2025年土地租賃居間代理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標的3.1土地位置及范圍3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.使用條件與限制8.1土地使用條件8.2使用限制8.3違約責任9.維修與維護9.1維修責任9.2維護責任9.3維修費用10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.2其他費用承擔11.代理費用及支付11.1代理費用11.2支付時間11.3支付方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指土地出租方，“乙方”指土地租賃方，“居間代理”指在本合同中提供居間代理服務(wù)的第三方，“土地”指甲方出租給乙方的土地使用權(quán)，“租賃期限”指乙方租賃土地的時間范圍，“租金”指乙方支付給甲方的土地使用費用。1.2術(shù)語解釋（1）“居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方的居間代理，協(xié)助甲方尋找合適的土地租賃方，并促成租賃關(guān)系的成立。（2）“租賃標的”指甲方出租給乙方的具體土地位置、范圍、性質(zhì)及用途。（3）“保證金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的，為保證乙方履行合同義務(wù)而設(shè)定的資金。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃標的3.1土地位置及范圍土地位于：____________________具體范圍：____________________3.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________（大寫：____________________）5.2租金支付時間租金每月支付一次，支付時間為每月的____________________日。5.3支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國家或地方政府相關(guān)政策調(diào)整；（2）市場租金水平發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________（如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為：____________________（如根據(jù)市場租金水平進行調(diào)整）第七條保證金及押金7.1保證金金額保證金金額：____________________（大寫：____________________）7.2押金金額押金金額：____________________（大寫：____________________）7.3退還條件（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金；（2）租賃期滿前，乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書后五個工作日內(nèi)退還保證金；（3）乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)補足。第八條使用條件與限制8.1土地使用條件（1）按照土地用途進行合法經(jīng)營；（2）保護土地資源，合理利用土地；（3）不得擅自改變土地用途；（4）不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.2使用限制（1）乙方不得在土地上建造永久性建筑物；（2）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（3）乙方不得在土地上從事違法活動。8.3違約責任若乙方違反上述使用條件與限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條維修與維護9.1維修責任（1）甲方負責土地本身的維修和維護；（2）乙方負責土地使用過程中的維修和維護。9.2維護責任（1）保持土地表面無垃圾、雜物；（2）確保土地排水暢通；（3）保護土地生態(tài)環(huán)境。9.3維修費用維修費用按照實際發(fā)生費用結(jié)算，雙方協(xié)商確定收費標準。第十條稅費及費用承擔10.1稅費承擔乙方應(yīng)按照國家及地方政府的規(guī)定，自行承擔土地租賃過程中產(chǎn)生的稅費。10.2其他費用承擔（1）土地使用過程中的水、電、氣等費用；（2）土地使用過程中產(chǎn)生的其他合理費用。第十一條代理費用及支付11.1代理費用居間代理費用為：____________________（大寫：____________________）11.2支付時間居間代理費用于簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付。11.3支付方式居間代理費用支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第十二條合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害他人合法權(quán)益。12.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約。12.3解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方達成一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條違約責任13.1違約情形（1）甲方未按時提供土地；（2）乙方未按時支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。13.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________（大寫：____________________）；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________（大寫：____________________）；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決程序；（2）爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.3爭議解決地點爭議解決地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等；1.2.2技術(shù)支持方，如工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等；1.2.3資金提供方，如投資機構(gòu)、銀行等；1.2.4其他協(xié)助方，如顧問、擔保人等。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同標的的金額。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；3.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.1.3對甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2對合同履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)；3.2.3對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量、效果等問題承擔相應(yīng)責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；5.2.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.1.3第三方因自身原因退出合同關(guān)系。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定的方式支付。7.2.1第三方提供服務(wù)的費用；7.2.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用；7.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。第八條第三方的責任追溯8.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2第三方的責任追溯：8.2.1第三方應(yīng)向受損方支付賠償金；8.2.2第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償；8.2.3第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔；8.2.4第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方的資質(zhì)審查10.1甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力。10.2.1第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；10.2.2第三方的業(yè)績、信譽等；10.2.3第三方的財務(wù)狀況等。第十十一條第三方的變更和替換11.1第三方如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方變更或替換后，原有合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方承擔。第十二條第三方的違約責任12.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2.1支付違約金；12.2.2承擔損害賠償責任；12.2.3承擔其他違約責任。第十三條第三方的責任保險13.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其在履行合同過程中的合法權(quán)益。