農(nóng)村個人土地承包合同書2

第第頁合同編號:________農(nóng)村個人土地承包合同書2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名為“農(nóng)村個人土地承包合同書2”，當(dāng)事人為甲方：土地所有權(quán)人，即擁有農(nóng)村集體土地所有權(quán)的村民委員會（以下簡稱“甲方”）；乙方：土地承包方，即愿意承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個人（以下簡稱“乙方”）。背景：根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲方擁有合法的農(nóng)村集體土地所有權(quán)，并有權(quán)將土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為提高土地資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合同目的：1.甲方將所屬農(nóng)村集體土地按照約定面積、位置、質(zhì)量等條件，承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.乙方在承包期內(nèi)，按照合同約定用途、標(biāo)準和要求，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，確保土地可持續(xù)利用；3.甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益，共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。本合同的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范土地承包行為，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民增收。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方將農(nóng)村集體土地承包給乙方，承包期為____年，承包土地面積為____畝，承包土地的年租金為人民幣____元/畝，總計人民幣____元。2.支付方式：乙方采用一次性支付和分期支付相結(jié)合的方式支付承包土地的租金。具體如下：a)簽訂本合同時，乙方需一次性支付承包土地租金的50%，即人民幣____元；b)剩余50%的租金，乙方按年度支付，每年支付一次，共計____年。3.支付賬戶：a)甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號：______________________b)乙方應(yīng)在每年承包租金到期前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，并將支付憑證復(fù)印件送甲方備案。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過90天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新協(xié)商承包價格及支付方式，簽訂新的承包合同。本條款旨在明確承包土地的價格與支付方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.履行地點：乙方應(yīng)在本合同約定的農(nóng)村集體土地上履行承包義務(wù)，具體位置和界線以合同附件為準。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方負責(zé)承包土地，并保證土地符合合同約定的用途和質(zhì)量要求；-甲方不得無故收回承包土地，確保乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)；-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，防止土地資源浪費和破壞；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包過程中遇到的困難和問題。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保持土地肥力，不得擅自改變土地用途；-乙方應(yīng)按時支付承包土地的租金，遵守合同約定；-乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險，并自行承擔(dān)因經(jīng)營不善造成的損失。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；b)如乙方未按照約定支付承包租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本條款旨在明確合同履行期限、地點以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施，并在違約情況下追究相關(guān)責(zé)任，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，雙方應(yīng)予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或法院另有裁決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按約定支付承包租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；-乙方擅自改變土地用途，造成土地資源嚴重破壞的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或進行賠償。本條款旨在明確雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，保障合同的穩(wěn)定履行，維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；b)通知送達的地址和聯(lián)系方式以本合同記載的地址和聯(lián)系方式為準，雙方應(yīng)確保所的地址和聯(lián)系方式準確有效；c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非實際送達日期早于該期限。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；c)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；d)本合同的簽訂、履行、解除、終止均不影響雙方在其他合同