2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.宅基地轉(zhuǎn)讓2.1宅基地基本情況2.2轉(zhuǎn)讓雙方信息2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限2.5宅基地用途限制3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義3.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目3.3保護措施及責任3.4監(jiān)督管理4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約賠償5.3違約處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽程序10.2續(xù)簽內(nèi)容10.3續(xù)簽生效日期11.合同終止后事宜11.1事宜處理11.2財務(wù)結(jié)算11.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.宅基地轉(zhuǎn)讓2.1宅基地基本情況甲方擁有的宅基地位于______，土地證號為______，面積為______平方米，四至范圍為______。2.2轉(zhuǎn)讓雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.5宅基地用途限制乙方在使用宅基地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變宅基地用途，不得擅自進行房屋建設(shè)。3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義本協(xié)議所指的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是指______。3.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目本協(xié)議涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目為______。3.3保護措施及責任1.制定保護計劃；2.加強宣傳和教育；3.傳承和發(fā)揚非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；乙方對本協(xié)議涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)負有保護責任。3.4監(jiān)督管理甲方對乙方履行本協(xié)議約定的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護義務(wù)進行監(jiān)督管理。4.保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。4.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至______年。4.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。5.違約責任5.1違約情形1.一方未按約定履行義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)；3.一方違反法律法規(guī)或政策；5.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。5.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。7.合同解除7.1解除條件1.協(xié)議約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2解除程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。8.合同變更8.1變更程序合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、宅基地使用條件、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護措施等。8.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，變更內(nèi)容對本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方喪失履行合同能力；2.任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；3.任何一方違反合同導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件1.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)議終止；3.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在______個工作日內(nèi)完成合同解除或終止后的善后事宜。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽程序本協(xié)議到期前______個月，任何一方可提出續(xù)簽意向，雙方應(yīng)進行協(xié)商，并在協(xié)議到期前______個工作日內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。10.2續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括原協(xié)議的內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。10.3續(xù)簽生效日期續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止后事宜11.1事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.2財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項的退還、未付款項的支付等。11.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同終止后，宅基地使用權(quán)應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.3送達確認送達方應(yīng)在送達后______個工作日內(nèi)收到對方的送達確認。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護計劃；3.雙方身份證明文件。13.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護弱勢方的原則進行解釋。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同目的的實現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指在本協(xié)議中提供信息、促成交易、提供咨詢或代理服務(wù)的一方。2.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指在本協(xié)議中負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守的一方。2.3協(xié)調(diào)方協(xié)調(diào)方是指在本協(xié)議中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的矛盾和爭議的一方。2.4專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等服務(wù)的第三方。3.第三方介入程序3.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。3.2監(jiān)督方介入監(jiān)督方介入需由甲乙雙方共同選定，監(jiān)督方應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，并在合同中明確其監(jiān)督范圍和方式。3.3協(xié)調(diào)方介入?yún)f(xié)調(diào)方介入需在發(fā)生爭議時由甲乙雙方共同邀請，協(xié)調(diào)方應(yīng)保持中立，并在合同中明確其協(xié)調(diào)職責。3.4專業(yè)服務(wù)方介入4.第三方責任限額4.1責任范圍第三方在本協(xié)議中的責任限于其介入目的和合同約定的范圍。4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。4.3責任免除因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任?.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方對本協(xié)議履行的責任不替代甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍需各自承擔其合同義務(wù)。5.2權(quán)利劃分第三方在本協(xié)議中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分第三方在本協(xié)議中的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出合同約定的義務(wù)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1通知條款甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并確保第三方能夠收到相關(guān)通知。6.2爭議解決條款如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議的爭議解決條款處理。6.3財務(wù)結(jié)算條款第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。7.第三方退出機制7.1退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2退出程序第三方退出本協(xié)議應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理退出后的善后事宜。8.第三方變更8.1變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。8.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含宅基地的基本情況、轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、手續(xù)及期限、宅基地用途限制等內(nèi)容。附件說明：本附件是本協(xié)議的核心附件，明確了宅基地轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護計劃詳細要求：計劃應(yīng)包含非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義、項目內(nèi)容、保護措施、責任劃分、監(jiān)督方式等內(nèi)容。附件說明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，明確了非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護措施和責任。3.雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的簽訂和履行合法有效。4.中介方資質(zhì)證明文件詳細要求：中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等。附件說明：本附件用于證明中介方的合法資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)的合法性。5.監(jiān)督方資質(zhì)證明文件詳細要求：監(jiān)督方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可等。附件說明：本附件用于證明監(jiān)督方的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其監(jiān)督的權(quán)威性和有效性。