2024年購房價格保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房價格保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1購房價格保密協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4房價1.5保密期限第二條：協(xié)議主體2.1甲方為房屋的出售方2.2乙方為房屋的購買方第三條：保密內(nèi)容3.1甲乙雙方約定，乙方在購房過程中獲取的房價信息，包括但不限于開盤價、折扣、優(yōu)惠政策等，應(yīng)予以保密。第四條：保密期限4.1保密期限自乙方簽署購房合同之日起至購房款全部支付完畢之日止。第五條：保密義務(wù)5.1乙方不得向任何第三方透露房價信息，包括但不限于親友、同事、鄰居等。第六條：違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、變更與解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條：通知與送達9.1甲乙雙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)信息。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照約定的房價向乙方出售房屋。10.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方應(yīng)當按照約定的價格購買房屋。11.2乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第十四條：附則14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1購房價格保密協(xié)議本協(xié)議是甲乙雙方為了保護房價信息不被泄露，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的保密協(xié)議。1.2甲方甲方是指擁有房屋所有權(quán)并同意出售給乙方的個人或單位。1.3乙方乙方是指同意購買甲方房屋的個人或單位。1.4房價房價是指甲方同意出售房屋的價格，包括開盤價、折扣、優(yōu)惠政策等。1.5保密期限保密期限是指乙方在購房過程中獲取的房價信息應(yīng)予以保密的時間期限，自乙方簽署購房合同之日起至購房款全部支付完畢之日止。第二條：協(xié)議主體2.1甲方為房屋的出售方甲方是房屋的所有權(quán)人，同意按照本協(xié)議的約定將房屋出售給乙方。2.2乙方為房屋的購買方乙方是房屋的購買者，同意按照本協(xié)議的約定購買甲方的房屋。第三條：保密內(nèi)容3.1甲乙雙方約定，乙方在購房過程中獲取的房價信息，包括但不限于開盤價、折扣、優(yōu)惠政策等，應(yīng)予以保密。3.2乙方不得向任何第三方透露房價信息，包括但不限于親友、同事、鄰居等。第四條：保密期限4.1保密期限自乙方簽署購房合同之日起至購房款全部支付完畢之日止。4.2在保密期限內(nèi)，乙方如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條：保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，不得向任何第三方透露房價信息。5.2乙方在保密期限內(nèi)如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條：違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方在要求乙方承擔違約責任時，應(yīng)當提供充分的證據(jù)證明乙方的違約行為。第七條：爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議解決條款另有規(guī)定。第八條：甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方購買后能合法擁有房屋的所有權(quán)。8.2甲方應(yīng)按照約定的房價向乙方出售房屋，不得擅自提高房價或收取任何未約定的費用。8.3甲方應(yīng)提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并保證資料的真實性和有效性。第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)當按照約定的價格購買房屋，并按時支付購房款。9.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用購房過程進行任何違法活動。9.3乙方應(yīng)在保密期限內(nèi)不得向任何第三方透露房價信息，否則應(yīng)承擔違約責任。第十條：合同的履行10.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保購房過程的順利進行。10.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，提供必要的幫助和支持，以完成購房手續(xù)。10.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)的購房手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第十一條：合同的變更與解除11.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。11.3任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)要求其承擔違約責任，并要求繼續(xù)履行本協(xié)議。第十二條：違約責任12.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。第十三條：爭議解決13.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議解決條款另有規(guī)定。第十四條：附則14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本協(xié)議后。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責任1.1第三方本協(xié)議中的第三方是指在甲乙雙方購房過程中介入的除甲乙雙方以外的個人或單位，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在購房過程中的職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方在購房過程中如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并確保第三方能夠按照約定的時間和服務(wù)內(nèi)容履行職責。第三條：第三方服務(wù)內(nèi)容a)中介服務(wù)：提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易；b)評估服務(wù)：對房屋進行評估，提供評估報告；c)貸款服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；d)物業(yè)服務(wù)：提供物業(yè)管理相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方處理物業(yè)管理事宜。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準確。第四條：第三方責任限額4.1第三方在履行過程中如有過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)和市場行情等因素，合理確定第三方的責任限額。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.2甲乙雙方也有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其法律責任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)合同，不影響甲乙雙方之間的購房合同的履行。6.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，不影響甲乙雙方購房合同的履行。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方透露甲乙雙方的房價信息及其他商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方在終止介入后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方繼續(xù)履行購房合同。第九條：爭議解決9.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議解決條款另有規(guī)定。第十條：附則10.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本協(xié)議后。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同本附件詳細記錄了甲乙雙方購房的具體條款，包括房屋的描述、價格、付款方式、交付時間等。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件提供了房屋的所有權(quán)證明，確認甲方為房屋的合法所有者。附件3：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供了房屋的土地使用權(quán)證明，確認甲方對土地的使用權(quán)。附件4：評估報告本附件由第三方提供，詳細記錄了房屋的評估過程和結(jié)果。附件5：貸款合同復(fù)印件本附件提供了甲乙雙方貸款的具體條款，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件6：物業(yè)管理合同復(fù)印件本附件詳細記錄了甲乙雙方與物業(yè)管理公司的合作協(xié)議，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件7：第三方服務(wù)合同復(fù)印件本附件詳細記錄了甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的價格出售房屋；2.乙方未按照約定的價格購買房屋；3.第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責；4.第三方泄露甲乙雙方的房價信息及其他商業(yè)秘密；5.甲方未提供完整的房屋資料；6.乙方未按時支付購房款。違約責任認定標準：1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.第三方違反本協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.甲方未提供完整的房屋資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；5.乙方未按時支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照約定的價格出售房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因房價上漲而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有所有權(quán)并同意出售給乙方的建筑物。2.房價：指甲乙雙方約定的房屋出售價格，包括開盤價、