13.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責任限額。第十四條第三方的爭議解決14.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對租賃土地的合法權(quán)屬。說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保甲方的出租行為合法有效。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及費用承擔等。說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方在合同中的地位和責任。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、使用條件、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：收據(jù)是保證金支付的有效憑證，證明乙方已履行支付保證金的義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：收據(jù)是押金支付的有效憑證，證明乙方已履行支付押金的義務(wù)。6.第三方責任保險單要求：保險單應(yīng)注明保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單是第三方責任保險的有效憑證，確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及地點。說明：協(xié)議是爭議解決的重要依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供土地或提供不符合約定的土地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。示例：若甲方未按時提供土地，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地等。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕參與爭議解決程序或故意拖延爭議解決時間。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償金等。示例：若乙方拒絕參與爭議解決程序，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年土地租賃居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂4.2租賃合同備案5.居間代理費用5.1代理費用金額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理事項6.2代理期限6.3代理責任7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________2.土地租賃基本信息2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：________________土地所在縣（市、區(qū)）：________________土地具體地址：________________2.2土地面積土地總面積：________________（平方米）土地可使用面積：________________（平方米）2.3土地用途土地用途：________________2.4土地租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.租金及支付方式3.1租金金額每年租金：________________（人民幣元）租金總額：________________（人民幣元）3.2租金支付時間每年支付次數(shù)：________________每次支付時間：________________3.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于________________內(nèi)簽訂正式的租賃合同。4.2租賃合同備案租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)于________________內(nèi)到相關(guān)部門進行備案。5.居間代理費用5.1代理費用金額居間代理費用：________________（人民幣元）5.2代理費用支付時間代理費用支付時間：________________5.3代理費用支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理事項為甲方提供土地租賃的相關(guān)咨詢和服務(wù)。協(xié)助甲方與乙方進行租賃合同的談判和簽訂。協(xié)助甲方辦理土地租賃的相關(guān)手續(xù)。6.2代理期限代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________止。6.3代理責任乙方應(yīng)盡其所能，按照甲方的要求，履行代理職責。乙方對因自身原因?qū)е碌拇硎』蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代理職責。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間代理費用。甲方應(yīng)提供真實、完整的信息，以便乙方履行代理職責。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間代理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方履行代理職責。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時支付租金或代理費用。乙方未按照協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的________________（百分比）。因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知守約方。12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且合同條款齊全。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、提供技術(shù)支持、參與談判、執(zhí)行合同條款等。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以支持其履行職責。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告和成果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責任限額承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的職責、責任限額、費用承擔等。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件第三方完成其職責或合同目的實現(xiàn)。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2合同終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方正式簽訂的土地租賃合同，應(yīng)包括土地租賃的基本信息、租金條款、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等具體內(nèi)容。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與居間代理方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包括第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等。4.附件四：第三方工作報告詳細要求和說明：此附件為第三方在介入期間的工作報告，應(yīng)包括工作進展、成果、遇到的問題及解決方案等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需要終止合同的協(xié)議。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因違約行為支付違約金的憑證。8.附件八：賠償金支付憑證詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，支付賠償金的憑證。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因爭議無法協(xié)商解決時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或代理費用。乙方未按時支付居間代理費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責。甲乙雙方未按時簽訂合同或協(xié)議。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約金：違約方應(yīng)支付未履行義務(wù)部分金額的________________（百分比）作為違約金。賠償金：因違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________（百分比）。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年土地租賃居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃條件7.1土地使用條件7.2土地保護條件7.3土地維護條件8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)益8.4乙方義務(wù)9.