6.協(xié)調(diào)方資質(zhì)證明文件詳細要求：協(xié)調(diào)方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可等。附件說明：本附件用于證明協(xié)調(diào)方的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其協(xié)調(diào)工作的公正性和有效性。7.專業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明文件詳細要求：專業(yè)服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可等。附件說明：本附件用于證明專業(yè)服務(wù)方的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。8.財務(wù)結(jié)算憑證詳細要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件用于證明雙方財務(wù)結(jié)算的真實性和合法性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按約定用途使用宅基地。乙方未按約定保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。第三方未按約定提供中介、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或?qū)I(yè)服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明甲乙雙方約定在______日前支付轉(zhuǎn)讓款項，但乙方逾期未支付，應(yīng)承擔______元的違約金。乙方在宅基地上擅自進行商業(yè)活動，違反了宅基地用途限制，應(yīng)承擔______元的違約金。乙方未按約定保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，造成損失，應(yīng)賠償______元。第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔______元的違約金。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章合同背景與目的2.1宅基地轉(zhuǎn)讓背景2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目的2.3雙方合作意愿第三章宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項3.1宅基地位置及面積3.2宅基地使用權(quán)及所有權(quán)3.3宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第四章非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護相關(guān)事項4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類型及內(nèi)容4.2保護范圍及保護措施4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人及傳承方式4.4非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護資金及來源第五章合作期限與權(quán)益5.1合作期限5.2雙方權(quán)益及義務(wù)5.3合作成果分享第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3第三方違約責任6.4違約賠償標準第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款9.3合同附件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除及終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2財務(wù)結(jié)算12.3其他處理事項第十三章合同附件13.1宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表合同編號2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議第一章合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所：1.3.4第三方聯(lián)系方式：第二章合同背景與目的2.1宅基地轉(zhuǎn)讓背景2.1.1宅基地原使用情況：2.1.2宅基地轉(zhuǎn)讓原因：2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目的2.2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類型：2.2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目標：2.3雙方合作意愿2.3.1轉(zhuǎn)讓方合作意愿：2.3.2受讓方合作意愿：第三章宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項3.1宅基地位置及面積3.1.1宅基地具體位置：3.1.2宅基地面積：3.2宅基地使用權(quán)及所有權(quán)3.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：3.2.2宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：3.3宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3.1宅基地轉(zhuǎn)讓價格：3.3.2支付方式及時間：3.4宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.4.1手續(xù)辦理責任：3.4.2手續(xù)辦理期限：第四章非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護相關(guān)事項4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類型及內(nèi)容4.1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類型：4.1.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)具體內(nèi)容：4.2保護范圍及保護措施4.2.1保護范圍：4.2.2保護措施：4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人及傳承方式4.3.1傳承人信息：4.3.2傳承方式：4.4非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護資金及來源4.4.1保護資金總額：4.4.2資金來源：第五章合作期限與權(quán)益5.1合作期限5.1.1合作起始日期：5.1.2合作終止日期：5.2雙方權(quán)益及義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益及義務(wù)：5.2.2受讓方權(quán)益及義務(wù)：5.3合作成果分享5.3.1成果分享方式：5.3.2成果分享比例：第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.1.1違約情形：6.1.2違約責任：6.2受讓方違約責任6.2.1違約情形：6.2.2違約責任：6.3第三方違約責任6.3.1違約情形：6.3.2違約責任：6.4違約賠償標準6.4.1賠償標準：6.4.2賠償方式：第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：7.1.2爭議解決機構(gòu)：7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：7.3.2爭議解決期限：第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；8.1.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護方案確定。8.2合同終止條件8.2.1合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。8.3合同解除條件8.3.1一方違約；8.3.2不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；8.3.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第九章合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1變更內(nèi)容；9.1.2變更通知；9.1.3變更生效。9.2合同補充條款9.2.1補充條款內(nèi)容；9.2.2補充條款效力；9.2.3補充條款生效。第十章合同解除及終止后的處理10.1資產(chǎn)移交10.1.1移交內(nèi)容；10.1.2移交時間；10.1.3移交責任。10.2財務(wù)結(jié)算10.2.1結(jié)算內(nèi)容；10.2.2結(jié)算時間；10.2.3結(jié)算責任。10.3其他處理事項10.3.1爭議解決；10.3.2責任追究；10.3.3合同解除或終止后的后續(xù)工作。第十一章合同附件11.1宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護方案；11.3其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署12.1簽署日期；12.2簽署地點；12.3簽署代表。第十三章合同解除及終止后的后續(xù)工作13.1信息公告；13.2資料歸檔；13.3人員安置。第十四章合同終止后的責任14.1責任承擔；14.2賠償責任；14.3后續(xù)處理。_________________________轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_________________________受讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_________________________第三方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。1.1.1甲方有權(quán)對宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目進行總體規(guī)劃和決策；1.1.2甲方有權(quán)指定項目負責人及團隊成員，并對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目計劃，并作出相應(yīng)決策。1.2甲方資金投入條款說明：本條款明確甲方在項目中的資金投入比例、用途及支付方式。1.2.1甲方按照合同約定投入項目資金，用于宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護；1.2.2甲方投入資金應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?；1.2.3甲方投入資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。1.3甲方資源整合條款說明：本條款明確甲方在項目中的資源整合職責，包括但不限于人力、物力、技術(shù)等。1.3.1甲方負責整合項目所需的人力資源，確保項目團隊高效運作；1.3.2甲方負責協(xié)調(diào)項目所需物資供應(yīng)，確保項目順利進行；1.3.3甲方負責引進先進技術(shù)，提升項目實施效果。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護過程中的主導(dǎo)權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目進行總體規(guī)劃和決策；2.1.2乙方有權(quán)指定項目負責人及團隊成員，并對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目計劃，并作出相應(yīng)決策。