單位出租合同

單位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單位（以下簡稱“出租單位”），乙方有意向租賃該單位，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1出租單位位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

1.2出租單位的附屬設(shè)施包括____________________，具體以附件一《附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租單位無損壞、乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租單位符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用的條件。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將出租單位交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證出租單位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.4甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租單位的公共部分的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.6甲方應(yīng)保證出租單位的供水、供電等設(shè)施的正常運(yùn)行。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用出租單位。

6.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租單位，不得擅自改變出租單位的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)出租單位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將出租單位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租單位用于非法活動(dòng)。

6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，并承擔(dān)因使用出租單位產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租單位內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)將出租單位收回。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付出租單位的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成出租單位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4因甲方原因?qū)е鲁鲎鈫挝粺o法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：附屬設(shè)施清單

1.空調(diào)：____________________臺(tái)

2.熱水器：____________________臺(tái)

3.家具：____________________套

4.電器：____________________