2024幼兒園場所租賃合同（含使用權及裝修維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場所租賃合同（含使用權及裝修維護）合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方將其擁有的幼兒園場所出租給乙方使用，乙方需按照合同約定支付租金并履行相應義務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在幼兒園場所租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.幼兒園場所：指甲方擁有的可用于幼兒園教育教學、生活活動等用途的場所，包括但不限于教學樓、活動室、辦公室等。2.裝修維護：指乙方在使用過程中對幼兒園場所進行的裝修、修繕、保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方幼兒園場所的期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用幼兒園場所的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用幼兒園場所的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權在租賃期限屆滿后收回幼兒園場所。4.1.1甲方義務1.甲方應保證幼兒園場所符合租賃用途，并確保場所安全、衛(wèi)生。2.甲方應配合乙方進行裝修維護，提供必要的施工條件。3.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變幼兒園場所的使用性質。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方幼兒園場所。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的裝修維護條件。3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或終止租賃。4.2.1乙方義務1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應愛護幼兒園場所，不得擅自改變場所結構。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在幼兒園場所內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的幼兒園場所位于甲方地址：[甲方地址]。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定支付租金。2.乙方應在本合同約定的租賃期限內，按照合同約定進行裝修維護。3.甲乙雙方應按照合同約定，共同維護幼兒園場所的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.乙方需提前一個月書面通知甲方，終止租賃關系。2.甲方在接到乙方終止租賃通知后，應在一個月內將幼兒園場所退還乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將幼兒園場所恢復原狀，并承擔相應的裝修維護費用。2.乙方在合同終止前應按照合同約定支付租金。3.甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后無違約情況下，甲方應無息退還押金。3.裝修維護費用：乙方在使用過程中產生的裝修維護費用，雙方協(xié)商確定，按實際發(fā)生費用結算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及押金，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行地址：[開戶行地址]7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及押金后，應向乙方出具收款憑證。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。3.乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用幼兒園場所。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供幼兒園場所的，應向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方未按合同約定配合乙方進行裝修維護的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改變幼兒園場所結構或用途的，應承擔相應的違約責任。3.乙方在使用過程中造成幼兒園場所損壞的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致幼兒園場所損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府政策調整，導致幼兒園場所無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或押金的。2.乙方在使用過程中違反合同約定的。3.乙方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對幼兒園場所的所有權。2.甲方保留對幼兒園場所進行管理和監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期間對幼兒園場所進行必要的裝修和維護的權利。2.甲方保留在合同期間對幼兒園場所使用用途進行調整的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充必須以書面形式進行。2.任何修改或補充必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。2.任何修改或補充的條款與本合同原有條款相沖突的，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保幼兒園場所的正常使用。2.雙方應相互配合，共同維護幼兒園場所的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期舉行會議，討論幼兒園場所的使用和維護事宜。2.雙方應及時溝通，解決在使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款的生效，均需符合本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.幼兒園場所的產權證明文件。3.幼兒園場所的租賃面積測量報告。4.幼兒園場所的裝修和維護方案。5.銀行轉賬憑證。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變幼兒園場所的結構或用途。乙方在使用過程中造成幼兒園場所損壞未修復或賠償。甲方未按合同約定提供幼兒園場所。甲方未按合同約定配合乙方進行裝修維護。認定：違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指合同當事人因合同爭議，自愿提交給第三者（仲裁機構）進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指合同當事人因合同爭議，依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責任。2.問題：幼兒園場所的裝修和維護質量問題。解決辦法：雙方應明確裝修和維護的標準，并在合同中約定違約責任，以確保質量和按時完成。3.問題：幼兒園場所使用過程中的安全問題。解決辦法：雙方應定期對幼兒園場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保場所安全。4.問題：合同終止后的場所返還問題。解決辦法：雙方應在合同中明確終止條件及返還程序，確保合同終止后能順利返還場所。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應建立定期溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責權利：1.責任：第三方應對其提供的幼兒園場所設施設備負責，確保其安全、合規(guī)。第三方應配合甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和終止。2.權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.義務：第三方應按照合同約定提供符合標準的幼兒園場所設施設備。第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合標準的幼兒園場所。乙方有權要求甲方在合同約定的裝修維護期限內完成工作。乙方有權要求甲方對幼兒園場所進行必要的維護和修繕。