2004年1月2日5.2服務(wù)終止日期2024年12月31日5.3服務(wù)續(xù)約條款合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)；（2）乙方人員違反甲方物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方人員違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（4）因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（4）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和人員安置。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：人員配備清單包括保安員姓名、崗位、入職時(shí)間、離職時(shí)間等信息。10.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單包括監(jiān)控?cái)z像頭、對(duì)講機(jī)、警棍等設(shè)備設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。10.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，如巡邏頻率、門衛(wèi)管理規(guī)范等。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)甲方指定的會(huì)議室11.2合同簽署日期2004年1月2日11.3合同簽署人員甲方代表：姓名、職務(wù)乙方代表：姓名、職務(wù)12.合同變更12.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2變更程序（1）一方提出書面變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知任何一方在變更內(nèi)容生效前，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。13.2人員安置合同終止后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行妥善安置，包括但不限于提供離職證明、協(xié)助辦理離職手續(xù)等。13.3設(shè)備設(shè)施處置合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處置設(shè)備設(shè)施，包括但不限于返還原物、折價(jià)賠償?shù)取?4.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面通知甲乙雙方。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)