代理費用9.1代理費用金額9.2代理費用支付方式9.3代理費用結(jié)算10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出租土地的當事人；（2）“乙方”指承租土地的當事人；（3）“租賃期限”指甲方將土地出租給乙方使用的期限；（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的金錢；（5）“租賃標的”指甲方出租給乙方的土地；（6）“代理費用”指乙方支付給乙方的居間代理費用。1.2解釋本合同中的解釋如下：（2）本合同中的“應(yīng)當”、“必須”等詞語，均具有強制性；（3）本合同中的“本合同”指本合同及其附件。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________2.2乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________3.租賃標的3.1土地位置租賃土地位于：__________（具體位置）3.2土地面積租賃土地面積：__________（平方米）3.3土地用途租賃土地用途：__________（具體用途）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__________（年月日）4.2租賃終止日期租賃終止日期：__________（年月日）5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：__________（人民幣元）5.2支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。5.3支付時間支付時間：__________（具體時間）6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：__________（人民幣元）6.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金。6.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起__________日內(nèi)退還乙方保證金。7.租賃條件7.1土地使用條件（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地；（2）乙方不得擅自改變土地的用途；（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費；（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源。7.2土地保護條件（1）乙方應(yīng)采取措施，防止土地污染；（2）乙方應(yīng)采取措施，防止土地退化；（3）乙方應(yīng)采取措施，保護土地生態(tài)環(huán)境。7.3土地維護條件（1）乙方應(yīng)定期對土地進行平整、綠化；（2）乙方應(yīng)保持土地的整潔、美觀；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進行必要的管理和維護。8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地保護和維護條件；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性和有效性；（2）甲方應(yīng)提供租賃土地的必要使用條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定時間退還乙方保證金。8.3乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件；（3）乙方有權(quán)在合同期滿后要求續(xù)租。8.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地；（3）乙方應(yīng)遵守土地保護和維護條件；（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方應(yīng)按照約定時間支付保證金。9.代理費用9.1代理費用金額代理費用金額：__________（人民幣元）9.2代理費用支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付代理費用。9.3代理費用結(jié)算代理費用結(jié)算方式：__________（具體方式）10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方違反土地保護和維護條件；（4）甲方未按約定提供使用條件。10.2違約責任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________（具體機構(gòu)名稱）12.合同變更12.1變更條件（1）本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件（1）本合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序（1）解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.其他14.1通知（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他可證明已送達的方式發(fā)送。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)免除責任。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)以書面形式明確其介入的具體事項和職責；（3）第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責（1）第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項的約定，履行相應(yīng)的專業(yè)職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和質(zhì)量要求；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準，第三方不得超越其職責范圍，直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。17.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準，第三方不得超越其職責范圍，直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。17.3與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，除非甲乙雙方有明確的委托。18.第三方責任限額18.1責任限額設(shè)定第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、風險程度和服務(wù)費用等因素確定。18.2責任限額計算a.第三方介入事項的性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的難度；c.第三方服務(wù)的預(yù)期價值；d.第三方服務(wù)費用；e.相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）責任限額的具體數(shù)值，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，不負賠償責任；（3）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、職責、權(quán)利、責任限額等。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方變更與退出20.1變更（1）第三方在介入過程中，如需變更職責或權(quán)利，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2退出（1）第三方在介入過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序；（2）第三方退出后，其職責和權(quán)利由甲乙雙方指定的其他第三方或甲乙雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.土地租賃合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際履行一致。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保土地用途符合規(guī)劃要求。4.土地評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。5.甲方承諾書要求：甲方應(yīng)提供承諾書，承諾土地合法、有效，并保證按合同約定提供使用條件。6.乙方承諾書要求：乙方應(yīng)提供承諾書，承諾按照合同約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和責任限額。8.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已實際支付。9.代理費用收據(jù)要求：提供代理費用收據(jù)，證明代理費用已實際支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如工程驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供使用條件；（2）甲方未按約定退還保證金；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定使用土地；（5）乙方違反土地保護和維護條件；（6）第三方未按協(xié)議履行職責；（7）第三方違反保密義務(wù)；（8）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（4）違約金的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失程度確定。3.