2.乙方利益條款：乙方在合同期內，享有幼兒園場所的獨立使用權。乙方在合同期內，享有對幼兒園場所裝修維護的優(yōu)先權。乙方在合同期內，享有對幼兒園場所使用過程中產生收益的分配權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的期限內提供幼兒園場所，乙方有權要求賠償損失。若甲方未在合同約定的裝修維護期限內完成工作，乙方有權要求賠償損失。甲方不得在合同期內擅自改變幼兒園場所的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求調整幼兒園場所的租賃價格。甲方可對乙方使用幼兒園場所的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同期內對幼兒園場所進行必要的維護和修繕。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對幼兒園場所進行必要的升級改造。甲方可享受乙方在使用過程中產生的商業(yè)信譽。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求賠償損失。若乙方擅自改變幼兒園場所的結構或用途，甲方有權要求賠償損失。乙方在合同期內不得將幼兒園場所轉租給第三方。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含使用權及裝修維護）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃標的1.場所位置及面積2.場所結構及設施3.場所使用性質三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責任五、使用權及裝修維護1.使用權范圍2.裝修標準及費用3.裝修許可及審批4.維護責任六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同附件1.場所平面圖2.裝修設計方案3.其他相關文件十、其他約定事項1.不可抗力2.合同通知方式3.合同份數(shù)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十四、合同附件清單1.附件一：場所平面圖2.附件二：裝修設計方案3.附件三：其他相關文件合同編號20240001_一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園場所租賃合同（含使用權及裝修維護）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃標的1.場所位置及面積：場所地址：[場所地址]場所面積：[場所面積]2.場所結構及設施：結構類型：[結構類型]基礎設施：[設施清單]3.場所使用性質：幼兒園三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續(xù)約條款：續(xù)約條件：[續(xù)約條件]續(xù)約程序：[續(xù)約程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付周期：[支付周期]3.租金支付方式：首付款：[首付款金額及支付日期]月租金：[月租金金額及支付日期]年租金：[年租金金額及支付日期]違約責任：[未按時支付租金的違約責任]五、使用權及裝修維護1.使用權范圍：場所使用范圍：[使用范圍]使用權限：[使用權限]2.裝修標準及費用：裝修標準：[裝修標準]裝修費用：[裝修費用]3.裝修許可及審批：許可要求：[裝修許可要求]審批程序：[審批程序]4.維護責任：租賃方維護責任：[租賃方維護責任]出租方維護責任：[出租方維護責任]六、合同變更及解除1.合同變更條件：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]2.合同解除條件：解除條件：[解除條件]3.合同解除程序：解除通知：[解除通知]解除期限：[解除期限]七、違約責任1.租賃方違約責任：違約情形：[違約情形]違約責任：[違約責任]2.出租方違約責任：違約情形：[違約情形]違約責任：[違約責任]3.違約金及賠償：違約金：[違約金金額及計算方式]賠償：[賠償金額及計算方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商解決條款]仲裁解決：[仲裁解決條款]司法解決：[司法解決條款]2.爭議解決機構：仲裁機構：[仲裁機構名稱]法院：[法院名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用：[仲裁費用承擔方式]法院訴訟費用：[訴訟費用承擔方式]九、合同附件1.場所平面圖2.裝修設計方案3.其他相關文件十、其他約定事項1.不可抗力：定義：[不可抗力定義]應對措施：[應對措施]2.合同通知方式：通知方式：[通知方式]通知送達：[通知送達地址]3.合同份數(shù)：正本份數(shù)：[正本份數(shù)]副本份數(shù)：[副本份數(shù)]十一、合同生效1.合同生效條件：生效條件：[生效條件]2.合同生效日期：生效日期：[生效日期]十二、合同解除1.合同解除條件：解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：解除通知：[解除通知方式]解除期限：[解除期限]十三、合同終止1.合同終止條件：終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：終止通知：[終止通知方式]終止期限：[終止期限]十四、合同附件清單1.附件一：場所平面圖2.附件二：裝修設計方案3.附件三：其他相關文件出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款一：甲方提供設施設備說明：甲方應保證租賃場所內所需的基本設施設備齊全，如幼兒桌椅、玩具、教學用具等，并在合同簽訂前完成安裝和調試，確保租賃方使用。2.條款二：甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)說明：甲方應協(xié)助租賃方辦理租賃場所的工商注冊、辦學許可證等必要手續(xù)，并承擔相應費用。3.條款三：甲方負責場所安全管理說明：甲方應負責租賃場所的安全管理，包括消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等，確保租賃方及幼兒的人身和財產安全。4.條款四：甲方提供培訓與支持說明：甲方應向租賃方提供必要的師資培訓、教學支持和服務，確保租賃方能夠按照規(guī)定標準開展教育教學活動。5.條款五：甲方監(jiān)督租賃方經(jīng)營說明：甲方有權對租賃方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括教學質量、幼兒管理等方面，確保租賃方遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款一：乙方負責裝修及維護說明：乙方負責租賃場所的裝修和維護工作，確保場所符合幼兒園使用標準，并承擔相關費用。2.條款二：乙方提供師資及管理人員說明：乙方應提供具備相應資質的師資和管理人員，并負責其培訓和管理。3.條款三：乙方負責幼兒招生及管理說明：乙方負責租賃場所的幼兒招生、入學、離校等管理工作，并確保幼兒的人身安全。4.條款四：乙方提供教學資源說明：乙方應提供符合國家規(guī)定的教學資源，包括教材、教具、教學軟件等。5.條款五：乙方承擔教育教學責任說明：乙方應對幼兒的教育教學活動負責，確保教學質量，并對幼兒的身心健康負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.條款一：中介費用及支付說明：中介服務費用由租賃方支付，具體金額由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.條款二：中介責任說明：中介方應保證提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介方提供虛假信息導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。3.條款三：中介保密說明：中介方應對租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.條款四：中介解除合同說明：如中介方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，租賃方有權解除合同，并要求中介方承擔違約責任。5.條款五：中介爭議解決說明：中介方與租賃方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場所平面圖2.裝修設計方案3.辦學許可證4.工商注冊證明5.教師資質證明6.教學資源清單7.中介服務協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：違反裝修標準認定：租賃方在裝修過程中未遵守合同約定的裝修標準，視為違約。