江蘇張家港吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目招商手冊(cè)

江蘇張家港吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目招商手冊(cè)一、項(xiàng)目概述江蘇張家港吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目是由新城控股集團(tuán)精心打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化、教育等多功能于一體的城市綜合體。項(xiàng)目位于張家港市核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚，是張家港市地標(biāo)性建筑之一。二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.地理位置優(yōu)越：項(xiàng)目位于張家港市中心，周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利，是人流、物流、信息流的匯聚地。2.大品牌支持：新城控股集團(tuán)作為中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的品牌影響力，為項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)提供有力保障。3.多元化業(yè)態(tài)：項(xiàng)目涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化、教育等多種業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者多元化需求，提高項(xiàng)目整體吸引力。4.專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目由專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營(yíng)、管理等各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目穩(wěn)定發(fā)展。5.廣闊的市場(chǎng)前景：隨著張家港市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，消費(fèi)需求不斷升級(jí)，吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目將迎來(lái)廣闊的市場(chǎng)前景。三、招商政策1.優(yōu)惠政策：對(duì)于符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)品牌，我們將提供租金優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，降低入駐成本。2.靈活的租賃模式：根據(jù)品牌需求，提供多種租賃模式，如純租金、租金加提成等，滿足不同品牌的經(jīng)營(yíng)需求。3.專業(yè)服務(wù)：為入駐品牌提供全方位的服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、活動(dòng)策劃等，助力品牌快速發(fā)展。4.共同成長(zhǎng)：與入駐品牌建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、招商對(duì)象1.購(gòu)物類：時(shí)尚服飾、鞋包、珠寶、化妝品等品牌。2.餐飲類：特色餐飲、咖啡、茶飲、甜品等品牌。3.娛樂類：電影院、KTV、兒童樂園等品牌。4.文化類：書店、教育培訓(xùn)、藝術(shù)展覽等品牌。5.服務(wù)類：銀行、通信、健身等品牌。五、聯(lián)系方式歡迎各界品牌入駐江蘇張家港吾悅廣場(chǎng)，共創(chuàng)美好未來(lái)！六、招商流程1.意向咨詢：品牌方通過(guò)招商或郵箱進(jìn)行初步咨詢，了解項(xiàng)目情況及招商政策。2.品牌審核：招商團(tuán)隊(duì)對(duì)品牌方提供的資料進(jìn)行審核，評(píng)估品牌是否符合項(xiàng)目定位。3.簽訂意向書：審核通過(guò)后，雙方簽訂意向書，明確合作意向。4.商業(yè)計(jì)劃書：品牌方根據(jù)項(xiàng)目要求，提交詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃書，包括品牌介紹、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析等。5.場(chǎng)地考察：招商團(tuán)隊(duì)與品牌方共同進(jìn)行場(chǎng)地考察，確定店鋪位置及裝修方案。6.簽訂合同：雙方就租賃條款達(dá)成一致，簽訂正式租賃合同。7.開業(yè)籌備：品牌方按照合同約定進(jìn)行裝修、籌備，招商團(tuán)隊(duì)提供協(xié)助。8.正式開業(yè)：品牌方按照約定時(shí)間開業(yè)，招商團(tuán)隊(duì)提供開業(yè)支持及后續(xù)服務(wù)。七、合作共贏1.市場(chǎng)推廣：通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高品牌知名度。2.活動(dòng)策劃：定期舉辦各類促銷活動(dòng)，吸引消費(fèi)者，提升品牌銷售。3.品牌培訓(xùn)：為品牌提供專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，提升品牌運(yùn)營(yíng)水平。4.商業(yè)資源：共享新城控股集團(tuán)商業(yè)資源，為品牌拓展市場(chǎng)提供支持。5.數(shù)據(jù)分析：提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，幫助品牌了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。八、項(xiàng)目愿景九、招商十、招商合作模式1.純租金模式：品牌方支付固定租金，自主經(jīng)營(yíng)，享受項(xiàng)目提供的各項(xiàng)服務(wù)和支持。2.租金加提成模式：品牌方支付部分租金，同時(shí)按照銷售額的一定比例支付提成，共享經(jīng)營(yíng)成果。3.聯(lián)營(yíng)模式：品牌方與項(xiàng)目方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.特許經(jīng)營(yíng)模式：品牌方獲得項(xiàng)目方授權(quán)，使用項(xiàng)目方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，享受項(xiàng)目方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.其他模式：根據(jù)品牌方需求，雙方可協(xié)商其他合作模式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。十一、入駐品牌要求1.品牌形象：品牌形象應(yīng)與項(xiàng)目定位相符，具有時(shí)尚、品質(zhì)、創(chuàng)新等特點(diǎn)。2.經(jīng)營(yíng)實(shí)力：品牌方應(yīng)具備一定的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，擁有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。3.服務(wù)水平：品牌方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升消費(fèi)者滿意度。4.市場(chǎng)潛力：品牌方應(yīng)具備一定的市場(chǎng)潛力，能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)穩(wěn)定的客流量。5.合規(guī)經(jīng)營(yíng)：品牌方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)項(xiàng)目形象。十二、項(xiàng)目特色1.綠色環(huán)保：項(xiàng)目注重綠色環(huán)保，采用節(jié)能、環(huán)保的建筑材料和設(shè)備，打造綠色購(gòu)物中心。2.智慧運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目引入智慧運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。3.主題街區(qū)：項(xiàng)目設(shè)置主題街區(qū)，如美食街、兒童街等，滿足