2.2乙方資金投入條款說明：本條款明確乙方在項目中的資金投入比例、用途及支付方式。2.2.1乙方按照合同約定投入項目資金，用于宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護；2.2.2乙方投入資金應(yīng)專款專用，不得挪作他用；2.2.3乙方投入資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。2.3乙方資源整合條款說明：本條款明確乙方在項目中的資源整合職責，包括但不限于人力、物力、技術(shù)等。2.3.1乙方負責整合項目所需的人力資源，確保項目團隊高效運作；2.3.2乙方負責協(xié)調(diào)項目所需物資供應(yīng)，確保項目順利進行；2.3.3乙方負責引進先進技術(shù)，提升項目實施效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責和權(quán)限。3.1.1第三方中介負責對宅基地轉(zhuǎn)讓和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目進行評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.2第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議，并要求雙方予以關(guān)注和落實；3.1.3第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題進行調(diào)解和仲裁。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。3.2.1第三方中介費用根據(jù)項目規(guī)模、工作量及服務(wù)質(zhì)量等因素確定；3.2.2第三方中介費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定；3.2.3第三方中介費用支付后，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3第三方中介保密條款說明：本條款明確第三方中介在項目過程中的保密義務(wù)。3.3.1第三方中介應(yīng)對項目信息、商業(yè)秘密等進行保密，不得泄露給任何第三方；3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；3.3.3第三方中介在項目結(jié)束后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至合同約定的保密期限屆滿。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護方案；3.第三方中介服務(wù)合同（如有）；4.雙方身份證復(fù)印件；5.宅基地權(quán)屬證明文件；6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明文件；7.資金支付憑證；8.合作期限及權(quán)益相關(guān)文件；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同變更及補充文件；11.合同解除及終止相關(guān)文件；12.保密協(xié)議；13.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定款項；認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露項目信息；認定：根據(jù)合同約定，第三方中介有保密義務(wù)，如泄露項目信息，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保護措施；認定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同履行保護措施，如一方未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村居民依法取得的，用于居住的土地使用權(quán)。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：指人類口頭傳統(tǒng)、表演藝術(shù)、社會實踐、習俗、慶典、手工藝技能等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息負有保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，資金使用出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金支付計劃，確保項目順利進行。2.問題：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護過程中，出現(xiàn)傳承人流失。解決辦法：加大傳承人培養(yǎng)力度，制定傳承人激勵機制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介責任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓；2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目；3.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作項目；4.第三方中介參與的項目；5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議的項目。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，農(nóng)村宅基地資源利用與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護日益受到重視。為充分發(fā)揮宅基地資源優(yōu)勢，傳承和弘揚非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國憲法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》4.《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》5.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的、用于居住的土地使用權(quán)。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：指中華民族世代相傳，具有獨特性、代表性、歷史性、地域性、民族性、傳承性等特點的文化表現(xiàn)形式和文化內(nèi)涵。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.保護：指甲乙雙方共同采取措施，對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行傳承、保護和發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用宅基地，保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.甲方應(yīng)依法辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方取得合法使用權(quán)。4.甲方應(yīng)配合乙方開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，合法使用宅基地，開展生產(chǎn)、生活等活動。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作。3.乙方應(yīng)合理利用宅基地，不得破壞生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保合同目的的實現(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時間自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點甲方所在地及乙方使用宅基地的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，任何一方均可書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止事宜。3.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地使用權(quán)依法退還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的事宜。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實現(xiàn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.宅基地轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護費用：甲乙雙方共同承擔非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護費用，包括但不限于調(diào)研、保護措施實施、傳承人培訓等費用。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間1.宅基地轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護費用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2.乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)進行核對，確認無誤后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護義務(wù)，導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未合理利用宅基地，破壞生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護義務(wù)，導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約責任賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式為：一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止情況。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可申請仲裁委員會進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.影響國家安全、社會公共利益或?qū)Ψ胶戏?quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，亦歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。2.甲方保留對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)共同參與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)共同制定保護措施，確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：見證人（如有）：（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護方案3.雙方銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商記錄及會議紀要6.調(diào)解或仲裁裁決書7.任何與本合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按時辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方未在約定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護義務(wù)：甲方未按照合同約定履行保護義務(wù)，導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損，視為違約。2