3.違約行為：未履行安全管理責任認定：甲方未按照合同約定履行場所安全管理責任，導致安全事故發(fā)生，視為違約。4.違約行為：未提供合格師資認定：乙方未按照合同約定提供具備相應資質的師資，視為違約。5.違約行為：未按時辦理相關手續(xù)認定：甲方未在約定時間內協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給非司法機構的第三方進行裁決。3.司法解決：指將爭議提交給人民法院進行審理和判決。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密：指對特定信息進行保密，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.問題：裝修質量不符解決辦法：租賃方應及時通知甲方，甲方應負責修復或更換不符合要求的裝修部分。3.問題：師資不符合要求解決辦法：乙方應立即更換不符合要求的師資，并承擔相應責任。4.問題：安全管理不到位解決辦法：甲方應加強安全管理，確保場所安全，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.場所租賃：適用于幼兒園場所的租賃合同。2.裝修維護：適用于租賃場所的裝修和維護責任劃分。3.使用權：適用于租賃方對場所的使用權范圍和限制。4.爭議解決：適用于租賃雙方在合同履行過程中產生的爭議解決方式。5.違約責任：適用于租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及責任承擔。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含使用權及裝修維護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1場所位置及面積2.2場所用途2.3場所設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.場所使用權及裝修維護5.1場所使用權5.2場所裝修5.3場所維護5.4裝修及維護費用的承擔6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4環(huán)保要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同生效11.合同附件11.1場所平面圖11.2裝修設計方案11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標的物2.1場所位置及面積2.1.1場所地址：________2.1.2場所面積：________平方米2.2場所用途2.2.1場所主要用途：幼兒園2.2.2場所附屬設施：游樂設施、衛(wèi)生間、廚房等2.3場所設施及設備2.3.1設施清單：________2.3.2設備清單：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃終止日期：2024年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2支付時間：每月____日前支付上一個月的租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日____%的違約金。5.場所使用權及裝修維護5.1場所使用權5.1.1承租方獲得場所的獨立使用權，包括但不限于教育、教學、娛樂等活動。5.1.2承租方不得擅自改變場所的結構和用途。5.2場所裝修5.2.1承租方在租賃期間內對場所進行裝修，需事先取得租賃方的書面同意。5.2.2裝修后的場所不得改變原建筑風貌和結構安全。5.3場所維護5.3.1承租方負責場所的日常維護和保養(yǎng)。5.3.2承租方應確保場所的設施和設備處于良好狀態(tài)。5.4裝修及維護費用的承擔5.4.1裝修費用由承租方承擔。5.4.2維護費用按實際發(fā)生額由承租方承擔。6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方可在場所內開展幼兒園相關業(yè)務。6.1.2場所不得用于非法活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場所內進行商業(yè)性活動。6.2.2不得在場所內進行噪音較大的活動。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應確保場所內的安全設施完好。6.3.2應對幼兒進行安全教育，防止安全事故發(fā)生。6.4環(huán)保要求6.4.1承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。6.4.2應采取有效措施減少噪音、廢水、廢氣等對周邊環(huán)境的影響。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1租賃方有證據(jù)證明承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則或存在違法行為；7.1.2承租方未按約定支付租金累計超過____個月；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；7.2.2租賃方因自身原因提前終止合同；7.3合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知另一方；7.3.2雙方應就解除或終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議；7.3.3合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變場所用途或結構；8.1.3承租方未履行安全責任，造成安全事故；8.2違約責任承擔8.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按每月租金的____%計算，累計違約金不得超過____個月租金總額；8.3違約金8.3.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料；9.3.2爭議解決機構應在接到爭議材料后____日內作出裁決。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律；10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.4合同生效與解除10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復場所原狀等。11.合同附件11.1場所平面圖11.2裝修設計方案11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：租賃方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________13.合同備案13.1備案機關：____13.2備案程序：____13.3備案費用：____14.合同生效與解除14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)；14.2合同解除條件：符合第七條規(guī)定的合同解除條件；14.3合同生效與解除的程序：按照本合同第十條第四款的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務而介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1租賃方或承租方根據(jù)合同需要，可引入第三方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持等。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方提供的服務的質量、安全、合法性由第三方自行負責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃方、承租方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。15.5.2第三方不參與租賃方與承租方之間的租賃關系，不對租賃關系的履行承擔責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1租賃方或承租方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2引入第三方前，租賃方或承租方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方介入后的費用承擔16.3.1第三方提供的服務費用由引入方承擔。16.3.2引入方應與第三方簽訂書面服務合同，明確費用、期限、責任等內容。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合