2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方乙1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合作內(nèi)容概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段實(shí)施時(shí)間5.3各階段任務(wù)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.人員配置及職責(zé)7.1人員配置7.2職責(zé)劃分8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)方式9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度跟蹤9.3進(jìn)度調(diào)整10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效及終止14.4合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方乙1.2.1名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作內(nèi)容概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)老舊小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于小區(qū)綠化、道路維修、設(shè)施設(shè)備更新等2.4項(xiàng)目目標(biāo)：提升小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活質(zhì)量3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：2025年1月1日3.2合作終止時(shí)間：2025年12月31日4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：人工服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)、管理費(fèi)等4.3支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例見附件5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分：前期準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段實(shí)施時(shí)間：5.2.1前期準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日5.2.2施工階段：2025年3月1日至2025年11月30日5.2.3驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日5.3各階段任務(wù)：5.3.1前期準(zhǔn)備階段：制定施工方案、材料采購、人員培訓(xùn)等5.3.2施工階段：按計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)5.3.3驗(yàn)收階段：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程實(shí)體質(zhì)量：按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2.2工程資料：完整、準(zhǔn)確、規(guī)范6.3驗(yàn)收流程：6.3.1施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.3.2甲乙雙方共同組織驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.人員配置及職責(zé)7.1人員配置：7.1.1合作方甲：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理人員等7.1.2合作方乙：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理人員等7.2職責(zé)劃分：7.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系7.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量7.2.3現(xiàn)場管理人員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.1.1合作方乙提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工工藝、材料選擇、設(shè)備操作等方面的咨詢和指導(dǎo)。8.1.2技術(shù)支持方式包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助、技術(shù)文檔提供等。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1對(duì)合作方甲的施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，包括但不限于施工技術(shù)、安全操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求。8.3培訓(xùn)方式8.3.1組織集中培訓(xùn)課程，由合作方乙的專業(yè)技術(shù)人員授課。8.3.2提供在線培訓(xùn)資源和視頻教程，方便施工人員自學(xué)。9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1合作雙方共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。9.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的具體任務(wù)、時(shí)間安排和責(zé)任人。9.2進(jìn)度跟蹤9.2.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，評(píng)估實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的一致性。9.2.2通過項(xiàng)目管理系統(tǒng)或定期報(bào)告跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。9.3進(jìn)度調(diào)整9.3.1如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，合作雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1合作雙方共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、人員風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)全面，涵蓋項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)方面。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。10.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的依據(jù)。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移和接受等。10.3.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具體可行，并定期評(píng)估其有效性。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；11.1.2未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的；11.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，任何一方均可提出解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情形終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本條款中“第三方”指除合作方甲、合作方乙以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的流程2.1第三方選擇2.1.1合作方甲、合作方乙共同決定選擇第三方。2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1合作方甲、合作方乙與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。2.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，且不得超過合同總金額的一定比例，如10%。3.2.2如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合作方甲、合作方乙與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工人員、材料供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理單位5.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合作方甲、合作方乙提交監(jiān)理報(bào)告。5.2咨詢機(jī)構(gòu)5.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目的技術(shù)咨詢和服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。5.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)意見，并承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任。5.3檢測機(jī)構(gòu)5.3.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提供檢測報(bào)告，并對(duì)檢測結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.4材料供應(yīng)商5.4.1材料供應(yīng)商提供項(xiàng)目所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.4.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，并對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合作方甲、合作方乙和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂。6.2解除6.2.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，合作方甲、合作方乙有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)參照本合同爭議解決條款。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中知悉的合作方甲、合作方乙的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本附件為合作雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為合同附件之一。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。4.附件四：人員配置表要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中所需人員的崗位、職責(zé)、資質(zhì)等信息。說明：本附件為項(xiàng)目人力資源管理的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。5.附件五：費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，應(yīng)與合同一并保存。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限等。說明：本附件為合作雙方解決爭議的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；1.2未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的；1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的；1.4未按時(shí)支付費(fèi)用的；1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的；1.6違反保密協(xié)議的；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說明3.1違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.2違約方未按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問題、賠償因此造成的損失等。3.3違約方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：2.乙方（服務(wù)接受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造工作已成為我國城市建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄老舊小區(qū)進(jìn)行改造。為保障改造工程順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，共同開展2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“老舊小區(qū)改造”是指對(duì)老舊小區(qū)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等方面進(jìn)行綜合改造，包括房屋維修、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）改造項(xiàng)目：指甲方所轄老舊小區(qū)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等方面的改造項(xiàng)目。（2）人工服務(wù)：指乙方為甲方提供的改造過程中的現(xiàn)場管理、技術(shù)指導(dǎo)、施工監(jiān)督等人工服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的改造人工服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的改造人工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付改造人工服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的改造人工服務(wù)。（2）乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在問題。（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度老舊小區(qū)改造工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所轄老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供改造人工服務(wù)，確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將改造現(xiàn)場清理完畢。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工服務(wù)費(fèi)：根據(jù)改造項(xiàng)目的實(shí)際需求和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）材料費(fèi)：乙方在提供人工服務(wù)過程中，所需使用的材料費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施階段，根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間（1）人工服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方的人工服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式和金額進(jìn)行。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布緊急狀態(tài)令或戰(zhàn)爭。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留各自的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的人工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的改造項(xiàng)目的資料和成果的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度老舊小區(qū)改造人工服務(wù)合作的全權(quán)協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方（服務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目清單及詳細(xì)說明2.人工服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.材料清單及采購合同4.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決流程及規(guī)則6.保密協(xié)議7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。乙方未按約定提供符合要求的服務(wù)的行。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的行為。任何一方未按約定時(shí)間完成工作的行為。任何一方違反保密條款的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)核實(shí)，視為違約。任何一方未按約定時(shí)間完成工作，經(jīng)核實(shí)，視為違約。任何一方違反保密條款，經(jīng)核實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同行為的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的法律。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。6.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。