違約責任示例（1）甲方未按約定提供使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如停工損失、設(shè)備閑置損失等；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未按協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年土地租賃居間代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限4.居間代理費用4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間5.居間代理義務(wù)與責任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3乙方責任6.居間代理成果6.1成果標準6.2成果驗收6.3成果交付7.居間代理保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4不可抗力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地租賃居間代理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指甲方單位名稱。1.1.3“乙方”指乙方單位名稱。1.1.4“土地”指甲方擬租賃的土地。1.1.5“居間代理服務(wù)”指乙方提供的土地租賃居間代理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進行解釋。1.2.2任何與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)根據(jù)本合同的具體條款進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在地區(qū)：__________________3.1.2土地具體地址：__________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：___________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途性質(zhì)：__________________3.4土地租賃期限3.4.1租賃期限：____________________年4.居間代理費用4.1費用金額4.1.1居間代理服務(wù)費用總額：________________元4.2支付方式4.2.1乙方在完成居間代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付居間代理服務(wù)費用。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間代理服務(wù)成果及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)支付居間代理服務(wù)費用。5.居間代理義務(wù)與責任5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間代理服務(wù)費用。5.1.2甲方應(yīng)提供真實、準確、完整的土地租賃信息。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的信息和秘密。5.3乙方責任5.3.1乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.居間代理成果6.1成果標準6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，并達到合同約定的成果標準。6.2成果驗收6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間代理服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進行驗收。6.3成果交付6.3.1乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方交付居間代理服務(wù)成果及相關(guān)文件。7.居間代理保密7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的相關(guān)信息和資料。7.1.2雙方在本合同中約定的其他保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起____年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費用的。8.1.2乙方未按約定完成居間代理服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。8.1.4任何一方違反合同其他約定的。8.2違約責任8.2.1對于甲方未按時支付居間代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2對于乙方未按約定完成居間代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理服務(wù)費用，并支付_____%的違約金。8.2.3對于違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方單獨邀請，參與合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲方邀請，經(jīng)乙方同意后參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。15.3第三方的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，不承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____萬元人民幣。16.2.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定行事。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)同意甲方引入第三方，并配合第三方履行職責。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，并及時向甲方反饋。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不會損害其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同中關(guān)于甲方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得享有或免除。18.2第三方與乙方的權(quán)利和義務(wù)18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.3第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.3第三方不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.3若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第9條“爭議解決”的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細要求：包括土地租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。1.2說明：此附件為土地租賃的主要合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件。2.附件二：第三方資質(zhì)證明2.1詳細要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)文件等。2.2說明：此附件用于證明第三方具備參與合同履行的能力和資格。3.附件三：第三方授權(quán)文件3.1詳細要求：包括第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)限的授權(quán)文件。3.2說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。4.附件四：居間代理服務(wù)成果4.1詳細要求：包括居間代理服務(wù)的過程記錄、成果文件、驗收報告等。4.2說明：此附件用于證明乙方已完成居間代理服務(wù)，并達到合同約定的標準。5.附件五：變更協(xié)議5.1詳細要求：包括變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。5.2說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：解除協(xié)議6.1詳細要求：包括解除的原因、雙方簽字蓋章等。6.2說明：此附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。7.附件七：爭議解決文件7.1詳細要求：包括爭議的起因、雙方溝通記錄、仲裁或訴訟裁決等。7.2說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付居間代理服務(wù)費用。1.1.2提供虛假或誤導(dǎo)性的土地租賃信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成居間代理服務(wù)。1.2.2泄露甲方提供的信息和秘密。1.3第三方違約行為1.3.1因故意或重大過失造成損失。1.3.2未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付居間代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方違約責任2.2.1未按約定完成居間代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理服務(wù)費用，并支付_____%的違約金。