2025年度項(xiàng)目部承包智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項(xiàng)目部承包智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目承包方2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)要求2.3承包方責(zé)任和義務(wù)3.項(xiàng)目建設(shè)方3.1建設(shè)方基本信息3.2建設(shè)方資質(zhì)要求3.3建設(shè)方責(zé)任和義務(wù)4.項(xiàng)目資金4.1資金來源4.2資金支付方式4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證7.項(xiàng)目安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，旨在通過信息化手段提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化。項(xiàng)目由甲方（建設(shè)方）發(fā)起，乙方（承包方）承擔(dān)具體實(shí)施工作。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：（1）實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息資源的整合與共享；（2）提升社區(qū)管理效率，降低管理成本；（3）提高社區(qū)居民的生活便利性和滿意度；（4）推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)，促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括：（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建；（2）智慧社區(qū)設(shè)備安裝與調(diào)試；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用軟件開發(fā)；（4）智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)。2.項(xiàng)目承包方2.1承包方基本信息乙方（承包方）為科技有限公司，注冊(cè)地為省市，注冊(cè)資金X萬元，具有獨(dú)立法人資格。2.2承包方資質(zhì)要求（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人；（2）具備智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；（3）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)；2.3承包方責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）提供項(xiàng)目運(yùn)維服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.項(xiàng)目建設(shè)方3.1建設(shè)方基本信息甲方（建設(shè)方）為社區(qū)管理委員會(huì)，注冊(cè)地為省市，負(fù)責(zé)社區(qū)的建設(shè)與管理。3.2建設(shè)方資質(zhì)要求（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人；（2）具備社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)；3.3建設(shè)方責(zé)任和義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需場地、設(shè)備等資源；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（3）按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及后期運(yùn)維。4.項(xiàng)目資金4.1資金來源項(xiàng)目資金由甲方自籌，具體金額為X萬元。4.2資金支付方式項(xiàng)目資金支付方式如下：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)前支付30%；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)進(jìn)度支付60%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付10%。4.3資金監(jiān)管項(xiàng)目資金由甲方設(shè)立專項(xiàng)賬戶，乙方負(fù)責(zé)提供資金使用情況報(bào)告，甲方對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期為自合同簽訂之日起12個(gè)月。5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。5.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.項(xiàng)目質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）智慧社區(qū)平臺(tái)應(yīng)滿足功能需求，運(yùn)行穩(wěn)定；（2）智慧社區(qū)設(shè)備應(yīng)滿足技術(shù)指標(biāo)，安全可靠；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用軟件應(yīng)滿足用戶需求，界面友好；（4）智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.2質(zhì)量檢測項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.項(xiàng)目安全7.1安全責(zé)任項(xiàng)目安全責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全作業(yè)；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)安全法規(guī)。7.2安全措施（1）設(shè)立安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場安全；（2）進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施降低事故損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍項(xiàng)目變更范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目范圍的調(diào)整；（2）項(xiàng)目工期和里程碑的調(diào)整；（3）項(xiàng)目質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；（4）項(xiàng)目資金和支付方式的調(diào)整。8.2變更程序任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更程序如下：（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽署變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用項(xiàng)目變更引起的費(fèi)用增加或減少，按變更協(xié)議執(zhí)行。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)、范圍和質(zhì)量要求。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成項(xiàng)目實(shí)施后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行測試和評(píng)估；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和雙方意見。10.項(xiàng)目保修10.1保修范圍項(xiàng)目保修范圍包括但不限于：（1）智慧社區(qū)平臺(tái)軟件；（2）智慧社區(qū)設(shè)備；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用軟件。10.2保修期限項(xiàng)目保修期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為個(gè)月。10.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未履行保修義務(wù)；（4）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。13.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)方案；（2）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因第三方介入的原因可能包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)或服務(wù)；（2）提供項(xiàng)目所需資金支持；（3）協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施和管理工作；（4）提供項(xiàng)目所需設(shè)備或材料。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的能力和資質(zhì)。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相符，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，按時(shí)完成其所承擔(dān)的工作；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值；（2）第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任程度；（3）行業(yè)慣例。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額在協(xié)議中明確列出。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，確保第三方能夠順利完成其所承擔(dān)的工作。5.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方報(bào)酬，并確保第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。6.第三方介入的額外條款6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方退出第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方爭議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的合同修正7.1合同條款調(diào)整本合同條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。7.2合同附件補(bǔ)充本合同附件應(yīng)補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，包括但不限于：（1）第三方協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方工作計(jì)劃；（4）第三方責(zé)任限額說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)平臺(tái)的技術(shù)架構(gòu)、設(shè)備選型、軟件功能等。說明：技術(shù)方案應(yīng)包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)安全等方面。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置等。說明：實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試、部署等階段。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋功能、性能、安全性、穩(wěn)定性等方面。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、保密條款等。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)證書等。6.第三方工作計(jì)劃要求：詳細(xì)描述第三方在項(xiàng)目中的工作安排和時(shí)間表。說明：工作計(jì)劃應(yīng)包括任務(wù)分配、進(jìn)度監(jiān)控、溝通協(xié)調(diào)等。7.第三方責(zé)任限額說明要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方法。說明：責(zé)任限額說明應(yīng)包括賠償范圍、賠償方式等。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：協(xié)議應(yīng)包括仲裁條款、訴訟管轄等。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更范圍、變更期限等。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果和雙方意見。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目；乙方提供的項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未履行保修義務(wù)；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；第三方未按時(shí)完成其承擔(dān)的工作；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合協(xié)議約定；雙方未履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于項(xiàng)目總金額0.5%的違約金；乙方提供的項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方未履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合協(xié)議約定，第三方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；雙方未履行爭議解決協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或更換。雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，甲方選擇仲裁，乙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度項(xiàng)目部承包智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度項(xiàng)目部承包智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、社會(huì)服務(wù)等方面的智能化、信息化、便捷化。（2）項(xiàng)目部：指由乙方組織成立的，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的組織機(jī)構(gòu)。（3）承包：指乙方接受甲方委托，按照本合同約定，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）工期：指乙方完成項(xiàng)目的時(shí)間期限。（3）工程款：指甲方支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付項(xiàng)目施工、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付工程款。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照本合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余工程款。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按實(shí)際施工量計(jì)算。（3）調(diào)試費(fèi)：項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)調(diào)試，調(diào)試費(fèi)按實(shí)際調(diào)試工作量計(jì)算。（4）驗(yàn)收費(fèi)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)按實(shí)際驗(yàn)收工作量計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方按本合同約定分期支付工程款。（2）乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。（3）調(diào)試費(fèi)：在項(xiàng)目調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）驗(yàn)收費(fèi)：在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等是否齊全、準(zhǔn)確。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方不得將項(xiàng)目中的任何技術(shù)秘密或商業(yè)秘密泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)備、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件5.項(xiàng)目安全管理體系文件6.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案7.甲方提供的場地、設(shè)備、材料清單8.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及結(jié)算單據(jù)9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書10.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力事件證明材料12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：甲方逾期支付工程款，視為違約。項(xiàng)目延期：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備、材料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目，視為違約。項(xiàng)目質(zhì)量不合格：乙方施工的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備、材料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無效，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法