2.3第三方違約責任2.3.1第三方因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付居間代理服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定完成居間代理服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的居間代理服務(wù)費用，并支付_____%的違約金。3.3第三方在評估過程中因故意提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，甲方可以要求第三方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年土地租賃居間代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2租金支付方式3.3逾期付款處理4.租賃合同簽訂及備案4.1合同簽訂4.2合同備案5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用變更6.租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.代理服務(wù)內(nèi)容及費用7.1代理服務(wù)內(nèi)容7.2代理服務(wù)費用7.3代理服務(wù)期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地租賃的基本情況2.1土地位置土地所在省份：________________土地所在城市：________________土地具體地址：________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米其中：已開發(fā)面積：________________平方米未開發(fā)面積：________________平方米2.3土地用途土地用途性質(zhì)：________________土地具體用途：________________2.4土地租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：________________年3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用租賃總費用：________________元租金每年支付總額：________________元3.2租金支付方式支付方式：________________支付時間：________________3.3逾期付款處理逾期支付租金的違約金為：________________%逾期付款超過______日，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃合同簽訂及備案4.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。5.土地使用要求5.1土地使用范圍甲方租賃土地僅用于________________。5.2土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。5.3土地使用變更如需變更土地使用，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。6.租賃合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用要求；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離土地，并將土地恢復(fù)原狀。7.代理服務(wù)內(nèi)容及費用7.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找租賃土地；（2）協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。7.2代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用總額為：________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付。7.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）甲乙雙方的市場策略；（4）甲乙雙方的業(yè)務(wù)計劃；（5）任何未公開的技術(shù)信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反本合同的保密條款；（3）任何一方提供的文件或信息存在虛假、誤導(dǎo)或遺漏。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，違約金按實際損失的一定比例計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）合同無效或被撤銷。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充條款本合同的補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同正本一份，副本______份。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2第三方的定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，提供特定服務(wù)或參與合同履行的任何第三方主體。16.第三方介入的類型與角色16.1第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；（3）評估方：對土地價值、市場狀況等進行評估；（4）擔保方：提供擔保服務(wù)，保障合同履行。16.2第三方介入的角色第三方在合同中的角色應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的具體內(nèi)容確定，其職責應(yīng)在本合同中明確。17.第三方介入的審批與授權(quán)17.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。17.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)內(nèi)容。18.第三方介入的責任與義務(wù)18.1第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方自身的財務(wù)狀況和能力；（3）合同約定的責任范圍；（4）市場慣例和行業(yè)標準。19.3責任限額的履行第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同義務(wù)，維護各方合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更與補充21.1合同變更任何第三方介入本合同，均可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同補充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的合法文件。附件說明：附件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章，并由土地管理部門出具。2.土地租賃合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、土地用途等。附件說明：合同應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。3.土地使用規(guī)劃許可證詳細要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。附件說明：許可證應(yīng)清晰、完整，加蓋公章，并由規(guī)劃管理部門出具。4.土地評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，評估土地價值。附件說明：報告應(yīng)清晰、完整，加蓋評估機構(gòu)公章，并由評估師簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和義務(wù)。附件說明：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。6.付款憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已按照約定支付租金。附件說明：憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋銀行或支付平臺公章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達成的協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）未按約定使用土地責任認定標準：乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，乙方應(yīng)賠償甲方損失______元。（3）未按約定提供土地責任認定標準：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方損失______元。（4）泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露本合同中所涉及的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（5）違反合同約定責任認定標準：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租，若乙方違反此約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年土地租賃居間代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.代理服務(wù)費7.1服務(wù)費金額7.2服務(wù)費支付方式7.3服務(wù)費退還條件8.權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